Οργάνωση κατασκευαστικής εταιρείας από την αρχή. Σχετικά με την επιλογή του εξοπλισμού και την επιλογή του προσωπικού. Τι κινδύνους περιμένουν όσους αποφασίσουν να ανοίξουν τη δική τους κατασκευαστική εταιρεία

Στο άρθρο καταλαβαίνουμε αν είναι τόσο δύσκολο να ανοίξετε έναν κατασκευαστικό οργανισμό και ποιες αποχρώσεις πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την επιλογή μιας κατεύθυνσης εργασίας. Μάθετε ποια έγγραφα χρειάζονται για να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας από την αρχή, όταν χρειάζεστε έγκριση SRO και άλλες σημαντικές πτυχές.

Πώς να ξεκινήσετε μια κατασκευαστική εταιρεία

Αποφασίστε σε ποια περιοχή θέλετε να παρέχετε υπηρεσίες: σχεδιασμός κτιρίων, κατασκευή κατασκευών, εργασίες επισκευής ή τοποθέτηση δικτύων μηχανικής.

Υπάρχουν 3 κύριοι τομείς οικοδομικών εργασιών:

• Επισκευή και κατασκευή δρόμων.Αυτή είναι μια περιζήτητη θέση, αλλά το άνοιγμα μιας τέτοιας εταιρείας απαιτεί πολλά χρήματα, μερικά από τα οποία πέφτουν σε εξοπλισμό. Επιπλέον, οι εργασίες επισκευής και κατασκευής ελέγχονται αυστηρά από κρατικούς φορείς.
• Κατασκευή βιομηχανικών κτιρίων.Απαιτεί επίσης σημαντικό κόστος και μεγάλο αριθμό αδειών.
• Κατασκευή και ανακαίνιση ακινήτων.Η απλούστερη από τις παρουσιαζόμενες οδηγίες. Μπορείτε να χτίσετε ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙκατασκευές: από γκαράζ έως κτίρια κατοικιών. Για κτίρια άνω των 3 ορόφων, είναι απαραίτητο να αποκτήσετε το καθεστώς του SRO (αυτορυθμιζόμενος οργανισμός).

Η επιλογή μιας θέσης εξαρτάται από το πόση επένδυση χρειάζεστε στο πρώτο στάδιο και στο μέλλον για να προωθήσετε την επιχείρησή σας. Εάν δεν έχετε εξειδικευμένη εκπαίδευση και μεγάλη εμπειρία στον κατασκευαστικό κλάδο, επιλέξτε υπηρεσίες ανακατασκευής και επισκευής χώρων.

Ποια έγγραφα χρειάζονται για να ανοίξει μια κατασκευαστική εταιρεία

Όταν δημιουργείτε μια επιχείρηση από την αρχή, πρέπει να εγγραφείτε στην εφορία και να επιλέξετε μια νομική μορφή. Εάν σκοπεύετε να κάνετε μόνο εργασίες επισκευής, επιλέξτε IP. Για κατασκευές μεγάλης κλίμακας (κτίρια με ύψος 3 ορόφων και άνω), θα απαιτείται ΕΠΕ.

Για να εγγραφείτε ως μεμονωμένος επιχειρηματίας θα χρειαστείτε:

• Απόσπασμα από το Ενιαίο Κράτος. Μητρώο Επιχειρηματιών (EGRIP)
• Αριθμός εγγραφής - Αναγνωριστικό IP (OGRNIP)
• Πιστοποιητικό εγγραφής στην εφορία
• Έγγραφο για την έκδοση κωδικών από τη Rosstat
• Στοιχεία εγγραφής στο συνταξιοδοτικό ταμείο

Κατά την εγγραφή μιας LLC, απαιτείται σχεδόν το ίδιο σύνολο εγγράφων. Η κύρια διαφορά είναι ότι όλες οι πληροφορίες υποβάλλονται από νομική οντότητα.

Η επόμενη πορεία δράσης σας:

• Παραγγείλετε σφραγίδα της εταιρείας σας και έντυπα συμβάσεων για την παροχή υπηρεσιών κατασκευής και επισκευής
• Μητρώο σφραγίδα και επιστολόχαρτο
• Ανοίξτε έναν τραπεζικό λογαριασμό και καταθέστε εγκεκριμένο κεφάλαιο σε αυτόν
• Για μεγάλα κατασκευαστική εταιρεία- υποβάλετε αίτηση στο SRO

Πόση επένδυση θα απαιτηθεί κατά το άνοιγμα μιας κατασκευαστικής εταιρείας από την αρχή

Κατά μέσο όρο, θα πρέπει να ξοδέψετε από 10.000.000 - 12.000.000 ₽. Η απόδοση της επένδυσης εξαρτάται από τη ζήτηση για υπηρεσίες στην αγορά σε μια συγκεκριμένη περιοχή, την ποσότητα, τους ανταγωνιστές, την κατάλληλη διαφήμιση και μια σειρά από άλλους παράγοντες.

• Μηνιαίο μίσθωμα χώρων γραφείου και αποθήκης εξοπλισμού και αναλώσιμων.
• Αγορά εργαλείων, εξοπλισμού, συντήρησή του.
• Μισθοί εργαζομένων. Ανάλογα με τον κλάδο της επιχείρησης, θα χρειαστείτε μηχανικούς σχεδιασμού, εργάτες, λογιστή, γραμματέα κ.λπ. Μέρος του προσωπικού μπορεί να προσληφθεί σε βάση εξωτερικής ανάθεσης.
• Προώθηση και διαφήμιση. Δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς έναν ιστότοπο όπου θα δημοσιεύονται πληροφορίες σχετικά με τις υπηρεσίες, τις τιμές και άλλα σημαντικά υλικά. Για να σας βρουν οι χρήστες, πρέπει να προωθηθεί και να διαφημιστεί στις μηχανές αναζήτησης.

Δεν θέλετε να χάσετε χρόνο δημιουργώντας και προωθώντας έναν κατασκευαστικό οργανισμό; Δώστε προσοχή στην έτοιμη επιχείρηση. Πρόκειται για εταιρείες που κυκλοφορούν στην αγορά εδώ και αρκετά χρόνια. Έχουν τακτικούς πελάτες και εδραιωμένη φήμη.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, πάνω από το 20% του πληθυσμού της χώρας μας χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες των κατασκευαστών. Ταυτόχρονα, μπορούν να ληφθούν παραγγελίες τόσο για μικρές οικιακές επισκευές όσο και για την κατασκευή κατοικιών, γκαράζ και διαφόρων βοηθητικών κτιρίων. Βασισμένο σε αυτό αυτό το είδοςη επιχείρηση είναι κερδοφόρα παρά γενικές τάσειςτην πτώση της οικονομίας. Η κερδοφορία του, σε ορισμένες περιπτώσεις, φτάνει το 70-100%, ανάλογα με το είδος της δραστηριότητας. Επομένως παρακάτω θα συζητηθούνσχετικά με τον τρόπο δημιουργίας και ανάπτυξης αυτού του τύπου επιχείρησης.

