สัญญาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และความแตกต่างของการเตรียมการ ข้อตกลงตัวแทนเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์สำหรับการขายอพาร์ทเมนท์ตัวอย่าง
งานสัญญา
บทความ
|
|
แจ้งให้ตัวแทนทราบถึงสถานการณ์ทั้งหมดที่อาจส่งผลกระทบต่อการดำเนินการตามสัญญานี้ 2.1.4. ให้สิทธิ์แก่ตัวแทนตลอดระยะเวลาของข้อตกลงนี้ในการดำเนินกิจกรรมทางการตลาดและองค์กรที่เกี่ยวข้องกับการค้นหาผู้ซื้อที่มีศักยภาพ 2.1.5. ให้ข้อมูล ทรัพย์สิน และเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแก่ตัวแทนสำหรับการดำเนินกิจกรรมของหน่วยงาน 2.1.6. จัดหาเงินทุนให้กับตัวแทนสำหรับการดำเนินกิจกรรมของตัวแทน กล่าวคือ เพื่อชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยตัวแทนที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ 2.1.7. จ่ายค่าตอบแทนตัวแทนสำหรับการดำเนินกิจกรรมของตัวแทน 2.1.8. ยอมรับรายงานเกี่ยวกับงานที่ทำเสร็จแล้ว เอกสารแนบ และทุกสิ่งที่เขาดำเนินการภายใต้คำแนะนำภายใต้ข้อตกลงนี้จากตัวแทน 2.1.9.
ข้อตกลงตัวแทน n ____
วันที่ดำเนินการตามคำสั่งภายใต้ข้อตกลงนี้คือวันที่ลงนามในสัญญาการขายวัตถุระหว่างอาจารย์ใหญ่และบุคคลที่สาม 3. ค่าตอบแทนตัวแทน การคืนเงินค่าใช้จ่ายของตัวแทน 3.1.
ค่าธรรมเนียมตัวแทนคือ % (เปอร์เซ็นต์) ของราคาซื้อของวัตถุ3.2. ค่าธรรมเนียมตัวแทนที่กำหนดตามข้อ 3.1 ของข้อตกลงนี้จะต้องชำระโดย Principal ภายในไม่กี่วันนับจากวันที่ได้รับการอนุมัติรายงานของตัวแทนโดย Principal3.3
การชำระค่าธรรมเนียมตัวแทนทำได้โดยการโอนเงินโดยอาจารย์ใหญ่ไปยังบัญชีของตัวแทน 3.4. วันที่ชำระเงินคือวันที่ได้รับเงินเข้าบัญชีของตัวแทน 3.5.
เงินต้นจะคืนเงินค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยตัวแทน: - ในจำนวนเงิน - ในจำนวนเงิน ค่าใช้จ่ายจะได้รับการชำระคืนโดยอาจารย์ใหญ่ตามเงื่อนไขและในลักษณะที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้สำหรับการจ่ายค่าตอบแทน
4. ระยะเวลาของสัญญา
สัญญาตัวแทนในการขายทรัพย์สิน
ข้อตกลงตัวแทนสำหรับการขายทรัพย์สิน (โดยให้สิทธิ์แก่ตัวแทนในการค้นหาผู้ซื้อและด้วยการให้คำปรึกษาและการบริการการตลาดโดยตัวแทน) d » » d. ชื่อ, นามสกุล) ดำเนินการบนพื้นฐานของ ของในด้านหนึ่ง (กฎบัตร, ข้อบังคับ, หนังสือมอบอำนาจ) และต่อไปนี้จะเรียกว่า (ชื่อของนิติบุคคล) "ตัวแทน" ซึ่งแสดงโดย (ตำแหน่ง, นามสกุล, ชื่อ, นามสกุล) ทำหน้าที่บนพื้นฐานของ ร่วมกับฝ่ายอื่นๆ (กฎบัตร บทบัญญัติ หนังสือมอบอำนาจ) เรียกรวมกันว่า "ภาคี" ได้สรุปข้อตกลงนี้ดังนี้: 1. หัวข้อของข้อตกลง บทบัญญัติทั่วไป 1.1
สัญญาตัวแทนในการขายทรัพย์สิน
2.2.3.
