رجل أعمال روسي ، مساهم سابق ومستثمر في عدد من الهياكل التجارية الموحدة في Potok Holding (Potok).

منذ يونيو 2013 ، تم التحقيق في قضية جنائية ضد بولونسكي في روسيا بتهمة الاحتيال واختلاس أموال المواطنين.

المالك والرائد في 2004-2011 لإحدى أكبر شركات التطوير مجموعة ميراكس. قبل الأزمة المالية العالمية لعام 2008 ، كانت واحدة من أغنى الناسروسيا.

سيرجي بولونسكي

في أكتوبر 2011 ، تم إدراج Polonsky من قبل مجلة Forbes كواحد من 9 الأكثر غرابة رجال الأعمال الروسوغريبي الأطوار وغريبي الأطوار. من عام 2012 إلى مايو 2015 ، عاش بولونسكي في جزيرته الخاصة في كمبوديا.

منذ يونيو 2013 ، تم التحقيق في قضية جنائية ضد بولونسكي في روسيا بتهمة الاحتيال واختلاس أموال المواطنين ، وأصدرت المحكمة قرارًا بشأن اعتقاله غيابيًا. في 17 مايو 2015 ، تم ترحيله من كمبوديا إلى روسيا ، ووضع في مركز الاحتجاز السابق للمحاكمة ماتروسكايا تيشينا في موسكو.

سيرة شخصية

السنوات المبكرة

درس سيرجي بولونسكي في إحدى مدارس المدينة على جانب بتروغراد. في عام 1984 ، انتقل هو وعائلته إلى مدينة جورلوفكا في أوكرانيا ، حيث تخرج من المدرسة الثانوية عام 1989. تم تجنيده في صفوف القوات المحمولة جوا. نجح في الخدمة العسكرية في الفترة 1990-1992 في اللواء الحادي والعشرين المنفصل المحمول جواً المتمركز في كوتايسي ، بتاريخ تركيب مضاد للطائراتبطارية الصواريخ المضادة للطائرات ZU-23-2. خلال النزاع المسلح بين أوسيتيا الجنوبية وجورجيا ، تمركز اللواء في منطقة القتال - في تسخينفال.

تعليم

في عام 2000 تخرج من جامعة ولاية سانت بطرسبرغ للهندسة المعمارية والهندسة المدنية. حصل على مؤهل اقتصادي-مدير بدرجة في الاقتصاد والإدارة في مؤسسة إنشاءات. في عام 2002 ، دافع عن أطروحة الدكتوراه الخاصة به حول موضوع "تشكيل استراتيجيات وظيفية لتوريد المواد والتقنية لصناعة البناء."

حياة مهنية

عندما وصلت موسكو عقدت 200 لقاء في الأشهر الثلاثة الأولى! التقيت بكل المطورين والبنائين وبائعي الأراضي وما إلى ذلك. لقد قمت بفحص جميع الأشياء تقريبًا لفهم ما يحدث في سوق رأس المال. وأدركت أنه لا يزال هناك جزء مجاني نسبيًا من مساكن درجة رجال الأعمال فيه. هذه هي الطريقة التي بدأنا بها مشروعي Crown و Golden Keys - من مقابلة مع مجلة Svoy Business.

سترومونتاز

في عام 1994 ، عندما كان يبلغ من العمر 22 عامًا ، أنشأ بولونسكي مع صديقه أرتور كيريلينكو وترأس شركة البناء والتشطيب الجديدة في سانت بطرسبرغ ، أو سترويمونتاز. كان من المخطط أصلاً أن تعمل الشركة في تزيين وبيع الشقق. ومع ذلك ، سرعان ما تولى بولونسكي وكيريلينكو المشروع غير المكتمل ووضعوه في النهاية. في عام 1996 ، حصل Stroymontazh على العقد الأول ، لاستكمال مشروع مبنى سكني في سانت بطرسبرغ لصالح Lenenergo.

مجموعة ميراكس

في عام 2000 ، دخل Stroymontazh ، بقيادة سيرجي بولونسكي ، سوق العقارات في موسكو ، بعد أن خضع لتغيير العلامة التجارية وحصل على اسم جديد - Mirax Group ، بينما ترأس Artur Kirilenko Stroymontazh في سانت بطرسبرغ. امتلك كل منهم 10٪ من أسهم شركات بعضهم البعض حتى باعوا حصصهم لبعضهم البعض في عام 2009. سانت بطرسبرغ "سترويمونتاز" ، الذي غادر إلى أرتور كيريلينكو ، لم ينج من الأزمة ، واعتبارًا من ربيع عام 2010 ، كان في طور الإفلاس ، وتم وضع كيريلينكو على قائمة المطلوبين الفيدراليين.

عملت مجموعة ميراكس في أسواق العقارات في روسيا وأوكرانيا وفرنسا وكمبوديا والجبل الأسود والولايات المتحدة الأمريكية وسويسرا وبريطانيا العظمى. اعتبارًا من نوفمبر 2008 ، تضمنت محفظة الشركة مشاريع بمساحة إجمالية تزيد عن 12 مليون متر مربع. وقدرت إيرادات الشركة بنحو 1.65 مليار دولار بأرباح صافية قدرها 616.4 مليون دولار.

المشاريع

تاج

أصبح التاج مشروعًا بارزًا لبولونسكي - الأول في موسكو ، والذي دمج أحدث الإنجازات في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط وتقنيات البناء والمناظر الطبيعية. كان حفل وضع الحجر الأول في تأسيس التاج حدثًا حقيقيًا أظهر أسلوبًا جديدًا غير عادي وحيوي وحازم لأصحاب المشاريع الشباب من سانت بطرسبرغ.

مجمع سكني "Golden Keys - II"

كان المجمع السكني "Golden Keys II" هو المشروع الثاني الذي ينفذه فريق Polonsky. اقترح بولونسكي مفهومًا جديدًا لـ "مدينة داخل مدينة" ، حيث كانت المباني السكنية الشاهقة مجاورة لمستوطنة Y المنزلية.

بعد هذا المشروع ، أطلقت شركة Polonsky مراكز تجارية جديدة "بولاريس" و "بناء أوروبا". في الفترة من 2002 إلى 2007 ، بدأت الشركة في بناء مجمعات سكنية مثل "House on Taganka" و "Kutuzovskaya Riviera" و "Mirax Park" و "Federation Tower" - مجمع متعدد الوظائف في مركز الأعمال الدولي في موسكو.

برج الاتحاد

برج الاتحاد "

برج الاتحاد هو أطول ناطحة سحاب في أوروبا ، ناطحة سحاب رائدة يتم بناؤها في موسكو في القسم الثالث عشر من مركز موسكو الدولي للأعمال. تم تطوير المشروع المعماري من قبل سيرجي تشوبان مع بيتر شويغر.

يتكون المجمع من برجين مقيمين على منصة واحدة:

برج "فوستوك" - 95 طابق. سيتم الانتهاء من البناء في ديسمبر 2014. بحلول نهاية عام 2015 سيتم الانتهاء الأعمال الهندسيةوالزجاج. سيكون الارتفاع 373.7 مترا. في 25 سبتمبر 2014 ، أصبح برج الاتحاد أطول مبنى في روسيا وأوروبا. وصلت أعلى علامة برج فوستوك قيد الإنشاء لمجمع الاتحاد إلى 343 مترًا.

البرج "الغربي" - مبنى مكون من 62 طابقا. اكتمل البناء بالكامل. ارتفاع ناطحة السحاب 242.4 متر.

تبلغ المساحة الإجمالية لبرج الاتحاد 442.915.2 متر مربع. إجمالي مساحة قطعة الأرض 10،730 متر مربع. يضم مجمع برج الاتحاد مكاتب وشقق. stylobate - ردهة من 6 طوابق - مشغولة بالمكاتب ومعرض التسوق. في فبراير 2006 ، تم الانتهاء من صب أكبر بلاطة أساس في العالم (14000 متر مكعب) ، والتي شكلت أساس البرج "أ" لمجمع الأعمال "الاتحاد". تم تسجيل هذا الرقم القياسي في موسوعة جينيس للأرقام القياسية.

مشاريع وخطط جديدة

مشروع "أرخبيل" - 8 جزر في مملكة كمبوديا ، حيث من المخطط افتتاح مركز تدريب ، عدة فنادق ، بنوك ، مركز غطس ، مركز طبي. وتشمل الخطط أيضا بناء جامعة ومدرسة ورياض أطفال.

الأزمة المالية العالمية وإعادة الهيكلة

في عام 2008 ، كان بولونسكي هو أول مطور يعترف بأن الأزمة المالية العالمية قد وصلت إلى سوق العقارات الروسي. وبحسب أنطون تشيرنيغوفسكي ، مؤلف مقال "بولونسكي ديمارش" في مجلة بيزنس جورنال ، فإن "منافسيه استمروا في إثبات أن لا شيء يهدد العقارات في البلاد. ولكن بعد شهرين فقط اضطروا إلى التراجع عن كلامهم ، وتعليق المشاريع على عجل ، وسد الثغرات المالية ".

تاريخ من النجاح

سيرجي بولونسكي

بدأ بولونسكي ، كما قال هو نفسه ، رحلته إلى مرتفعات التنمية في سانت بطرسبرغ مع أرتور كيريلينكو. في أوائل التسعينيات ، قاموا بإحضار عمال من أوكرانيا لإنهاء المباني الجديدة. أخذوا 100 تذكرة قطار من صديق ، وأدخلوا أسمائهم هناك وأخذوهم إلى سانت بطرسبرغ. "وبما أنهم دفعوا مقابل عملنا في الشقق (لم يكن لدى أحد مال) ، فقد حاولوا بيعها من خلال وكالة لمدة أربعة أشهر ، لكنهم لم يتمكنوا من ذلك ، لذلك اضطررت إلى الاقتراض من كل من يستطيع فقط ، من أجل الدفع الناس "، يتذكر بولونسكي. قرر Polonsky و Kirilenko بيع الشقق بأنفسهم ، وفي عام 1994 أنشأوا شركة Stroymontazh لهذا الغرض. وفي عام 1996 ، أخذ Stroymontazh الكائن الأول كمقاول. "اتفقنا أنا وآرثر: حتى نكسب مليونًا ، لن نشاهد التلفزيون. بعد 11 شهرًا ، اشترينا أجهزة تلفزيون جديدة. قال بولونسكي: "إذا كنت تريد رسم نجمة جديدة ، فعليك التخلي عن شيء ما ، والتضحية بشيء ما".

