Ποιος δίνει την υποχρέωση για κεφάλαιο μητρότητας. Ποια είναι η υποχρέωση κατανομής μεριδίου του κεφαλαίου μητρότητας. Πώς να το κανονίσετε σωστά. Πότε είναι απαραίτητο να συνταχθεί γραπτή υποχρέωση για το κεφάλαιο μητρότητας

Συμβολαιογραφική υποχρέωση είναι ένα έγγραφο επικυρωμένο από συμβολαιογράφο, βάσει του οποίου ένα άτομο αναλαμβάνει να εκτελέσει ορισμένες ενέργειες υπέρ άλλου ατόμου (πληρωμή χρηματικής οφειλής, μεταβίβαση περιουσίας, αποζημίωση ζημίας) ή να απέχει από την εκτέλεση μιας συγκεκριμένης ενέργειας. Συμβαλλόμενα μέρη της υποχρέωσης είναι ο οφειλέτης και ο πιστωτής. Κάθε μέρος μπορεί να είναι ένα άτομο ή περισσότερα άτομα ταυτόχρονα.
Μια υποχρέωση μπορεί να προκύψει από μια σύμβαση, ως αποτέλεσμα πρόκλησης βλάβης, και για άλλους λόγους που προβλέπονται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το πρόσωπο υπέρ του οποίου δίνεται η υποχρέωση έχει δικαίωμα να απαιτήσει την εκπλήρωσή της. Για τρίτους που δεν ενεργούν ως μέρη της υποχρέωσης, δεν προκύπτουν υποχρεώσεις. Ωστόσο, σε περιπτώσεις που προβλέπονται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, άλλες νομοθετικές πράξεις ή τις προϋποθέσεις υποχρέωσης που επικυρώνονται από συμβολαιογράφο, μπορούν να δημιουργηθούν δικαιώματα για τρίτους σε σχέση με τα μέρη της υποχρέωσης.
Η εκπλήρωση των υποχρεώσεων πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου και άλλων νομικών πράξεων, καθώς και σύμφωνα με τους όρους της πιστοποιημένης υποχρέωσης και, ελλείψει αυτών των απαιτήσεων και προϋποθέσεων, σύμφωνα με την ισχύουσα επιχείρηση κανόνες.
Δεν επιτρέπεται μονομερής άρνηση υποχρέωσης βεβαιωμένης από συμβολαιογράφο ή μονομερής αλλαγή των όρων υποχρέωσης, εκτός από τις περιπτώσεις που ορίζει ο νόμος.
Ο πιστωτής έχει το δικαίωμα να μην αποδεχτεί από τον οφειλέτη την εκτέλεση της υποχρέωσης τμηματικά, εάν αυτή η προϋπόθεση δεν προβλέπεται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, άλλους νόμους, τους όρους συμβολαιογραφικής υποχρέωσης ή τους κανόνες κύκλου εργασιών .
Τα μέρη έχουν το δικαίωμα να συμπεριλάβουν στους όρους της βεβαιωμένης υποχρέωσης το χρονικό διάστημα για να εκπληρώσει ο οφειλέτης τις υποχρεώσεις του. Σε μια τέτοια περίπτωση, η υποχρέωση πρέπει να εκπληρωθεί συγκεκριμένη ημέρα ή οποιαδήποτε στιγμή της προθεσμίας που ορίζεται στην υποχρέωση. Εάν τα μέρη σε συμβολαιογραφική υποχρέωση δεν έχουν ορίσει προθεσμία για την εκπλήρωσή της, τότε η υποχρέωση πρέπει να εκπληρωθεί σε εύλογο χρονικό διάστημα.
Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οποιαδήποτε χρηματική υποχρέωση εκφράζεται σε ρούβλια. Κατά την πιστοποίηση μιας υποχρέωσης ενώπιον συμβολαιογράφου, τα μέρη έχουν το δικαίωμα να καθορίσουν ότι η χρηματική οφειλή είναι πληρωτέα σε ρούβλια σε ποσό ισοδύναμο με ένα ορισμένο ποσό σε συμβατικές νομισματικές μονάδες ή σε ξένο νόμισμα. Στην περίπτωση αυτή, το καταβλητέο ποσό σε ρούβλια καθορίζεται με την επίσημη συναλλαγματική ισοτιμία την ημέρα εκπλήρωσης της νομισματικής υποχρέωσης, εκτός εάν έχει καθοριστεί διαφορετική ισοτιμία ή η ημέρα προσδιορισμού της με συμφωνία των μερών ή με νόμο.
Οι τρόποι διασφάλισης της εκπλήρωσης των υποχρεώσεων βάσει του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας είναι: εγγύηση, ενέχυρο, ποινή, τραπεζική εγγύηση, κατάθεση, παρακράτηση της περιουσίας του οφειλέτη.

Υποχρέωση επιστροφής χρημάτων - ένα έγγραφο που συντάσσεται από τον οφειλέτη και περιέχει την υποχρέωση επιστροφής ενός συγκεκριμένου ποσού χρημάτων στον πιστωτή έως μια συγκεκριμένη ημερομηνία. Στον πυρήνα της, μια συμβολαιογραφική υποχρέωση επιστροφής χρημάτων είναι μια IOU, βάσει της οποίας ο πιστωτής έχει το δικαίωμα να απαιτήσει την εκπλήρωση μιας χρηματικής υποχρέωσης. Η υποχρέωση επιστροφής των χρημάτων επικυρωμένη από συμβολαιογράφο μπορεί να είναι επιβεβαίωση της δανειακής σύμβασης και των όρων της.
Εάν ο οφειλέτης αρνηθεί να εκπληρώσει ή δεν εκπληρώσει έγκαιρα τη χρηματική υποχρέωση, το δικαστήριο θα δεχθεί συμβολαιογραφική υποχρέωση να επιστρέψει τα χρήματα ως κύρια απόδειξη.
Παρόλο που ο νόμος επιτρέπει τη σύνταξη μιας χρηματικής υποχρέωσης σε απλή γραπτή μορφή, συνιστάται να επικυρώνεται η γνησιότητα της υπογραφής του οφειλέτη σχετικά με την υποχρέωση επιστροφής των χρημάτων, προκειμένου να αποφευχθεί η αμφισβήτηση της απόδειξης στο δικαστήριο.
Για να έχει πλήρη νομική ισχύ μια χρηματική υποχρέωση, πρέπει να αναφέρει:
- στοιχεία διαβατηρίου του οφειλέτη·
- πλήρες όνομα του πιστωτή·
- χρηματικό ποσό που πρέπει να επιστραφεί.
- το ποσό των τόκων.
- το δικαίωμα στην έγκαιρη εκπλήρωση των υποχρεώσεων·
- είδος υποχρέωσης (δανειακή σύμβαση, πληρωμή έργων ή υπηρεσιών).
- η διάρκεια εκτέλεσης της χρηματικής υποχρέωσης.