Ποιες είναι οι αποχρώσεις της κατασκευαστικής επιχείρησης, πώς να τις ξεπεράσετε και να την κάνετε κερδοφόρα

Κάθε επιχείρηση απαιτεί προσεκτική προσέγγιση, καθώς και σαφή προγραμματισμό των μελλοντικών της δραστηριοτήτων. Οι κατασκευαστικές υπηρεσίες απαιτούν προσεκτική προσοχή, καθώς και λαμβάνοντας υπόψη όλες τις αποχρώσεις. Μόνο μέσω αυτού του στρατηγικού σχεδιασμού μπορεί να γίνει κερδοφόρος αυτού του είδους η επένδυση.

Εξετάστε σημαντικές αποχρώσεις

Συνημμένα

Παρά το γεγονός ότι ορισμένοι ειδικοί λένε ότι μπορείτε να ανοίξετε τη δική σας κατασκευαστική επιχείρηση από την αρχή, αυτό δεν είναι έτσι. Θα χρειαστούν ορισμένες επενδύσεις. Πρώτα απ 'όλα, πρόκειται για την εγγραφή μιας νομικής οντότητας, καθώς μια IP δεν είναι κατάλληλη για μια κερδοφόρα εταιρεία και ο σχηματισμός του εγκεκριμένου κεφαλαίου της. Το ελάχιστο ποσό για αυτό είναι περίπου 100-200 χιλιάδες ρούβλια. Επιπλέον, είναι καλύτερο να αγοράσετε τον απλούστερο εξοπλισμό Αυτό είναι επίσης περίπου 100 χιλιάδες ρούβλια.

ΠΡΟΣΛΗΨΗ

Εάν μελετήσετε προσεκτικά την αγορά εργασίας, μπορείτε να δώσετε προσοχή στο γεγονός ότι υπάρχει αρκετό προσωπικό με κατασκευαστικές ειδικότητες, αλλά ανάμεσά τους υπάρχουν πολλοί άνθρωποι με κακές συνήθειες. Ο κύριος κανόνας είναι ότι εάν ο οικοδόμος είναι επαγγελματίας και δεν έχει κακές συνήθειες, τότε πολλές κατασκευαστικές εταιρείες θα τον κυνηγήσουν, οπότε μόνο καλό μισθό, και τη στάση απέναντί ​​του από τη διοίκηση της εταιρείας. Αυτό ισχύει και για τον εργοδηγό.

Εύρεση Πελατών

Στην πρώτη περίπτωση, αμέσως μετά το άνοιγμα, πρέπει να θυμάστε όλους τους γνωστούς, συναδέλφους, συγγενείς και φίλους σας και να τους ενημερώσετε ότι μπορούν να κάνουν αίτηση για υπηρεσίες. Είναι καλύτερα να διαφημίζεστε σε εφημερίδες, καθώς και να κρεμάτε σε χώρους καταστημάτων σιδηρικών και αγορών όπου πωλούνται τα σχετικά προϊόντα. Οι προσφορές δημοσιεύονται σε ιστότοπους διάφορους οργανισμούς, καθώς και σε πόρους του Διαδικτύου που ειδικεύονται σε αυτό.

Προσέγγιση μάρκετινγκ στους πελάτες

Αυτή η απόχρωση είναι ότι είναι απαραίτητο να καταλήξουμε σε ένα σύστημα εκπτώσεων ανάλογα με τον όγκο της εργασίας, καθώς και να στείλουμε επιχειρηματικές προτάσεις σε μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες που κερδίζουν μεγάλες παραγγελίες και προσλαμβάνουν υπεργολάβους.

Γνωρίζοντας όλες αυτές τις αποχρώσεις, μπορείτε να τις ξεπεράσετε και να δημιουργήσετε μια πραγματικά ανταγωνιστική επιχείρηση. Πρώτα απ 'όλα, ένας αρχάριος επιχειρηματίας πρέπει να καταρτίσει ένα επιχειρηματικό σχέδιο, όπου θα λάβει υπόψη όλες τις παραπάνω αποχρώσεις, καθώς και να μελετήσει προσεκτικά την κατασκευαστική αγορά του οικισμού όπου θα πραγματοποιηθεί η δραστηριότητα. Επίσης, στο επιχειρηματικό σχέδιο, θα χρειαστεί να υπολογίσετε όλα τα αρχικά κόστη και να αναπτύξετε ένα λεπτομερές κόστος υπηρεσιών και τη λίστα τους.

Το πρόβλημα του προσωπικού μπορεί να λυθεί με αυτόν τον τρόπο. Είναι απαραίτητο να πάρετε τους υπαλλήλους σε δοκιμαστική περίοδο και να τους εξετάσετε προσεκτικά (υπάρχουν κακές συνήθειες, εργασία κακής ποιότητας). Μόνο μετά από πλήρη έλεγχο των εργαζομένων μπορεί να εκδοθεί.

Και φροντίστε να μην ξεχάσετε τη γραμματέα που θα πάρει παραγγελίες. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε αυτή την επιτυχία περισσότερη δουλειαεξαρτάται από το σωστό φορολογικό σύστημα. Πολλοί επίδοξοι επιχειρηματίες που έχουν επιτύχει σε αυτήν την επιχείρηση επιλέγουν το απλοποιημένο φορολογικό σύστημα (15% των κερδών).

Κατασκευαστικοί επαγγελματικοί χώροι

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, διακρίνονται οι εξής τομείς της κατασκευαστικής δραστηριότητας:

Με βάση αυτούς τους τύπους σύγχρονων κατασκευών, μπορεί κανείς να καταλήξει στο αδιαμφισβήτητο συμπέρασμα ότι για μια επιτυχημένη επιχείρηση και μέχρι τα πρώτα κερδοφόρα εκατομμύρια, είναι πιο εύκολο να ξεκινήσετε με μικρές επισκευές και κατασκευαστικά έργα. Επιπλέον, όταν εμφανιστούν τα πρώτα κέρδη, πρέπει να βελτιωθείτε και να προχωρήσετε σε μεγαλύτερα ύψη.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι για να εμπλακείτε σε κατασκευές όπως βιομηχανικές και οδικές, οντότηταθα πρέπει να περιλαμβάνεται στη σύνδεση τέτοιων επιχειρήσεων SRO - αυτορυθμιζόμενος οργανισμός. Εκεί πρέπει να πληρώσετε εισφορές, οι οποίες μπορούν να φτάσουν σε αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες ή εκατομμύρια ρούβλια.

Ίδρυση κατασκευαστικής εταιρείας

Απαιτείται εγγραφή για την έναρξη αυτής της επιχείρησης. Για μικρούς κατασκευαστικούς οργανισμούς, υπάρχει εγγραφή ως μεμονωμένος επιχειρηματίας ή δημιουργία ΕΠΕ. Εξετάστε τα οφέλη.
Το IP απαιτεί ένα ελάχιστο πακέτο εγγράφων για εγγραφή και πληρωμή κρατικών τελών. Υπάρχει επίσης ένα απλοποιημένο φορολογικό σύστημα για τους επιχειρηματίες.

Αλλά τέτοιοι επιχειρηματίες είναι περιορισμένοι στο ύψος του εισοδήματος. Δηλαδή, εάν το κέρδος ξεπεράσει ένα συγκεκριμένο όριο, τότε ένα άτομο θα πρέπει να εγγράψει μια νομική οντότητα. Επίσης, οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες υπόκεινται σε περιορισμό στον αριθμό των εργαζομένων, για παράδειγμα, δεν μπορούν να είναι περισσότεροι από 20, επιπλέον πρέπει να ανοίξει νομικό πρόσωπο.

