Πρόωρη εξόφληση στρατιωτικού στεγαστικού δανείου. Πώς γίνεται η πλήρης ή μερική πρόωρη εξόφληση του στεγαστικού δανείου στο πλαίσιο του στρατιωτικού προγράμματος; Ποιοι είναι οι όροι πληρωμής; Πώς εξοφλείται ένα στεγαστικό δάνειο στο πλαίσιο του προγράμματος για τον στρατό

Η απόκτηση ακινήτων εις βάρος των δικών τους αποταμιεύσεων στη Ρωσία είναι διαθέσιμη σε εξαιρετικά μικρό αριθμό πολιτών, ενώ η πλειοψηφία του πληθυσμού βασίζεται σε κεφάλαια μητρότητας ή στεγαστικά δάνεια. Το ίδιο ισχύει και για το στρατιωτικό προσωπικό. Λαμβάνοντας υπόψη τον βαθμό απασχόλησης των στρατιωτικών στην υπηρεσία, καθώς και τη συνεχή ανάγκη αλλαγής του τόπου αποστολής, το κράτος έχει αναπτύξει ένα ξεχωριστό κοινωνικό πρόγραμμα που ονομάζεται ". Πρόκειται για έναν ειδικό τύπο στοχευμένου δανεισμού, στον οποίο ένα από τα μέρη είναι το Υπουργείο Άμυνας Ρωσική Ομοσπονδία.

Εισαγωγή στο θέμα

Έτσι, προτού κατανοήσετε τις περιπλοκές της πρόωρης (ολικής ή μερικής) αποπληρωμής, πρέπει να κατανοήσετε τους κανόνες και τα χαρακτηριστικά αυτού του τύπου δανεισμού.

Πίνακας Νο. 1 «Τα μέρη έννομων σχέσεων και ο ρόλος τους»

Συμμετέχων στη διαδικασία	Εννοια
Υπουργείο Άμυνας	Υπάρχουν 2 οικονομικοί σχηματισμοί που υπάγονται σε αυτό το τμήμα: συσσωρευτικό σύστημα στεγαστικών δανείων (NIS). Ταμείο "Rosvoenipoteka" Το NIS είναι ένας οργανισμός όπου τα μέλη είναι επιλέξιμα να λαμβάνουν επιδοτήσεις όταν αγοράζουν τη δική τους κατοικία. Εν τω μεταξύ, τα χρήματα συσσωρεύονται στο λογαριασμό σταδιακά μετά από κάθε μήνα υπηρεσίας και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ανά πάσα στιγμή. Το Ταμείο, εκπροσωπούμενο από το Υπουργείο Άμυνας, αποπληρώνει το δάνειο κατά την αγορά κατοικίας με υποθήκη. Η μεταφορά χρηματοδότησης γίνεται απευθείας στην τράπεζα χωρίς τη συμμετοχή του στρατού
Μέλος των ενόπλων δυνάμεων	Ο στρατός είναι ο άμεσος δανειολήπτης και αποδέκτης Χρήματα, ωστόσο, αρχικά είναι απαραίτητο να γίνετε μέλος του NIS
Τράπεζα	Ένας δανειστής που λειτουργεί με κανονικό τρόπο, αλλά στο πλαίσιο υπογεγραμμένης σύμβασης, δέχεται χρηματοδότηση για την αποπληρωμή δανείου από το κράτος και όχι ιδιώτης

Έτσι, η αποζημίωση του χρέους προς την τράπεζα είναι ευθύνη του προϋπολογισμού του τμήματος. Όσο πιο γρήγορα διαγραφεί το χρέος, τόσο πιο γρήγορα θα πιστωθούν νέες χρηματικές αποταμιεύσεις στον λογαριασμό του στρατού στα NIS, οι οποίες μπορούν αργότερα να χρησιμοποιηθούν ως επενδύσεις ή απλώς να ληφθούν κατά την απόλυση. Η συμμετοχή στο πρόγραμμα δεν αποκλείει τη δυνατότητα προκαταβολής του δανείου.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της πρόωρης αποπληρωμής

Η αγορά σπιτιού με αυτόν τον τρόπο έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά της. Ωστόσο, είναι ευεργετικό ότι οι προϋποθέσεις για τη λήψη δανείου θα είναι περίπου οι ίδιες σε διαφορετικές τράπεζες. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα πραγματοποιούν στεγαστικά δάνεια προς τον στρατό βάσει πρόσθετων συμφωνιών με το ρωσικό Υπουργείο Άμυνας. Σύμφωνα με αυτή τη συμφωνία, είναι δυνατή η κατάθεση χρημάτων έναντι του δανείου πριν από το χρονοδιάγραμμα, αλλά μόνο με την άμεση συμμετοχή στη διαδικασία του ίδιου του στρατιωτικού.

Πίνακας Νο. 2 «Είναι κερδοφόρο το κλείσιμο ενός δανείου πριν από την ημερομηνία λήξης του»

Κατά την έναρξη της διαδικασίας για πρόωρη αποζημίωση δανείου, πρέπει να λάβετε υπόψη τα ακόλουθα χαρακτηριστικά της διαδικασίας:

• η πληρωμή κεφαλαίων επιτρέπεται μόνο μετά την πραγματοποίηση τουλάχιστον μίας τακτικής πληρωμής·
• ορισμένες τράπεζες ορίζουν ένα ελάχιστο ποσό πληρωμής για μερική πρόωρη εξόφληση.
• ορισμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα περιορίζουν την πιθανότητα πρόωρου κλεισίματος του δανείου σε ένα χρονικό πλαίσιο (για παράδειγμα, η πλήρης αποπληρωμή επιτρέπεται μόνο μετά από 5 χρόνια δανεισμού).
• με μερική κατάθεση κεφαλαίων, γίνεται αναγκαστικά επανυπολογισμός περαιτέρω πληρωμών (ή παραμένει η ίδια περίοδος, αλλά το ποσό των τακτικών εισφορών μειώνεται ή ο χρόνος δανεισμού παραμένει ο ίδιος, αλλά με μικρότερο ποσό αποπληρωμών).

Αποπληρωμή με ίδια κεφάλαια

Η εξόφληση μιας υποθήκης με δικά σας κεφάλαια έχει, χωρίς αμφιβολία, μόνο πλεονεκτήματα. Έτσι, εάν ο δανειολήπτης έλαβε ένα μεγάλο χρηματικό ποσό ως δώρο, κληρονομιά, για πώληση άλλης ακίνητης περιουσίας, τότε μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να συνεισφέρει στο δάνειο.

Σπουδαίος! Η πληρωμή δεν γίνεται πάντα σε τραπεζικό λογαριασμό. Ανάλογα με τους όρους της υπογεγραμμένης σύμβασης, τα χρήματα μπορούν να μεταφερθούν στο ταμείο Rosvoenipoteka.

Πώς να το κάνετε σωστά, πρέπει να μάθετε από έναν τραπεζικό υπάλληλο. Έτσι, ο στρατός θα πρέπει να εκτελέσει ορισμένα βήματα:

• ελάτε στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα όπου εκδόθηκε το δάνειο·
• γράψτε μια χειρόγραφη δήλωση σχετικά με την επιθυμία για πλήρη ή μερική κάλυψη του χρέους.
• η αίτηση εξετάζεται από την τράπεζα εντός 10 ημερών, μετά τις οποίες ο αιτών λαμβάνει επίσημη γραπτή απάντηση σχετικά με τη δυνατότητα πραγματοποίησης μιας τέτοιας πληρωμής.