Υποχρέωση αποζημίωσης - ένα έγγραφο που περιέχει την υποχρέωση του ατόμου που προκάλεσε τη ζημία να αποζημιώσει οικειοθελώς το θύμα για τη διαπιστωθείσα ζημία. Η βάση για την εμφάνιση υποχρέωσης αποζημίωσης για ζημιά είναι η ζημία που προκλήθηκε στο πρόσωπο και την περιουσία ενός πολίτη ή η ζημία που προκλήθηκε στην περιουσία μιας νομικής οντότητας.
Ένας νόμος ή μια συμβολαιογραφική υποχρέωση για αποζημίωση για ζημιά μπορεί να καθορίσει την υποχρέωση του προσώπου που προκάλεσε τη ζημία να καταβάλει στον τραυματία χρηματική αποζημίωση πέραν της διαπιστωθείσας ζημίας.
Η ανάγκη επισημοποίησης της υποχρέωσης αποζημίωσης για ζημίες μπορεί να προκύψει από συμβάσεις. Αρκετά συχνά μια από τις προϋποθέσεις σύμβαση εργασίαςείναι η υποχρέωση του υλικώς υπεύθυνου εργαζομένου να αποζημιώσει τη ζημία σε περίπτωση ζημίας στην περιουσία της επιχείρησης. Σε περίπτωση τέτοιας κατάστασης, τα μέρη, με αμοιβαία συμφωνία, μπορούν να συνάψουν υποχρέωση αποζημίωσης για ζημιά με συμβολαιογράφο. Κατά την ανάληψη υποχρέωσης, ο εργοδότης και ο εργαζόμενος μπορούν να συμφωνήσουν για αποζημίωση για ζημιές με καταβολή δόσεων. Η συμβολαιογραφική ευθύνη για αποζημίωση παραμένει σε ισχύ και μετά τη λήξη της σύμβασης εργασίας.
Μια άλλη συνήθης κατάσταση κατά την οποία τα μέρη πιστοποιούν την υποχρέωση αποζημίωσης για ζημιά στο συμβολαιογράφο είναι ένα τροχαίο ατύχημα. Στην περίπτωση αυτή, ο υπεύθυνος του ατυχήματος, βάσει γραπτής υποχρέωσης, οφείλει να αποζημιώσει τη ζημία στο θύμα.
Σε οποιαδήποτε εγχώρια κατάσταση, όταν η περιουσία ενός πολίτη έχει υποστεί ζημιά, τα μέρη μπορούν να συνάψουν συμβολαιογραφική υποχρέωση για αποζημίωση για ζημιά, η οποία θα χρησιμεύσει ως εγγύηση για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του από τον οφειλέτη και σε περίπτωση διαφωνιών - σοβαρά αποδεικτικά στοιχεία στο δικαστήριο.

Η υποχρέωση διαγραφής εκδίδεται με τη μεταβίβαση κυριότητας ακινήτου. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (άρθρο 292), η βάση για τον τερματισμό του δικαιώματος χρήσης διαμερίσματος ή κτιρίου κατοικιών από τον πρώην ιδιοκτήτη και τα μέλη της οικογένειάς του είναι η μεταβίβαση της ιδιοκτησίας των κατοικιών σε άλλο πρόσωπο. Εάν, κατά την πραγματοποίηση συναλλαγής αγοραπωλησίας, ο πρώην ιδιοκτήτης και τα μέλη της οικογένειάς του είναι εγγεγραμμένοι στον αποξενωμένο χώρο κατοικίας, είναι απαραίτητο να συνάψουν μαζί τους υποχρέωση διαγραφής πιστοποιημένη από συμβολαιογράφο.
Οι όροι της υποχρέωσης διαγραφής πρέπει να περιέχουν ακριβής ημερομηνία, κατά την οποία οι πρώην ιδιοκτήτες καλούνται να διαγραφούν στον αλλοτριωμένο οικιστικό χώρο. Έτσι, οι πρώην ιδιοκτήτες διαμερίσματος ή κτιρίου κατοικιών από τον χρόνο που ορίζεται στη συμβολαιογραφική υποχρέωση, χάνουν το δικαίωμα χρήσης αυτού του ζωτικού χώρου. Ωστόσο, κατά τη σύνταξη υποχρέωσης διαγραφής σε συμβολαιογράφο, είναι απαραίτητο να εξακριβωθεί ποια πρόσωπα ενεργούν ως η αντίθετη πλευρά της υποχρέωσης. Αν και ο νόμος δεν το επιτρέπει μονομερής άρνησηαπό την υποχρέωση, το δικαστήριο μπορεί να διατηρήσει το δικαίωμα χρήσης του ζωτικού χώρου για ανήλικο ή ανίκανο μέλος της οικογένειας του πρώην ιδιοκτήτη σε περίπτωση παραβίασης των δικαιωμάτων και των συμφερόντων του. Επίσης, το δικαστήριο μπορεί να λάβει το μέρος ενός από τα πρόσωπα που είναι εγγεγραμμένα στο πωληθέν σπίτι, εάν, λόγω ορισμένων περιστάσεων ή περιουσιακής κατάστασης, το άτομο αυτό δεν μπορεί να παράσχει στον εαυτό του νέο τόπο διαμονής.

Εάν μια οικογένεια αποφασίσει να αγοράσει στέγη με τη συμμετοχή του κεφαλαίου μητρότητας, θα πρέπει να προετοιμαστεί για μια πολύ δύσκολη διαδικασία, που συνοδεύεται από πολλές δυσκολίες. Θα χρειαστεί επίσης να συντάξετε συμβολαιογραφική πράξη κεφάλαιο μητρότητας, που θα εξερευνήσουμε σε αυτό το άρθρο.

Πότε χρειάζεστε υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας;

Σύμφωνα με τον επιδιωκόμενο σκοπό που περιγράφει ο νόμος, επιτρέπεται η χρήση κεφαλαίου μητρότητας για υποθήκη και η υποχρέωση ταυτόχρονα λειτουργεί ως προστασία για τα δικαιώματα των παιδιών. Θυμηθείτε ότι το πιστοποιητικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο για συγκεκριμένους σκοπούς:

• Βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης για τα παιδιά.
• Βελτίωση της οικονομικής κατάστασης παιδιών και γονέων.

Το πρώτο σημείο μπορεί να περιλαμβάνει την αγορά ενός ολοκληρωμένου διαμερίσματος ή κατοικίας, υποθήκη ή την κατασκευή ενός σπιτιού, συμπεριλαμβανομένου. για χρήματα που δανείστηκαν. Ως εκ τούτου, οι αρχές κηδεμονίας πρέπει να ελέγχουν την προβλεπόμενη χρήση και την κατανομή των μεριδίων τους σε ακίνητα σε παιδιά. Εάν πρόκειται απλώς για αγορά, τότε τα χρήματα κάτω από το πιστοποιητικό μπορούν να μεταφερθούν αμέσως στον πωλητή και η συναλλαγή να ολοκληρωθεί. Αλλά εάν η διαδικασία είναι μακρά, για παράδειγμα, κατασκευή ή υποθήκη, θα πρέπει να συμπληρώσετε την υποχρέωση να διαθέσετε ένα μερίδιο του κεφαλαίου μητρότητας στα παιδιά. Αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις, θα απαιτηθεί και για το πρώτο.

Διαδικασία εγγραφής ακινήτου

Σύμφωνα με το νόμο, εάν μια οικογένεια χρησιμοποιεί χρήματα από ένα «παιδικό» πιστοποιητικό για ακίνητα, αυτό το ακίνητο πρέπει να εγγραφεί με την εξής σειρά:

• Οι γονείς μοιράζονται το ακίνητο για δύο, αναλαμβάνοντας την κυριότητα σε ίσα μερίδια.
• Ο καθένας συντάσσει δωρεά στο όνομα του τέκνου, διαθέτοντας του ένα μέρος του μεριδίου του.
• Το μέγεθος των μετοχών δεν ελέγχεται, εδώ ο καθένας ενεργεί μόνος του. Συνήθως, προτιμώνται ίσα μερίδια, για παράδειγμα, ¼. Επιτρέπεται όμως η μεταφορά ακόμη και 0,01% σε παιδί.
• Στο τέλος της διαδικασίας, κάθε μέλος της οικογένειας, συμ. ανήλικοι κατέχουν συγκεκριμένο μερίδιο στο διαμέρισμα.

Μέχρι πρότινος, επιτρεπόταν να συμπεριληφθούν στο ακίνητο και άλλοι συγγενείς, για παράδειγμα, μια γιαγιά, αλλά πλέον αυτό δεν επιτρέπεται. Έτσι, εάν οι γονείς δεν έχουν την ευκαιρία να εκπληρώσουν αυτές τις απαιτήσεις πριν ζητήσουν κεφάλαια για κεφάλαιο μητρότητας, τότε πρέπει να συνταχθεί το έγγραφο. Και η υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας, δείγμα της οποίας κάθε συμβολαιογράφος έχει, στο Ταμείο Συντάξεων ή στο Διαδίκτυο, εγγυάται ότι αυτές οι προϋποθέσεις θα εκπληρωθούν εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου.