Θα χρειαστείτε τα ακόλουθα έγγραφα:

• αντίγραφο του διαβατηρίου και του ΑΦΜ·
• απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους ·
• συμπληρώνοντας μια ειδική αίτηση για μια λίστα δραστηριοτήτων με τις οποίες θα ασχοληθεί η IP.

Με βάση αυτό, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι οι καλύτερες επιλογές για όσους θέλουν να ασχοληθούν με μικρές οικιακές επισκευές είναι οι πλέον κατάλληλες για μεμονωμένους επιχειρηματίες.

Η εγγραφή μιας LLC απαιτεί λίγο περισσότερα έξοδα και έγγραφα. Ως νομικό πρόσωπο όμως δεν επιβαρύνεται με περιορισμό στα κέρδη, όπως και στον αριθμό των εργαζομένων.

Θα απαιτηθούν τα ακόλουθα έγγραφα:

• αντίγραφα των εγγράφων των ιδρυτών (εάν υπάρχουν πολλά) ή του ιδρυτή με ΑΦΜ.
• το πρωτότυπο και αντίγραφο των πρακτικών της συνεδρίασης όπου λήφθηκε η απόφαση για την ίδρυση της LLC, καθώς και ο διορισμός του διευθυντή και του προϊσταμένου λογιστή, καθώς και το μέγεθος του εγκεκριμένου κεφαλαίου, καθώς και η νομική διεύθυνση ( τοποθεσία);
• το πρωτότυπο και ένα αντίγραφο του καταστατικού, στο οποίο θα διευκρινίζονται τα καθήκοντα του ιδρυτή (lei), καθώς και τα είδη δραστηριοτήτων·
• τραπεζικές καταστάσεις για το άνοιγμα λογαριασμού·
• απόδειξη πληρωμής του ειδικού τέλους εγγραφής.

Αυτή η μορφή νομικής εφαρμογή προσώπουγια κάθε είδους οικοδομική δραστηριότητα.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι επί του παρόντος πολλά δικηγορικά γραφεία προσφέρουν τη δημιουργία και την εγγραφή μιας LLC με το κλειδί στο χέρι. Δηλαδή, χρειάζεται μια επιθυμία από ένα άτομο και στη συνέχεια οι δικηγόροι θα κάνουν τα πάντα και η τιμή μιας τέτοιας υπηρεσίας δεν υπερβαίνει τα 3-5 χιλιάδες ρούβλια.

Πόσο κοστίζει το άνοιγμα μιας κατασκευαστικής εταιρείας

Πρέπει να ειπωθεί αμέσως ότι μια τέτοια επιχείρηση δεν μπορεί να δημιουργηθεί χωρίς επενδύσεις. Επομένως, εάν δεν υπάρχουν χρήματα, μπορείτε να γράψετε ένα ικανό επιχειρηματικό σχέδιο και να πάρετε ένα δάνειο από μια τράπεζα.

Το συνολικό κόστος θα είναι το εξής:

Όπως μπορείτε να δείτε, το μόνο που χρειάζεστε είναι περίπου ένα εκατομμύριο ρούβλια. Αλλά το ποσό μπορεί να μειωθεί.

Προσλήψεις και αναζήτηση πελατών

• Σχετικά με τα προβλήματα που υπάρχουν με το προσωπικό, περιγράφηκε παραπάνω. Γενικά διαθεσιμότητα κακές συνήθειεςσε άτομα με κατασκευαστικές ειδικότητες, πρόκειται για χρόνια ασθένεια στην αγορά εργασίας.
• Με βάση αυτό, είναι δυνατό να δημιουργηθεί μια επιλογή προσωπικού σύμφωνα με ένα τέτοιο σχέδιο.
• Επικοινωνήστε με το γραφείο απασχόλησης. Οι υπάλληλοί του θα παραπέμπουν τους υπαλλήλους για συνεντεύξεις και θα μπορούν να δουν βιβλία εργασίας. Υποδεικνύουν τον προηγούμενο τόπο εργασίας και τον λόγο απόλυσης.
• Εάν γράφεται ότι το άτομο απολύθηκε λόγω του αρνητικού, τότε δεν μπορεί να ληφθεί τέτοιος υπάλληλος. Ο διευθυντής μπορεί ακόμη και να τηλεφωνήσει στον πρώην εργοδότη και να ρωτήσει για τα χαρακτηριστικά.
• Ρωτήστε τους φίλους. Συμβαίνει ανάμεσα σε γνωστούς ή φίλους να υπάρχουν και εκείνοι που αναζητούν δουλειά ως πρώην οικοδόμος. Τουλάχιστον ο ιδιοκτήτης της εταιρείας θα γνωρίζει ήδη τη βιογραφία των μελλοντικών εργαζομένων.
• Δεν είναι σκόπιμο να παίρνετε μη επαληθευμένους ανθρώπους από το δρόμο και όσους ήρθαν να εργαστούν από άλλες πολιτείες, εάν δεν υπάρχουν πληροφορίες και συστάσεις για αυτούς.

Τώρα μπορείτε να προχωρήσετε στην εύρεση πελατών.

Ας ξεκινήσουμε με ένα απλό, αυτοί είναι φίλοι και συγγενείς. Πρέπει επίσης να πραγματοποιήσουν οικοδομικές εργασίες, επομένως είναι καλύτερο να απευθυνθούν σε αυτούς που γνωρίζουν.

Το επόμενο είναι η διαφήμιση. Είναι καλύτερα να το δώσετε στα κτηριακά τμήματα των εφημερίδων και, αν είναι δυνατόν, στο ραδιόφωνο και την τηλεόραση, αλλά θα πρέπει να σημειωθεί αμέσως ότι πρόκειται για πρόσθετα έξοδα. Στη διαφήμιση, πρέπει να αναφέρετε διάφορες προσφορές από την εταιρεία και εκπτώσεις. Συνιστάται επίσης η διαπραγμάτευση με τους πωλητές οικοδομικά υλικάώστε κατά την πώληση των προϊόντων τους να συστήνουν ως ανάδοχο την καθιερωμένη κατασκευαστική εταιρεία.

Το τελευταίο είναι η επίσκεψη και η εγγραφή στους πόρους όπου αναρτώνται δημόσιοι και ιδιωτικοί διαγωνισμοί για κατασκευαστικές εργασίες. Πολλοί επιχειρηματίες βρίσκουν δουλειά εκεί. Επίσης, δεν πρέπει να είναι κανείς πολύ τεμπέλης και να περιηγείται όλες τις μεγάλες εταιρείες της περιοχής που ασχολούνται με τις κατασκευές και να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους για ορισμένα είδη εργασιών ως υπεργολάβος.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι οποιαδήποτε διαφήμιση ή επιχειρηματική πρόταση πρέπει να είναι γραμμένη σωστά, επομένως για αυτό είναι καλύτερο να προσελκύσετε ικανούς εμπόρους και μην είστε πολύ τεμπέλης να ξοδέψετε κάποια χρήματα για τις υπηρεσίες τους.