ความสนใจ
ทำสำเนาเอกสารใด ๆ เพื่อใช้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ 2.2.4. ใช้บริการของบุคคลและนิติบุคคลเพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงอย่างทันท่วงทีและมีคุณภาพสูง
2.3.
อาจารย์ใหญ่รับหน้าที่: 2.3.1. ให้ข้อมูลและเอกสารทั้งหมดแก่ตัวแทน ที่จำเป็นในการค้นหาผู้ซื้อและสรุปสัญญาการขายวัตถุ 2.3.2. จัดเตรียมเอกสารยืนยันสิทธิ์ของอาจารย์ใหญ่ให้กับตัวแทน
สัญญาตัวแทนในการขายอสังหาริมทรัพย์
ราคาของวัตถุอาจลดลงเมื่อเปรียบเทียบกับราคาที่ระบุไว้ในวรรคนี้เฉพาะเมื่อได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากอาจารย์ใหญ่ 1.4. ตัวแทนรับประกันว่าจะไม่มีความสัมพันธ์ทางสัญญาและความสัมพันธ์อื่น ๆ กับบุคคลที่อาจมีอิทธิพลต่อการดำเนินการตามข้อตกลงนี้
ตัวแทนรับประกันความเป็นอิสระและความเป็นกลางในการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ 1.5. สิทธิ์และภาระผูกพันภายใต้ธุรกรรมที่ทำโดยตัวแทนตามข้อตกลงนี้เกิดขึ้นโดยตรงจาก Principal
2. สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา 2 3.1. ค่าธรรมเนียมตัวแทนคือ % (เปอร์เซ็นต์) ของราคาซื้อวัตถุ 3.2. ค่าธรรมเนียมตัวแทนที่ระบุไว้ในข้อ 3.1 ของข้อตกลงนี้จะต้องชำระโดย Principal ภายในไม่กี่วันนับจากวันที่ได้รับการอนุมัติรายงานของตัวแทนโดย Principal
3.3. การชำระค่าธรรมเนียมตัวแทนทำได้โดยการโอนเงินโดย Principal ไปยังบัญชีการชำระเงินของตัวแทน 3.4.
ข้อมูล
แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ต้องรับผิดชอบต่อการกระทำของตัวแทนย่อยหากได้รับอนุญาตจากตัวแทนย่อย (มาตรา 1009 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ต้องรับผิดต่อบุคคลที่สามหากเขากระทำการในนามของตนเอง การบอกเลิกสัญญาตัวแทน สัญญาตัวแทนในการค้นหา ขาย หรือซื้อที่อยู่อาศัย (อสังหาริมทรัพย์) อาจถูกยกเลิกได้ด้วยเหตุผลหลายประการ ได้แก่ 1.
การปฏิเสธของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งที่จะดำเนินการตามข้อตกลง (สำหรับสัญญาปลายเปิด) 2. การล้มละลายของผู้ประกอบการรายบุคคลที่เป็นตัวแทน 3. การเสียชีวิตของตัวแทนหรือการรับรู้ถึงความไร้ความสามารถ
คุณสามารถดาวน์โหลดสัญญาตัวแทนสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ได้จากเว็บไซต์ ProstoDocs ผู้สร้างมีความเป็นไปได้ไม่ จำกัด ในการจัดทำข้อตกลงที่มีอำนาจตามกฎหมาย
สัญญาการให้บริการในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ (ตัวแทน)
สำคัญ
เรียกร้องและรับเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดจากอาจารย์ใหญ่ รวมถึงแผน โครงการ การคำนวณ ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องกับวัตถุ 2.2.2. เรียกร้องและรับเอกสารกรรมสิทธิ์ใดๆ จากอาจารย์ใหญ่
2.2.3. ทำสำเนาเอกสารใด ๆ เพื่อใช้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ 2.2.4. ใช้บริการของบุคคลและนิติบุคคลเพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงอย่างทันท่วงทีและมีคุณภาพสูง 2.3. อาจารย์ใหญ่รับหน้าที่: 2.3.1. ให้ข้อมูลและเอกสารทั้งหมดแก่ตัวแทนที่จำเป็นในการค้นหาผู้ซื้อและสรุปสัญญาการขายวัตถุ 2.3.2. จัดเตรียมเอกสารยืนยันสิทธิ์ของอาจารย์ใหญ่ให้กับตัวแทน 2.3.3.