Η διαδικασία δέσμευσης

Για να ζητήσετε χρήματα βάσει πιστοποιητικού, ο ιδιοκτήτης (μητέρα ή πατέρας) πρέπει να συγκεντρώσει έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συναλλαγή ή την υποθήκη. Συνοδεύονται από υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας. Μπορείτε να το συμπληρώσετε μόνοι σας ή σε συμβολαιογραφείο. Εδώ μπαίνει η σιγουριά. Δεν είναι απαραίτητο να κάνετε αίτηση μόνο σε συμβολαιογράφο, ένας "ιδιώτης έμπορος" είναι επίσης αρκετά κατάλληλος. Τα ακόλουθα έγγραφα πρέπει να προσκομιστούν στον δικηγόρο:

• το διαβατήριο?
• πιστοποιητικό στο όνομα του ιδιοκτήτη του κεφαλαίου μητρότητας·
• σύμβαση υποθήκης (εάν υπάρχει)·
• σύμβαση για την αγορά ακίνητης περιουσίας ·
• πιστοποιητικό εγγραφής ιδιοκτησίας.

Τα ίδια τα έγγραφα δεν χρειάζονται, αρκούν αντίγραφα, από τα οποία θα γραφτούν οι απαραίτητες πληροφορίες. Η υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας, η τιμή της οποίας εξαρτάται από τα τιμολόγια ενός συμβολαιογραφικού γραφείου, μπορεί να κοστίσει 300-500 ρούβλια.

Αφού αποφασίσετε να συντάξετε μια συμβολαιογραφική υποχρέωση για το κεφάλαιο μητρότητας, είναι προτιμότερο να ζητήσετε δείγμα από το συνταξιοδοτικό σας ταμείο ώστε να πληροί όλες τις προϋποθέσεις. Μετά από όλα, μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς, ανάλογα με κάθε συγκεκριμένη κατάσταση:

• αγορά ενός διαμερίσματος στη δευτερογενή αγορά.
• εγγραφή υποθήκης στον ιδιοκτήτη του πιστοποιητικού (ακίνητη περιουσία με βάρος).
• εγγραφή δανείου για τη σύζυγο (ες) του ιδιοκτήτη του κεφαλαίου μητρότητας ·
• στεγαστικών δανείωνχωρίς βάρη.

Συνήθως πρέπει να περιέχει τις ακόλουθες παραμέτρους:

• προσωπικά δεδομένα των συζύγων·
• στοιχεία διαβατηρίου·
• πληροφορίες ιδιοκτησίας: διεύθυνση, περιοχή, πρόσθετα χαρακτηριστικά;
• εκτιμώμενη ημερομηνία εγγραφής της κοινής ιδιοκτησίας·
• κατάλογος όλων των μελών της οικογένειας·
• Σημάδι απαραίτητη προϋπόθεσηαπαιτείται για εγγραφή σε κλασματική ιδιοκτησία·
• στοιχεία του συμβολαιογράφου, άδεια, πιστοποίηση της δικαιοπρακτικής ικανότητας των προσώπων που υπογράφουν το έγγραφο·
• αριθμός εγγραφής, τέλος σύμφωνα με τα τιμολόγια.
• υπογραφή του κατόχου του πιστοποιητικού, συμβολαιογράφος, σφραγίδα.

Έτσι, μάθαμε πώς γίνεται η πλήρωση, πόσο κοστίζει η υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας, τώρα θα μάθουμε πόσο σημαντικό είναι να συμμορφώνεστε με τους όρους και τους όρους που προβλέπονται στο έγγραφο.

Ευθύνη για την εκπλήρωση μιας υποχρέωσης

Υπό συνήθεις συνθήκες, η εκπλήρωση της υποχρέωσης κεφαλαίου μητρότητας πραγματοποιείται μετά από 6 μήνες ή νωρίτερα, αφού:

• θέση σε λειτουργία του σπιτιού.
• άρση βαρών·
• μεταφορά χρημάτων με πιστοποιητικό.

Κάθε στοιχείο προορίζεται για μια συγκεκριμένη κατάσταση. Συνήθως έξι μήνες θα είναι αρκετοί για να τακτοποιηθούν όλα. Εάν όχι, πρέπει να παρατείνετε την ισχύ του χαρτιού.

Η υποχρέωση και τα έγγραφα του κεφαλαίου μητρότητας, κατόπιν αιτήματος, πρέπει επίσης να μεταφερθούν στις αρχές κηδεμονίας, ώστε η επιτροπή να βεβαιωθεί ότι τηρούνται τα δικαιώματα των παιδιών.

Δεδομένου ότι είναι απαράδεκτο να χρησιμοποιούνται τα χρήματα των παιδιών για άλλους σκοπούς από τους προβλεπόμενους, η επιτροπή και ακόμη και η εισαγγελία έχουν το δικαίωμα να ελέγξουν αυτό το σημείο, καθώς και πόσο έγκαιρα εκπληρώθηκε η υποχρέωση. Αν υπάρξει παράβαση, οι γονείς θα τιμωρηθούν.

Σήμερα, ενόψει του θέματος που δεν έχει μελετηθεί ενδελεχώς, δεν προβλέπεται αυστηρός μηχανισμός τιμωρίας. Συνήθως η υπόθεση εξετάζεται στο δικαστήριο, όπου ο παραβάτης της υποχρέωσης θα είναι πάντα ένοχος. Θα αναγκαστεί να εκπληρώσει τα πάντα: να εκδώσει κοινή ιδιοκτησία, για την οποία θα εκδοθεί συγκεκριμένη περίοδος. Εάν το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί για άλλους σκοπούς, οι συναλλαγές με αυτό θα θεωρούνται άκυρες ή ακυρώνονται.

Ακόμα κι αν η οικογένεια δεν παρείχε έγκαιρα στα παιδιά τις μετοχές που τους αναλογούν και αυτό δεν αποκαλύφθηκε από τις ρυθμιστικές αρχές, σε οποιαδήποτε μεταγενέστερη συναλλαγή με αυτό το ακίνητο, το πρόβλημα θα παρουσιαστεί.

Αφού αποφασίσετε να πουλήσετε ένα διαμέρισμα και να αγοράσετε ένα μεγαλύτερο, θα χρειαστεί πρώτα να εκδώσετε δωρεές για παιδιά και να αναπληρώσετε την υποχρέωση να διαθέσετε παρόμοια μέρη ήδη σε νέα κατοικία.

Με την ίδια αρχή, η υποχρέωση επί του κεφαλαίου μητρότητας κατά τις κατασκευαστικές εργασίες. Για παράδειγμα, εάν αγοράσετε ένα σπίτι και αποφασίσετε να το κατεδαφίσετε για νέα κατασκευή, πρέπει πρώτα να διαιρέσετε τις μετοχές και να πιστοποιήσετε την κοινή ιδιοκτησία.

Κατά την εξαργύρωση του κεφαλαίου μητρότητας, ένα από τα απαιτούμενα έγγραφα είναι μια συμβολαιογραφική υποχρέωση, η οποία υποχρεώνει τους γονείς να μοιράσουν την αποκτηθείσα περιουσία μεταξύ όλων των μελών της οικογένειας. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό για τους γονείς να γνωρίζουν πώς μοιράζονται οι μετοχές, κάτι που θα συζητήσουμε αναλυτικότερα στο υλικό μας.