Άλλες αποχρώσεις της ανάπτυξης της εταιρείας

Μερικές από τις κύριες αποχρώσεις περιγράφηκαν παραπάνω. Αλλά οι επίδοξοι επιχειρηματίες πρέπει να επωφεληθούν από τις παρακάτω συμβουλές.

Το πρώτο είναι η τήρηση των μέτρων ασφαλείας από τους εργαζόμενους. Σε περίπτωση τραυματισμού τους, ο εργοδότης είναι απόλυτα υπεύθυνος, υλικός και ποινικός, επομένως πρέπει να αντασφαλιστεί με κάθε δυνατό τρόπο ως προς αυτό.

Δεύτερον, είναι μια ικανή οικονομική πολιτική. Σύμφωνα με τους νόμους των επιχειρήσεων, το κέρδος που λαμβάνεται δεν πρέπει να δαπανάται για τις ανάγκες του ιδρυτή ή των ιδρυτών, αλλά θα πρέπει να επενδύεται στην ανάπτυξη της επιχείρησης.

Τηρώντας όλους τους κανόνες και τις αποχρώσεις, οι επιχειρηματίες θα είναι σε θέση να δημιουργήσουν μια πραγματικά ισχυρή επιχείρηση, να αντέξουν τον ανταγωνισμό και να αναπτύξουν ένα μεγάλο δίκτυο καταστημάτων. Η κατασκευαστική δραστηριότητα είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική. Μόνο εκείνοι που θα σχεδιάσουν τα πάντα και δεν θα σταματήσουν εκεί μπορούν να το αντέξουν.

Σε επαφή με

Αναλυτικές οδηγίες για το άνοιγμα μιας κερδοφόρας και επιτυχημένης κατασκευαστικής εταιρείας. Πώς να εγγράψετε μια εταιρεία, ποιες υπηρεσίες μπορούν να προσφερθούν, πώς να αναζητήσετε πελάτες για κατασκευές και πώς να προωθήσετε την εταιρεία. Ποιες είναι οι παγίδες μιας τέτοιας επιχείρησης και ποια τα πλεονεκτήματά της.

Η κατασκευαστική δραστηριότητα ήταν και παραμένει μια από τις πιο κερδοφόρες. Και, παρά τον υψηλό ανταγωνισμό, θα υπάρχει αρκετός χώρος στην αγορά για όλους - ήδη εγκατεστημένες εταιρείες και νέες επιχειρήσεις.

Όπως δείχνει η πρακτική, υπάρχουν πολλοί κατασκευαστικοί οργανισμοί, αλλά η ζήτηση για τις υπηρεσίες τους είναι μεγαλύτερη από την προσφορά. Εξάλλου, πολλές εταιρείες χρειάζονται κτίρια γραφείων, αποθήκες, εργαστήρια, γκαράζ, καταστήματα και άλλες εγκαταστάσεις. Οι άνθρωποι χρειάζονται ιδιωτικές κατοικίες, λουτρά, διάφορα κτίρια και γκαράζ. Οι υπηρεσίες επισκευής και διακόσμησης χώρων είναι σε συνεχή ζήτηση. Επομένως, ακόμη και μια νέα εταιρεία δεν θα μείνει χωρίς δουλειά.

Η οργάνωση μιας κατασκευαστικής εταιρείας δεν έχει σοβαρές δυσκολίες. Και πώς να ανοίξετε και να εγγράψετε μια τέτοια εταιρεία θα περιγραφεί λεπτομερώς παρακάτω.

Η αγορά μιας έτοιμης εταιρείας είναι ο πιο γρήγορος τρόπος για να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία

Εάν δεν θέλετε να περάσετε από όλα τα στάδια του σχηματισμού μιας νέας εταιρείας, που άνοιξε από την αρχή, τότε η καλύτερη επιλογή θα ήταν να αγοράσετε μια έτοιμη κατασκευαστική εταιρεία.

Η αγορά μιας εταιρείας απαιτεί να ακολουθήσετε τα ακόλουθα βήματα:

• Σύναψη επίσημης σύμβασης πώλησης μεταξύ του σημερινού και του μελλοντικού ιδιοκτήτη της εταιρείας.
• Διορισμός νέου Διευθύνοντος Συμβούλου της εταιρείας.
• Λήψη έτοιμων εγγράφων: το καταστατικό της εταιρείας, πιστοποιητικά εγγραφής και εγγραφής στη φορολογική υπηρεσία, η απόφαση ίδρυσης εταιρείας, οι απαραίτητοι στατιστικοί κωδικοί (Goskomstat, OKVED κ.λπ.), σφραγίδα.

Η αγορά μιας εταιρείας πρέπει να γίνεται με προσοχή. Συγκεκριμένα, φροντίστε να βεβαιωθείτε ότι ο ιδρυτής της εξαγοραζόμενης εταιρείας ένας πραγματικός άντρας, και όχι εικονικό πρόσωπο που υπάρχει μόνο σύμφωνα με συστατικά έγγραφα. Είναι πολύ εύκολο να αντιμετωπίσεις απατεώνες και να χάσεις χρήματα, αλλά είναι δύσκολο ή και αδύνατο να τα πάρεις πίσω.

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι η εγγραφή και η επανεγγραφή όλων των εγγράφων περιλαμβάνεται ήδη στο κόστος της εταιρείας και δεν χρειάζεται να πληρώσετε ξεχωριστά για τέτοιες διαδικασίες.

Άνοιγμα νέας κατασκευαστικής εταιρείας από την αρχή

Εάν η επιλογή αγοράς δεν είναι κατάλληλη, τότε η καλύτερη λύση θα ήταν να δημιουργήσετε μια νέα εταιρεία από την αρχή και μόνοι σας. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να επιλέξετε ανεξάρτητα το εύρος της εταιρείας και τη λίστα των υπηρεσιών.

Για να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία χρειάζεστε:

• Αποφασίστε για το εύρος της δραστηριότητας και τη λίστα των υπηρεσιών.
• Υπολογίστε την αρχική επένδυση.
• Εγγραφή εταιρείας και λήψη αδειών.
• Αγοράστε τον απαραίτητο εξοπλισμό.
• Προσλάβετε τους απαραίτητους επαγγελματίες.

Αυτά και άλλα σημαντικά σημεία θα συζητηθούν λεπτομερώς παρακάτω.

Επιλογή του πεδίου δραστηριότητας της μελλοντικής εταιρείας

Τι μπορεί να κάνει μια κατασκευαστική εταιρεία; Υπάρχουν τρεις κύριες δραστηριότητες:

1. Βιομηχανική μηχανική.
2. Κατασκευή δρόμου.
3. πολιτικού μηχανικού.

Μεταξύ των πρόσθετων υπηρεσιών αξίζει να σημειωθεί:

• Ενοικίαση δομικών μηχανημάτων, εξοπλισμού ή εργαλείων.
• Παραγωγή οικοδομικών υλικών.
• Πώληση οικοδομικών υλικών.
• Εκπαίδευση σε κατασκευαστικές ειδικότητες, διεξαγωγή σεμιναρίων ή διοργάνωση άλλων πιθανών θεματικών εκδηλώσεων (εκθέσεις, παρουσιάσεις κ.λπ.).
• Πώληση έργων ιδιωτικών κατοικιών.