ข้อตกลงตัวแทนเพื่อค้นหาผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์
ควรสรุปข้อตกลงตัวแทนสำหรับการค้นหาการขายหรือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายใต้เงื่อนไขใด สัญญาตัวแทนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ (ตัวอย่าง) ไม่ควรมีเพียงคำจำกัดความของหัวข้อของธุรกรรมเท่านั้น เงื่อนไขสำคัญที่สำคัญที่สุดประการที่สองคือลักษณะของวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
คู่สัญญาจะต้องอธิบายทรัพย์สินโดยละเอียด “ข้อมูลมาตรฐาน” ได้แก่ ที่อยู่ของบ้าน จำนวนชั้น พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ สภาพ และอื่นๆ
นอกจากนี้ยังมีเงื่อนไขเพิ่มเติมอีกหลายประการ ซึ่งเป็นทางเลือก แต่เป็นที่ต้องการอย่างมาก: 1. จำนวนค่าตอบแทนของตัวแทนและระยะเวลาในการชำระเงิน ในกรณีการขายอสังหาริมทรัพย์ ค่าตอบแทนอาจเป็นจำนวนเงินคงที่หรือเปอร์เซ็นต์ของธุรกรรมก็ได้ หากไม่ได้ระบุเงื่อนไขการชำระเงินและจำนวนเงิน ให้ใช้กฎทั่วไป จำนวนค่าตอบแทนจะถูกกำหนดโดยศิลปะ
Principal รับประกันว่า ณ เวลาที่สรุปข้อตกลงนี้ วัตถุนั้นไม่อยู่ภายใต้การจำนำ ไม่มีการเช่าระยะยาว (เป็นระยะเวลามากกว่าหนึ่งปี) จะไม่ถูกโอนไปยังบุคคลที่สามเพื่อการใช้งานฟรี ไม่ถูกเรียกเก็บด้วยเหตุผลใดๆ ก็ตาม เช่นเดียวกับวัตถุที่ไม่ได้ยื่นข้อเรียกร้องใด ๆ จากบุคคลที่สามและหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาต2.5. อาจารย์ใหญ่รับประกันว่า ณ เวลาที่สรุปข้อตกลงนี้จะไม่มีสัญญาและข้อตกลงอื่น ๆ เกี่ยวกับการขาย การบริจาค หรือการจำหน่ายวัตถุด้วยเหตุผลอื่นในการโอนวัตถุให้เช่าเพื่อการใช้งานฟรี 2.6 ในกรณีที่มีการยึดทรัพย์สิน Principal มีหน้าที่ต้องแจ้งให้ตัวแทนทราบทันที 2.7.
ข้อตกลงตัวแทนในการให้บริการตัวกลางในการขายอพาร์ทเมนต์
Principal รับประกันว่า ณ เวลาที่สรุปข้อตกลงนี้ วัตถุนั้นไม่อยู่ภายใต้การจำนำ ไม่มีการเช่าระยะยาว (เป็นระยะเวลามากกว่าหนึ่งปี) จะไม่ถูกโอนไปยังบุคคลที่สามเพื่อการใช้งานฟรี ไม่ถูกเรียกเก็บด้วยเหตุผลใดๆ ก็ตาม และวัตถุดังกล่าวยังไม่ได้ยื่นข้อเรียกร้องใดๆ จากบุคคลที่สามและหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาต 2.5. อาจารย์ใหญ่รับประกันว่า ณ เวลาที่สรุปข้อตกลงนี้ ไม่มีสัญญาและข้อตกลงอื่น ๆ เกี่ยวกับการขาย การบริจาค หรือการจำหน่ายวัตถุด้วยเหตุผลอื่น ๆ ในการโอนวัตถุให้เช่าเพื่อการใช้งานฟรี
2.6. ในกรณีที่มีการยึดทรัพย์สินนั้น Principal มีหน้าที่ต้องแจ้งให้ตัวแทนทราบทันที 2.7.