أصبحت "Stroymontazh" لاعبا بارزا في سوق سان بطرسبرج. وفقًا لبولونسكي ، بنت الشركة حوالي 80 ألف متر مربع. م من المساكن في السنة ، على الرغم من حقيقة أنه تم بناء ما مجموعه حوالي 1 مليون متر مربع. م في عام 2000 ، قرر الشركاء تجربة أيديهم في سوق موسكو ، والبدء في بناء مجمع سكني "كورونا" (88.900 متر مربع) في شارع Vernadsky.

لم يكن الخروج إلى موسكو من الأمور التي تمليه الاعتبارات التجارية فقط. أخبر بولونسكي أصدقاءه أنه خلال هذه الفترة كان هناك صراع شرس لمنصب حاكم سانت بطرسبرغ بين فالنتينا ماتفينكو وفلاديمير ياكوفليف. دعمت بولونسكي ماتفينكو ، لكنها خسرت وسحبت ترشيحها ، لذلك قررت بولونسكي الذهاب إلى العاصمة.

ظل كيريلينكو مسؤولاً عن قسم سانت بطرسبرغ ، وبدأ بولونسكي في تنمية قسم موسكو. نمت محفظة مشاريع موسكو بسرعة: مجمع سكني "مفاتيح ذهبية - 2" (144000 متر مربع) ، مستوطنة كوخ "Y" ، مراكز أعمال "مبنى أوروبا" (16000 متر مربع) و "بولارز" (55500 متر مربع) متر مربع). م). مشروع الشركة البارز هو برج الاتحاد في مدينة موسكو ، والذي كان من المفترض أن يكون أطول مبنى في أوروبا.

من الذي ساعد بولونسكي في موسكو؟ أحد معارف رجل الأعمال يؤكد أن أرملة حاكم سانت بطرسبرغ أناتولي سوبتشاك ، ليودميلا ناروسوفا ، قدّمته إلى وزير الصحة آنذاك ، يوري شيفتشينكو. بالمناسبة ، سميت أكاديمية موسكو الطبية باسم M.V. سيتشينوف. عند وضع كبسولة هذا المشروع ، لم يكن Narusova يمسك بولونسكي بيده ، كما يتذكر المحاور من Vedomosti. وكان رئيس بلدية موسكو آنذاك ، يوري لوجكوف ، الذي شارك في البناء ، على حد قوله ، مندهشًا للغاية من أن شركة سانت بطرسبرغ كانت متورطة في البناء.

في عام 2006 ، قرر بولونسكي وكيريلينكو تقسيم العمل. احتفظ بولونسكي بنسبة 10 ٪ من سانت بطرسبرغ Stroymontazh. بقي نفس المبلغ مع Kirilenko في شركة موسكو ، والتي أعيدت تسميتها Mirax.

نما سوق الإسكان الروسي بسرعة: دفع المشترون تقليديًا ثمن الشقق مقدمًا ، وكانت البنوك على استعداد لإقراض أموال رخيصة للبناة. بلغت محفظة ميراكس 12 مليون متر مربع. م ، مما جعلها واحدة من أكبر المطورين الروس. بدأت المشاريع في الخارج في الظهور: تم شراء فندق Sungate Port Royal الفاخر في تركيا ، وبدأ البناء مجمع منتجعأعلنت شركة أسترا مونتينيغرو في الجبل الأسود عن مشاريعها في المملكة المتحدة وسويسرا وفرنسا. قال بولونسكي مازحا: "هذه هي الخطوات الأولى لغزو الكون".

يشمل وقت ما قبل الأزمة هذا شعارحوالي مليار ، استقبلهم في حفل Mirax في مدينة كان عام 2008 ("أولئك الذين ليس لديهم مليار ، دعهم يذهبون إلى المؤخرة"). وقال أحد كبار مديري الشركة في منتدى عقاري حضره نجل المطور الأمريكي الشهير دونالد ترامب ، إن شركة ميراكس ستظل تفكر فيما إذا كانت ستعمل مع شركة ترامب. في عام 2007 ، دخل بولونسكي قائمة فوربس.

تاريخ الفشل

في أزمة سبتمبر 2008 ، كانت ميراكس أول من أعلن تجميد معظم المشاريع. ووعد بولونسكي قائلاً: "لمدة عام على الأقل ، لن نحصل على قرض واحد ولن نبدأ مشروعًا جديدًا واحدًا" ، موضحًا أن البنوك حددت له معدلات مرتفعة للغاية. من المضحك أنه عندما كتب فيدوموستي مقالًا عن هذا البيان ، أظهر منافسو بولونسكي وجهاً جيدًا وقالوا إن كل شيء يتوافق مع تمويلهم. في الواقع ، أصبح بولونسكي أول من تجرأ على قول ما يعرفه بصوت عالٍ ، لكنه أخفى كل شيء.

بعد ذلك بعام ، في أغسطس 2009 ، فعل ذلك مرة أخرى ، فكتب رسالة مفتوحة للمستثمرين والشركاء بأن تكليف منشآته قد تأخر. "أولاً وقبل كل شيء ، يرجع هذا إلى حقيقة أننا فشلنا على مدار العام في جذب قرض مصرفي واحد للبناء ، وخلال الشهر الماضي لم نبيع مترًا مربعًا واحدًا من العقارات أو نجمع أقساطًا للعقارات بالفعل تم شراؤها منا. هذا الوضع يجعل من المستحيل الاستمرار في تمويل مشاريع البناء "، أوضح بولونسكي (ومرة أخرى قال منافسوه إن كل شيء كان على ما يرام معهم - جدول مبيعات مرن ، وما إلى ذلك).

إلى أي مدى أثرت تصريحات بولونسكي على دائنيه هو سؤال مفتوح. دخلت "ميراكس" الأزمة بديون بلغت 770 مليون دولار ، ومثلها مثل المطورين الآخرين ، تعرضت للدعاوى القضائية من البنوك وحملة السندات والمقاولين. تمت تسوية أكبر الديون بطريقة ما: قرض بقيمة 180 مليون دولار تشيلي في مارس 2009 ، وقروض بقيمة 241.6 مليون دولار لبنك ألفا في سبتمبر 2009. ولكن منذ بداية الأزمة ، بدأ كبار المديرين بمغادرة الشركة. من بين الأربعة الأوائل - تيمنيكوف وديمتري لوتسينكو وأليكسي أديكايف وماكسيم بريفيزينتسيف ، الذين أعاد بولونسكي بناء ميراكس معهم ووعدهم بـ 3 ٪ من الأسهم ، بقي الأول فقط في الشركة.

كان Adikaev أول من غادر ، الذي اتهم بولونسكي لاحقًا بأن أسهم Mirax تم شطبها ، ولم تتم إعادة الأموال الخاصة بها أبدًا. عندما أعلنت شركة Mirax عن بيع مركز الأعمال Mirax Plaza في كييف (296000 متر مربع) ، فشلت الصفقة. والحقيقة أن أديكايف كان يمتلك نصيبًا في هذا المشروع ، وأن الصفقة معه ، كما زعم ، لم يتم الاتفاق عليها. ثم تمت تسوية النزاع - حصل Adikaev على 25 ٪ في المشروع.

غادر Lutsenko ، الذي كان مسؤولاً عن الشؤون المالية. حصل على مشروع في فيتنام. كما كان من المقرر أن يحصل على حصة من الأرباح في برج الاتحاد وميراكس بلازا في موسكو (387 ألف متر مربع). وقال لوتسينكو إن التسويات معه لم تكتمل بعد.

نشأ صراع خطير مع Privezentsev. كانت ميراكس تعمل في إعادة بناء محطة سكة حديد كورسك. كان العميل هو شركة Info-triumph التابعة لشركة Privezentsev ، وكان المستثمر هو هيكل Mirax ، الذي استثمر 1.2 مليار روبل في المشروع. في يناير 2010 ، أنهت Russian Railways (مالك المحطة) العقد مع Mirax ، وأعيد المال (تم الاعتراف بتكاليف حوالي 650 مليون روبل على أنها مبررة) إلى Privezentsev's Info-triumph. في الوقت نفسه ، تم تمديد اتفاقية القرض بين Info-triumph و Mirax حتى عام 2014. قال Privezentsev لاحقًا أنه تم بيع Info-triumph.

كان Privezentsev الوحيد من بين الثلاثة الذين ذكروا سبب رحيله علنًا. كما قال في مقابلة مع Kommersant ، فقد شعر أن Mirax كانت تتحرك في الاتجاه الخاطئ: "على وجه الخصوص ، بدأت الشركة في شراء الأصول في الخارج بأسعار أعلى من مرتين إلى ثلاث مرات. هذه الحقيقة نبهتني ، واعتقدت أنه يتم سحب الأموال من الشركة بهذه الطريقة. البقية صامتون أو ينطلقون بعبارات عامة: كما يقول أحد الرؤساء السابقين ، "خلال الأزمة ، لم يتمكن الناس من الانسجام مع بعضهم البعض - كان لكل فرد رؤيته الخاصة لتطور الشركة".

لم تخسر ميراكس الأشخاص فحسب ، بل فقدت أيضًا المشاريع. أنهت شركة FTsSR ، التي تمتلك حقوق Kutuzovskaya Mile (أكثر من 900000 متر مربع) ، العقد مع Avanta ، التابعة لشركة Mirax ، من خلال المحكمة. لا تزال تجارب المشروع في الجبل الأسود والمملكة المتحدة جارية. ذهب مشروع "ميراكس بلازا" بموسكو إلى شركة "Stroygazconsulting" زياد المناصير و Promsvyazbank.

في مارس 2011 ، أعلن بولونسكي أنه لم يعد رجل أعمال وأعاد تسمية Mirax إلى Nazvanie.net. في وقت لاحق ، أوضح أن الشركة لن تبدأ مشاريع جديدة ، لكنها ستكمل المشاريع الحالية.

مكسيم تيمنيكوف (يسار) ، مساهم أقلية في بوتوك. الشخص الوحيد من بين كبار المديرين في الشركة الذي تمكن من التوافق مع سيرجي بولونسكي (يمين) خلال الأزمة

التاريخ بدون عنوان

سيرجي بولونسكي

بدلاً من الشركاء السابقين ، وجد بولونسكي شركاء جدد - هؤلاء هم Golubev و Trotsenko ، المذكورين أعلاه بالفعل. لقد ساعدوا Polonsky في تسوية الوضع مع الديون والشركاء ، ولهذا حصلوا على حصة في الشركة. على وجه الخصوص ، بموجب ضمانات تروتسينكو ، تم الحصول على قرض من بنك تمويل المشروع بقيمة 53 مليون دولار ، والذي ذهب إلى تسوية جزئية مع Alfa-Bank. قالت مصادر فيدوموستي إن ديون بولونسكي لغولوبيف كانت 60-70 مليون دولار ، ول تروتسينكو 120 مليون دولار ، لكن لم يؤكد أحد ذلك رسميًا (ومع ذلك ، لم يتم رفضه).