Διαδικασία διάθεσης μετοχών

Ένα από τα έγγραφα που υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη του κεφαλαίου μητρότητας (εφεξής MC) να μεταβιβάσει μερίδιο της αποκτηθείσας περιουσίας στα παιδιά και τη σύζυγο είναι μια υποχρέωση που συντάσσεται σε συμβολαιογραφικό γραφείο. Με τη βοήθεια αυτού του εγγράφου, οι αρχές προστατεύουν τα παιδιά από δόλιες συναλλαγές με την MK.

Η υποχρέωση γίνεται από Ομοσπονδιακός νόμος 256 της 29ης Δεκεμβρίου 2006 και το Κυβερνητικό Διάταγμα Νο. 862 της 12ης Δεκεμβρίου 2007.

Κατά υποχρέωση, η αποκτηθείσα περιουσία (με χρήση ΜΚ) κατανέμεται σε όλα τα μέλη της οικογένειας (γονείς και παιδιά). Αξίζει να εξεταστεί μια απόχρωση - η διανομή της ακίνητης περιουσίας γίνεται μεταξύ παιδιών που σχετίζονται και με τους δύο γονείς.

Εάν ο σύζυγος είναι συνοφειλέτης σε υποθήκη, τότε και οι δύο γονείς πρέπει να είναι παρόντες κατά την εκτέλεση του παρόντος εγγράφου. Σε άλλες περιπτώσεις, μόνο ο κάτοχος του πιστοποιητικού μπορεί να είναι παρών κατά την υπογραφή του εγγράφου. Η πραγματοποίηση μιας υποχρέωσης κοστίζει κατά μέσο όρο 500-2000 ρούβλια.

Στο έγγραφο, ο συμβολαιογράφος αναφέρει τις μετοχές που θα διανεμηθούν μεταξύ των μελών της οικογένειας. Δεν υπάρχει άρθρο στη νομοθεσία που να υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη ενός ΜΚ να διαιρεί την ακίνητη περιουσία σε ίσα μερίδια μεταξύ των μελών της οικογένειας. Όμως ο Κώδικας Κατοικίας αναφέρει ότι πρέπει να εγκατασταθούν τουλάχιστον 6 τετραγωνικά μέτρα ανά πολίτη.

Η προθεσμία εκπλήρωσης της υποχρέωσης είναι 6 μήνες. Για παράδειγμα, κατά την αγορά ακινήτου με υποθήκη, η διαίρεση γίνεται αφού εξοφληθεί ολόκληρο το ποσό της οφειλής και αφαιρεθεί το βάρος.

Έγγραφα για δέσμευση

Για να επισημοποιηθεί η υποχρέωση, ο ιδιοκτήτης του MK πρέπει να επισκεφθεί συμβολαιογραφικό γραφείο με έγγραφα όπως:

• διαβατήρια γονέων?
• πιστοποιητικά γέννησης παιδιών·
• πιστοποιητικό;
• δανειακή σύμβαση (εάν υπάρχει)·
• έγγραφο που επιβεβαιώνει την αγορά ακινήτου.

Κατά τη διάρκεια της πιστοποίησης, όλοι οι συμμετέχοντες στη συναλλαγή πρέπει να είναι παρόντες στο συμβολαιογράφο. Για να αποφύγετε την ουρά, αξίζει να κλείσετε ραντεβού εκ των προτέρων στο συμβολαιογραφείο.

Όροι υποχρέωσης

Η κύρια περίοδος εκπλήρωσης της υποχρέωσης είναι 6 μήνες. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά της απόκτησης ακινήτων, και συγκεκριμένα:

• Κατά την κατασκευή κατοικίας ο όρος αναφέρεται από την ημέρα που τίθεται σε λειτουργία το αντικείμενο.
• Υποθήκη - μετά την άρση του βαρών.
• Απόκτηση δευτερεύουσας ακίνητης περιουσίας - μετά τη μεταφορά κεφαλαίων στον πωλητή (χωρίς υποθήκη).
• Αγορά ακινήτου με δόσεις - μετά την πραγματοποίηση της τελευταίας πληρωμής.
• Κοινόχρηστη κατασκευή - μετά την υπογραφή της πράξης μεταβίβασης.
• Συμμετοχή σε κατασκευαστικό συνεταιρισμό κατοικιών - μετά την καταβολή της τελευταίας μετοχής.

Μέγεθος κοινής χρήσης

Τις περισσότερες φορές, η ακίνητη περιουσία κατανέμεται αναλογικά μεταξύ όλων των μελών της οικογένειας - ¼ ή 1/5 μετοχών. Ωστόσο, αυτή η προϋπόθεση δεν ορίζεται στη νομοθεσία, επομένως, ο κάτοχος του πιστοποιητικού έχει το δικαίωμα να καθορίσει ανεξάρτητα τις κατάλληλες αναλογίες.

Κατά τη διαίρεση των μετοχών, αξίζει να ληφθεί υπόψη το γεγονός ότι τουλάχιστον 6 τετραγωνικά μέτρα πέφτουν σε έναν πολίτη. Εκτός, τοπικές αρχέςοι αρχές καθορίζουν ανεξάρτητα τις ελάχιστες τιμές των τετραγωνικών μέτρων κατά τον προσδιορισμό των μεριδίων. Οι μέσοι όροι κυμαίνονται από 9 έως 13 τετράγωνα.

Όταν το παιδί είναι 18 ετών, τότε έχει το δικαίωμα να αρνηθεί μερίδιο ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, οι γονείς έχουν επίσης το δικαίωμα να παραχωρήσουν μέρος της ακίνητης περιουσίας υπέρ των παιδιών.

Κατά την εφαρμογή της υποχρέωσης, αξίζει να ληφθούν υπόψη γηγενή και επίσημα υιοθετημένα παιδιά. Εάν το παιδί γεννήθηκε από προηγούμενο γάμο και δεν υιοθετηθεί από τη σύζυγο, τότε οι γονείς δεν υποχρεούνται να διαθέσουν μερίδιο στο παιδί.

Συμβολαιογραφική υποχρέωση διάθεσης μετοχής

Όπως προαναφέρθηκε, ο ιδιοκτήτης του ΜΚ υποχρεούται να εκδίδει συμβολαιογραφική υποχρέωση κατά την αγορά ακινήτου χρησιμοποιώντας τα κεφάλαια του ΜΚ.

Αυτό το έγγραφο απαιτείται σε περιπτώσεις όπως:

• το αποκτηθέν αντικείμενο δεν είναι εγγεγραμμένο στην ιδιοκτησία όλων των μελών της οικογένειας - μιλάμε για παιδιά και γονείς.
• η ιδιοκτησία του αντικειμένου (κατά τη στιγμή της αίτησης στη ΜΧΠ) δεν τεκμηριώνεται.
• η κατοικία είναι υπό βάρος, αλλά δεν ανήκει σε παιδιά·
• κατασκευή ιδιοκτησίας σπιτιού?
• ρυθμίσεις αποζημίωσης κ.λπ.

Αυτό το έγγραφο πρέπει να συντάσσεται από συμβολαιογράφο. Το κόστος της υποχρέωσης κυμαίνεται μεταξύ 500-2000 ρούβλια.

Το κύριο σημείο του κειμένου είναι ότι οι γονείς αναλαμβάνουν να καταχωρήσουν το αποκτηθέν ακίνητο (με χρήση ΜΚ) για τα παιδιά τους εντός 6 μηνών. Σε επιβεβαίωση αυτού του γεγονότος, οι γονείς πιστοποιούν το έγγραφο με προσωπικές υπογραφές με πρακτικό.

Οι μετοχές κατανέμονται με έναν από τους παρακάτω τρόπους:

• Συμφωνία δωρεάς - αυτό το έγγραφο δεν απαιτεί συμβολαιογραφική επικύρωση. Ως εκ τούτου, οι ακόλουθοι μπορούν να προετοιμάσουν μια συμφωνία: ο ιδιοκτήτης του MK; δικηγόρος; κτηματομεσίτης; συμβολαιογράφος.
• Συμβολαιογραφική σύμβαση – διαβάστε περισσότερα στο επόμενο κεφάλαιο.