ตัวการ” ในบุคคลที่กระทำการบนพื้นฐานของในด้านหนึ่งและต่อไปนี้จะเรียกว่า “ตัวแทน” ในบุคคลที่กระทำการบนพื้นฐานของในทางกลับกันเรียกรวมกันว่า “ภาคี” ได้สรุปข้อตกลงนี้ไว้ดังนี้ 1. เรื่องของข้อตกลง บทบัญญัติทั่วไป 1.1 อาจารย์ใหญ่สั่งและตัวแทนรับภาระผูกพันโดยมีค่าธรรมเนียมในการดำเนินการในนามของและค่าใช้จ่ายของอาจารย์ใหญ่ในการดำเนินการทางกฎหมายและข้อเท็จจริงที่มุ่งเป้าไปที่การขายทรัพย์สินของอาจารย์ใหญ่ - ซึ่งตั้งอยู่ที่: (ต่อไปนี้จะเรียกว่า ในฐานะ "วัตถุ") วัตถุดังกล่าวมีการขายพร้อมการปรับปรุงและอุปกรณ์ที่แยกกันไม่ออกทั้งหมด (สุขาภิบาล เครื่องทำความร้อนและอุปกรณ์อื่น ๆ การสื่อสาร) ลักษณะของวัตถุจะถูกระบุโดยคู่สัญญาในภาคผนวกหมายเลข 1 ของข้อตกลงนี้ ยืนยันความเป็นเจ้าของวัตถุแล้ว1.2.
ข้อตกลงตัวแทนในการให้บริการตัวกลางในการขายอสังหาริมทรัพย์
ทำความคุ้นเคยกับรายงานของตัวแทนที่ส่งตามข้อ 2.1.17 ของข้อตกลงนี้ และอนุมัติหรือแจ้งตัวแทนถึงข้อคัดค้านของคุณต่อรายงานภายในไม่กี่วันนับจากวันที่ได้รับ ในกรณีที่ไม่มีการคัดค้านจากอาจารย์ใหญ่ รายงานของตัวแทนจะได้รับการพิจารณาว่าได้รับการยอมรับภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในย่อหน้านี้ 2.3.10. จ่ายค่าตอบแทนตัวแทนในลักษณะ ข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ 2.3.11. คืนเงินให้ตัวแทนสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ ตามจำนวน ข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ 2.3.12. ส่งผู้ซื้อที่มีศักยภาพทั้งหมดและตัวแทนของพวกเขาที่ได้สมัครกับเขาโดยตรงไปยังตัวแทน 2.4.
ข้อตกลงตัวแทน N ___
สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
__________ “___”________ ____
___________ (ชื่อเต็มหรือชื่อเต็ม ข้อมูลหนังสือเดินทาง) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ลูกค้า” ซึ่งแสดงโดย ___________ ทำหน้าที่ ___ บนพื้นฐานของ _____ ในด้านหนึ่ง และ _________ (ชื่อเต็ม ข้อมูลหนังสือเดินทางหรือชื่อเต็ม ) ต่อไปนี้จะเรียกว่า __ "ผู้รับเหมา" ซึ่งแสดงโดย ____________ ซึ่งทำหน้าที่ ___ บนพื้นฐานของ ___________ ในทางกลับกัน ได้สรุปข้อตกลงนี้ดังต่อไปนี้
1. เรื่องของข้อตกลง
1.1. ผู้รับจ้างดำเนินการตามคำแนะนำของลูกค้าในการดำเนินการบางอย่างเพื่อค้นหาผู้ซื้อสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของลูกค้า ตลอดจนดำเนินการอื่น ๆ ตามข้อตกลงกับลูกค้า ซึ่งสอดคล้องกับพารามิเตอร์ที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ และ ลูกค้าตกลงที่จะจ่ายค่าตอบแทนสำหรับการกระทำที่กระทำโดยผู้รับเหมา
1.2. พารามิเตอร์ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับขาย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าวัตถุ):
- ที่ตั้ง _________________;
- วัตถุประสงค์การทำงาน _________________; (สำนักงาน, ห้องผลิต, โกดัง)
- สี่เหลี่ยม _____________________;
- ปริมาณ _______________________;
– ระบบวิศวกรรมและการสื่อสาร _______________;
– การเข้าถึงการคมนาคม ________;
– ราคาขายจาก ________ ถึง ___________;
- เงื่อนไขการชำระเงิน: _______________;
– ข้อกำหนดสำหรับผู้ซื้อ: ________________;
– ความเป็นไปได้ในการจำนอง: ____________________;
– การปรากฏตัวของบุคคลอื่นในวัตถุ ณ เวลาที่ขาย: ___________;
- เงื่อนไขเพิ่มเติม: _________________.