بدأت الأمور تتحسن. تمكنت الشركة من العثور على أموال لاستكمال بناء برج فوستوك لمجمع الاتحاد - افتتح سبيربنك خطاً بقيمة 373 مليون دولار ، ووافقت سلطات موسكو على بناء مجمع مياكينينو السكني. والسويسري - بناء منتجع للتزلج.

لكن في يونيو 2012 ، أعلن بولونسكي بشكل غير متوقع أنه أصبح المالك الوحيد للشركة ، بعد أن اشترى أسهمًا من مساهمي الأقلية. فوجئ المساهمون الأقلية بسماع هذا الأمر. وفقًا لأحدهم ، تيمنيكوف ، كان العكس هو الصحيح: قرر بولونسكي نفسه ترك العمل وعرض على شركائه شراء حصته. عرض عليه 102 مليون دولار وهو سعر السوق مع مراعاة ديون الشركة. وافق بولونسكي ووقع اتفاقية مفاهيمية ، لكن بعد بضعة أيام تراجع عن كلماته.

اعتبر بولونسكي أن بعض المشاريع تكلف أكثر مما كان مقدرا ، لا يزال مصدر مقرب من مساهمي الأقلية. قيل له: "إذا كنت تعتقد ذلك ، فلنأخذ هذه المشاريع بنفسك وسنخصمها من مبلغ الصفقة". لكن هذا لم ينسجم معه أيضًا. ونتيجة لذلك ، أصدر رسالة مفادها أنه سيشتري بنفسه أسهم مساهمي الأقلية ، على الرغم من أنهم لم يوقعوا أي اتفاقيات معه في هذا الشأن.

في وقت لاحق ، أكد بولونسكي أنه يعتزم بيع الشركة ، لكنه غير رأيه بعد ذلك وقدم عرضًا مرآة: 25 ٪ مقابل 25 مليون دولار.كان من المخطط إغلاق الصفقة في نهاية سبتمبر. ولكن في سبتمبر ، غادر إلى كمبوديا وطالب في LiveJournal شركائه "بإعادة كل ما سُرق" في غضون 10 أيام. من الذي سرق بالضبط وما الذي سرق لا يزال مجهولاً.

ظهرت الخلافات في نهاية عام 2011 ، كما يقول مصدر مقرب من مساهمي الأقلية. أعاد بولونسكي تسمية شركة بوتوك وأطلق مشروع البيت الكبير ، وهو عرض عبر الإنترنت يسلط الضوء على بناء برج الاتحاد. يوضح مصدر فيدوموستي: "لم يكن المساهمون ضد هوايته ، ولكن تم إنفاق مبلغ معين من المال على المشروع". - باعتبار أن الشركة ليست في أفضل وضع مالي - فهناك ديون عليها أجور، أمام الدائنين والمقاولين وأصحاب الأسهم - لا يبدو لطيفًا جدًا.

كانت هناك قضايا خلافية أخرى أيضًا. عرض المساهمون بيع المشاريع الورقية (تلك التي لم يبدأ بناؤها بعد). "هذا من شأنه أن يقلل بشكل كبير من عبء الديون ، والذي أعاق بشكل كبير تطور الشركة ،" يواصل المصدر. رفض بولونسكي. وفي الوقت نفسه ، توقفت المبيعات في برج الاتحاد عمليًا ، لأن بولونسكي قام بحساب ذلك بمساحة 1 متر مربع. م يمكنه الحصول على متوسط ​​13000 دولار. هذا غريب على الأقل ، لأن المكاتب الجاهزة أرخص بكثير في المشاريع المجاورة ".

أخطأ بولونسكي في اختيار المقاولين لاستكمال برج فوستوك ، وكانت هناك صعوبات في القوالب ، ونتيجة لذلك تم تعليق بناء البرج لعدة أشهر ؛ ظهر فريقان متعارضان في الشركة ، قام كل منهما بسحب البطانية على نفسه ؛ تعرض بولونسكي نفسه لضربة في وجهه من قبل المصرفي ألكسندر ليبيديف على شاشة التلفزيون ، وكان ذلك بمثابة ضربة لصورة الشركة ، يسرد مصدر فيدوموستي أسباب استياء مساهمي الأقلية. في مرحلة ما ، قال بولونسكي إنه سئم كل شيء وأنه مستعد لبيع حصته ، ثم غير رأيه ، حسب ما خلص إليه مصدر فيدوموستي.

في الصيف ، بعد وقت قصير من تغيير بولونسكي لرأيه ، أصبح معروفًا أن هناك منافسًا آخر على حصته - أليكين ، الذي لديه أعمال تطوير وزجاج ونشر. في أكتوبر ، ذكرت شركة Potok أن الياكين قد أبرم اتفاقية مبدئية مع المساهمين لشراء الشركة.

الصفقة معقدة للغاية من الناحية القانونية: تضم المجموعة عشرات الشركات المختلفة ، ويجب أن يتم الاتفاق على تغيير الملكية مع الدائنين ومساهمي الأقلية ، كما يقول الياكين.

أكثر مشاريع بوتوك حيوية هو برج الاتحاد. وفقًا لآخرين - "Kutuzovskaya Mile" في موسكو ، و Astra Montenegro في الجبل الأسود ، ومركز الأعمال في لندن - فإن المحاكم جارية ، ومصدر مقرب من مساهمي الأقلية متشائم. هناك غموض في المشاريع الورقية ، على سبيل المثال ، قلصت سلطات موسكو المنطقة " جريدة أدبية"، وفي صعوبة" Kremlin Embankment "مع شريك: كان من المفترض أن يشتري Potok شققًا في منزل موجود في الموقع ، ولكن لم يتم تحويل الأموال أبدًا ، كما يقول.

لكن الياكين متفائل: لا يمكن وصف أي مشروع بالضياع. حتى لو كانت هناك صعوبات مع بعضها ، يمكن دائمًا حلها ، ومع الشركاء - للموافقة ، فهو متأكد.

لم يعط بولونسكي أي تعليقات على هذا المقال. "لا أعتقد أنه مثير للاهتمام لأي شخص وسيجلب لشخص ما بعض الفوائد. بشكل عام ، أعتقد أن روسيا عبارة عن قمامة كاملة: الجميع مهتم بالفرح بكيفية سرقة شيء ما مني و [شيء ما] لم ينجح "، كتب إلى فيدوموستي ردًا على طلب آخر للتحدث في نهاية أكتوبر . الجزيرة في كمبوديا ، التي حولها بولونسكي إلى منتجع وحيث يعيش الآن ، ليست مدرجة في بيع بوتوك.

الألقاب والجوائز

• اطلب "المجد لروسيا" للحصول على خدمات رائعة في إحياء وتطوير التقاليد المجيدة لريادة الأعمال المحلية.
• النظام العام "عصر النهضة"
• شارة "للتميز في الخدمة"
• لقب "أفضل رجل أعمال في العقد"
• ميدالية "200 عام من وزارة الشؤون الداخلية لروسيا"
• جائزة "أوليمبوس البناء - 2002" في الترشيح الشخصي "رئيس جمعية البناء للدورة المغلقة".
• اسمى، صورى شكلى، بالاسم فقط الميدالية الذهبيةودبلومة وشارة شرف شخصية من الجمعية الفرنسية للنهوض بالصناعة الوطنية (الاب. Societe d'Encouragement pour L'Industrie Nationale، SPI).
• جائزة دولية. الملكة فيكتوريا "من أجل الشرف والكرامة والبسالة"
• 2005 جائزة شخصية العام

المبادرات التربوية

• في عام 2002 ، تم انتخابه عضوًا في مجلس الشيوخ عن غرفة الشباب الدولية (YYC) ورئيسًا لها.
• في مارس 2008 ، رفض الدفاع عن أطروحة الدكتوراه أمام لجنة التصديق العليا ونظم دفاعًا عامًا على مدونته.
• كان يعقد بانتظام فصول دراسية ماجستير لطلاب جامعة موسكو الحكومية ، MGIMO ، HSE ، MFPA وجامعات أخرى ، كما ألقى محاضرات لموظفي Nazvanie.NET. كان الموضوع الرئيسي للاجتماعات ، كقاعدة عامة ، ريادة الأعمال والتنمية الشخصية واستراتيجيات نجاح الأعمال.
• من العام الدراسي 2009-2010 ، كان رئيسًا لقسم الإدارة في التنمية ، الذي افتتح على أساس تعاقدي مع أكاديمية موسكو المالية والصناعية (MFPA) للتدريب الموجه للمهنيين الشباب لصالح شركات البناء.
• بولونسكي في وقت مختلفكان ولا يزال عضوًا في عدد من الهياكل العامة: مجلس ريادة الأعمال التابع لرئيس البلدية وحكومة موسكو (من 2001 إلى 2005) ، منظمة رواد الأعمال "روسيا للأعمال" (من 2001 إلى 2010). في عام 2003 ، تم انتخابه نائبًا لرئيس الأكاديمية الروسية للأعمال وريادة الأعمال (RABIP).
• في عام 2004 ، تم انتخابه نائبًا لرئيس الجمعية العامة للمديرين المحترفين "النادي الدولي لأفضل مديري العصر الجديد". في عام 2005 ، كان أحد المبادرين لإنشاء جمعية بناة روسيا ويشغل حاليًا منصب النائب الأول لرئيسها.

فشل رحلة الفضاء

في عام 2004 ، كان بولونسكي يستعد للقيام برحلة فضائية إلى محطة الفضاء الدولية كسائح وخضع لدورة كاملة من التدريب في إطار برنامج رواد الفضاء ، لكن الرحلة لم تتم بسبب حقيقة أن ترشيح رجل الأعمال تم رفضه لأسباب طبية . خلص خبراء IBMP إلى أن ارتفاع ووزن بولونسكي "يتجاوزان القاعدة المعمول بها ، وبالتالي ، قد تنشأ صعوبات مع استخدام بدلة الفضاء ومكان إقامة السفينة."