Η απάντηση περιέχει επίσης τα στοιχεία του αποδέκτη των κεφαλαίων. Εάν πρόκειται για τράπεζα, τότε μετά την έκδοση χρημάτων, η διοίκηση της τράπεζας ειδοποιεί επίσημα το ταμείο Rosvoenipoteka για μείωση του ποσού του δανείου. Επίσης, εντός 10 ημερών από την ημερομηνία είσπραξης των κεφαλαίων θα πρέπει να γίνει επανυπολογισμός του ποσού της οφειλής.

Χρήση κεφαλαίου μητρότητας

Αγορά ακινήτου εντός στρατιωτική υποθήκησυνεπάγεται ότι ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι εκδίδεται αρχικά μόνο σε υπάλληλο (οφειλέτη). Μετά την πλήρη εξόφληση της οφειλής ανά τετραγωνικό μέτρο μπορούν να εγγραφούν και άλλα μέλη της στρατιωτικής οικογένειας.

Όσον αφορά τη χρήση των κεφαλαίων κεφάλαιο μητρότητας, στη συνέχεια διαθέτει το πιστοποιητικό, κατά κανόνα, η μητέρα του παιδιού. Απαιτεί εμπλοκή στη διαδικασία τρίτου - του Περιφερειακού Ταμείου Συντάξεων.

Ο διαχειριστής κεφαλαίων πρέπει να υποβάλει αίτηση στη ΜΧΠ με χειρόγραφη αίτηση σχετικά με την πώληση χρημάτων, καθώς και ένα συνοδευτικό πακέτο εγγράφων. Ο κατάλογος τέτοιων εγγράφων περιλαμβάνει:

• δήλωση;
• το ίδιο το πιστοποιητικό
• διαβατήριο διαχειριστή χρημάτων?
• διαβατήριο του δανειολήπτη (στρατιωτικό).
• επιβεβαίωση του επίσημου γάμου ·
• πιστοποιητικό γέννησης για κάθε παιδί, το οποίο θα πρέπει να αναφέρει τη σχέση με τους γονείς·
• σύμβαση πίστωσης?
• επιβεβαίωση της ιδιοκτησίας της ακίνητης περιουσίας ·
• δήλωση καθενός από τους γονείς, εγκεκριμένη από συμβολαιογράφο, ότι μετά την εξόφληση του δανείου, τα παιδιά στο διαμέρισμα θα λάβουν τα μερίδιά τους στο ακίνητο.

Χρειάζεται περίπου ένας μήνας για να εξεταστεί μια τέτοια ένσταση, μετά την οποία ο κάτοχος του πιστοποιητικού λαμβάνει επίσημη απάντηση σχετικά με τη δυνατότητα πραγματοποίησης των κεφαλαίων. Εάν η απόφαση είναι ικανοποιητική, τα χρήματα αποστέλλονται αυτόματα στον τραπεζικό λογαριασμό.

Εξόφληση δανείου από συγγενείς

Σύμφωνα με τους κανόνες για τη χορήγηση στρατιωτικών στεγαστικών δανείων, ο δανειολήπτης δεν μπορεί να εγκαταλείψει την υπηρεσία μέχρι να αποζημιωθεί πλήρως για το ποσό της οφειλής για στέγαση. Υπάρχουν καταστάσεις που δεν εξαρτώνται από τους ανθρώπους.

Έτσι, σε περίπτωση ολικής ή μερικής απώλειας δικαιοπρακτικής ικανότητας (που αποκλείει τη δυνατότητα συνέχισης της υπηρεσίας), καθώς και σε περίπτωση θανάτου στρατιώτη, οι συγγενείς του οφειλέτη μπορούν να πληρώσουν το ποσό του δανείου. Απαραίτητη η υποβολή δικαιολογητικών:

• το διαβατήριο?
• ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει τη σχέση·
• έγγραφα που υποδεικνύουν ανικανότητα ή θάνατο·
• πιστοποιητικό εισοδήματος ως επιβεβαίωση της οικονομικής δυνατότητας πληρωμής του δανείου.

Υπογράφεται νέο συμβόλαιο με συγγενή, το οποίο, κατά κανόνα, βασίζεται στους ίδιους όρους υποθήκης. Ωστόσο, η περαιτέρω αποπληρωμή των κεφαλαίων πραγματοποιείται απευθείας στην τράπεζα.

Χρήση κεφαλαίων NIS

Ένας στρατιωτικός μπορεί να γίνει μέλος του συστήματος συσσωρευμένων στεγαστικών δανείων NIS μόνο μετά από 3 χρόνια συνεχούς υπηρεσίας. Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι πολύ αργότερα, επομένως, κατά τη διάρκεια αυτής της χρονικής περιόδου, συγκεντρώνεται ένα ορισμένο ποσό χρημάτων στον λογαριασμό ταμιευτηρίου. Κατά κανόνα, αυτά τα οικονομικά χρησιμοποιούνται για την εξόφληση της πρώτης δόσης για το ακίνητο. Συμβαίνει ότι μετά την πληρωμή του πρώτου 10% του ποσού, υπάρχουν ακόμα χρήματα στον λογαριασμό NIS. Μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την εξόφληση του χρέους.

Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση με χειρόγραφη αίτηση στο ταμείο Rosvoenipoteka, στο οποίο θα πρέπει να υποδείξετε ένα αίτημα διαγραφής των αποταμιεύσεων υπέρ της πληρωμής του δανείου. Διατίθενται έως και 13 ημέρες για την εξέταση της αίτησης, μετά τις οποίες πραγματοποιείται η πληρωμή της εξοικονόμησης.

Ανεξάρτητα από την επιλεγμένη μέθοδο μεταφοράς κεφαλαίων, ο στρατιώτης καταφέρνει να εξοικονομήσει χρήματα που θα χρησιμοποιούσαν για την πληρωμή τόκων.

Εάν μετά την ανάγνωση του άρθρου εξακολουθείτε να έχετε ερωτήσεις, τότε ρωτήστε τις στην ενότητα "Σχόλια".

Ο κύριος σκοπός μιας στρατιωτικής υποθήκης είναι να βοηθήσει το στρατιωτικό προσωπικό να επιλέξει και να αποκτήσει τη δική του ακίνητη περιουσία. Μετά την εγγραφή του στρατού στα NIS, ο ατομικός λογαριασμός ταμιευτηρίου του αρχίζει να λαμβάνει ετήσιες μεταφορές κεφαλαίων. Ένας συμμετέχων στο NIS μπορεί να τα χρησιμοποιήσει πλήρως μετά από τρία χρόνια από την ημερομηνία εγγραφής.

Συμβαίνει συχνά το στρατιωτικό προσωπικό να χρειάζεται τη δική του στέγαση και επομένως να συνάπτει μια πολιτική υποθήκη πριν καταστεί δυνατή η απόκτηση στρατιωτικής.

Σε τι χρησιμεύουν τα ταμεία του HCW;

Τα κεφάλαια που σχηματίζονται στον ατομικό αθροιστικό λογαριασμό του στρατού στοχεύουν και μπορούν να κατευθυνθούν σε:

Αγορά κατοικιών, οικόπεδα με κτίρια, συμπεριλαμβανομένης της συμφωνίας κοινής κατασκευής, καθώς και με ενέχυρο ιδιοκτησίας.

Προκαταβολή στεγαστικού δανείου

Ως εξόφληση υποχρεώσεων που απορρέουν από σύμβαση στεγαστικού δανείου.