Καθορισμός αρχικού κεφαλαίου για την οργάνωση της εταιρείας

Το αρχικό κεφάλαιο μπορεί να ληφθεί μόνο με υπολογισμό. Για λόγους σαφήνειας, παρακάτω είναι μια λίστα πιθανών δαπανών.

Έτσι, για να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία θα χρειαστείτε:

• 10 εκατομμύρια ρούβλια για την αγορά ειδικού εξοπλισμού
• 1 εκατομμύριο ρούβλια για την αγορά οικοδομικών εργαλείων
• 300 χιλιάδες ρούβλια για ενοικίαση γραφείων και χώρων
• 200 χιλιάδες ρούβλια για διαφημιστικά, μεταφορικά και φορολογικά έξοδα
• 100 χιλιάδες ρούβλια στο μισθοί 4-5 ειδικοί.

Όπως μπορείτε να δείτε, το κόστος είναι σημαντικό. Και αν είναι δυνατόν, είναι καλύτερο να βρείτε έναν επενδυτή που είναι έτοιμος να επενδύσει σε μια μελλοντική κατασκευαστική εταιρεία. Για να γίνει αυτό, αρκεί να αναπτύξετε ένα λεπτομερές επιχειρηματικό σχέδιο με συγκεκριμένους αριθμούς.

Μπορείτε επίσης να μειώσετε το κόστος ενοικιάζοντας τον εξοπλισμό που χρειάζεστε για την εργασία.

Εάν σκοπεύετε να ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία που θα ειδικεύεται μόνο στις εργασίες φινιρίσματος, τότε το κόστος θα είναι ελαφρώς διαφορετικό και συγκεκριμένα:

• 200 χιλιάδες ρούβλια για την αγορά εργαλείων και υλικών
• 30 χιλιάδες ρούβλια για διαφήμιση
• 500 χιλιάδες ρούβλια για την αγορά μεταφορικών για τη μεταφορά εργαλείων, υλικών και ειδικών
• 35 χιλιάδες ρούβλια για εισφορές μισθοδοσίας

Σε αυτή την περίπτωση, το κόστος θα καλυφθεί ακόμη πιο γρήγορα, λόγω της μεγάλης ζήτησης για τελειωτικές εργασίες μεταξύ των οργανισμών και του πληθυσμού.

Ποιες είναι οι πιθανές προκλήσεις που θα αντιμετωπίσετε

Πριν προχωρήσετε στην εγγραφή μιας εταιρείας, αξίζει να κατανοήσετε με σαφήνεια ποιες δυσκολίες μπορεί να συναντήσετε αρχικό στάδιοκαι στο μέλλον.

Έτσι, στο πρώτο ζευγάρι, δεν πρέπει να περιμένετε μεγάλες και σοβαρές παραγγελίες. Θα πρέπει να εργαστείτε με μικρές παραγγελίες, καθώς για σοβαρά έργα πρέπει να κερδίσετε μια θετική φήμη και να κατασκευάσετε περισσότερα από ένα αντικείμενα υψηλής ποιότητας. Κανείς δεν θα εμπιστευτεί σοβαρή δουλειά σε μια αρχάριο εταιρεία, καθώς αυτό είναι ρίσκο.

«Όλα πρέπει να κατανοηθούν από το απλό έως το σύνθετο. Ξεκινώντας από μικρά αντικείμενα, μπορείτε να φτάσετε σε μεγάλα και πολύ μεγάλα αντικείμενα. Γιατί η εμπειρία της ομάδας κερδίζεται».

Ντμίτρι Λάψοφ - Διευθύνων Σύμβουλοςκατασκευαστική εταιρεία

Η δεύτερη δυσκολία είναι η ανάγκη για μεγάλες οικονομικές επενδύσεις στην οργάνωση της κατασκευαστικής επιχείρησης. Εδώ θα χρειαστεί είτε να αναζητήσετε χρήματα μόνοι σας, είτε να πάρετε δάνεια είτε να προσελκύσετε επενδυτές. Το τελευταίο θέλει σοβαρή δουλειά.

Η τρίτη δυσκολία είναι ο πολύ υψηλός ανταγωνισμός. Ως εκ τούτου, στην αρχή, θα πρέπει να εστιάσετε μόνο σε έναν συγκεκριμένο τομέα και να βρείτε μια μοναδική προσέγγιση στους πελάτες, προκειμένου να ξεχωρίσετε στην αγορά. Και πάλι, αυτό είναι ένα δύσκολο έργο, αλλά αρκετά πραγματικό.

Το υψηλό κόστος συμμετοχής στο SRO είναι επίσης μια ορισμένη δυσκολία στη λειτουργία μιας κατασκευαστικής επιχείρησης. Ωστόσο, εάν η εταιρεία θα πραγματοποιήσει μικρά έργα, τότε η συμμετοχή είναι προαιρετική.

Πώς να εγγραφείτε μια κατασκευαστική εταιρεία και να λάβετε άδειες

Τώρα άμεσα για την εγγραφή της εταιρείας και την απόκτηση του απαραίτητου πακέτου εγγράφων, οικοδομικές άδειες και περαιτέρω δραστηριότητες.

Εγγραφή εταιρείας

Η βέλτιστη μορφή ιδιοκτησίας για μια κατασκευαστική εταιρεία είναι η LLC (Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης). Για εγγραφή θα χρειαστείτε:

• Αίτηση για εγγραφή του δείγματος που καθορίζεται από το κράτος.
• Πληροφορίες σχετικά με τον οργανισμό (για μεμονωμένους επιχειρηματίες θα απαιτούνται μόνο τα στοιχεία διαβατηρίου του επιχειρηματία).
• Καταστατικό εταιρείας;
• Συμφωνία για τη διανομή μετοχών μεταξύ των ιδρυτών της εταιρείας.
• Λάβετε τον φορολογικό κωδικό της εταιρείας.
• Εγγραφείτε στην Κρατική Στατιστική Επιτροπή·
• Λάβετε ένα απόσπασμα από το USR.
• Επιλέξτε ένα φορολογικό σύστημα (γενικό ή απλοποιημένο).

Συλλογή αδειών

Για να λάβετε άδειες, θα πρέπει να επισκεφτείτε το Υπουργείο Έκτακτης Ανάγκης και το SES. Η απόκτηση οικοδομικής άδειας θα κοστίσει περίπου 600 χιλιάδες ρούβλια.

Επίσης, στην εταιρεία θα εκδοθεί άδεια για υπηρεσίες στατικής μελέτης και άδεια για τη διενέργεια τεχνικών μελετών.

Γενικά, θα χρειαστούν έως και 3 εκατομμύρια ρούβλια για την απόκτηση όλων των εγγράφων.

Ένταξη στον SRO (Αυτορυθμιζόμενος Οργανισμός Οικοδόμων)

Η ένταξη στο SRO είναι υποχρεωτικό γεγονός. Μια κατασκευαστική εταιρεία που λειτουργεί χωρίς άδεια από το SRO τιμωρείται με πρόστιμο 5 χιλιάδων ρούβλια. κι αλλα.