Σύμβαση Διανομής Ακινήτων

Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι πολίτες προετοιμάζουν μια συμφωνία για την κατανομή των μεριδίων μεταξύ όλης της οικογένειας, προκειμένου να υλοποιηθεί η υποχρέωση. Ο κύριος λόγος είναι ότι αυτό το έγγραφο θα γίνει αποδεκτό από τη Rosreestr χωρίς κανένα πρόβλημα. Αλλά πολλοί πολίτες δεν είναι ικανοποιημένοι με την τιμή της συμφωνίας - από 1500-3000 ρούβλια.

Η συμφωνία μπορεί να εκδοθεί μόνο από τον ιδιοκτήτη του MK.

Όταν επικοινωνείτε με έναν συμβολαιογράφο, ένας πολίτης πρέπει να έχει μαζί του έγγραφα όπως:

• διαβατήρια συζύγων·
• πιστοποιητικό γέννησης παιδιών·
• συμβολαιογραφική υποχρέωση·
• Πιστοποιητικό MK?
• έγγραφα τίτλου για την αποκτηθείσα περιουσία·
• πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας ή απόσπασμα από το USRR (Unified State Register).
• πιστοποιητικό γάμου (ή διαζυγίου).

Μετά την προετοιμασία αυτού του εγγράφου, όλοι οι συμμετέχοντες στη συναλλαγή πρέπει να επισκεφθούν το Πολυλειτουργικό Κέντρο (MFC για συντομία) με μια προετοιμασμένη συμφωνία και έγγραφα όπως:

• Συμφωνία - ο αριθμός των αντιγράφων πρέπει να αντιστοιχεί στον αριθμό των συμμετεχόντων στη συναλλαγή. Επιπλέον, ένα ακόμη αντίγραφο θα πρέπει να προετοιμαστεί για το MFC.
• Διαβατήρια και πιστοποιητικά γέννησης όλης της οικογένειας.
• Πιστοποιητικό γάμου.
• Εκχύλισμα EGRP.
• Απόδειξη κρατικού δασμού (καταβάλλεται στο MFC).

Η συμφωνία συντάσσεται στο MFC όχι περισσότερο από 2 εβδομάδες. Ελλείψει εγγράφων, το προσωπικό της MFC έχει το δικαίωμα να αρνηθεί στον αιτούντα να καταχωρήσει τη συμφωνία.

Άρνηση διάθεσης μετοχών

Ο νόμος ορίζει ότι μετά την απόκτηση του ακινήτου, το αντικείμενο πρέπει να μοιράζεται σε όλη την οικογένεια. Παράλληλα, οι δημόσιοι υπάλληλοι δεν έχουν ακόμη αναφέρει ποια δομή θα παρακολουθεί την εκπλήρωση της συμβολαιογραφικής υποχρέωσης. Επιπλέον, δεν υπάρχουν ρήτρες στους νόμους που να σχετίζονται με το είδος της ευθύνης σε περίπτωση αθέτησης υποχρέωσης.

Όμως, παρά τα παραπάνω επιχειρήματα, οι υπάλληλοι της FIU μπορούν εύκολα να προσδιορίσουν την παρανομία των ενεργειών του ιδιοκτήτη του MK. Έτσι, ο ιδιοκτήτης του MK υποχρεούται να πληροί όλες τις προϋποθέσεις που καθορίζονται στην προηγουμένως εκδοθείσα υποχρέωση, διαφορετικά ο πολίτης υπόκειται σε διοικητική ή ποινική ευθύνη.

Αξίζει να επισημανθούν οι κύριες συνέπειες της άρνησης διανομής μετοχών:

• ακύρωση της συναλλαγής·
• αναγκαστική διάθεση μετοχών εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου.

Η παραγραφή για την υποβολή αξίωσης είναι 3 χρόνια.

Πόσα παίρνει ο σύζυγος;

Η διαίρεση των μετοχών πραγματοποιείται σύμφωνα με συμβολαιογραφική υποχρέωση με πρωτοβουλία του ιδιοκτήτη του MC. Το κύριο καθήκον του ιδιοκτήτη του MK είναι να καθορίσει το μέγεθος των μετοχών μεταξύ των μελών της οικογένειας. Σε αυτή την περίπτωση, τόσο οι γονείς όσο και τα παιδιά πρέπει να συμμετέχουν στον χωρισμό. Επομένως, ο σύζυγος έχει το δικαίωμα να υπολογίζει σε ένα μέρος της αποκτηθείσας περιουσίας.

Στην περίπτωση αυτή, ο σύζυγος έχει το δικαίωμα να αρνηθεί το εκχωρημένο μερίδιο της ακίνητης περιουσίας κατά την υπογραφή της αντίστοιχης άρνησης. Ο σύζυγος μπορεί να μεταβιβάσει το μερίδιό του τόσο στη σύζυγο όσο και στα παιδιά του.

Βίντεο: Κατανομή μετοχών σε παιδιά

Συμπερασματικά, αξίζει να υπενθυμίσουμε ότι μετά την εφαρμογή του MC, τα αποκτηθέντα ακίνητα πρέπει να εγγραφούν για παιδιά και γονείς. Ταυτόχρονα, ο ιδιοκτήτης του MK καθορίζει ανεξάρτητα το μέγεθος της μετοχής. Διαβάστε περισσότερα για τη διαίρεση της ακίνητης περιουσίας στο υλικό μας.

Μια σημαντική συμφωνία υποστηρίζεται πάντα από μεγάλο αριθμό εγγράφων. Αυτό δεν έγινε για να μπερδέψει κάποιο από τα μέρη σε νομικές αποχρώσεις και να καθυστερήσει τον χρόνο ή ακόμα και να το αναγκάσει να εγκαταλείψει τις προσπάθειες που καταβάλλονται για την ολοκλήρωση της διαδικασίας που έχει ξεκινήσει.

Σε οικονομικές συναλλαγές με μεγάλα χρήματα, είναι σημαντικό να αποκλείεται η πιθανότητα επιχειρηματικής δραστηριότητας με ανέντιμους τρόπους, ώστε να μην υπάρχουν θύματα αργότερα. Αυτό είναι ακόμη πιο σημαντικό όταν πρόκειται για την προσέλκυση δημόσιου κεφαλαίου.

Για παράδειγμα, για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με υποθήκη, πρέπει να συλλέξετε έγγραφα:

• να λάβει κρατική στοχευμένη αποζημίωση·
• να υποβάλουν αίτηση για δάνειο·
• για αγορασμένες κατοικίες.