1.3. เงื่อนไขการให้บริการ:
วันที่เริ่มต้น ___________;
วันกำหนดส่ง ____________.
1.4. ผู้รับจ้างรับประกันว่าจะไม่มีความสัมพันธ์ทางสัญญาและความสัมพันธ์อื่น ๆ กับบุคคลที่อาจมีอิทธิพลต่อการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ ผู้รับจ้างรับประกันความเป็นอิสระและความเที่ยงธรรมในระหว่างการดำเนินการตามข้อตกลงนี้
1.5. ข้อตกลงนี้ดำเนินการ ณ สถานที่ตั้งของผู้รับเหมา (เมือง ____________) หากจำเป็นต้องเดินทางไปยังการตั้งถิ่นฐานอื่น ลูกค้าชำระค่าเดินทางและที่พักของตัวแทนของผู้รับเหมาในอัตรา:
- ตั๋ว: _______________ หรือการชำระค่ายานพาหนะ ____;
- ที่พัก (โรงแรม): ________ รูเบิลต่อวัน;
- อาหาร: ________ รูเบิลต่อวัน
2. สิทธิและภาระผูกพันของผู้รับเหมา
2.1. ความรับผิดชอบของผู้ดำเนินการ:
2.1.1. ดำเนินการคัดเลือกผู้ซื้อสำหรับออบเจ็กต์สำหรับลูกค้า แจ้งให้ลูกค้าทราบถึงสิ่งที่เหมาะสมที่สุด
2.1.2. ดำเนินการตรวจสอบความเสี่ยงทางกฎหมายและความเสี่ยงอื่นๆ ของการขายออบเจ็กต์ ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลเกี่ยวกับนิติบุคคลและบุคคล - ฝ่ายในการทำธุรกรรม
2.1.3. จัดทำร่างสัญญาการขายวัตถุและเอกสารอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
2.1.4. ให้คำแนะนำลูกค้าเกี่ยวกับสภาวะตลาดสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
2.1.5. ดำเนินการติดต่อทางธุรกิจ เจรจากับผู้ซื้อที่มีศักยภาพของวัตถุ
2.1.6. เพื่อผลประโยชน์ของลูกค้า ติดตามการปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยข้อตกลงที่สรุปไว้
2.1.7. ให้การคุ้มครองผลประโยชน์ของลูกค้าโดยการชี้แจงสิทธิ์และภาระผูกพันตลอดจนผลทางกฎหมายของการทำธุรกรรม
2.1.8. แสดงถึงสิทธิและผลประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของลูกค้าในการทำธุรกรรม
2.1.9. สร้างความมั่นใจในความปลอดภัยของเอกสารที่ได้รับจากลูกค้าเพื่อการเตรียมการทำธุรกรรม ไม่เปิดเผยข้อมูลที่ได้รับระหว่างการทำธุรกรรม เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น
2.1.10. หากจำเป็น ให้ร้องขอและรับข้อมูลจากหน่วยงานที่ดำเนินการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับหน่วยงานดังกล่าวและหน่วยงานอื่น ๆ ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับวัตถุและสิทธิ์ในวัตถุดังกล่าว
2.1.11. จัดให้มีการตรวจสอบโดยผู้ซื้อวัตถุ
2.1.12. แจ้งให้ลูกค้าทราบถึงข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับความคืบหน้าของการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ตามคำขอของลูกค้า และหากจำเป็น ให้ส่งเอกสารที่เกี่ยวข้อง (สำเนาเอกสาร)
2.1.13. ดำเนินการลงทะเบียนสถานะของสัญญาการขายวัตถุ
2.1.14. ปฏิบัติตามข้อตกลงนี้ตามเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้า
2.1.15. ส่งรายงานการดำเนินการที่ได้ดำเนินการ _______________ (ระบุระยะเวลาในการส่งรายงาน)
2.1.16. ภายใน ______ วันนับจากวันที่ดำเนินการตามข้อตกลงนี้ ให้ส่งการกระทำและใบแจ้งหนี้ให้กับลูกค้า