أسرة

زوجة بولونسكي المدنية أولغا ديريباسكا

بولونسكي في زواج مدني ، واسم زوجته أولغا ديريباسكو. من زوجته السابقة يوليا درينكينا ، أخصائية اليوغا ، لديه ثلاثة أطفال - بنات ماروسيا وأغلايا ، ابن ميراكس ، الذي أطلقه بولونسكي على شرف شركته.

المساومة على الأدلة

الصراع مع الكسندر ليبيديف

في 16 سبتمبر 2011 ، أثناء تسجيل برنامج NTVshniki TV ، خاض بولونسكي مناوشة مع المصرفي والمالك المشارك لـ Novaya Gazeta ، ألكسندر ليبيديف. نشأ الصراع بعد أن قال بولونسكي: "هناك طيارون جالسون هنا (يشيرون إلى ليبيديف) ، أقفاص الدجاج (مشيرًا إلى مشارك آخر في البرنامج ، سيرجي ليسوفسكي). اقترح السيد ليبيديف ، النهوض من كرسيه." هل أنت مجنون تمامًا ، صديقى؟" "هل تريد التجربة؟" - عرض سيرجي بولونسكي. لكن المضيفين طمأنوا الضيوف ، بعد أن قال بولونسكي "قال هذا الرجل قبل ثلاث سنوات أنه في برج الاتحاد ..." ، أي أنه ألمح إلى القصة مع وجود صدع في تأسيس الاتحاد برج مدينة موسكو في 3 أكتوبر 2011 ، استدار المصرفي وقام بلكمه. وتم رفع دعوى جنائية ضد ليبيديف بموجب المادة 213 ، الجزء 1 ، الفقرة ب من القانون الجنائي للاتحاد الروسي (الشغب بدافع الكراهية السياسية) ، القرار المقابل اتخذ من قبل لجنة التحقيق الروسية بعد فلاديمير بوتين في اجتماع المجلس التنسيقي للجبهة الشعبية لعموم روسيا في 21 سبتمبر في 2 يوليو 2013 ، حكمت محكمة أوستانكينو في موسكو على ليبيديف بالسجن لمدة 150 ساعة. لهزيمة بولونسكي في عام 2011. عمل قوي.

القبض على كوتوزوفسكايا مايل واتهامه بالاختلاس

في موقع بناء "Kutuzovskaya Mile"

في 23 سبتمبر 2011 في الساعة 10:55 صباحًا ، كتب بولونسكي في لايف جورنال: "المهملات مثل التسعينيات! بينما كنت أتعامل مع ليبيديف ، هاجم المغيرون منشأة كوتوزوفسكايا مايل! سأرحل." موظفو شركة الأمن الخاصة "Vityazi-R" ، بموجب أمر CJSC "FCSR" ("Federal Center التنمية الاجتماعية") ، التي يسيطر عليها أركادي وبوريس روتنبرغ ، بناءً على قرار حكومة موسكو بأيديهم ، حاولوا فرض سيطرتهم على موقع البناء.

تم تنفيذ بناء المجمع السكني "Kutuzovskaya Mile" على أساس عقد بين المستثمر العام للمشروع وشركة FTSSR وحكومة موسكو بتاريخ 2002. في عام 2005 ، شاركت Avanta LLC ، وهي جزء من شركة Mirax Group ، كمستثمر في هذا المشروع. وفقًا لبولونسكي ، تم استثمار حوالي 2.5 مليار روبل في المشروع من هذه الشركة (وفقًا للدعوى - 2.5 مليار روبل و 1.5 مليار روبل من الفوائد لاستخدام الأموال). ومع ذلك ، فيما يتعلق بتصفية Mirax Group ، أنهت حكومة موسكو العقد معها في يناير 2010 ، بينما توقف البناء فعليًا في مارس 2009 (وفقًا لبولونسكي بسبب الخلافات بين FTSSR و Mirax Group). قبل وقت قصير من محاولة السيطرة على المنشأة ، اتفقت شركة Avanta LLC مع MSM-5 لاستكمال بناء المنشأة. ومع ذلك ، في موازاة ذلك ، أعلنت FTSR عن نوايا مماثلة ، حيث حددت مبلغ الاستثمارات - 180 مليون دولار.حاول بولونسكي أيضًا من خلال المحكمة استرداد الأموال المستثمرة في منشأة للعمل بموجب العقد من FTsSR. في سبتمبر 2011 ، وقعت حكومة موسكو عقدًا مع FTSSR.

احتجاجًا على تصرفات سلطات موسكو ، أضرب بولونسكي عن الطعام ، بينما ظل في موقع البناء على مدار الساعة.

بمبادرة من المساهمين في سبتمبر 2012 ، فتحت مديرية التحقيقات الرئيسية التابعة للمديرية الرئيسية لوزارة الشؤون الداخلية في موسكو قضية جنائية ضد "موظفين مجهولين" في شركة Mirax Group. في وقت لاحق ، أصبح بولونسكي المتهم. وضعته روسيا على قائمة المطلوبين الدوليين.

وفقًا للمحققين ، في 2007-2008 ، بدأت إدارة Mirax Group في إبرام "عقود أولية لبيع الشقق" في مجمع Kutuzovskaya Mile السكني قيد الإنشاء. هذه العقود ، كما اتضح ، لم تمتثل عن عمد لكل من وثائق المشروع المعتمدة والتشريعات التي تحكم البناء المشترك. وفقًا للتحقيق ، جمعت مجموعة Mirax 5.7 مليار روبل من مساهمي Kutuzovskaya Mile ، بينما استثمرت شركة Polonsky 2.5 مليار روبل فقط في البناء نفسه.

حاليًا ، تستكمل FTSSR بشكل مستقل بناء مجمع Kutuzovskaya Mile السكني. تم بالفعل تشغيل المبنى 2ABV ، وتم الانتهاء تقريبًا من المباني 13 و 14 ، وسيتم استئناف العمل في المبنى 18 في المستقبل القريب.

اعتقال في كمبوديا

في نهاية عام 2012 ، اعتقلت الشرطة الكمبودية بولونسكي واثنين من الروس الآخرين - كونستانتين باجلاي وألكسندر كاراتشينسكي. وقد اشتبهوا في قيامهم بسجن البحارة الكمبوديين وقبطان سفينة يملكها بولونسكي بشكل غير قانوني ، ثم إلقاءهم في البحر على مرمى البصر من الشاطئ. سرعان ما تم إطلاق سراح باجلاي وكاراتشينسكي. في 3 أبريل 2013 ، تم إطلاق سراح بولونسكي من السجن بعد ثلاثة أشهر من الإقامة بكفالة وتعهد كتابي بعدم المغادرة. وبحسب تقارير إعلامية ، فر بولونسكي بعد أيام قليلة من كمبوديا ، أولاً إلى سويسرا ثم إلى إسرائيل ، حيث تقدم بطلب إلى السلطات للحصول على الجنسية ، لأن والده يهودي. ومع ذلك ، في 12 سبتمبر 2013 ، ذكرت محامية رجل الأعمال ، ديانا تاتوسوفا ، أن بولونسكي لا يزال يحصل على جواز سفر كمبودي. بعد ذلك ، لم يتم تأكيد ذلك ؛ في عام 2015 ، أثبتت السلطات الكمبودية أن بولونسكي قد انتهك قوانين الهجرة وليس لديه تأشيرة صالحة.

وفقًا للقوانين المحلية ، يحق لـ Nita زيارة سيرجي. في عيد ميلاده ، أحضرت له كعكة. قضى سيرجي ونيتا معًا الوقت الذي سمح لهما بهما حراس السجن. تهافت رجل الأعمال الروسي وابنة ضابط شرطة كمبودي بلطف ، وعانقتا وقبلتا.

وفقًا لأشخاص من حاشية بولونسكي ، تدرك نيتا جيدًا وجود عروس رسمية يخطط سيرجي للزواج منها. لكنها توافق على أن تكون زوجة ثانية أو ثالثة.

بطبيعة الحال ، تعرف أولغا ديريباسكو أيضًا عن نيتا ، التي أرجأ بولونسكي حفل زفافها بناءً على نصيحة أحد المنجمين.

تدرك أولغا جيدًا أنه في كمبوديا لا يمكن أن يكون لكل رجل زوجات واحدة ، بل ثلاث زوجات في آن واحد ، لكنها لا تفقد قلبها.

نعم ، يمكن أن يكون لديهم ثلاث زوجات ، كما تقول. "لكن من الناحية القانونية لم يتزوجوا حتى. هناك عقد هناك. لقد اشتراها ، على ما أعتقد ، مقابل عشرة دولارات. هذا نيتا ليس أحد. ولكن من ناحية أخرى ، هناك ضجة كبيرة حول هذا Nita - مجرد نجمة. من هي؟ بولونسكي يذهب إلى السجن مرة واحدة في اليوم!

عندما كان سيرجي بولونسكي في سجن كمبودي لأول مرة ، كان هناك حديث حوله أنه بحاجة إلى الزواج من امرأة من الخمير والحصول على الجنسية الكمبودية.

اسمع ، حسنًا ، ثلاثة فصول من مدرسة الخمير. حسنًا ، ما الذي هناك لنتحدث عنه ؟! - أولغا ديريباسكو غاضبة. - أنا و نيتا .. متزوج من نيتا .. ما نيتا يا شباب ؟!

]. في عام 1993 ، قرر بولونسكي ، بالاشتراك مع كيريلينكو ، البدء في توظيف عمال أوكرانيين في روسيا ، وتوقيع عقد لإنهاء المباني الجديدة ،،. ذهب كيريلينكو إلى موسكو ، حيث فشلت الأعمال ، وذهب بولونسكي إلى سانت بطرسبرغ ، حيث كان لدى أحد معارفه مائة تذكرة قطار من أوكرانيا. جلب بولونسكي العمال الأوكرانيين الضيوف إلى سان بطرسبرج. في وقت لاحق ، تقرر استيراد الجص الإناث فقط: وفقًا لبولونسكي ، من بين مائة بناء من الذكور ، "40 مدمنون على الكحول ، و 40 طفيليًا ، و 18 غبيًا ، واثنان من الطوب المصنوع مرة واحدة". في مقابل العمل المنجز ، استلم بولونسكي شققًا على أساس متبادل ، وقام ببيعها من خلال وكالة ، ودفع للعمال. في عام 1994 ، أسس بولونسكي مع كيريلينكو ، الذي انتقل إلى سانت بطرسبرغ ، شركة Stroymontazh LLC ،،،. في عام 1995 ، بدأ Stroymontazh بيع الشقق في منازل شركة Stroitelny Trust.