Αυτό ισχύει επίσης για συναλλαγές πωλήσεων:

• Μεταχειρισμένο ακίνητο. Η αντίστροφη μέτρηση του χρόνου που παραχωρείται για την εγγραφή της μετοχής ξεκινά από τη στιγμή της μεταβίβασης του ΜΚ. Δεν μπορεί να υπερβαίνει τους 6 μήνες.
• Κατοικίες υπό κατασκευή. Τα μέλη που ζουν μαζί πρέπει να είναι ικανοποιημένα με τα δικαιώματά τους στο αγορασμένο διαμέρισμα το αργότερο έξι μήνες από την ημερομηνία θέσης σε λειτουργία του νέου κτιρίου.
• Κατά την πληρωμή σε δόσεις. Εάν έχουν παρέλθει 6 μήνες από την τελική πληρωμή, η συμβολαιογραφική δέσμευση πρέπει ήδη να υποβάλει αίτηση.
• Με τη χρήση στεγαστικών δανείων. Δεν αρκεί η πλήρης εξόφληση του δανείου. Είναι απαραίτητο να αφαιρεθεί το βάρος, δεδομένου ότι η αγορασμένη κατοικία ήταν ενεχυριασμένη στην τράπεζα κατά τη στιγμή του δανείου. Μετά τη διαγραφή του στο Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων (ΕΓΡΝ), δίνεται προθεσμία έξι μηνών για την εκπλήρωση της γραπτής υποχρέωσης που έχει δοθεί σε στενούς συγγενείς.
• Οικοδομικό αντικείμενο. 6 μήνες αργότερα, αλλά όχι περισσότερο, αφού λάβαμε απόσπασμα από κρατικό κτηματολόγιοοι συγγενείς που υπόκεινται στο δικαίωμα κοινής ιδιοκτησίας πρέπει να λάβουν τα οφειλόμενα τετραγωνικά μέτρα.
• Εάν το κράτος επέστρεψε μέρος των χρημάτων που δαπανήθηκαν για στέγαση με κεφάλαιο μητρότητας, η υποχρέωση εκπληρώνεται εντός έξι μηνών από την ημερομηνία λήψης της αποζημίωσης.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο αποκτών γράφει υποχρέωση, μετά την παύση των δυσχερών περιστάσεων, να εκδώσει ακίνητα κατοικίας σε κοινή ιδιοκτησία. Ως αποτέλεσμα, ένα ορισμένο μερίδιο της κατοικίας εκχωρείται σε μεμονωμένο μέλος της οικογένειας.

Πώς να πιστοποιήσετε μια υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας

Ένα χαρτί χωρίς σφραγίδα και υπογραφή δεν έχει νομική ισχύ. Η έγγραφη υποχρέωση βεβαιώνεται από συμβολαιογράφο. Μόνο σε αυτή την περίπτωση είναι δυνατό να ελεγχθεί η εφαρμογή του και να ζητηθεί από τον παραβάτη σύμφωνα με το νόμο. Αυτή η απαίτηση αντικατοπτρίζεται στο διάταγμα αριθ. 862, το οποίο εξετάζει λεπτομερώς την εφαρμογή του ΜΚ.

Είναι αδύνατη η επικύρωση ενός εγγράφου σε συμβολαιογράφο χωρίς την παροχή:

• Ρωσικό διαβατήριο;
• συμβάσεις υποθήκης?
• πιστοποιητικό κεφαλαίου μητρότητας·
• συμφωνία που επιβεβαιώνει την αγορά ενός διαμερίσματος.
• εγγραφή ως ιδιοκτήτης.

Διοικείται η καταβολή του κεφαλαίου μητρότητας ταμείο συντάξεων RF. Υποχρέωση με τα υπόλοιπα έγγραφα που είναι απαραίτητα για τη λήψη χρημάτων παρέχεται στους υπαλλήλους της. Εάν στη συναλλαγή εμπλέκονται παιδιά κάτω της ενηλικίωσης, ένα αντίγραφο μεταφέρεται στις αρχές κηδεμονίας.

Δεδομένου ότι ο συμβολαιογράφος χρειάζεται αξιόπιστα στοιχεία για τον πελάτη και τις ενέργειες που κάνει, παρέχονται μόνο αντίγραφα των ονομαζόμενων εγγράφων. Στο γραφείο του υπάρχει υποχρέωση δειγματοληψίας, αλλά πριν επισκεφτείτε είναι καλύτερα να μάθετε στο Ταμείο Συντάξεων με ποια μορφή έχει συνταχθεί. Η φόρμα μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την περιοχή.

Τιμωρία για παράβαση υποχρέωσης κεφαλαίου μητρότητας

είναι απαραίτητη προϋπόθεσηαπόκτηση κεφαλαίου μητρότητας, επομένως η παράλειψη εκπλήρωσης υποχρέωσης είναι έγκλημα. Αυτό είναι νομική απαίτηση Ρωσική Ομοσπονδία. Πρόσωπο που παραβιάζει γραπτή υπόσχεση προς τους πλησιέστερους συγγενείς να διαιρέσει την αποκτηθείσα περιουσία σύμφωνα με τη συναφθείσα συμφωνία θα απαντήσει σε πλήρη έκταση της σοβαρότητας που είναι εγγενής στο νόμο.

Για να εκπληρώσετε τη δέσμευσή σας, πρέπει:

• λάβετε ένα απόσπασμα από το USRN σχετικά με την κατάργηση όλων των βαρών από ακίνητα.
• για τους συζύγους - μέσω της σύναψης έκδοσης μετοχών του αγορασμένου διαμερίσματος, για τα παιδιά - για τη σύναψη συμφωνίας δωρεάς (στη συνέχεια επανεγγραφή κατοικίας στο USRN).
• παρουσιάσει τα ληφθέντα έγγραφα στους εκπροσώπους του Ταμείου Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η ισχύουσα νομοθεσία καθορίζει την ευθύνη για τη διαπραχθείσα παράβαση της υποχρέωσης είναι πολύ ασαφής. Είναι αδύνατο να προβλέψουμε τις συνέπειες αυτής της πράξης. Ούτε ο μηχανισμός για την εκτέλεση της ποινής έχει επεξεργαστεί. Ωστόσο, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι με απόφαση των δικαστικών αρχών θα εκπληρωθούν οι προϋποθέσεις της υποχρέωσης και θα ακυρωθούν ενέργειες που αντιβαίνουν σε αυτές.

Η υπόθεση δεν πρέπει να οδηγηθεί σε δίκη. Όχι επειδή πρέπει να απαντήσετε ενώπιον του νόμου. Εξάλλου, μιλάμε για τους πιο κοντινούς ανθρώπους - σύζυγο, σύζυγο, παιδιά. Τα χρήματα είναι πιο πολύτιμα; Είναι δυνατόν να ανταλλάξουν την αγάπη τους και τη δική τους ευτυχία με τη φευγαλέα άνεση της ζωής, χάνοντας τη λάμψη της με ακαταμάχητη δύναμη;

Σχετικά πρόσφατα, κάθε οικογένεια στην οποία εμφανίζονται περισσότερα στο έδαφος της Ρωσίας έχει το δικαίωμα να λάβει πρόσθετη οικονομική υποστήριξη από το κράτος.

Το πρόγραμμα αυτό ονομάζεται «κεφάλαιο μητρότητας» και παρέχεται, καταρχήν, για να διασφαλιστεί σε πολύτεκνες οικογένειες ή προκαταβολικά η εξασφάλιση των ανέμελων γηρατειών της μητέρας. Παράλληλα, να σημειωθεί ότι παρέχονται παροχές ακόμη και για όσους δεν γεννούν, αλλά υιοθετούν παιδιά.

Αγαπητοι αναγνωστες! Το άρθρο μιλά για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι ατομική. Αν θέλετε να μάθετε πώς λύσε ακριβώς το πρόβλημά σου- επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο:

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΗΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ 24/7 και 7 ημέρες την εβδομάδα.

Είναι γρήγορο και ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΕΑΝ!

Ωστόσο, δεν καταλαβαίνουν όλοι σωστά τι προβλέπει η υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας και ποια ευθύνη επιβάλλεται για την παράβασή της το 2019.

Βασικές στιγμές

Αρχικά, αξίζει να καταλάβετε πώς, κατ 'αρχήν, πρέπει να λάβετε υποχρέωση για κεφάλαιο μητρότητας και πού μπορείτε να λάβετε πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει το δικαίωμα οικονομικής υποστήριξης από το κράτος.