ต้องแนบเอกสารยืนยันการกระทำและค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมามาแนบท้ายการกระทำ
2.2. ผู้รับเหมามีสิทธิ์:
2.2.1. เรียกร้องและรับเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้จากลูกค้า
2.2.2. ทำสำเนาเอกสารใด ๆ เพื่อใช้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้
2.2.3. ใช้บริการของบุคคลและนิติบุคคลเพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงอย่างทันท่วงทีและมีคุณภาพสูง
2.3. วันที่ดำเนินการตามข้อตกลงนี้คือวันที่ลงนามในสัญญาการขายวัตถุระหว่างลูกค้าและบุคคลที่สาม (หรือวันที่จดทะเบียนของรัฐ)
3. สิทธิและภาระผูกพันของลูกค้า
3.1. ความรับผิดชอบต่อลูกค้า:
3.1.1. ให้ข้อมูลและข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้แก่ผู้รับเหมา
3.1.2. ตามคำขอของผู้รับเหมา อนุญาตให้ผู้ซื้อตรวจสอบวัตถุภายในระยะเวลาที่ตกลงกับผู้รับเหมา
3.1.3. ร่วมกับผู้รับเหมาพัฒนาเงื่อนไขของสัญญาการขายวัตถุ
3.1.4. ให้อำนาจที่จำเป็นแก่ผู้รับเหมาในการดำเนินการข้อตกลงนี้โดยการออกหนังสือมอบอำนาจที่เหมาะสม
3.1.5. ยอมรับข้อตกลงการเจรจา จดหมาย ใบรับรองงานที่ทำและเอกสารอื่นๆ จากระเบียบการของผู้รับเหมา
3.1.6. ดำเนินการเจรจากับบุคคลที่ตั้งใจจะซื้อวัตถุต่อหน้าผู้รับเหมาเท่านั้น
3.1.7. แจ้งให้ผู้รับเหมาทราบทันเวลาอย่างน้อย ______ ก่อนเวลาและสถานที่เจรจาในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการขายวัตถุ
3.1.8. ในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้ ห้ามมีความสัมพันธ์กับบุคคลที่สามในเรื่องของข้อตกลงนี้
3.1.9. พิจารณาการกระทำของผู้รับเหมาที่ยื่นตามวรรค 2.1.16 ของข้อตกลงนี้ และร่างหรือแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบเกี่ยวกับการคัดค้านการกระทำของคุณภายใน ________ วันนับจากวันที่ได้รับข้อตกลง ในกรณีที่ไม่มีการคัดค้านจากลูกค้า ภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยวรรคนี้ การกระทำดังกล่าวจะถือว่าได้รับการดำเนินการ
3.1.10. ชำระค่าบริการแก่ผู้รับเหมาในลักษณะข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดโดยวรรค 4.1 - 4.3 ของข้อตกลงนี้
3.1.11. คืนเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยเขาที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ในจำนวนข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดโดยวรรค 4.4, 4.5 ของข้อตกลงนี้
3.2. ลูกค้ามีสิทธิ์:
3.2.1. กำหนดให้ผู้รับเหมาต้องจัดเตรียมข้อมูลเกี่ยวกับความคืบหน้าของการดำเนินการตามข้อตกลง สำเนาเอกสารยืนยันงานที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา
3.2.2. คำขอจากผู้รับเหมาเกี่ยวกับข้อมูลการเจรจาที่จัดทำขึ้นโดยโปรโตคอลที่เกี่ยวข้อง
3.2.3. ที่จะเข้าร่วมในการเจรจาทั้งหมดเกี่ยวกับการจัดทำสัญญาการขายวัตถุ
3.2.4. ส่งข้อโต้แย้งไปยังรายงานของผู้รับเหมาเกี่ยวกับการกระทำของเขา
4. ราคาและขั้นตอนการชำระเงิน
4.1. ต้นทุนรวมของค่าตอบแทนสำหรับการดำเนินการที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมาคือ _____ (__________) รูเบิล รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม _____ (_________) รูเบิล