Γενικά, με βάση τα παραπάνω, μπορεί να υποστηριχθεί ότι μια στρατιωτική υποθήκη μπορεί να λειτουργήσει ως το ποσό με το οποίο οι στρατιωτικοί μπορούν να αποπληρώσουν μια πολιτική υποθήκη. Στην πράξη, κανείς δεν μπόρεσε ακόμη να εφαρμόσει ένα τέτοιο σχέδιο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τα τραπεζικά ιδρύματα δεν είναι έτοιμα να διεξαγάγουν μια τόσο περίπλοκη και μάλλον χρονοβόρα διαδικασία.

Η διαδικασία αποπληρωμής πολιτικού στρατιωτικού στεγαστικού δανείου

Η διαδικασία για την αποπληρωμή πολιτικού στρατιωτικού στεγαστικού δανείου ρυθμίζεται από τη ρήτρα 18 του κυβερνητικού διατάγματος αριθ.

Ο δανειολήπτης του δανείου πρέπει να είναι αποκλειστικά στρατιωτικό μέλος του NIS

Ο στρατός πρέπει να είναι ο μοναδικός και πλήρης ιδιοκτήτης της κατοικίας για την οποία είναι απαραίτητο να αποπληρωθεί το χρέος του δανείου σε βάρος της στρατιωτικής υποθήκης.

Σε περίπτωση που πληρούνται αυστηρά οι παραπάνω απαιτήσεις, ο στρατός πρέπει να συλλέξει ένα πακέτο εγγράφων που θα περιλαμβάνει μια στοχευμένη σύμβαση στεγαστικού δανείου σε τρία αντίγραφα, ένα αντίγραφο της σύμβασης δανείου και ένα χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής, ένα αντίγραφο της συμφωνίας για άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού πιστοποιημένου από πιστωτικό ίδρυμα, ο οποίος είναι ανοιχτός για συναλλαγές μέσω του CZhZ, έκθεση για την εκτίμηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου που αποκτήθηκε σε υποθήκη, αντίγραφο του διαβατηρίου του συμμετέχοντος NIS. Οι στρατιωτικοί πρέπει να υποβάλουν τα παραπάνω δικαιολογητικά στο FGKU «Rosvoenipoteka».

Μετά από δέκα ημέρες, οι στρατιωτικοί θα ενημερωθούν για την απόφαση να συμφωνήσουν στην αποπληρωμή ή να αρνηθούν την αποπληρωμή του δανείου σε βάρος της στρατιωτικής υποθήκης. Εάν αυτό το ζήτημα επιλυθεί θετικά, τα χρήματα από τον προσωπικό λογαριασμό ταμιευτηρίου του υπαλλήλου που συμμετέχει στο NIS θα πιστωθούν στον τραπεζικό του λογαριασμό. Εντός πέντε εργάσιμων ημερών, η FGKU "Rosvoinipoteka" παρέχει τη στρατιωτική συμφωνία για την απόφαση που ελήφθη σε δύο αντίγραφα.

Η άρνηση χρήσης κεφαλαίων από τον προσωπικό λογαριασμό ταμιευτηρίου ενός υπαλλήλου για την εξόφληση αστικής υποθήκης είναι δυνατή στις ακόλουθες περιπτώσεις:

Παροχή ημιτελών κατοικίδιων εγγράφων

Το ποσό των κεφαλαίων CZhZ και το ποσό της αστικής υποθήκης είναι υψηλότερο από την αγοραία αξία της κατοικίας

Το ποσό των εισφορών βάσει της σύμβασης στεγαστικού δανείου υπερβαίνει το ποσό των κεφαλαίων του CHL

Η άρνηση του στρατιωτικού γνωστοποιείται είτε με e-mail με τη μορφή επιστολής, είτε τηλεφωνικά. Μπορείτε να μάθετε λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τους λόγους άρνησης εξόφλησης μιας πολιτικής στρατιωτικής υποθήκης απευθείας στον ιστότοπο Rosvoenipotek στον προσωπικό λογαριασμό του χρήστη. Στον στρατιώτη δίνεται επίσης προθεσμία είκοσι εργάσιμων ημερών για να εξαλείψει τους λόγους της άρνησης.

Δωρεάν συμβουλές ειδικών για όλα τα θέματα που σχετίζονται με στρατιωτική υποθήκη

Για να πάρετε τη διαβούλευση

Πολιτική προστασίας και επεξεργασίας προσωπικών δεδομένων της ILIS Group LLC

Αυτή η Πολιτική για την προστασία και την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων (εφεξής «Πολιτική Απορρήτου») εξηγεί λεπτομερώς ότι ο ιστότοπος που φιλοξενείται στις διευθύνσεις ιστοτόπων (εφεξής «εμείς», «δικός μας», «ιστότοπος») χρησιμοποιεί τις πληροφορίες που απομένουν από εσάς ή που ελήφθησαν κατά τη διάρκεια οποιασδήποτε από τις συνεδρίες χρήστη σας (εφεξής "Οι πληροφορίες σας"). Η πολιτική απορρήτου έχει καταρτιστεί σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 18.1 του ομοσπονδιακού νόμου της 27ης Ιουλίου 2006 αριθ. κανονιστικές νομικές πράξεις στον τομέα της προστασίας και επεξεργασίας προσωπικών δεδομένων και ισχύει για όλα τα προσωπικά δεδομένα (εφεξής τα δεδομένα) που η LLC "ILIS Group" (εφεξής η "Εταιρεία") μπορεί να λάβει από την αντικείμενο προσωπικών δεδομένων κατά τη χρήση του ιστότοπου. Η χρήση του ιστότοπου από εσάς υποδηλώνει την αποδοχή της παρούσας Πολιτικής Απορρήτου. Ενημερώνεστε και συμφωνείτε ότι η συγκατάθεσή σας που δίνεται σε ηλεκτρονική μορφή στον ιστότοπο είναι μια συγκατάθεση που πληροί πλήρως τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας και σας επιτρέπει να επιβεβαιώσετε το γεγονός της λήψης της από την Εταιρεία. Δίνετε τη θέλησή σας και συναινείτε προς το συμφέρον σας για την επεξεργασία, συμπεριλαμβανομένης της συλλογής, συστηματοποίησης, συσσώρευσης, αποθήκευσης, διευκρίνισης, ενημέρωσης, τροποποίησης, χρήσης, μεταφοράς στη διαχείριση του ιστότοπου, αποπροσωποποίησης, αποκλεισμού, καταστροφής, μεταφοράς προσωπικών δεδομένων σε τρίτους , συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, των ακόλουθων προσωπικών δεδομένων: πλήρες όνομα, αριθμός τηλεφώνου επικοινωνίας, διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, όνομα νομικής οντότητας, μεμονωμένος επιχειρηματίας, TIN, PSRN, PSRNIP, τοποθεσία του νομικού προσώπου και του μεμονωμένου επιχειρηματία, τραπεζικά στοιχεία και άλλα .

Αυτό το έγγραφο ισχύει για τον ιστότοπο. Η Εταιρεία δεν ελέγχει και δεν ευθύνεται για τους ιστότοπους τρίτων στους οποίους μπορείτε να ακολουθήσετε τους συνδέσμους που διατίθενται στον ιστότοπο.

Ο Διαχειριστής της Ιστοσελίδας επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που περιέχονται στις πληροφορίες σας προκειμένου να εκπληρώσει τη σύμβαση μεταξύ του Διαχειριστή της Ιστοσελίδας και του Χρήστη για την παροχή Υπηρεσιών Ιστοσελίδας (βλ. Όρους Χρήσης της Ιστοσελίδας).