Νομική υποστήριξη

Η εκτέλεση εγγράφων που σχετίζονται με τη χρήση του κεφαλαίου μητρότητας ρυθμίζεται από μια σειρά νομικών πράξεων, και συγκεκριμένα:

Άρθρα 35 και 38 του Οικογενειακού Κώδικα	Ρυθμίζει τη χρήση και τη διαίρεση της από κοινού αποκτηθείσας περιουσίας των συζύγων.
Άρθρα 244-251 ΑΚ	Θέσπιση κανόνων για την ανάδυση της κοινής περιουσίας, τη διανομή της σε μετοχές και την περαιτέρω διάθεσή της.
Άρθρο 333.24	Καθορίζει το ακριβές ύψος του κρατικού τέλους για την παροχή σχετικών συμβολαιογραφικών υπηρεσιών.
Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 256	Υποδεικνύει πιθανά πρόσθετα μέσα κρατικής στήριξης για οικογένειες με παιδιά.
Διάταγμα του Υπουργείου Υγείας και Κοινωνικής Ανάπτυξης Αρ. 1180ν	Ρυθμίζονται οι κανόνες για την έκδοση κρατικών πιστοποιητικών που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα μιας οικογένειας να λάβει κεφάλαιο μητρότητας.
862 Κυβερνητικό Διάταγμα	Καθορίζει τους κανόνες για το πώς ακριβώς πρέπει να χρησιμοποιείται το κεφάλαιο μητρότητας, δηλαδή για ποιους σκοπούς μπορούν να δαπανηθούν αυτά τα χρήματα.

Όλες οι παραπάνω πράξεις περιλαμβάνουν υποχρεωτικούς κανόνες και σε περίπτωση παραβίασης ορισμένων από αυτούς, μπορείτε όχι μόνο να αντιμετωπίσετε την άρνηση έκδοσης κεφαλαίου μητρότητας, αλλά και να σας φέρουν σε ορισμένη ευθύνη.

Σχεδιαστικά στοιχεία

Σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, οι υποχρεώσεις κεφαλαίου μητρότητας πρέπει, σύμφωνα με εξάπαντοςέχουν συμβολαιογραφική πράξη. Για τη μεταφορά του ποσού αυτού υπέρ του πωλητή ή του πιστωτή, η αντίστοιχη υποχρέωση αποστέλλεται στο υποκατάστημα του Ταμείου Συντάξεων, με αποτέλεσμα, μαζί με άλλα έγγραφα, να υποστηρίζεται από Κοινή αιτία. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι αντίγραφο αυτής της υποχρέωσης υποβάλλεται οπωσδήποτε και στις αρχές κηδεμονίας.

Για την έκδοση κεφαλαίου μητρότητας, ο συμβολαιογράφος θα χρειαστεί να παράσχει το ακόλουθο πακέτο εγγράφων:

• αστικό διαβατήριο του προσώπου που αναλαμβάνει τις σχετικές υποχρεώσεις·
• πιστοποιητικό λήψης κεφαλαίου μητρότητας ·
• προηγουμένως εκδοθείσα δανειακή σύμβαση·
• εκτελεσθείσα σύμβαση για την πώληση οικογενειακής κατοικίας.
• πιστοποιητικό που βεβαιώνει την ήδη ολοκληρωθείσα διαδικασία εγγραφής ιδιοκτησίας του αποκτηθέντος ακινήτου.

Οποιαδήποτε έγγραφα, με εξαίρεση το αστικό διαβατήριο του αιτούντος, μπορούν να παρέχονται με τη μορφή αντιγράφων αντί για πρωτότυπα, καθώς μόνο τα απαραίτητα στοιχεία αντιγράφονται από αυτά και οι απαραίτητες πληροφορίες μπορούν επίσης να παρέχονται στο προφορικά, αλλά σε μια τέτοια κατάσταση, ο κίνδυνος όλων των ειδών σφαλμάτων είναι πολύ υψηλός

Πώς και πού να υποβάλετε αίτηση

Στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων συντάσσεται στο όνομα της μητέρας του παιδιού, αλλά ταυτόχρονα έχει και το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση για το απαιτούμενο ποσό και σε αυτή την περίπτωση δεν υπάρχει διαφορά αν είναι γονέα εξ αίματος ή αν αυτό το παιδί υιοθετείται από αυτόν.

Για να δεσμευτείτε δάνειο μητρότηταςΟ ενδιαφερόμενος χρειάζεται να υποβάλει αίτηση σε συμβολαιογραφικό γραφείο. Ταυτόχρονα, αξίζει να σημειωθεί ότι είναι δυνατή η έκδοση υποχρέωσης μόνο αφού παρασχεθεί στον συμβολαιογράφο ένα πλήρες πακέτο, ο κατάλογος του οποίου αναφέρθηκε παραπάνω.

Εάν η οικογένεια ζει σε αγροτική περιοχή όπου δεν λειτουργούν επίσημα συμβολαιογραφικά γραφεία, αυτό το έγγραφο μπορεί να επικυρωθεί από τον κύριο τοπικό δήμο ή φορέα αυτοδιοίκησης.

Τι περιλαμβάνεται στην υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας

Όπως προαναφέρθηκε, η παροχή κεφαλαίου μητρότητας συνεπάγεται όχι μόνο την έκδοση ορισμένης οικονομικής στήριξης από το κράτος, αλλά και την επιβολή στον αποδέκτη ορισμένου αριθμού υποχρεώσεων που σχετίζονται με τη δαπάνη του ποσού που έλαβε.

Παραχώρηση μετοχών

Ένας από τους βασικούς κανόνες για την απόκτηση κεφαλαίου μητρότητας είναι η κατανομή όχι μόνο για κάθε έναν από τους συζύγους, αλλά για όλα τα μέλη της οικογένειας, συμπεριλαμβανομένων των ανήλικων τέκνων.

Ο κανόνας αυτός ισχύει αποκλειστικά για εκείνα τα ακίνητα που αγοράζονται ή κατασκευάζονται με υποθήκη, μέρος της οποίας εξοφλήθηκε σε βάρος του ληφθέντος κεφαλαίου μητρότητας.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η κατανομή των μετοχών σε αυτή την περίπτωση χρησιμοποιείται ως ένα από τα πιο αποτελεσματικά μέσα προστασίας των δικαιωμάτων του παιδιού σε περίπτωση που οι σύζυγοι αποφασίσουν να χωρίσουν στο μέλλον ή εάν οι γονείς υποστούν πρόωρο θάνατο. Για αυτόν τον λόγο, είναι καλύτερο για τους γονείς να εξοικειωθούν εκ των προτέρων με τις βασικές λεπτομέρειες σχετικά με την ιδιοκτησία του ακινήτου που αγοράζεται, καθώς και με την ευθύνη για την ανάληψη μελλοντικής υποχρέωσης.

Στο συμβολαιογραφείο συντάσσεται κατάλληλη υποχρέωση, στην οποία ο κάτοχος του πιστοποιητικού επιλέγει το μέγεθος του μεριδίου του ακινήτου που θα παραχωρηθεί σε κάθε παιδί και επιπλέον καθορίζει τον τρόπο μεταβίβασης της περιουσίας στα παιδιά. .

Εκτέλεση παραγγελιών

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, κάθε ακίνητο που αγοράστηκε με κεφάλαια από το κεφάλαιο μητρότητας πρέπει να διανεμηθεί μεταξύ των γονέων ή των παιδιών τους εντός έξι μηνών από τη στιγμή που τα κεφάλαια μεταφέρθηκαν από το Ταμείο Συντάξεων στον πωλητή της καθορισμένης κατοικίας. Εάν το ακίνητο αποκτάται με συγκεκριμένο πρόγραμμα δόσεων, τότε στην περίπτωση αυτή ο καθορισμός των μεριδίων πρέπει να γίνει εντός έξι μηνών από την ημερομηνία καταβολής της τελευταίας πληρωμής επί της οφειλής του εξουσιοδοτημένου πληρωτή.