4.2. ลูกค้าจ่ายค่าตอบแทนตามลำดับต่อไปนี้: ____________ (ภายใน _____ วันหลังจากที่คู่สัญญาลงนามในการยอมรับการกระทำที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา / ก่อนที่ผู้รับเหมาจะเริ่มดำเนินการ / ส่วนหนึ่งของค่าตอบแทนในจำนวน ______ (__________) รูเบิล ลูกค้าชำระเงินก่อนเริ่มการกระทำของผู้รับเหมา (ชำระเงินล่วงหน้า) ส่วนที่เหลือของค่าตอบแทนเป็นจำนวน ______ (___________) รูเบิล ลูกค้าชำระเงินภายใน _____ วันหลังจากคู่สัญญาลงนามในการกระทำการยอมรับการกระทำที่ดำเนินการโดย ผู้รับเหมา)
4.3. การชำระหนี้ทั้งหมดภายใต้ข้อตกลงนี้ดำเนินการในลักษณะไร้เงินสดโดยคำสั่งการชำระเงินตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้
4.4. นอกจากนี้ ลูกค้าจะต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยผู้รับเหมา:
- โดย ____________ ในจำนวน ___________;
- โดย ____________ เป็นจำนวน ___________
4.5. ลูกค้าจะคืนเงินค่าใช้จ่ายตามเงื่อนไขและในลักษณะที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้สำหรับการจ่ายค่าตอบแทน (ข้อ 4.2, 4.3 ของข้อตกลงนี้)
4.6. ในกรณีที่ไม่สามารถดำเนินการได้เนื่องจากความผิดของลูกค้า จะต้องชำระค่าตอบแทนเต็มจำนวน
4.7. ในกรณีที่ความเป็นไปไม่ได้ในการปฏิบัติงานเกิดขึ้นเนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่มีคู่สัญญาฝ่ายใดรับผิดชอบ ลูกค้าจะต้องคืนเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงจากเขา
5. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา
5.1. สำหรับการละเมิดกำหนดเวลาในการดำเนินการของผู้รับเหมา (ข้อ 1.3 ของข้อตกลงนี้) ลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะกำหนดให้ผู้รับเหมาชำระค่าปรับ (ค่าปรับ) เป็นจำนวน _____ เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายในการดำเนินการที่ไม่ได้ดำเนินการ ตรงเวลาในแต่ละวันที่ล่าช้า
5.2. สำหรับการละเมิดเงื่อนไขการจ่ายค่าตอบแทน (ข้อ 4.2 ของข้อตกลงนี้) ผู้รับจ้างมีสิทธิ์ที่จะกำหนดให้ลูกค้าชำระค่าปรับ (ค่าปรับ) เป็นจำนวน _____ เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ชำระในแต่ละวันของความล่าช้า
5.3. ฝ่ายที่ไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่อย่างไม่ถูกต้องภายใต้ข้อตกลงนี้ มีหน้าที่ต้องคืนเงินให้อีกฝ่าย __________ (การสูญเสียในจำนวนเต็มเกินกว่าค่าปรับ / การสูญเสียที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ในส่วนที่ไม่ครอบคลุมโดยบทลงโทษที่กำหนดไว้สำหรับ ตามข้อตกลงนี้ / เฉพาะการสูญเสีย / เฉพาะบทลงโทษที่กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้)
5.4. ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมดของการไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะต้องรับผิดตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
6. บังคับวิชาเอก