في الوقت نفسه ، واصل بولونسكي دراسته ، حيث التحق في عام 1993 بجامعة سانت بطرسبرغ الحكومية للهندسة المعمارية والهندسة المدنية ، وتخرج منها في عام 2000 بدرجة في الاقتصاد والإدارة في مؤسسة بناء. في عام 2002 دافع عن أطروحته لدرجة المرشح العلوم الاقتصاديةحول موضوع "صياغة استراتيجيات وظيفية للتزويد المادي والتقني لإنتاج البناء" ، ،. في ربيع عام 2008 ، كان بولونسكي في طريقه للدفاع عن أطروحة الدكتوراه ، ومع ذلك ، مشيرًا إلى حقيقة أنهم كانوا في طريقهم "لملئه" ، وسحبوه من لجنة التصديق العليا (VAK) وبدلاً من ذلك عقد "دفاعًا" بشأن إنترنت.

في عام 1995 ، حصل بولونسكي على أول مليون دولار أمريكي له ، وفي عام 1997 أصبح المدير العام لشركة Stroymontazh LLC واحتفظ بهذا المنصب بعد أن تحولت الشركة إلى شركة CJSC في عام 1999 ،،،. في عام 1996 ، حصل Stroymontazh على الحق في استكمال بناء منزل Lenenergo على حساب نصف الشقق في المنزل ، ثم قامت شركة Polonsky ببناء مستقل في سانت بطرسبرغ. في عام 2000 ، قرر Polonsky بدء عمل تجاري في موسكو ، وإنشاء فروع Stroymontazh - Lenstroymontazh LLC و Mirax-Lenstroymontazh LLC ، ثم حصل على الحق في بناء مجمع Korona السكني في جنوب غرب العاصمة. أوضح بولونسكي تكيفه السريع في سوق التنمية بالعاصمة من خلال حقيقة أنه تمكن بسرعة من إقامة علاقات مع دوائر الأعمال المحلية وإدارة المدينة ، بما في ذلك عمدة موسكو يوري لوجكوف وزوجته رئيسة شركة Inteko Elena Baturina ،،.

في عام 2001 ، ترك بولونسكي منصب رئيس Stroymontazh ، مع التركيز على العمل في موسكو ، وفي 2005 أصبح رئيس مجلس الإدارة ورئيس Mirax Group LLC (قرروا تغيير الاسم السابق لشركة Mirax-Lenstroymontazh LLC من أجل euphony ،). في شركة جديدةدخلت Stroymontazh ، والتي كان يرأسها Kirilenko ، الذي أصبح أيضًا أحد مؤسسي مجموعة Mirax ،،،،،،. في عام 2006 ، وافق كيريلينكو وبولونسكي على تقسيم الأعمال: احتفظ بولونسكي بنسبة 10 في المائة من أسهم سترويمونتاز ، وكيريلينكو - 10 في المائة من أسهم مجموعة ميراكس ،.

بالإضافة إلى Korona ، شاركت Mirax Group في بناء مجمع Golden Keys-2 السكني ، Kutuzovskaya Riviera ، Taganka House والعديد من المجمعات التجارية ، بما في ذلك ناطحة سحاب برج الاتحاد الواقعة في مركز موسكو للأعمال الدولية بموسكو. بعد الانتهاء من البناء ، كان من المفترض أن يصبح "الاتحاد" أطول مبنى في أوروبا (432 مترًا). بالإضافة إلى المشاركة في شركة إدارة"موسكو-سيتي" شاركت "ميراكس" في بناء مشروع "المدينة الكبيرة". ساعد Polonsky Stroymontazh و Kirilenko في بدء أنشطة البناء في فرنسا. بالإضافة إلى أقسام البناء في MiraxConstruction و Mirax - High-Rise Buildings ، بالإضافة إلى عميل برج الاتحاد ZAO Mirax-City ، ضمت مجموعة شركات Polonsky أيضًا شركة الإنشاءات التشغيلية Mirax-Service ، شركة طبية MiraxPharm JSC " المركز الدولي"، بناء مركز أعمال Mirax Plaza في Kutuzovsky Prospekt ، وشركة MiraxTenders ومطور تطبيقات الأعمال الحاسوبية MiraxSoftware ،". كانت مجموعة Mirax تعمل في مشاريع البناء في الخارج: على وجه الخصوص ، في أوكرانيا وكمبوديا والولايات المتحدة الأمريكية وتركيا. كان أكبرها هو فندق Sungate Port Royal التركي ، الذي تم شراؤه في عام 2007 من مجموعة Cengiz Group مقابل 340 مليون دولار ، وفي المجموع ، ضمت المجموعة أكثر من 30 شركة. في عام 2007 ، امتلك Polonsky بالفعل 85 بالمائة من مجموعة Mirax (من خلال Mirax LLC) ، حيث قام بتحويل 5 في المائة من حصة الشركة إلى أربعة أعضاء من مجلس إدارة مجموعة Mirax ... في عام 2007 ، باع Polonsky شركة Mirax LLC (التي قدرت قيمتها بحوالي 10 مليار دولار) إلى شركته تمتلك شركة Mirax Group Holding B.V الهولندية الخارجية (مالكة 99 في المائة من أسهم شركة Heroten Holdings القبرصية الخارجية) مقابل 8 ملايين دولار.

ناقشت الصحافة المعلومات التي تفيد بأن مجموعة ميراكس كانت تدار من خلال شبكة من الشركات الخارجية وشركات واحدة ، وشائعات بأن بولونسكي أرسل كل الأموال التي تم جمعها من المستثمرين إلى حسابات شخصية في الخارج. في الوقت نفسه ، في عام 2004 ، صرح RosGlavMaterialy CJSC Evgeny Dondurei أن Polonsky استخدم "العلاقات العامة السوداء" بنشاط وهدد منافسيه. ومع ذلك ، فمن المعروف أن شركة "RosGlavMaterialy" نفسها أعيدت تسميتها "Stroymontazh" وحاولت الإعلان تحت اسم شركة Polonsky و Kirilenko ،. كما نشرت الصحافة معلومات حول التقيد غير المرضي بمعايير السلامة في مواقع إنشاء ميراكس.

في 2002-2003 ، تم تدريب بولونسكي على رحلة الفضاء في مركز يو إيه جاجارين لتدريب رواد الفضاء في ستار سيتي وفي مركز ناسا. لقد خطط ليصبح سائحًا فضائيًا على محطة الفضاء الدولية: في أكتوبر 2003 ، انهارت مفاوضات الطيران إلى الفضاء بسبب حقيقة أن بولونسكي كان على استعداد لدفع 8 ملايين دولار فقط للرحلة. بعد مرور عام ، عرض بولونسكي 13 مليون دولار لرحلة إلى الفضاء ، لكن هذه المرة رفضت اللجنة الطبية قبل الرحلة ترشيحه: اتضح أن ارتفاع ووزن بولونسكي كانا أعلى من المسموح بهما (194 سم و 103 كيلوغرامات) مقابل 190 سم كحد أقصى و 80 كيلو جرام) ،،. على الرغم من هذا الرفض ، ادعى بولونسكي أنه سيطير إلى الفضاء مهما حدث ، عندما "تُبنى سفينة جديدة". ومع ذلك ، كتبت الصحافة أنه في عام 2004 لم يصبح بولونسكي رائد فضاء لأسباب مالية.

يشتهر بولونسكي بسلوكه المفرط. لقد صرح مرارًا وتكرارًا باستحالة وعدم استحسان انخفاض أسعار العقارات في روسيا ، وفي مارس 2008 ، على طاولة بوفيه تكريماً لافتتاح معرض العقارات MIPIM-2008 في مدينة كان ، قال: "من ليس لديه مليار دعه يذهب إلى الجحيم! " و. وأثارت العبارة الأخيرة انتقادات حادة ، بما في ذلك من الصحافة ورجال الأعمال الآخرين ، ولا سيما أوليغ تينكوف: حسب قوله ، إذا أصبح الشخص "مليارديرًا في غضون عامين ، فسوف يُفلس أيضًا في غضون عامين" ،،.

في أكتوبر 2008 ، بعد بدء الأزمة الاقتصادية العالمية ، والتي كان لها تأثير سلبي على صناعة البناء في روسيا ، نشر بولونسكي تدوينة في مدونة LiveJournal الخاصة به ، حيث وعد بأكل ربطة عنق إذا لم يكن سعر شقق مجموعة Mirax لا "تنمو" بنسبة 25 بالمائة لمدة عام ونصف العام ،. في نفس الشهر ، نشر بولونسكي رسالة مفتوحة على مدونته لجمعية بناة روسيا ، حث فيها الصحافة على تغطية موضوع العقارات فقط من الجانب الإيجابي ، حتى لا تتفاقم الأزمة في الصناعة. رغم أنه كتب قبل ذلك أنه يحب العمل أثناء الأزمات وهو يفهم كيف يفعل ذلك. قال بولونسكي إن خفض تكلفة قروض الرهن العقاري يجب أن ينقذ روسيا من الأزمة. في وقت لاحق ، في عام 2010 ، جادل أيضًا أنه من أجل دعم سوق العقارات ، يجب حظر بناء مساكن غير فاخرة داخل طريق موسكو الدائري. في فبراير 2010 ، قام بولونسكي ، عند دخوله الغرفة التي عُقد فيها اجتماع أعضاء مجلس إدارة مجموعة ميراكس ، بإلقاء هواتف العديد من كبار المديرين في الشركة بشكل غير متوقع على الحائط ، وبعد ذلك غادر على الفور. أدى هذا وغيره من الإجراءات غير المعيارية لرجل الأعمال إلى ظهور الصحافة لكتابة أنه يعاني من مشاكل في الصحة العقلية. في مارس 2010 ، أثناء حديثه في مؤتمر صحفي ، أظهر رجل الأعمال ، كتأكيد على أنه لم يكن مجنونًا ، للصحفيين صورة مقطعية لدماغه. وأوضح أنه لم يأكل ربطة عنقه لأن الأسعار في رأيه عادت إلى مستوياتها قبل الأزمة. ومع ذلك ، في مايو 2011 ، حافظ بولونسكي على وعده وابتلع قطعة من ربطة العنق على الهواء مباشرة على الهواء من بث على الإنترنت للكاتب سيرجي ميناييف.