Ως εγγύηση για την εκπλήρωση αυτής της προϋπόθεσης, το πρόσωπο που λαμβάνει το δικαίωμα έκδοσης κεφαλαίου μητρότητας συντάσσει γραπτή υποχρέωση. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να σημειωθεί ότι σήμερα δεν υπάρχουν ρυθμιστικοί φορείς των οποίων η αρμοδιότητα θα περιελάμβανε τον έλεγχο της ορθότητας της εκπλήρωσης αυτής της υποχρέωσης, και επίσης δεν προβλέπεται ευθύνη για παραβίαση αυτής της προϋπόθεσης.

Η μόνη εξαίρεση σε αυτή την περίπτωση είναι το άρθρο 159 του Ποινικού Κώδικα, το οποίο προβλέπει τιμωρία για απάτη, αλλά για να χρησιμοποιηθεί, θα πρέπει πρώτα να αποδειχθεί το γεγονός της κλοπής κρατικής περιουσίας από τον παραβάτη.

Πιστοποίηση από συμβολαιογράφο

Η υποχρέωση κεφαλαίου μητρότητας πρέπει να πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο και αυτή η διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί εάν το επιθυμείτε, ακόμη και από ειδικό που δεν ανήκει σε κανένα κυβερνητικές υπηρεσίεςκαι εργάζεται ιδιωτικά.

Εάν, ωστόσο, δεν υπάρχει συμβολαιογραφικό γραφείο στην περιοχή όπου κατοικεί η οικογένεια που λαμβάνει μητρικό κεφάλαιο, τότε σε μια τέτοια περίπτωση η υποχρέωση βεβαιώνεται από την κύρια διοίκηση αυτού του οικισμού, τον επικεφαλής δημοτικό διαμέρισμαή εξουσιοδοτημένος υπάλληλος του διοικητικού φορέα.

Το συνολικό κόστος επεξεργασίας όλων των εγγράφων σήμερα είναι 500 ρούβλιαανεξάρτητα από το πού ακριβώς έπρεπε να απευθυνθούν οι αιτούντες για να λάβουν αυτό το έγγραφο

Μια ευθύνη

Οι υποχρεώσεις που προβλέπονται από την κείμενη νομοθεσία για τους λήπτες του κεφαλαίου μητρότητας είναι δεσμευτικές, διαφορετικά η εισαγγελία λαμβάνει την αρμόδια εξουσία να υποβάλει μήνυση κατά της οικογένειας ζητώντας την ανάκτηση του ποσού του κεφαλαίου μητρότητας.

Τέτοιες ενέργειες είναι δυνατές μόνο στην περίπτωση που, κατά τον έλεγχο, διαπιστωθεί το γεγονός της τακτικής αποφυγής εκπλήρωσης των υποχρεώσεων που έχει αναλάβει ο κάτοχος του πιστοποιητικού, το οποίο σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να θεωρηθεί ως πλήρης παραβίαση της ισχύουσας νομοθεσίας ακόμη και κλοπή του καθορισμένου ποσού κεφαλαίων.

Όπως δείχνει η τρέχουσα νομική πρακτική, στη συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων, κατά την εξέταση τέτοιων υποθέσεων, οι αξιώσεις ικανοποιούνται πάντα πλήρως. Επιπλέον, διάφορα προβλήματα μπορούν επίσης να προκύψουν από την αρχή κηδεμονίας και κηδεμονίας, καθώς οι υπάλληλοι αυτού του ιδρύματος μπορούν επίσης να οργανώσουν μια επιθεώρηση του τρόπου με τον οποίο οι γονείς τηρούν τα δικαιώματα του παιδιού τους και εάν αποδειχθεί ότι δεν έχουν καταχωρίσει ένα συγκεκριμένο τμήμα του αγορασθέντος ακινήτου για κάθε ένα από τα παιδιά, αυτά, και πάλι, μπορεί να υποβληθεί κατάλληλη αξίωση με την απαίτηση να αναγνωριστεί το εκδοθέν κεφάλαιο μητρότητας ως άκυρο.

Προγραμματισμένες ημερομηνίες

Εάν μιλάμε για τους ισχύοντες όρους για την κατανομή του κεφαλαίου μητρότητας και την ευθύνη για μη εκπλήρωση των αναλαμβανόμενων υποχρεώσεων, τότε στην πραγματικότητα η ισχύουσα νομοθεσία δεν θεσπίζει τέτοιους περιορισμούς.

Εάν οι υπάλληλοι του Ταμείου Συντάξεων διαπιστώσουν με κάποιο τρόπο ότι μετά την απόκτηση της εν λόγω περιουσίας, οι γονείς δεν παρείχαν στα παιδιά τους τα κατάλληλα μερίδια στην αποκτηθείσα στέγη, στο μέλλον έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αντίστοιχη αίτηση στην εισαγγελία. απαίτηση υποβολής αξίωσης μέσω της οποίας οι γονείς εξακολουθούν να επιβάλλουν βίαια την υποχρέωση κατανομής μετοχών.

Ταυτόχρονα, πρέπει να σημειωθεί ότι, εάν είναι επιθυμητό, ​​ο έλεγχος αυτός μπορεί να πραγματοποιηθεί από την εισαγγελία ανεξάρτητα, αλλά τέτοιες καταστάσεις είναι εξαιρετικά σπάνιες.

Έτσι, παρέχεται η παραχώρηση μετοχών και η εγγραφή ιδιοκτησίας ανηλίκων τέκνων ακόμη και αν έχει ήδη λήξει η προθεσμία που ορίζεται στην προηγουμένως εκτελεσθείσα υποχρέωση.

Ποιες είναι οι συνέπειες των παραβιάσεων

Πολλοί άνθρωποι σήμερα αγοράζουν διαμερίσματα με υποθήκη, καθώς δεν έχουν τα οικονομικά μέσα να αγοράσουν ανεξάρτητα ένα τόσο μεγάλο και ακριβό ακίνητο. Παράλληλα, η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει τη δυνατότητα εξόφλησης της οφειλής που λήφθηκε σε βάρος του κεφαλαίου μητρότητας, θεσπίζοντας υποχρέωση κατανομής μεριδίων σε αγορασμένες κατοικίες σε ανήλικα παιδιά.

Ταυτόχρονα, αξίζει να σημειωθεί ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες πωλούν αμέσως ακίνητα μετά την εξόφληση της υποθήκης, μη εκπληρώνοντας τις υποχρεώσεις τους βάσει του κεφαλαίου μητρότητας, αλλά ταυτόχρονα μπορούν ακόμη και να αγοράσουν νέα ακίνητα και να δώσουν στα παιδιά περιουσία ήδη εκεί. Από αυτή την άποψη, τίθεται ένα αρκετά λογικό ερώτημα σχετικά με το εάν προβλέπεται οποιαδήποτε ευθύνη για αυτές και άλλες παραβάσεις.

Στην πράξη, η ισχύουσα νομοθεσία δεν προβλέπει κυρώσεις για το γεγονός ότι οι γονείς δεν εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις τους σχετικά με την παραχώρηση μετοχών από το αγορασμένο ακίνητο μετά την εγγραφή του ως ιδιωτικού ακινήτου. Ταυτόχρονα, η παραπάνω κατάσταση δεν έρχεται σε αντίθεση με τα δικαιώματα του παιδιού, αλλά εάν καταγραφεί ένα τέτοιο γεγονός, θα είναι δυνατή η υποβολή κατάλληλης αίτησης στην εισαγγελία για επιβολή ορισμένης ευθύνης στο πρόσωπο ή για επιβολή αυτές τις υποχρεώσεις.

Προσοχή!

• Λόγω συχνών αλλαγών στη νομοθεσία, μερικές φορές οι πληροφορίες γίνονται ξεπερασμένες πιο γρήγορα από ό,τι μπορούμε να τις ενημερώσουμε στον ιστότοπο.
• Όλες οι περιπτώσεις είναι πολύ μεμονωμένες και εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες. Οι βασικές πληροφορίες δεν εγγυώνται τη λύση των συγκεκριμένων προβλημάτων σας.