Η Εταιρεία διασφαλίζει την προστασία των επεξεργασμένων προσωπικών δεδομένων από μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση και αποκάλυψη, κακή χρήση ή απώλεια σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Νόμου για τα Προσωπικά Δεδομένα.

Η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να κάνει αλλαγές στην παρούσα Πολιτική.

Προσωπικά δεδομένα (ΠΔ) - κάθε πληροφορία που σχετίζεται άμεσα ή έμμεσα με ταυτοποιημένο ή αναγνωρίσιμο φυσικό πρόσωπο, νομική οντότητα(αντικείμενο προσωπικών δεδομένων).

Επεξεργασία προσωπικών δεδομένων - οποιαδήποτε ενέργεια (λειτουργία) ή σύνολο ενεργειών (λειτουργιών) που εκτελούνται με τη χρήση εργαλείων αυτοματισμού ή χωρίς τη χρήση τέτοιων εργαλείων με PD, συμπεριλαμβανομένης της συλλογής, καταγραφής, συστηματοποίησης, συσσώρευσης, αποθήκευσης, διευκρίνισης (ενημέρωση, αλλαγή), εξαγωγή, χρήση , μεταφορά (διανομή, παροχή, πρόσβαση), αποπροσωποποίηση, αποκλεισμός, διαγραφή, καταστροφή ΠΔ.

Αυτοματοποιημένη επεξεργασία προσωπικών δεδομένων - επεξεργασία προσωπικών δεδομένων με χρήση τεχνολογίας υπολογιστών.

Σύστημα πληροφοριών προσωπικών δεδομένων (PDIS) - ένα σύνολο προσωπικών δεδομένων που περιέχονται σε βάσεις δεδομένων και επεξεργασία πληροφοριών που διασφαλίζει την επεξεργασία τους με χρήση τεχνολογιών και τεχνικών μέσων.

Χειριστής - οργανισμός που οργανώνει ανεξάρτητα ή από κοινού με άλλα πρόσωπα την επεξεργασία του PD, καθώς και καθορίζει τους σκοπούς της επεξεργασίας του PD που πρόκειται να επεξεργαστεί, των ενεργειών (πράξεων) που εκτελούνται με προσωπικά δεδομένα. Ο χειριστής είναι η ILIS Group LLC, που βρίσκεται στη διεύθυνση: 115054, Μόσχα, οδός. Dubininskaya, δ. 57, κτίριο 1, E 2, δωμάτιο. Ι, Κ 7, γραφείο 30Β.

Έχετε το δικαίωμα πρόσβασης στο ΠΔ σας και στις ακόλουθες πληροφορίες:

– επιβεβαίωση του γεγονότος της επεξεργασίας PD από τον Διαχειριστή·

– νομικοί λόγοι και σκοποί της επεξεργασίας PD·

– τους σκοπούς και τις μεθόδους επεξεργασίας PD που χρησιμοποιούνται από τον Διαχειριστή·

– όνομα και τοποθεσία του Διαχειριστή, πληροφορίες για πρόσωπα (εκτός από υπαλλήλους)

- όροι επεξεργασίας PD, συμπεριλαμβανομένων των όρων αποθήκευσης τους·

– τη διαδικασία άσκησης από το υποκείμενο των προσωπικών δεδομένων των δικαιωμάτων που προβλέπονται από τον νόμο περί προσωπικών δεδομένων·

- το όνομα ή το επώνυμο, το όνομα, το πατρώνυμο και η διεύθυνση του προσώπου που επεξεργάζεται PD για λογαριασμό του Διαχειριστή, εάν η επεξεργασία ανατίθεται ή πρόκειται να ανατεθεί σε ένα τέτοιο πρόσωπο·

– επικοινωνία με τον Διαχειριστή και αποστολή αιτημάτων σε αυτόν·

Ο χειριστής υποχρεούται:

- σε περιπτώσεις όπου το ΠΔ ελήφθη όχι από το υποκείμενο του ΠΔ, ειδοποιήστε το υποκείμενο·

- σε περίπτωση άρνησης παροχής PD, οι συνέπειες αυτής της άρνησης εξηγούνται στο υποκείμενο·

καθορίζοντας την πολιτική της ως προς την επεξεργασία των Π.Δ., προς ενημέρωση για τα υλοποιούμενα

απαιτήσεις για την προστασία του PD·

– να παρέχει απαντήσεις σε γραπτά αιτήματα και προσφυγές των υποκειμένων της ΠΔ, των εκπροσώπων τους και εξουσιοδοτημένο φορέαγια την προστασία των δικαιωμάτων των υποκειμένων της Π.Δ.

Όλες οι πληροφορίες συλλέγονται με τρεις τρόπους.

Πρώτον, η περιήγηση στον ιστότοπό μας θα έχει ως αποτέλεσμα τη δημιουργία του λογισμικόέναν ορισμένο αριθμό "cookies" (μικρά αρχεία κειμένου που κατεβαίνουν στο φάκελο προσωρινών αρχείων του προγράμματος περιήγησής σας). Τα "cookies" περιέχουν ένα ανώνυμο αναγνωριστικό περιόδου σύνδεσης ("session-id") που σας εκχωρείται αυτόματα από το λογισμικό του ιστότοπου, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τα θέματα του φόρουμ που έχετε διαβάσει, βελτιώνοντας έτσι την εμπειρία χρήστη σας.

Δεύτερον, ο ιστότοπος συνδέεται με την αυτόματη υπηρεσία Yandex.Metrica και το Google Analytics, τα οποία διαβάζουν τις παραμέτρους της επίσκεψής σας στον ιστότοπο. Χρειαζόμαστε αυτές τις υπηρεσίες για να αναλύσουμε τα προβληματικά, ακατανόητα και τα σημεία συμφόρησης του ιστότοπού μας, να εντοπίσουμε δυσκολίες στη λειτουργία του ιστότοπου, καθώς και να εντοπίσουμε πιθανά σφάλματα.

Τρίτον, ο ιστότοπος υλοποιεί προγραμματικά τη δυνατότητα υποβολής των παρακάτω αιτήσεων:
αίτημα έκπτωσης?
αίτημα για διαβούλευση·
αίτημα ανατροφοδότησης·
άλλα έντυπα αιτήσεων.

Εισαγάγοντας τον αριθμό τηλεφώνου σας, συμφωνείτε αυτόματα να αποστέλλετε τα καταχωρημένα δεδομένα σε συνεργαζόμενους οργανισμούς, να λαμβάνετε μηνύματα SMS με σημαντικές πληροφορίες από την πλευρά της διαχείρισης του ιστότοπου σχετικά με το σύστημα ταμιευτηρίου και στεγαστικών δανείων στέγασηστρατιωτικό προσωπικό, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με τις τρέχουσες εκπτώσεις και Ειδικές καταστάσεις. Εάν επιθυμείτε να διαγραφείτε από αυτό το ενημερωτικό δελτίο, πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση σε οποιαδήποτε μορφή χρησιμοποιώντας τη φόρμα σχολίων.

Η επεξεργασία των προσωπικών δεδομένων πραγματοποιείται:

- με τη συγκατάθεση του υποκειμένου του ΠΔ για την επεξεργασία των προσωπικών του δεδομένων·

- σε περιπτώσεις όπου η επεξεργασία του PD είναι απαραίτητη για την υλοποίηση και την εκπλήρωση των λειτουργιών, εξουσιών και καθηκόντων που ανατίθενται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

- σε περιπτώσεις επεξεργασίας ΠΔ, πρόσβαση στις οποίες παρέχεται σε απεριόριστο αριθμό προσώπων από το υποκείμενο της ΠΔ ή κατόπιν αιτήματός του (εφεξής καλούμενα προσωπικά δεδομένα που δημοσιοποιούνται από το υποκείμενο των προσωπικών δεδομένων).