ومع ذلك ، في بداية عام 2009 ، بدأت الصحافة في نشر معلومات تفيد بأنه بسبب الأزمة في سوق العقارات الروسي ، وجدت مجموعة Mirax نفسها في وضع صعب مع القروض. أفيد أن الشركة لم تتمكن من سداد دين قدره 265 مليون دولار لبنك Credit Suisse السويسري ، وكذلك سداد الدائنين الآخرين (قدر إجمالي ديون مجموعة Mirax بمبلغ 779 مليون دولار). وقدرت مجموعة ميراكس نفسها قيمتها بنحو 4 مليارات دولار. في يوليو 2009 ، اشترى Alfa-Bank ديون مجموعة Mirax من Credit Suisse ، وبعد ذلك رفع دعوى قضائية أمام محكمة التحكيم في موسكو لاسترداد جزء من الدين من الشركة - حوالي 242 مليون روبل. وأشار الخبراء إلى أن Alfa-Bank قد يستمر في شراء ديون الشركة من أجل إفلاسها ووضع مجموعة Mirax تحت سيطرتها.

أيضًا في يوليو 2009 ، أصبح معروفًا أن بنك وقف ، الذي لعب دور الدائن في صفقة شراء فندق Sungate Port Royal التركي ، يمكنه سحبه من مجموعة Mirax ، حيث لم يكن لدى الشركة أموال لسداد الديون .

في أغسطس 2009 ، بناءً على طلب Alfa-Bank ، صادرت محكمة التحكيم في موسكو ، كإجراء مؤقت ، حسابات وممتلكات الشركات التابعة لمجموعة Mirax: International Center OJSC و Mirax-City CJSC. ووفقًا لصحيفة كوميرسانت ، فإن عريضة المدعين أشارت إلى أن "المتهمين لا يتخذون أي إجراء لسداد الديون ، و الوضع الماليفقط يزداد سوءًا ". في 20 أغسطس ، نشر بولونسكي رسالة مفتوحة على مدونته ، اعترف فيها بأن مجموعة ميراكس لم تتمكن من بيع متر مربع واحد من العقارات خلال الشهر الماضي ، وبسبب نقص الأموال ، سيتم مراجعة المواعيد النهائية لإنجاز الأعمال وإعادة جدولتها. كما قال إنه على مدار العام لم تتمكن الشركة من الحصول على قرض واحد لمواصلة البناء ، كما لم يستبعد احتمال أن تصبح الشركات التابعة للمجموعة ملكًا لـ Alfa-Bank ... في 21 أغسطس ، لتسديد السداد للدائنين ، أعلنت مجموعة Mirax عن إصدار سلسلتين من السندات ، كان مشتريها المحتمل هو Heroten Holdings. وكتبت الصحافة أنه بدلاً من المال ، تريد مجموعة Mirax إصدار سندات Heroten Holdings إلى الدائنين.

في فبراير 2010 ، وتحت ضغط من بنك Vakif ، ​​باع بولونسكي Sungate Port Royal للمستثمرين الأتراك مقابل 190 مليون يورو ، أي 150 مليونًا أقل مما اشتراه قبل ثلاث سنوات. قدرت ديون مجموعة ميراكس بمبلغ 500 مليون دولار اعتبارًا من أوائل عام 2010. أيضًا في يناير 2010 ، أنهى المركز الفيدرالي للتنمية الاجتماعية (FTsSR) من جانب واحد العقد مع Mirax Group لبناء منطقة Kutuzovskaya Mile السكنية: السبب هو أن العمل في مرافق هذا المشروع لم يتم استئنافه منذ عام 2009 بسبب إنهاء التمويل من جانب ميراكس. رفضت هياكل Polonsky الاعتراف بإنهاء هذا العقد ، وطالبت لاحقًا أيضًا باسترداد 1.972 مليار روبل من FTSSR للعمل في 2008-2009 ؛ ومع ذلك ، لم توافق المحكمة على شرعية هذا الشرط.

في أكتوبر 2010 ، أرسل بولونسكي خطابًا مفتوحًا إلى البنوك الروسية يؤكد ديون الشركة الإجمالية البالغة 500 مليون دولار (منها 70 بالمائة عبارة عن سندات وأوراق ائتمانية و 30 بالمائة مستحقة للمقاولين ومؤسسات الائتمان). وفي الوقت نفسه طلب رجل الأعمال تأجيل سداد ديون الشركة وإصدار قروض لمجموعة ميراكس حتى تتمكن الشركة من استكمال المشاريع التي بدأتها. في فبراير 2011 ، قرر سبيربنك منح Mirax Group قرضًا بقيمة 373 مليون دولار لمدة 6 سنوات. أفيد أن الشرائح الأولى من القرض ستستخدم لسداد الديون إلى Alfa-Bank.

في 3 مارس 2011 ، في مؤتمر صحفي ، أعلن بولونسكي عن قرار مجلس إدارة مجموعة ميراكس بتصفية علامة ميراكس التجارية ، واعدًا بالوفاء بجميع التزامات المجموعة لبناء المرافق وسداد الديون. كما طلب عدم اعتباره رجل أعمال. في نفس الشهر ، تم تغيير اسم الشركة إلى "Nazvanie.net" ، وبقي بولونسكي نفسه مالكها ، على حد قوله ، "قلل من مشاركته في الإدارة التشغيلية". في 2 كانون الأول (ديسمبر) ، أصبح معروفًا أن شركة Polonsky غيرت اسمها مرة أخرى ، وهذه المرة إلى Potok (أو Potok infinity ، ظهرت أيضًا في وسائل الإعلام باسم مجموعة شركات Potok ،) ،.

في أبريل 2011 ، اكتشف صحفيون من صحيفة Kommersant أن بولونسكي وألكسندر كلاشين ، مؤسس سلسلة فنادق Azimut ، كانا يملكان في ذلك الوقت حوالي 700 هكتار من الأراضي في منطقة موسكو - سانت بطرسبرغ. طريق يجري بناؤه عبر غابة خيمكي. تم عرض 140 هكتارا من هذه الأراضي للبيع.

في سبتمبر 2011 ، بدأت الصحافة مرة أخرى مناقشة الوضع حول المجمع السكني "Kutuzovskaya Mile". قررت سلطات موسكو مواصلة بنائه ونقل الحق في القيام بذلك إلى FTSSR. وصف بولونسكي هذا بأنه استيلاء مغير على المشروع وأضرب عن الطعام في موقع بناء كوتوزوفسكايا مايل ، ولكن بعد بضعة أيام أوقفه وغادر موقع البناء. وسبق ذلك رفض آخر للمحكمة لتلبية مطالب مجموعة ميراكس السابقة ، على الرغم من أن بولونسكي نفسه ربط وقف القتال من أجل كوتوزوف مايل بقرار معين من دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية (FAS) في منطقة موسكو ، والتي إلغاء القرارات السابقة المتخذة لصالح FTsR.

في منتصف سبتمبر 2011 ، قام رجل الأعمال المعروف ألكسندر ليبيديف ، الذي شارك مع بولونسكي في تسجيل برنامج NTVshniki على قناة NTV ، بضربه علنًا على وجهه. ردا على ذلك ، طالب بولونسكي بأن تفتح لجنة التحقيق التابعة للاتحاد الروسي قضية بشأن حقيقة الضرب ، وبعد ذلك ، في أوائل أكتوبر 2011 ، تم رفع دعوى جنائية ضد ليبيديف بتهمة الشغب. بعد ذلك بوقت قصير ، رفع بولونسكي أيضًا دعوى قضائية ضد ليبيديف في محكمة بريطانية، متهماً إياه بالتشهير: السبب المباشر لذلك كان مقابلة ليبيديف في الصحافة البريطانية، الذي ذكر فيه أنه ضرب بولونسكي ردًا على سلوكه العدواني. في 26 سبتمبر 2012 ، أصبح معروفًا أن قسم التحقيقات الرئيسي في ICR لمدينة موسكو اتهم ليبيديف بالبلطجة والبطارية.

في يونيو 2012 ، ترك Polonsky منصب مدير Potok ، وبقي المالك الرئيسي ورئيس مجلس إدارة المجموعة. في يوليو من نفس العام ، أصبح معروفًا أن Polonsky ، بعد أن اشترى أسهم مساهمي الأقلية ، أصبح مالكًا بنسبة 100 بالمائة من أسهم Potok.

تمت مقارنة بولونسكي مع رجل أعمال روسي آخر سيئ السمعة يفغيني تشيتشفاركين ، واعترف بولونسكي نفسه بأنه أحب الطريقة التي كان يعمل بها تشيتشفاركين. في اجتماع للمجلس العام لمنظمة الأعمال Delovaya Rossiya في مايو 2010 ، أخبر بولونسكي نائب رئيس الإدارة الرئاسية ، فلاديسلاف سوركوف ، أن 80 بالمائة من رجال الأعمال الروس كانوا "يجلسون على حقائبهم" ووقفوا إلى جانب تشيتشفاركين ، الذي قبل ذلك بوقت قصير نشر رسالة فيديو مفتوحة إلى رئيس روسيا. ردا على ذلك ، ذكّر سوركوف بولونسكي بالبيان حول "أولئك الذين ليس لديهم مليار" وطلب من رجال الأعمال "أن يكونوا أكثر تواضعا" وليس "نفث الثروة".

في عام 2001 ، مُنح بولونسكي وسام البناء الفخري لروسيا ، وحصل أيضًا على وسام الشرف والشجاعة ، وجائزة شخصية العام 2005 ، بالإضافة إلى عدد من جوائز الصناعة. وهو نائب رئيس جمعية بناة روسيا ، وعضو في مجلس رجال الأعمال التابع لرئيس البلدية وحكومة موسكو ، ورئيس غرفة الشباب الدولية ، وعضو المجلس العام منظمة عامة"روسيا التجارية". في عام 2008 ، قدرت مجلة فوربس ثروة بولونسكي بـ 1.2 مليار دولار وصنفته في المرتبة 96 في قائمة أغنى المواطنين الروس. وفقا لمجلة المالية ، في عام 2008 احتل بولونسكي المرتبة 40 بين المليارديرات الروس بثروة قدرها 106 مليار روبل ، ولكن في ربيع عام 2009 كان بولونسكي في المرتبة 348 مع 2 مليار روبل فقط.

من بين هوايات بولونسكي ، تم ذكر الغوص والسياحة. كما أنه يعرف كيف يقود طائرة وطائرة هليكوبتر ، وهو مغرم بالكيغونغ الطبي.