Κάθε μέλος του SRO υποχρεούται να καταβάλει εισφορές, το ύψος των οποίων εξαρτάται από την περιοχή. Έτσι, για παράδειγμα, το ταμείο αποζημίωσης για κρατήσεις είναι 400 χιλιάδες ρούβλια ετησίως. Φυσικά, δεν έχει κάθε εταιρεία, και ειδικά στο αρχικό στάδιο, τη δυνατότητα να πληρώσει τέτοια τέλη. Ωστόσο, ορισμένες εταιρείες μπορούν να λειτουργήσουν χωρίς συμμετοχή στο SRO. Αυτοί οι οργανισμοί περιλαμβάνουν:

• Επιχειρήσεις που ασχολούνται με την εσωτερική διακόσμηση και ανακαίνιση χώρων ή προσόψεων.
• Επιχειρήσεις που ασχολούνται αποκλειστικά με την τοποθέτηση παραθύρων και θυρών.

Το SRO δεν χρειάζεται ακόμη και αν η εταιρεία θα ασχοληθεί με την κατασκευή κτιρίων με ύψος όχι μεγαλύτερο από 3 ορόφους ή επιφάνεια μικρότερη από 1500 τετραγωνικά μέτρα. μ., μονοκατοικίες και που δεν υπερβαίνουν τα δέκα τετράγωνα κατοικιών.

Σχετικά με την επιλογή του εξοπλισμού και την πρόσληψη προσωπικού

Ο κατάλογος του απαραίτητου εξοπλισμού εξαρτάται άμεσα από την κλίμακα της εταιρείας και τον κατάλογο των κατασκευαστικών εργασιών που εκτελούνται.

Έτσι, για παράδειγμα, μια μεγάλη επιχείρηση θα χρειαστεί να αγοράσει μεγάλου μεγέθους εξοπλισμό και εξοπλισμό κατασκευής.

Μια μικρή εταιρεία μπορεί να νοικιάσει ή να μισθώσει εξοπλισμό, καθώς είναι πιο κερδοφόρο από, για παράδειγμα, ένα δάνειο. Μπορείτε επίσης να εξοικονομήσετε χρήματα αγοράζοντας μεταχειρισμένο εξοπλισμό. Το κύριο πράγμα εδώ είναι ότι ο πωλητής έχει έγγραφα για αυτόν τον εξοπλισμό.

Όσο για το προσωπικό, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να προσλάβετε:

• Υπάλληλος προμηθειών και προσωπικού.
• Αρχιτέκτονας, σχεδιαστής και εργοδηγός.
• Γραμματέας και λογιστής·
• Προγραμματιστής και δικηγόρος.

Για τη συγκρότηση κατασκευαστικών ομάδων θα απαιτηθούν εργάτες:

• Ζωγράφοι και σοβατζήδες;
• Ηλεκτρολόγοι και υδραυλικοί.
• Πλινθόκτιστες και σκεπές.

Οι εργαζόμενοι πρέπει να προσληφθούν μόνο για συγκεκριμένες εργασίες που θα προσφέρει η κατασκευαστική εταιρεία.

«Για να ανοίξεις μια κατασκευαστική εταιρεία, πρέπει να είσαι κοντά σε κάποιο είδος εργασίας στην κατασκευή. Δηλαδή σε κάθε περίπτωση πρέπει να γνωρίζεις κάποιους τεχνολογικούς κύκλους, κάποια υλικά και να καταλάβεις ότι αυτές οι εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν με την κατάλληλη ποιότητα και στην ώρα τους.

Αντίστοιχα, πρέπει να μπορείτε να κάνετε κάτι στην κατασκευή. Ή πρέπει να έχεις στενούς ανθρώπους που καταλαβαίνουν την κατασκευή.

Mikhail Ryabukha - επιχειρηματίας, ιδρυτής της RusAlpStroy

Αναζήτηση για παραγγελίες: πού και πώς να τις αναζητήσετε

Τρόποι λήψης παραγγελιών

Υπάρχουν 3 τρόποι λήψης παραγγελιών κατασκευής:

1. Συμμετοχή στο διαγωνισμό. Κάντε κλικ εδώ για να δηλώσετε συμμετοχή στο διαγωνισμό. Ωστόσο, πριν το υποβάλετε, είναι προτιμότερο να μελετήσετε διεξοδικά το μελλοντικό έργο, αφού αν πρόκειται για κατασκευή μεγάλης κλίμακας, τότε κανείς δεν θα το εμπιστευτεί σε μια νέα και άγνωστη εταιρεία.
2. Υπεργολαβία. Εδώ είναι απαραίτητο να συμφωνήσετε με μια κατασκευαστική εταιρεία που ασχολείται με κάποιο είδος μεγάλης κατασκευής. Θα μεταφέρει μέρος της εργασίας σε υπεργολάβο.
3. Συνεργασία. Στην περίπτωση αυτή, συνάπτεται συμφωνία συνεργασίας με εταιρεία που ασχολείται με την κατασκευή νέων κτιρίων. Δηλαδή, μια εταιρεία θα χτίσει σπίτια και η δεύτερη θα κάνει επισκευές σε διαμερίσματα, σε προσγειώσεις και σε άλλους χώρους.

Τρόποι προσέλκυσης πελατών

Για να προσελκύσετε πελάτες, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα από τα πιο αποτελεσματικά εργαλεία - από στόμα σε στόμα. Αρκεί να βρείτε φίλους που είναι έτοιμοι να παραγγείλουν υπηρεσίες και να αφήσουν μια κριτική. Είναι δυνατό ακόμη και στο αρχικό στάδιο να εκτελούνται εργασίες σε τιμές χαμηλότερες από αυτές των ανταγωνιστών, διατηρώντας όμως ταυτόχρονα καλή ποιότητα.

Ικανοποιημένοι με το τελικό αποτέλεσμα και τη χαμηλή τιμή, οι πελάτες θα συστήσουν την εταιρεία στους φίλους τους και θα αφήσουν ευχαρίστως κριτικές ή θα παράσχουν ευχαριστήριες επιστολές.

Πώς να διαφημίσετε και να προωθήσετε μια κατασκευαστική εταιρεία

Για την προώθηση μιας νέας εταιρείας, αξίζει να χρησιμοποιήσετε όλα τα πιθανά διαφημιστικά εργαλεία. Αυτά περιλαμβάνουν:

• Ίδιος ιστότοπος στο Διαδίκτυο. Είναι καλύτερα να το παραγγείλετε από webmasters και να μην το δημιουργήσετε μέσα δωρεάν υπηρεσίεςγιατί θα επηρεάσει άσχημα την εικόνα της εταιρείας. Επιπλέον, είναι δύσκολο να επιτευχθούν τουλάχιστον κάποια αποτελέσματα από έναν ιστότοπο που αναπτύχθηκε χρησιμοποιώντας έναν δωρεάν κατασκευαστή.
• Φυλλάδια και ανακοινώσεις. Είναι καλύτερα να τα διανείμετε σε νέες περιοχές όπου ένας μεγάλος αριθμός απόνέα κτίρια. Έτσι μπορείτε να πάρετε πολλές παραγγελίες για ανακαίνιση διαμερίσματος.
• Διαφήμιση στο Διαδίκτυο. Στην περίπτωση αυτή, εννοούμε την προώθηση της εταιρείας με τη βοήθεια της διαφήμισης με βάση τα συμφραζόμενα στο Yandex.Direct και στο Google.Adwords.
• Συνεργασία με καταστήματα. Αρκεί να αφήσετε επαγγελματικές κάρτες της εταιρείας κοντά στα ταμεία κατασκευών ή καταστημάτων επίπλων. Σε τέτοιους χώρους συγκεντρώνεται καθημερινά το κοινό-στόχος μιας κατασκευαστικής εταιρείας.
• Διαφημίσεις σε ιδιωτικούς τομείς. Η συνήθης ανάρτηση ανακοινώσεων στα χωριά θα δώσει καλή ροή πελατών για την ανέγερση εξοχικών κατοικιών ή άλλων κτιρίων (λουτρά, γκαράζ, υπόστεγα κ.λπ.).