Σκοποί επεξεργασίας PD:

– εφαρμογή σχέσεων αστικού δικαίου.

Επεξεργάζονται ΠΔ των παρακάτω θεμάτων:

- όποιος τα άτομακαι νομικά πρόσωπα.

Η Εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε βλάβη ή ζημία προκληθεί σε εσάς που προκύπτει από ανακρίβειες ή λάθη στις πληροφορίες που παρέχονται στον ιστότοπο. Η Εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη απέναντί ​​σας για τη μη λήψη οποιασδήποτε πληροφορίας λόγω προληπτικής ή άλλης τεχνικής εργασίας στον ιστότοπο. Το αποθηκευμένο PD των θεμάτων που μπορούν να ληφθούν μπορούν να υποβληθούν σε περαιτέρω επεξεργασία και να μεταφερθούν για αποθήκευση τόσο σε χαρτί όσο και σε ηλεκτρονική μορφή.

Τα PD που καταγράφονται σε χαρτί αποθηκεύονται σε ντουλάπια που κλειδώνουν ή μέσα

κλειδωμένα δωμάτια με περιορισμένα δικαιώματα πρόσβασης.

PD θεμάτων που υποβάλλονται σε επεξεργασία με χρήση εργαλείων αυτοματισμού για διάφορους σκοπούς,

αποθηκεύονται σε διαφορετικούς φακέλους.

Δεν επιτρέπεται η αποθήκευση και η τοποθέτηση εγγράφων που περιέχουν PD σε ανοιχτό χώρο

ηλεκτρονικοί κατάλογοι (φιλοξενία αρχείων) σε ISPD.

Αυτή η Πολιτική Απορρήτου δημοσιεύεται στον ιστότοπο, οι αλλαγές στην Πολιτική Απορρήτου γίνονται με τη δημοσίευση μιας νέας Πολιτικής Απορρήτου στον ιστότοπο και τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή που δημοσιεύεται στον ιστότοπο, δεν απαιτείται πρόσθετη ειδοποίηση για αλλαγές.

Οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση δανείου που λαμβάνεται στο πλαίσιο του προγράμματος Στρατιωτικών Υποθηκών προβλέπουν (δεν απαγορεύουν) πρόωρη εξόφληση της στρατιωτικής υποθήκης, ολικής και μερικής, χωρίς καμία κύρωση. Μερική πρόωρη εξόφληση μπορεί να γίνει με έξοδα:

• δικές αποταμιεύσεις?
• αποταμιεύσεις διαθέσιμες στο υπόλοιπο σε έναν ονομαστικό λογαριασμό ταμιευτηρίου (στο FGKU "Rosvoenipoteka").
• κεφάλαιο μητρότητας.

Η εφαρμογή της μερικής πρόωρης αποπληρωμής του Στρατιωτικού στεγαστικού δανείου είναι ευεργετική. Πρώτα απ 'όλα, αυτό μειώνει τη διάρκεια του δανείου μειώνοντας το ποσό του κύριου χρέους και, κατά συνέπεια, μειώνει το ποσό της υπερπληρωμής για τους τόκους. Σε τελική ανάλυση, όσο πιο γρήγορα αποπληρωθεί το στεγαστικό δάνειο, τόσο πιο γρήγορα ο συμμετέχων NIS θα αρχίσει να συσσωρεύει αποταμιεύσεις στον λογαριασμό με την FGKU Rosvoenipoteka, η οποία θα αποφέρει περαιτέρω έσοδα από επενδύσεις.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι μετά από κάθε διαγραφή κεφαλαίων που στοχεύουν στη μερική πρόωρη αποπληρωμή, η τράπεζα υπολογίζει εκ νέου το χρονοδιάγραμμα πληρωμών.

Μερική πρόωρη εξόφληση της στρατιωτικής υποθήκης σε βάρος των ιδίων κεφαλαίων του συμμετέχοντος NIS

Ένας τεχνικός πρέπει να υποβάλει αίτηση στην τράπεζα με δήλωση πρόθεσης για μερική πρόωρη εξόφληση. Κάθε τράπεζα έχει το δικό της έντυπο αίτησης, στον ιστότοπο σχεδόν οποιασδήποτε τράπεζας υπάρχει ένα δείγμα αυτής της εφαρμογής.

Η τράπεζα πρέπει να διευκρινίσει:

• Υπάρχουν ελάχιστες απαιτήσεις αποπληρωμής;
• σε ποια ημερομηνία είναι δυνατή η μερική πρόωρη εξόφληση,
• σε ποιον λογαριασμό πρέπει να καταθέσετε χρήματα (σε τρεχούμενο λογαριασμό ή σε ειδικό λογαριασμό της Στρατιωτικής Υποθήκης),
• πώς μπορώ να λάβω ένα νέο πρόγραμμα αποπληρωμής;
• πώς η τράπεζα ειδοποιεί την FGKU "Rosvoinipotek" για την πρόωρη (μερική πρόωρη) αποπληρωμή του στεγαστικού δανείου (εντός 10 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία πρόωρης (μερικής) πρόωρης εξόφλησης).

Μερική πρόωρη εξόφληση στρατιωτικής υποθήκης σε βάρος των διαθέσιμων κεφαλαίων σε εξατομικευμένο λογαριασμό ταμιευτηρίου (στο FGKU Rosvoenipoteka)

Για να μεταφέρετε το υπόλοιπο των αποταμιεύσεων που καταγράφηκαν σε έναν εξατομικευμένο λογαριασμό ταμιευτηρίου, είναι απαραίτητο να στείλετε αίτηση στο Ομοσπονδιακό κρατικό ίδρυμα "Rosvoenipoteka" (δείγμα αίτησης) με αντίγραφο του διαβατηρίου του συμμετέχοντος NIS που απευθύνεται στον επικεφαλής . Στην αίτηση αναγράφεται ο αριθμός της δανειακής σύμβασης, ο αριθμός της στοχευόμενης σύμβασης στεγαστικού δανείου, η διεύθυνση του τόπου κατοικίας, η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και ο αριθμός τηλεφώνου επικοινωνίας.

Μπορείτε να υποβάλετε έγγραφα στο FGKU "Rosvoenipoteka" με τους ακόλουθους τρόπους (κατ' επιλογή του συμμετέχοντος NIS):

• στην επίσημη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του FGKU "Rosvoenipoteka" (Δεν απαιτείται αποστολή της αρχικής αίτησης. Συνιστάται η αποστολή της αίτησης σε μορφήPDF ένα αρχείο, το μέγεθος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 3 MB);
• με συστημένη επιστολή (κατά την αποστολή αίτησης μέσω ταχυδρομείου, πρέπει επιπλέον να λάβετε υπόψη τον χρόνο παράδοσης των αντικειμένων).
• μέσω ενός από τα παραρτήματα της FGKU «Rosvoenipoteka».