المواد المستعملة

وبعد عام ، اتهم المحققون أ. ليبيديف بضرب س. بولونسكي. - RBC, 26.09.2012

أصبح سيرجي بولونسكي المساهم الوحيد في مجموعة ميراكس السابقة. - أخبار RIA, 06.07.2012

جوليا شليمينكوفا. أصبح بولونسكي صاحب 100٪ من أسهم مجموعة بوتوك. - ASIO, 06.07.2012

استقال سيرجي بولونسكي من الإدارة التشغيلية لمجموعة شركات بوتوك. - عقارات PRO, 14.06.2012

أنطون فيلاتوف ، إليزافيتا نيكيتينا. يعيد بولونسكي تسمية شركته مرة أخرى. - فيدوموستي, 02.12.2011

انطون بيليك. غير سيرجي بولونسكي اسم شركته مرة أخرى. - كوميرسانت, 02.12.2011. - № 226 (4767)

بولونسكي يرد. - NTV, 14.10.2011

رفع دعوى قضائية ضد رجل الأعمال الروسي بتهمة التشهير بسبب شجار في المحادثات. - رويترز, 13.10.2011

ورفعت قضية جنائية ضد نائب مجلس الدوما الإقليمي ، ألكسندر ليبيديف ، المشتبه في ارتكابه أعمال شغب. - لجنة التحقيق التابعة للاتحاد الروسي (sledcom.ru), 04.10.2011

سيرجي بولونسكي. إفادة. - ، 2011/10/04

سيرجي بولونسكي. بيان صحفي حول مشروع "Kutuzovskaya Mile". - مدونة سيرجي بولونسكي (polonium194.livejournal.com), 29.09.2011

أنهى بولونسكي إضرابه عن الطعام وطلب منه ألا ينزعج. - RBC يوميا, 29.09.2011

سيرجي بولونسكي. إضراب عن الطعام. - مدونة سيرجي بولونسكي (polonium194.livejournal.com), 23.09.2011

حث المساهمون في Kutuzovskaya Mile العمدة سوبيانين على التدخل ، وأمرت السلطات بإكمال البناء طويل الأجل. - NEWSru.com, 19.09.2011

كاد الأوليغارشية أن يموت في موقع تصوير برنامج حواري. - اليوم (NTV), 17.09.2011

دخل رجل الأعمال س. بولونسكي في معركة مع المصرفي أ. ليبيديف على قناة إن تي في. - RBC, 17.09.2011

انطون بيليك ومارجريتا فيدوروفا. "أنا فقط أبني منازل". - كوميرسانت

مجموعة ميراكس. - كوميرسانت، 2011/06/14. - رقم 105 / ب (4646)

أولغا زيغولينا. تناول سيرجي بولونسكي ، مبتكر Mirax ، ربطة عنق على الهواء مباشرة. - الأعمال بطرسبرغ, 01.06.2011

خليل أمينوف وإيلينا كيسيليفا وأندري كوزينكو. عاد سيرجي بولونسكي إلى الغابة. - كوميرسانت, 13.04.2011. - №64 (4605)

أصدرت محكمة بريسنينسكي في موسكو حكمًا غير مسبوق لمؤسس مجموعة ميراكس في قضية احتيال كبير ، مما أدى إلى سرقة 2.5 مليار روبل أثناء بناء مساكن فاخرة. تم إطلاق سراح المدان في قاعة المحكمة ووعد بقلب العالم رأسًا على عقب. حول كيفية دخول بولونسكي إلى قفص الاتهام وتجنب عقوبة السجن - في المواد.

يهتفون "مرحى!" التقى أقارب وأصدقاء المتهم. خلال السنوات التي قضاها في سجن كمبودي ثم في سجن روسي ، لا يبدو أن سيرجي بولونسكي يفقد فتيله. صاحب العبارة الشهيرة "من ليس عنده مليار فليذهب إلى الجحيم!" لم يفقد فصاحته.

مباشرة على شرفة مبنى المحكمة ، ألقى بولونسكي خطابًا: "أدركت المحكمة أنني رجل أعمال ، وأننا نقوم بأعمال تجارية. هذه لحظة مهمة في بلدنا. من المهم الآن كيف يكتشف الجميع كيف سيكون رواد الأعمال. أثناء وجودهم هناك ، من المستحيل التحدث عن أي شيء ، سيتم تدمير الأعمال. وأعرف العشرات من رواد الأعمال المسجونين الآن في قضايا عقود. أنت تفهم ، هذا بلدنا ، لا يوجد مكان في العالم للجرائم غير العنيفة يتم وضع الأشخاص في مركز احتجاز قبل المحاكمة حتى صدور قرار من المحكمة ، كما تفهم ، هذا عنصر مهم. لدي الكثير لأقوله ، لكنني ذهبت خلال الأيام السبعة المقبلة ، فأنا أنتمي إلى زوجتي ".

ملك موقع البناء

تم إنشاء مجموعة ميراكس بولونسكي وشركائها في عام 1994. قامت الشركة ببناء 1.2 مليون متر مربع في روسيا. حتى عام 2011 ، كان بولونسكي أحد أكبر المطورين في العاصمة ، لكن الأزمة ، والعادات الغريبة الباهظة وعدم القدرة على التفاوض مع الشركاء أدت إلى انهيار إمبراطوريته التجارية. في عام 2011 ، تمت تصفية علامة Mirax التجارية ، وقام Polonsky بتغيير علامة شركته إلى Nazvanie.net ، ثم إلى Potok ، ثم باع بقية الأعمال بالكامل.

في عام 2005 ، دخلت Avanta ، وهي شركة تابعة لمجموعة Mirax Group ، كمستثمر مشارك في مشروع بناء مجمع Kutuzovskaya Mile السكني النخبة. بعد ثلاث سنوات ، عندما اندلعت الأزمة ، كان لا بد من تجميد البناء ، وفي يناير 2010 تم إنهاء العقد مع Avanta ، واستبداله بمطور آخر.

جاء بولونسكي شخصيًا إلى الكائن غير المكتمل عندما حاول موظفو شركة الأمن الخاصة ، نيابة عن مستثمر جديد ، السيطرة على موقع البناء.

ثم أوقف بولونسكي حركة معدات البناء ، واستلقى على الألواح وتحت الحفار - كل هذا أمام أصحاب الأسهم المخدوعين والشرطة والمسؤولين والصحافة.

وفقًا للمحققين ، من عام 2008 إلى عام 2009 ، قام بولونسكي ، جنبًا إلى جنب مع أعضاء مجلس إدارة مجموعة ميراكس أليكسي أديكايف ، وبالتواطؤ مع رئيس القسم المالي للشركة ألكسندر بابيرنو و المدير التنفيذياختطاف شركة "أفانتا" أليكسي برونياكين السيولة النقديةالمشاركون في البناء المشترك للمباني السكنية في المجمعات السكنية Kutuzovskaya Mile و Rublyovskaya Riviera في موسكو. تجاوز المبلغ الإجمالي المسروق 2.6 مليار روبل.

هرب كبار المديرين المتبقين في مجموعة Mirax ، المتورطين في قضية الاحتيال ، من التحقيق.

ومع ذلك ، في أغسطس من نفس العام ، أعاد القاضي مواد القضية الجنائية إلى المدعي العام. "على النحو التالي من قرار القاضي ، أعيدت مواد القضية الجنائية إلى المدعي العام بموجب الفقرة 6 من الجزء 1 من المادة 237 من قانون الإجراءات الجنائية للاتحاد الروسي (" إعادة القضية الجنائية إلى المدعي العام ") ، عندما تشير الظروف الواقعية المنصوص عليها في لائحة الاتهام إلى أن هناك أسبابًا لوصف أفعال المتهم بأنها أكثر من ذلك جريمة خطيرةوأوضح السكرتير الصحفي للمحكمة.

ثم تحدث المحامي Slavik Brsoyan عن إبرام اتفاق تسوية مع غالبية الضحايا في القضية. وأشار إلى قرار محكمة التحكيم. وفقًا للاتفاقية ، سيتم تزويد 80 مالكًا بشقق بدون رسوم إضافية. وبحسبه ، سيتم التوصل إلى اتفاق مع 20 ضحية أخرى في الأسبوعين المقبلين.

في أكتوبر 2016 ، بدأت محاكمة بولونسكي وشركائه في العمل من جديد.

جلس بابتسامة

وتجدر الإشارة إلى أن إقامة بولونسكي في مركز الاحتجاز الروسي لا يمكن وصفها بأنها مملة. وطالب قيادة ماتروسكايا تيشينا بتزويده بساكسفون. "يمكن أن يضيء الساكسفون إقامتي الباهتة هنا. بعد كل شيء ، الموسيقى تشفي وتنسجم وتساعد في محاربة التوتر "، كتب في خطابه. إلا أن رؤساء السجون رفضوه ، مشيرين إلى قائمة الأشياء والأشياء المسموح بها في مركز الاحتجاز السابق للمحاكمة ، ومن بينها: الات موسيقيةلا.

في الأسر ، ربط بولونسكي العقدة مع أولغا ديريباسكو. أعلنت الزوجة حديثة الصنع عن الحدث المهم على صفحتها في

سيرجي بولونسكي هو نجم التطوير العقاري الروسي. استغرق الأمر 8 سنوات فقط للفوز بمكان في فوربس من الصفر. في سن ال 22 ، أصبح القائد شركة بناءالتي بنيت في المستقبل أكبر الأشياءفي موسكو وسانت بطرسبرغ. لكن قصة نجاحه لا تشبه حكاية خرافية بنهاية سعيدة. لقد طار ، مثل إيكاروس ، عالياً للغاية ، وذوبان جناحيه ، وسقط على الأرض. ومع ذلك ، أفلت سيرجي مع كل شيء. في هذه اللحظةتم إسقاط التهم الموجهة إليه وهو مليء بالأفكار لغزو العالم.

 

• الاسم الكامل:بولونسكي سيرجي يوريفيتش
• تاريخ الميلاد: 01 ديسمبر 1972
• تعليم:أعلى "الاقتصاد والإدارة في مؤسسة البناء"
• تاريخ / عمر بدء العمل: 1994/22 سنة
• نوع النشاط في البداية:أعمال البناء والتشطيب
• النشاط الحالي:مالك ورئيس شركة Potok القابضة
• الوضع الحالي: 2008 / فوربس 1.2 مليار دولار
• رابط للصفحات الاجتماعية الشبكات:

سيرجي يوريفيتش بولونسكي شخصية ملونة من رجال الأعمال الروس مع سيرة ذاتية غير مستقرة. وهي معروفة ليس فقط بالأخبار الفاضحة والصور الاستفزازية ، ولكن أيضًا بالتاريخ الناجح لتطورها. مثل كل من جمع ثروة بمليار دولار من الصفر ، كان عليه أن يتخلى عن الكثير في المراحل المبكرة ، ويعمل بجد ويغزو السوق. لقد منحه التفكير الأناني رؤية فردية سمحت له بالتفوق على الآخرين وأعطته دائمًا السبق على منافسيه.