Σχετικά με τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των επιχειρήσεων

Εν κατακλείδι, αξίζει να εξεταστούν μερικά ακόμη σημεία - τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας κατασκευαστικής εταιρείας.

Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν καλή κερδοφορία - κατά μέσο όρο 75%, και απόδοση επένδυσης σε 1-1,5 χρόνια. Μια τέτοια επιχείρηση είναι σταθερή και φέρνει καλά κέρδη.

Από τα μειονεκτήματα, μπορεί να διακριθεί μόνο πολύ υψηλός ανταγωνισμός. Σε έναν ανταγωνιστικό αγώνα, είναι συχνά απαραίτητο να υποτιμάτε τις τιμές, αλλά ταυτόχρονα να κάνετε πάντα τα πάντα με υψηλή ποιότητα και έγκαιρα. Αν και αφού η εταιρεία γίνει διάσημη, μπορείτε να αρχίσετε να κάμπτετε την τιμολογιακή σας πολιτική.

Σήμερα θα μιλήσουμε για το πώς να ξεκινήσετε σωστά την κατασκευαστική σας επιχείρηση και ποιες παγίδες μπορεί να υπάρχουν σε αυτόν τον τομέα. Το πλεονέκτημα αυτού του τομέα υπηρεσιών είναι η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση. Φανταστείτε, κάθε μέρα οι πιθανοί πελάτες αναζητούν τον ανάδοχό τους για να πραγματοποιήσει επισκευές, είναι πρόθυμοι να χτίσουν το δικό τους άνετο σπίτι ή να βάλουν έναν φράχτη κοντά σε ένα ήδη τελειωμένο σπίτι. Ορισμένοι εκπρόσωποι του ισχυρότερου φύλου αναλαμβάνουν αυτό το έργο, αλλά δεν είναι κάθε άντρας σε θέση να εγκαταστήσει ένα παράθυρο με διπλά τζάμια, να αντικαταστήσει έναν σωλήνα ή ακόμη και να οδηγήσει ένα ράφι στον τοίχο. Και όταν κάποιος καταλάβει την αδυναμία του στον τομέα των κατασκευών, το καθήκον μας θα είναι να παρέχουμε στον πελάτη όλες τις υπηρεσίες που μόνο επιθυμεί. Δεν μπορείτε να αρνηθείτε ένα άτομο που φέρνει χρήματα στα χέρια σας, αλλά δεν πρέπει να πιστεύετε ότι το άνοιγμα μιας κατασκευαστικής εταιρείας είναι εύκολη υπόθεση και θα υπάρχουν ήδη τεράστια έσοδα σε λίγες μέρες. Οποιαδήποτε επιχείρηση είναι σκληρή δουλειά και τώρα θα εξηγήσω γιατί.

Σχετικό άρθρο:

Το πρώτο στάδιο ανοίγματος μιας κατασκευαστικής εταιρείας είναι η εγγραφή

Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να ανοίξουμε μια εταιρεία και για αυτό επιλέγουμε τον τύπο εγγραφής. Ο ευκολότερος τρόπος είναι να καταχωρήσετε μια εταιρεία ως νομικό πρόσωπο, δηλαδή ως εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Για να γίνει αυτό, πρέπει να βρείτε ένα όνομα για την εταιρεία, να επιλέξετε την τοποθεσία της, να δημιουργήσετε ένα εγκεκριμένο κεφάλαιο και τους ιδρυτές της εταιρείας. Ας αναλύσουμε αυτά τα σημεία λίγο πιο αναλυτικά. Το όνομα της εταιρείας θα πρέπει να είναι μοναδικό και εύκολα αναγνωρίσιμο - αν αλλάξετε ελαφρώς το όνομα ενός ανταγωνιστή, αντιμετωπίζετε μια άσχημη κατάσταση και οι πελάτες είναι πιθανό να αρνηθούν τις υπηρεσίες σας. Η τοποθεσία της εταιρείας σημαίνει την πόλη στην οποία θα δραστηριοποιηθεί η εταιρεία σας. Το εγκεκριμένο κεφάλαιο είναι τα χρήματα που επένδυσαν οι ιδρυτές στην εταιρεία, δηλαδή το κεφάλαιο εκκίνησης που χρειάζεται η εταιρεία για την αρχική λειτουργία της.
Ας συνοψίσουμε το πακέτο των εγγράφων που απαιτούνται για την εγγραφή μιας εταιρείας: αντίγραφα των διαβατηρίων των ιδρυτών της εταιρείας, πληροφορίες σχετικά με την τοποθεσία της εταιρείας και τον κύριο τύπο δραστηριότητας, καθώς και πληροφορίες σχετικά με το εγκεκριμένο κεφάλαιο και τη μέθοδο της σχηματισμός. Μπορείτε να κάνετε μόνοι σας την εγγραφή ή μπορείτε να πληρώσετε ένα ειδικό γραφείο και θα κάνει τα πάντα μόνη της. Η τιμή έκδοσης είναι 3000 ρούβλια.

Πεδίο δραστηριότητας και άδειες

Δεν πρέπει να νομίζετε ότι αν ανοίξετε μια κατασκευαστική εταιρεία, τότε μπορείτε να χτίσετε και να επισκευάσετε τα πάντα ταυτόχρονα. Η κατασκευή χωρίζεται σε τρεις τύπους - βιομηχανική, αστική και οδική, και για καθένα από αυτούς τους τύπους πρέπει να λάβετε ξεχωριστή άδεια, να έχετε ειδικό εξοπλισμό και ειδικούς. Δεν πρέπει να βιαστείτε αμέσως σε ένα τεράστιο κομμάτι εργασίας, ακόμα δεν θα το τραβήξετε, είναι καλύτερο να επιλέξετε τον απλούστερο και πιο μόνιμο τρόπο επισκευής - πολιτικού μηχανικού. Αυτός ο κλάδος εργασίας περιλαμβάνει την επισκευή κτιρίων κατοικιών, την κατασκευή κατοικιών, γκαράζ, σάουνες. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο αριθμός των μικρών επιχειρήσεων που δεν ζουν μέχρι και ένα χρόνο εργασίας αυξάνεται κάθε χρόνο στην αγορά πολιτικών κατασκευών. Δεν θα είμαστε έτσι, σωστά;
Δεν μπορείς απλά να έρθεις σε ένα άτομο και να αρχίσεις να του χτίζεις ένα σπίτι, για κάθε είδους οικοδομικές εργασίες πρέπει να έχεις άδεια. Στην αρχή των εργασιών μας, πρέπει να λάβουμε οικοδομική άδεια και άδεια μελέτης κατασκευών. Αυτό το πακέτο εγγράφων δεν συνεπάγεται μεγάλο κόστος. Επίσης, πολλοί είναι σίγουροι ότι για να ανοίξεις μια εταιρεία πρέπει να έχεις το καθεστώς του SRO (Αυτορυθμιζόμενος Οργανισμός), αλλά αν δεν πρόκειται να χτίσουμε ιδιωτικές κατοικίες (εξοχικές κατοικίες όχι πάνω από 3 ορόφους), η περιοχή το οποίο δεν θα υπερβαίνει τα 1500 τ.μ., τότε αυτό δεν χρειάζεται κατάσταση.