Η αίτηση FGKU "Rosvoinipotek" που ελήφθη από τον συμμετέχοντα NIS εξετάζεται εντός 30 ημερών. Η παραλαβή της αίτησης, η κατάσταση της αίτησης και η ημερομηνία μεταφοράς κεφαλαίων έναντι μερικής πρόωρης εξόφλησης μπορούν να παρακολουθηθούν στον ιστότοπο του FGKU "Rosvoenipoteka" στην ενότητα "ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΑ ΣΤΑΔΙΑ ΘΕΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΕΚΔΟΣΗΣ ΤΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΣΤΟ ΘΕΣΜΙΟ ".

Μερική πρόωρη εξόφληση σε βάρος της αποταμίευσης που είναι διαθέσιμη στον λογαριασμό με την FGKU Rosvoenipoteka είναι δυνατή μετά την πραγματοποίηση της πρώτης πληρωμής του στεγαστικού δανείου. Κατά τη μεταφορά του υπολοίπου της αποταμίευσης, η FGKU "Rosvoinipoteka" ειδοποιεί την τράπεζα και τον τεχνικό για την κατεύθυνση αυτών των κεφαλαίων ως μέρος της πρόωρης αποπληρωμής του στεγαστικού δανείου. Η Τράπεζα πραγματοποιεί πρόωρη εξόφληση χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του συμμετέχοντος NIS. Ωστόσο, όπως δείχνει η πρακτική, ένας τεχνικός θα πρέπει να ελέγξει με την τράπεζα εάν είναι απαραίτητο να γράψει μια πρόσθετη αίτηση για διαγραφή κεφαλαίων για πρόωρη αποπληρωμή ενός στεγαστικού δανείου.

Μερική πρόωρη εξόφληση στρατιωτικής υποθήκης σε βάρος του κεφαλαίου μητρότητας

Η πρόωρη εξόφληση της Στρατιωτικής Υποθήκης με κεφάλαιο μητρότητας πρέπει να συντονίζεται τόσο με την τράπεζα όσο και με το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας (PF RF). Σε αυτήν την περίπτωση, δεν υπάρχει προς το παρόν σαφής ένδειξη ότι αυτή η λειτουργία δεν είναι δυνατή.

Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να επικοινωνήσετε με το περιφερειακό υποκατάστημά σας του Ταμείου Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας για συμβουλές σχετικά με το εάν είναι δυνατή η μεταφορά κεφαλαίων μητρότητας για την αποπληρωμή του δανείου στο πλαίσιο της Στρατιωτικής Υποθήκης. Μόλις λάβετε θετική απάντηση από το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, επικοινωνήστε με την τράπεζα με παρόμοια ερώτηση.

Σε περίπτωση λήψης έγκρισης, συλλέγονται έγγραφα για το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

• αίτηση για τη διάθεση κεφαλαίων μητρότητας·
• πιστοποιητικό κεφαλαίου μητρότητας·
• διαβατήριο του διαχειριστή του κεφαλαίου μητρότητας ·
• δανειακή σύμβαση;
• πιστοποιητικό του κρατική εγγραφήδικαιώματα ιδιοκτησίας σε κατοικία που αποκτήθηκε με στεγαστικό δάνειο·
• απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού και τον οικονομικό και προσωπικό λογαριασμό.
• συμβολαιογραφική υποχρέωση εγγραφής του αποκτηθέντος διαμερίσματος ως κοινής ιδιοκτησίας όλων των μελών της οικογένειας, συμπεριλαμβανομένων των ανηλίκων τέκνων, αφού αφαιρεθεί το βάρος από αυτό

* Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Δεκεμβρίου 2006 αριθ. 256-FZ (ρήτρα 4, άρθρο 10) στο Ταμείο συντάξεωνΣτη Ρωσική Ομοσπονδία παρέχεται συμβολαιογραφική υποχρέωση να καταχωρεί τις κατοικίες στην κοινή ιδιοκτησία όλων των μελών της οικογένειας (γονείς, παιδιά και άλλα μέλη της οικογένειας που ζουν μαζί τους) με τον καθορισμό του μεγέθους των μετοχών κατόπιν συμφωνίας εντός 6 μηνών μετά (εξόφληση δανείου)που αποκτήθηκε σε βάρος στεγαστικού δανείου (δάνειο).

• τραπεζική βεβαίωση για το ποσό του υπολοίπου της κύριας οφειλής και το υπόλοιπο της οφειλής για την εξόφληση των τόκων για τη χρήση του δανείου.

Ολόκληρος ο κατάλογος των εγγράφων που απαιτούνται για την υποβολή αίτησης καθορίζεται στο εδαφικό γραφείο του Ταμείου Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σχετικά υλικά

Η αίτηση εξετάζεται εντός 30 ημερών από την ημερομηνία υποβολής. Η απόφαση για την ικανοποίηση ή την αποστέλλεται στον αιτούντα το αργότερο εντός 5 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας απόφασης.

Έχοντας λάβει θετική απόφαση από το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο συμμετέχων NIS πρέπει να υποβάλει αίτηση στην τράπεζα με αίτηση για μερική αποπληρωμή ενυπόθηκου δανείου με κεφάλαιο μητρότητας. Η μεταφορά κεφαλαίων μητρότητας πραγματοποιείται από το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας εντός 2 μηνών από την ημερομηνία της θετικής απόφασης.

Σήμερα, όλες οι τράπεζες έχουν τα λεγόμενα προσωπικούς λογαριασμούς, "on-line bank", Internet bank. Αυτές οι υπηρεσίες παρέχουν στους δανειολήπτες ενημερωμένα δεδομένα σε πραγματικό χρόνο τωρινή κατάστασηλογαριασμούς, τραπεζικές κάρτες, χρέος για δάνεια, παρακολούθηση της λήψης κεφαλαίων για την εξόφληση της μηνιαίας πληρωμής, διεξαγωγή πράξεων, συμπεριλαμβανομένης της μερικής πρόωρης αποπληρωμής.

Για παράδειγμα, η VTB24 Bank πραγματοποιεί μερική πρόωρη εξόφληση εις βάρος των ιδίων κεφαλαίων του συμμετέχοντος NIS μέσω τηλεφώνου τηλεφωνική γραμμή, δεν χρειάζεται να γράψετε δηλώσεις. Η χρήση της «on-line» τράπεζας εξοικονομεί χρόνο και νεύρα.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Άμυνας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το κόστος αγοράς κατοικιών αποζημιώνεται πλήρως από το κράτος, ενώ ο στρατιώτης δεν ξοδεύει τα δικά του χρήματα. Είναι όντως έτσι; Δεν μπορεί να υποστηριχθεί ότι η στρατιωτική υποθήκη αποτελεί σκόπιμη εξαπάτηση του στρατιωτικού προσωπικού. Αλλά είναι προφανές ότι το πρόγραμμα έχει πολλές αποχρώσεις και παγίδες.

Πώς πληρώνεται μια στρατιωτική υποθήκη σε τράπεζα

Γίνοντας μέλος του NIS, ένας στρατιώτης λαμβάνει έναν εξατομικευμένο λογαριασμό. Από ομοσπονδιακό προϋπολογισμόΟ λογαριασμός συμπληρώνεται με ετήσιες εισφορές. Είναι αυτές οι πληρωμές που μεταφέρονται στην τράπεζα για την εξόφληση του δανείου και συνηθίζονται προκαταβολή.

Τα ακίνητα που εκδίδονται με σύμβαση αγοραπωλησίας παραμένουν ενεχυριασμένα σε πιστωτικό ίδρυμα έως ότου εκπληρωθούν πλήρως οι υποχρεώσεις στεγαστικών δανείων. Ο πραγματικός πληρωτής του στεγαστικού δανείου είναι το Υπουργείο Άμυνας. Κατά τη διάρκεια της περιόδου πληρωμής του δανείου, ο προσωπικός λογαριασμός του υπαλλήλου δεν αναπληρώνεται, καθώς όλα τα χρήματα μεταφέρονται απευθείας στην τράπεζα.