قصة نجاح سيرجي بولونسكي غامضة ومربكة. تم إدراجه في قائمة فوربس مرة واحدة فقط. كان ذلك في فبراير 2008 عندما كانت شركته Mirax Group في ذروة الشعبية في أعمال البناء. بحلول هذا الوقت ، تم تأريخ بيانه الشهير: "أولئك الذين ليس لديهم مليار يمكنهم الذهاب إلى الجحيم".

الجدول 1. التسلسل الزمني لنجاح بولونسكي

	بدء النشاط الريادي
	شركة ذات مسؤولية محدودة "Stroymontazh" والنجاحات الأولى
	شركة ذات مسؤولية محدودة "Stroymondazh" تستقبل المشاريع الكبرى الأولى
	دخول سوق موسكو وتشكيل مجموعة ميراكس
	نشاط تجاري ناجح ، إيرادات بالمليارات
	الأزمات ، الأوقات العصيبة ، فقدان الموظفين الإداريين ، مشاكل مع الدائنين
	يستقر الوضع مؤقتًا ، يتم تشكيل Potok
	بتهمة الاحتيال ، غادر سيرجي إلى كمبوديا ، مختبئًا من وزارة الشؤون الداخلية
	الترحيل والعودة إلى روسيا ، والاعتقال والسجن ، والزفاف في مركز الاحتجاز السابق للمحاكمة ، والإفراج المنتصر من الحجز بسبب فقدان قانون التقادم بالنسبة للتهم

وقت مبكر من الحياة

سيرة شخصية

ولد سيرجي يوريفيتش بولونسكي في لينينغراد. كان والده يهوديًا حسب الجنسية. قبل أن ينتقل إلى أوكرانيا عام 1984 ، درس في إحدى المدارس العادية. بعد تخرجه من المدرسة الثانوية في جورلوفكا ، تم استدعاؤه للخدمة العسكرية في الجيش السوفيتي آنذاك. تم تعيينه في لواء الهجوم الجوي الحادي والعشرين. كانت الخدمة قيد التشغيل بطارية صاروخ مضاد للطائراتمن 1990 إلى 1992. تمركز الجزء الخاص بها في تسخينفالي أثناء النزاع المسلح بين جورجيا وأوسيتيا الجنوبية.

تلقى بولونسكي تعليم عالىفي سانت بطرسبرغ ، وتخرج عام 2000 من جامعة الدولة للهندسة المعمارية والهندسة المدنية بدرجة في الاقتصاد والإدارة من مؤسسة إنشاءات. وفي عام 2002 أعد أطروحة في مجاله ودافع عنها.

ماركات تجارية

الدراسة في الجامعة لم تمنع سيرجي من تنفيذ الأفكار التجارية. بعد الجيش ، كان هو وأصدقاؤه يتاجرون في البضائع الصغيرة ، ومنذ عام 1993 قرر استيراد عمال ضيوف من أوكرانيا لتنفيذ أعمال البناء في سانت بطرسبرغ. باع الشقق التي تم تجديدها ، وكان يدفع للعمال. يعترف سيرجي أنه لم يكن من السهل الانسحاب. بعد كل شيء ، لم يكن لديهم "المال الحي". كان عليهم العمل بدون رأس مال لبدء التشغيل. لقد حصلوا على أجور "الهواء" ، ووعدوا العمال بالمثل.

لحظة ممتعة!بعد أول تهريب للمهاجرين غير الشرعيين ، توقف بولونسكي عن جذب العمال الذكور ، لأنه ، على حد تعبيره: "40 منهم كانوا سكاريًا ، و 40 كسولًا ، و 18 غبيًا ، والاثنان المتبقيان وضعوا حجرًا مرة واحدة"

المشروع الأول

حوَّل التفكير المبتكر بسلاسة فكرة تأثيث المباني إلى مشروع تجاري مناسب تمامًا. أسس سيرجي بولونسكي وصديقه أرتور كيريلينكو شركة Stroymontazh LLC. كانت شركتهم ناجحة في كل من موسكو وسانت بطرسبرغ. في وقت النجاحات الأولى ، كان سيرجي يبلغ من العمر 22 عامًا فقط. بعد عامين ، حصلت شركتهم على عقد كبير لبناء مبنى سكني لشركة Lenenergo.

حقيقة!علق بولونسكي على نجاحه في المراحل الأولى بحقيقة أنه تعمق بسرعة في جوهر السوق. خلال الأشهر الثلاثة الأولى في موسكو ، عقد أكثر من 200 اجتماع مع بناة وبائعين ومطورين. سافرت حول العديد من عناصر البنية التحتية للعاصمة. وبفضل هذا استنتج أنه لا يزال هناك مكان له هنا!

صعود إمبراطورية بولونسكي

طريقان أحدهما يؤدي إلى ميراكس

في بداية العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ، قرر الأصدقاء الانفصال. سيرجي ترأس مكتب موسكو ، وأرتور - سان بطرسبرج. في الوقت نفسه ، استمروا في مساعدة بعضهم البعض في العمليات التجارية.

قام سيرجي بتغيير علامته التجارية وتم تسمية "Stroymontazh" باسم "مجموعة Mirax". تم تنفيذ العديد من المشاريع بنجاح من 2002 إلى 2007: "Crown" ، "Golden Keys - 2" ، "House on Taganka" ، "Pollaris" ، "Europe Building" ، "Kutuzovskaya Riviera".

يرتبط عام 2007 وبداية عام 2008 بذروة تطورها. يتطور سوق العقارات الروسي بنشاط. بلغت مساحة ميراكس 12 مليون متر مربع ، مما خلق صورة أكبر مطور. طور بولونسكي الأنشطة الأجنبية. غطى المطورون الجبل الأسود وتركيا وبريطانيا العظمى وسويسرا. لذلك بدأ سيرجي في التغلب على "الكون". في هذه السنوات ، حصل على صفحات فوربس.

إضافة!كان سيرجي مشبعًا بفكرة شركته وعلامتها التجارية لدرجة أنه قام بتسمية أحد أبنائه تكريماً لها - ميراكس. يقولون أنه فيما بعد سمى كلبه بنفس الطريقة.

فترة الاضمحلال

2008 ومشاكله

مع بداية الأزمة في عام 2008 ، كان من غير المجدي بالفعل إنكار تأثيرها على سوق العقارات. كان بولونسكي من أوائل مطوري العقارات الذين أدركوا الصعوبات الخطيرة. تم تجميد جميع المشاريع منذ سبتمبر. أصبح التمويل الجديد من البنوك باهظ التكلفة. في عام 2009 ، تم تأجيل مواعيد تسليم العديد من الأشياء لمدة عام آخر.

تم خياطة الأشياء بشكل سيء للغاية. بدأ كبار المديرين في مغادرة الشركة واحدًا تلو الآخر. اندلعت المشاعر الجادة في النخبة الإدارية ، بولونسكي ونهجه قسم الأسهم في العواصم المرخصة للهياكل التابعة لشركة Mirax. اتهموا بعضهم البعض بالكذب ، وشكلوا تشابكًا مستمرًا من التصريحات والاتهامات التي لا أساس لها ، والتي لا يمكن حتى الآن كشفها. جمع الدائنون الديون ، لكن لم يتم بيع الأمتار المربعة. كانت شمس بولونسكي تغرب في الغرب.

كانت النتيجة تغييرًا جديدًا للعلامة التجارية ، أعلن بولونسكي أنه ليس رجل أعمال ، وفي مارس 2011 ، تلقت Mirax اسم Nazvanie.net ، بهدف إكمال جميع المشاريع التي تم البدء فيها وعدم قبول طلبات جديدة.

عارضة أفقية

تدريجيا ، تمكن سيرجي من تسوية الوضع. وجد شركاء جدد في Golubev و Trotsenko. تمكنا من جذب خطوط ائتمان جديدة من Sberbank و Alfa-Bank. تم العثور على الأموال لإكمال برج فوستوك ومجمع الاتحاد. في السويد ، بدأ بناء منتجع للتزلج. تم الآن تنفيذ المشاريع تحت علم شركة Potok.

أصبح Potok ابتكارًا آخر أعيد تسميته ، يجسد الحركة المستمرة للطاقة. كان للشعار علامة لا نهاية لها في نهاية الكلمة. جذب الاسم الجديد انتباه الصحفيين والمدونين. لقد لاحظوا الطريقة الإبداعية في التفكير لسيرجي وحتى جعلوا العلامة التجارية الجديدة بمثابة النكات.

مثير للاهتمام!كان سيرجي نفسه مغرمًا بنشاط التدوين ، لذلك قرر تقديم شعاره بمفرده. بمساعدة علبة طلاء ، رسم أحرف العلامة التجارية الجديدة على قماش ورقي. هذا العرض ، مثل الآخرين ، لم يكن مملاً.

في عام 2012 ، تمطر مرة أخرى تصريحات لا أساس لها من بولونسكي. بشكل غير متوقع ، أعلن عن شراء جميع الأسهم من الشركاء وإقامة سلطة كاملة على الأعمال. تم دحض ذلك على الفور من قبل مؤسسيه ، مشيرين إلى العكس - أعرب سيرجي نفسه عن رغبته في بيع أسهمه. ذهب العمل إلى أسفل التل ، وانتقل سيرجي إلى جزيرته الخاصة في كمبوديا.

بعد ذلك ، كانت تنتظره محاولات متكررة لترحيله ، ونتيجة لذلك ، في عام 2015 ، تم وضعه مع ذلك في مركز الاحتجاز في موسكو. كانت نتيجة قضية احتيال بارزة هي الإفراج عن سيرجي من الحجز بسبب انتهاء تاريخ التهم.

سيرجي نفسه لم يعترف بالذنب المنسوب إليه. على الرغم من أن التحقيق ضمن التساهل في الاتفاق الجزئي مع النيابة. ظل بولونسكي مصرا واتهم شركائه في Kutuzov Mile بالاحتيال. وادعى أن كل من يؤمن بهذا الخداع هو ببساطة مجنون.