Σχετικό άρθρο:

Εξοπλισμός και μηχανήματα

Θα ήθελα να πω αμέσως ότι ούτε μια μικρή κατασκευαστική εταιρεία δεν μπορεί να εφοδιαστεί με όλο τον εξοπλισμό για επισκευή ή κατασκευή. Το κύριο πρόβλημα βρίσκεται στο υψηλή τιμήεξειδικευμένο εξοπλισμό, χωρίς τον οποίο δεν μπορεί να γίνει η εργασία. Η μέση τιμή όλων των μηχανημάτων και εξοπλισμού για μια κατασκευαστική εταιρεία είναι 20 χιλιάδες δολάρια και αυτός είναι ο ελάχιστος αριθμός όλων των μονάδων για την εργασία μιας ομάδας εργαζομένων. Εάν ο προϋπολογισμός έχει ήδη δαπανηθεί και η εταιρεία χρειάζεται ακόμα μπετονιέρα ή άλλο εξοπλισμό, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες εταιρειών χρηματοδοτικής μίσθωσης. Το leasing είναι, στην πραγματικότητα, η ενοικίαση κάτι. Μερικές φορές θα είναι φθηνότερο να νοικιάσετε έναν εκσκαφέα παρά να αγοράσετε έναν για μία χρήση. Ας προσθέσουμε 20 χιλιάδες δολάρια στη λίστα των εξόδων - για την αγορά ενός αυτοκινήτου για μια ομάδα εργαζομένων και όλου του εξοπλισμού.

Το προσωπικό είναι ένα σημαντικό συστατικό μιας κατασκευαστικής εταιρείας

Η εταιρεία μας είναι μικρή, οπότε δεν είναι απαραίτητο να ανοίξουμε ένα μεγάλο γραφείο και να ξοδέψουμε πολλά χρήματα στο ενοίκιο. Όλα όσα χρειάζεται μια νεοσύστατη κατασκευαστική εταιρεία μπορούν να χωρέσουν σε δύο δωμάτια. Το ένα δωμάτιο θα χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη εξοπλισμού, στο δεύτερο πρέπει να βάλετε ένα τραπέζι, έναν υπολογιστή, ένα τηλέφωνο και ένα κορίτσι με μια γλυκιά φωνή. Είναι αυτή που θα απαντήσει στις κλήσεις, θα καταγράψει δεδομένα και θα δημιουργήσει μια βάση πελατών.
Αξίζει να ξεκινήσετε με μια ομάδα εργασίας πέντε ατόμων. Στην ταξιαρχία τέσσερις εργαζόμενοι είναι ίσοι ως προς τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα, πραγματοποιούν εργασίες επισκευής. Η μέση τιμή ενός οικοδόμου είναι 40 χιλιάδες ρούβλια το μήνα και αυτό το ποσό πρέπει να υπολογιστεί. Το πέμπτο άτομο στην ομάδα θα είναι ο επιστάτης, ο οποίος είναι υπεύθυνος για την ποιότητα της εργασίας που εκτελείται και την προετοιμασία των εκτιμήσεων. Ο μισθός είναι 60 χιλιάδες ρούβλια. Στο μέλλον, όταν η εταιρεία μεγαλώσει, θα πρέπει να προσλάβετε έναν επαγγελματία εκτιμητή.
Ως αποτέλεσμα, όσον αφορά το προσωπικό, λαμβάνεται η ακόλουθη εικόνα: 20 χιλιάδες ρούβλια για το μισθό ενός γραμματέα, 4 οικοδόμοι για 40 χιλιάδες ο καθένας και ένας εργοδηγός. Ο συνολικός μισθός ανά μήνα είναι 240 χιλιάδες ρούβλια.

Εύρεση Πελατών

Παρά την οικονομική κρίση, περίπου το 20% του συνολικού πληθυσμού της χώρας ξοδεύει χρήματα σε επισκευές ή κατασκευαστικές εργασίες ετησίως, επομένως δεν θα είναι δύσκολο να δημιουργηθεί μια πελατειακή βάση. Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε από στόμα σε στόμα - πείτε στους φίλους και τους γνωστούς σας για το άνοιγμα μιας κατασκευαστικής εταιρείας. Θα μπορείτε να λάβετε μερικές παραγγελίες, επειδή οποιοδήποτε άτομο στο σπίτι έχει κάτι στραβά ή η πόρτα πρέπει να επισκευαστεί. Με αυτόν τον τρόπο θα εξασφαλίσουμε μια εισροή μικρών παραγγελιών, αλλά πρέπει να φτάσουμε σε μεγάλα ύψη. Αξίζει να διαφημίσετε την εταιρεία σας σε μέρη όπου πωλούνται οικοδομικά υλικά - ένα άτομο έρχεται για νέο νιπτήρα και παρατηρεί μια διαφήμιση ότι ο νιπτήρας μπορεί να παραδοθεί πολύ καλά και υψηλής ποιότητας με μια μικρή χρέωση.

Σχετικό άρθρο:

Ανακεφαλαίωση

Οποιαδήποτε επιχείρηση είναι μια σειρά από προβλήματα και αποτυχίες που πρέπει να περάσετε για να δημιουργήσετε μια θέση για τον εαυτό σας στον ήλιο. Στην αρχή θα είναι δύσκολο να βρείτε ένα κανονικό μέρος για μια αποθήκη, επαγγελματίες εργάτες και εργοδηγό, θα υπάρξουν δυσκολίες με την προμήθεια υλικών και παραγγελίες. Προσπαθήστε να κάνετε τα πάντα σωστά και μην ντρέπεστε για μικρές παραγγελίες, γιατί αυτές, αν και μικρές, είναι χρήματα για την εταιρεία. Δεν θα είναι εύκολο να ανακτηθούν τα αρχικά έγγραφα, η αγορά εξοπλισμού, το ενοίκιο και ο μισθός. Ο εξοπλισμός θα κοστίσει 680 χιλιάδες ρούβλια, η εγγραφή της εταιρείας άλλες δέκα χιλιάδες. Η λειτουργία της εταιρείας θα πάρει 240 χιλιάδες για μισθούς και 8 για ενοικίαση χώρων, το ίδιο ποσό για βενζίνη για ένα αυτοκίνητο εργασίας. Μην ξεχνάτε τις διαφημίσεις. Εάν έχετε αρχικό κεφάλαιο 940 χιλιάδων ρούβλια, μπορείτε να ανοίξετε με ασφάλεια μια κατασκευαστική εταιρεία, αλλά μόνο με την προϋπόθεση ότι θα ανακτήσετε τον μισθό των εργαζομένων τον πρώτο μήνα.