Σπουδαίος! Η εγγραφή στεγαστικού δανείου συνοδεύεται από πρόσθετα έξοδα: εκτίμηση κατοικίας, ασφάλεια ζωής του δανειολήπτη και εμπράγματη ακίνητη περιουσία. Τα έξοδα αυτά καταβάλλονται από τον συμμετέχοντα στο πρόγραμμα από τον δικό του προϋπολογισμό.

Πώς εξαπατώνται το στρατιωτικό προσωπικό στις στρατιωτικές υποθήκες

Η στρατιωτική υποθήκη είναι κρατική υποστήριξη. Στόχος είναι να βοηθηθεί το στρατιωτικό προσωπικό στην επίλυση του στεγαστικού ζητήματος σε βάρος του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού. Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις όπου το κράτος σταματά να μεταφέρει κεφάλαια για να πληρώσει ένα στεγαστικό δάνειο ή ακόμη και κατάσχει στέγη. Αντιμέτωποι με ένα τέτοιο πρόβλημα, οι άνθρωποι τείνουν να θεωρούν τους εαυτούς τους εξαπατημένους. Στην πραγματικότητα, ούτε η τράπεζα ούτε το Υπουργείο Άμυνας επιδιώκουν να εξαπατήσουν έναν στρατιώτη. Ο λόγος είναι η άγνοια ορισμένων από τις αποχρώσεις και τα χαρακτηριστικά του στρατιωτικού συστήματος υποθηκών.

Όπως κάθε προϊόν δανείου, μια στρατιωτική υποθήκη συνεπάγεται ειδικούς όρους υπό τους οποίους ένα στεγαστικό δάνειο αποζημιώνεται από το κράτος και στη συνέχεια περιέρχεται στην ιδιοκτησία του στρατού. Γνωρίζοντας όλες τις παγίδες, μπορείτε να αποφύγετε προβλήματα:

1. Μπορείτε να παραγγείλετε πιστοποιητικό επιλεξιμότητας για στεγαστικό δάνειο μετά από τρία χρόνια από την ημερομηνία εγγραφής στο μητρώο NIS.
2. Τα συσσωρευμένα κεφάλαια μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο για την αγορά οικιστικών ακινήτων.
3. Έχοντας εκδώσει στρατιωτική υποθήκη, ένας στρατιώτης πρέπει να υπηρετήσει 20 χρόνια ή περισσότερα. Στο πρόωρη λήξημια στρατιωτική σύμβαση (με εξαίρεση τους προνομιακούς λόγους) πρέπει να επιστρέψετε το πλήρες κόστος της υποθήκης με δικά σας κεφάλαια.
4. Η ασφάλιση αντικειμένων είναι απαραίτητη προϋπόθεση για το πρόγραμμα και πληρώνεται από το ίδιο το στρατιωτικό προσωπικό. Οι πληρωμές ασφάλισης πρέπει να γίνονται ετησίως για ολόκληρη την περίοδο του δανείου.
5. Οι πρόσθετες δαπάνες για την αξιολόγηση της στέγασης και την εγγραφή της σύμβασης, οι υπηρεσίες συμβολαιογράφου και πρακτόρων δεν αποζημιώνονται επίσης από το κράτος.
6. Το πιστοποιητικό ισχύει για 6 μήνες, η γραφειοκρατική διαδικασία συλλογής εγγράφων μπορεί να διαρκέσει περισσότερο.
7. Η Rosvoenipoteka, κατά κανόνα, δεν αναπροσαρμόζει τις μηνιαίες πληρωμές, ενώ η τράπεζα αρχικά προβλέπει ετήσια αύξηση της μηνιαίας πληρωμής στεγαστικού δανείου. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση της περιόδου αποπληρωμής του δανείου.

Όπως σε κάθε συναλλαγή ακινήτων, η αγορά διαμερίσματος με στρατιωτική υποθήκη μπορεί να συνοδεύεται από απάτη από αδίστακτους πωλητές και μεσίτες. Οι περισσότερες απάτες λαμβάνουν χώρα στη δευτερογενή αγορά κατοικίας:

1. Πώληση ακινήτων από τρίτους με πλαστά έγγραφα.
2. Καταχώρηση της συναλλαγής στο συμβολαιογράφο χωρίς άδεια.
3. Αντικατάσταση του επιλεγμένου αντικειμένου. Τα έγγραφα αναφέρουν τα δεδομένα της χειρότερης και φθηνότερης κατοικίας.
4. Μη έγκυρες συναλλαγές. Πώληση αντικειμένου μετά το θάνατο του ιδιοκτήτη, πριν από την έναρξη ισχύος της κληρονομιάς.

Σπουδαίος! Για να μην εξαπατηθείτε, είναι απαραίτητο να μελετήσετε λεπτομερώς τις συνθήκες και τις συνέπειες της χρήσης του στρατιωτικού συστήματος στεγαστικών δανείων, να μελετήσετε το πρόγραμμα της τράπεζας και να αναθέσετε την επιλογή κατοικίας σε ειδικευμένους πράκτορες. Πριν υπογράψετε μια σύμβαση ή άλλο έγγραφο, πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά όλα τα σημεία και να βεβαιωθείτε ότι τα καθορισμένα δεδομένα είναι σωστά.

Σε ποιες περιπτώσεις η κατοικία που αγοράζεται με στρατιωτικό στεγαστικό δάνειο παραμένει στον στρατό;

Η αγορά οικιστικών ακινήτων στο πλαίσιο του προγράμματος στρατιωτικής υποθήκης περιλαμβάνει ορισμένες προϋποθέσεις, μετά τις οποίες ο στρατιώτης γίνεται ο πλήρης ιδιοκτήτης της κατοικίας.

1. Η στρατιωτική υποθήκη αποζημιώνεται από το Υπουργείο Άμυνας με προϋπηρεσία 20 ετών, συμπεριλαμβανομένης της προνομιακής βάσης. Οι επιδοτήσεις αυτές καταβάλλονται δωρεάν. Μετά το κλείσιμο του δανείου, ο στρατός γίνεται ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
2. Εάν τα ομοσπονδιακά κεφάλαια δεν επαρκούν για την πλήρη εξόφληση της υποθήκης, το υπόλοιπο του δανείου καταβάλλεται χρησιμοποιώντας τις προσωπικές αποταμιεύσεις του στρατού. Αφού ο υπάλληλος εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις που απορρέουν από την υποθήκη, το διαμέρισμα γίνεται ιδιοκτησία.

Σπουδαίος! Κατά την υποβολή αίτησης για υποθήκη, πρέπει να λάβετε υπόψη ότι η μέγιστη ηλικία για τη λήψη πρόσθετων πληρωμών είναι τα 45 έτη.

Πώς να κάνετε ανάληψη στρατιωτικής αποταμίευσης στεγαστικών δανείων σε περίπτωση πρόωρης απόλυσης

Η ανάγκη για πρόωρη συνταξιοδότηση προκύπτει για διάφορους λόγους. Εάν ο συμμετέχων στο NIS δεν τελείωσε την θητεία του για λόγους υγείας και δεν εκδόθηκε η στρατιωτική υποθήκη, μπορεί να αποσύρει την αποταμίευση, έχοντας ιστορικό υπηρεσίας άνω των 10 ετών.

Η διαδικασία πληρωμής συμπληρωματικών κεφαλαίων για στρατιωτική υποθήκη λαμβάνει υπόψη τους λόγους απόλυσης και τη διάρκεια της υπηρεσίας. Όσοι απολύονται για προνομιακούς λόγους μπορούν να υπολογίζουν σε τέτοιες πληρωμές, εάν έχουν περισσότερα από 10 χρόνια υπηρεσίας.

Ευνοϊκοί παράγοντες είναι:

• Οργανωτικές δραστηριότητες και δραστηριότητες προσωπικού.
• Ιατρικές ενδείξεις;
• Οικογενειακές συνθήκες.
• Όριο ηλικίας.

Αποζημίωση για στρατιωτική υποθήκη εάν δεν χρησιμοποιηθεί

Όντας μέλος του NIS, ένας στρατιωτικός μπορεί να αποσύρει αχρησιμοποίητες αποταμιεύσεις από τον προσωπικό του λογαριασμό υπό ορισμένες προϋποθέσεις.

• Με προϋπηρεσία 20 ετών ή περισσότερο, επιτρέπεται η χρήση αποταμιεύσεων κατά την κρίση του ατόμου.
• Εάν ένας εργολάβος, αφού υπηρετούσε για περισσότερα από 10 χρόνια, απολύθηκε βάσει του OSHM, αλλά δεν χρησιμοποιήθηκε η στρατιωτική υποθήκη, εκτός από αποταμιεύσεις, λαμβάνει πρόσθετες πληρωμές. Με βάση το ποσό που θα είχε συσσωρεύσει έως και 20 χρόνια εμπειρίας.
• Μετά την απόλυση από την υπηρεσία για οικογενειακούς λόγους, εάν ο στρατιωτικός δεν έχει συνάψει υποθήκη, μπορεί να υπολογίζει σε αποζημίωση για αποταμίευση. Ταυτόχρονα, η διάρκεια υπηρεσίας πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 10 χρόνια.
• Αν δεν χρησιμοποιηθεί η στρατιωτική υποθήκη, με απόλυση με δική του βούληση. Έχοντας εμπειρία από 10 έως 20 ημερολόγια, ένας στρατιώτης λαμβάνει οικονομίες και πρόσθετες πληρωμές στη διάθεσή του.

Είναι απαραίτητη η επιστροφή της στρατιωτικής υποθήκης κατά τη λήξη της σύμβασης το 2018

Η επιστροφή στρατιωτικής υποθήκης σε περίπτωση πρόωρης καταγγελίας της σύμβασης ρυθμίζει ο ομοσπονδιακός νόμος«Σχετικά με το σύστημα συσσωρευτικής υποθήκης στέγασης για στρατιωτικό προσωπικό»:

• Τέχνη. 10 υποδεικνύει - μια στρατιωτική υποθήκη κατά την απόλυση για οργανωτικές εκδηλώσεις και με διάρκεια υπηρεσίας άνω των 10 ετών δεν απαιτεί αποζημίωση.
• Εάν υπάρξει απόλυση βάσει του NUK με προϋπηρεσία 13 ετών, η στρατιωτική υποθήκη υπόκειται σε επιστροφή. Ο στρατιωτικός πρέπει να πληρώσει στο κράτος όλα τα μεταφερόμενα κεφάλαια του στεγαστικού δανείου, συμπεριλαμβανομένου του ποσού για την προκαταβολή.
• Η επιστροφή διαμερίσματος σε στρατιωτική υποθήκη σε περίπτωση θανάτου στρατιωτικού δεν πραγματοποιείται.
• Κατά την υποβολή αίτησης για στεγαστικό δάνειο, εάν κάποιος αποχωρήσει με προνομιακούς όρους και έχει λιγότερη από 10 χρόνια εμπειρία, υποχρεούται να επιστρέψει τα προβλεπόμενα κεφάλαια.

Στρατιωτική υποθήκη μετά την ανάκτηση από το απόθεμα όχι με προνομιακούς όρους

Εάν η στρατιωτική υποθήκη δεν πραγματοποιηθεί από τον συμμετέχοντα NIS πριν μεταφερθεί στο αποθεματικό, ο νόμος για τις απολύσεις προβλέπει την αποκατάσταση της αποταμίευσης εάν υπογραφεί νέα σύμβαση. Ωστόσο, εάν η απόλυση δεν έγινε με προνομιακούς όρους, τότε η συσσώρευση θα ξεκινήσει εκ νέου. Τα προηγούμενα ποσά θα ακυρωθούν.

Σπουδαίος! Για να μην χαθούν οικονομίες κατά την ανανέωση της σύμβασης, είναι απαραίτητο να συνταχθεί απόλυση λόγω προνομιακών περιστάσεων.

Στρατιωτικά στεγαστικά δάνεια για όσους έχουν απαλλαγεί από κάποια ηλικία

Το όριο ηλικίας για το στρατιωτικό προσωπικό είναι τα 50 έτη. Σε περίπτωση απόλυσης λόγω ηλικίας, οι αποταμιεύσεις σε προσωπικό λογαριασμό τερματίζονται. Αντίστοιχα, το υπόλοιπο ποσό του δανείου θα πρέπει να καταβληθεί ανεξάρτητα. Όσο νωρίτερα εκδίδεται μια στρατιωτική υποθήκη, τόσο μεγαλύτερη είναι η πιθανότητα πλήρους αποπληρωμής σε βάρος της εξοικονόμησης στεγαστικών δανείων.

Η αποπληρωμή στρατιωτικής υποθήκης κατά την απόλυση μετά από 35 χρόνια πραγματοποιείται από το κράτος σε περίπτωση υπηρεσίας άνω των 10 ετών υπό ευνοϊκές συνθήκες ή 20 ετών χωρίς τέτοια. Σε άλλες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να αποζημιωθεί το κράτος για τα κεφάλαια που δαπανήθηκαν, συμπεριλαμβανομένης της συσσώρευσης προσωπικού λογαριασμού που χρησιμοποιείται για την προκαταβολή.

Προβλήματα με πληρωμές στρατιωτικών στεγαστικών δανείων όταν υπηρετείτε σε ξένο στρατό

Το πρόγραμμα στρατιωτικών στεγαστικών δανείων απευθύνεται μόνο σε στρατιωτικό προσωπικό που υπηρετεί Ρωσικός στρατός, και ισχύουν μόνο στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Προγράμματα για εργαζόμενους σε ξένο στρατόδιέπεται από τους νόμους του κράτους στο οποίο πραγματοποιείται η υπηρεσία.

Ερωτήσεις και απαντήσεις

Πότε θα ληφθούν πρόσθετα κεφάλαια για στρατιωτικά στεγαστικά δάνεια;

Πρόσθετα κεφάλαια μεταφέρονται εντός τριών μηνών από την ημερομηνία σύνταξης της αίτησης πληρωμής.

Εάν δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα για στρατιωτική υποθήκη - τι να κάνετε;

Ποσό στρατιωτικής υποθήκης αυτή τη στιγμή- 1900000 ρούβλια. Όταν αυτά τα κεφάλαια δεν επαρκούν για την αγορά της επιθυμητής κατοικίας, η τράπεζα προσφέρει την έκδοση ενός επιπλέον δανείου: Sberbank έως 1 εκατομμύριο ρούβλια, VTB έως 3.000.000 ρούβλια. Το επιπλέον δάνειο καταβάλλεται σε βάρος των προσωπικών κεφαλαίων του δανειολήπτη.