6.1. คู่สัญญาจะได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดสำหรับการไม่ปฏิบัติตามหรือการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลงนี้ ในกรณีที่มีเหตุสุดวิสัย นั่นคือ สถานการณ์พิเศษและหลีกเลี่ยงไม่ได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด ซึ่งเข้าใจว่าเป็น: _________________ (เหตุการณ์ความไม่สงบ โรคระบาด การปิดล้อม การคว่ำบาตร แผ่นดินไหว น้ำท่วม ไฟไหม้ หรือภัยธรรมชาติอื่นๆ)
6.2. ในกรณีของสถานการณ์เหล่านี้ ฝ่ายจะต้องแจ้งให้อีกฝ่ายทราบภายใน _____ วัน
6.3. เอกสารที่ออกโดย _____________ (หอการค้า หน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาต ฯลฯ) ถือเป็นหลักฐานที่เพียงพอของการมีอยู่และระยะเวลาของสถานการณ์เหตุสุดวิสัย
6.4. หากสถานการณ์เหตุสุดวิสัยยังคงดำเนินต่อไปเป็นเวลานานกว่า _____ ฝ่ายแต่ละฝ่ายมีสิทธิ์ที่จะยุติข้อตกลงนี้เพียงฝ่ายเดียว
7. ระยะเวลา การแก้ไข และการสิ้นสุดข้อตกลงก่อนกำหนด
7.1. ข้อตกลงนี้มีผลใช้ได้สำหรับ _____ นับจากวันที่สรุป
7.2. การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมข้อตกลงนี้จะมีผลหากทำเป็นลายลักษณ์อักษรและลงนามโดยทั้งสองฝ่าย ข้อตกลงเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องของคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลง
7.3. ข้อตกลงนี้อาจถูกยกเลิกก่อนเวลาโดยข้อตกลงของคู่สัญญาหรือตามคำร้องขอของคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในลักษณะและบนพื้นที่ที่กำหนดไว้โดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
8. การระงับข้อพิพาท
8.1. คู่สัญญาจะพยายามแก้ไขข้อพิพาทและความขัดแย้งที่เป็นไปได้ทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นภายใต้ข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ ผ่านการเจรจา
8.2. ข้อพิพาทที่ไม่ได้ยุติผ่านการเจรจาจะถูกส่งต่อไปยังศาลในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
9. บทบัญญัติสุดท้าย
9.1. ข้อตกลงนี้จะมีผลใช้บังคับเมื่อมีการลงนามโดยภาคี
9.2. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นสองชุด ชุดละชุดสำหรับแต่ละฝ่าย
9.3. สิ่งที่แนบมากับข้อตกลงนี้คือ:
- พระราชบัญญัติการให้บริการ (ภาคผนวก N 1)
- รายงานของผู้ดำเนินการ 0 0 ทนายความ https://website/wp-content/uploads/2017/11/logo1-300x40.pngทนายความ 2011-11-29 22:40:49 2016-02-28 21:25:25 ตัวอย่างสัญญาตัวแทนในการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
กฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดแนวคิดดังกล่าวในฐานะตัวกลางทางการค้า - บุคคลที่กระทำการเพื่อประโยชน์ของผู้อื่นในเงื่อนไขบางประการ
เมื่อสรุปข้อตกลงตัวแทน ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตกลงที่จะปฏิบัติตามคำสั่งของอีกฝ่ายในเงื่อนไขบางประการ คนกลางสามารถดำเนินการได้ทั้งในนามของตนเองและในนามของลูกค้า แต่ฝ่ายหลังจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย
มันแสดงถึงอะไร?
ข้อตกลงตัวแทนในการขายทรัพย์สินถูกใช้โดยองค์กรอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ การสรุปข้อตกลงดังกล่าวให้สิทธิ์แก่ตัวแทนในการสาธิต โฆษณาวัตถุ และดำเนินการขายโดยตรง
การสิ้นสุดสัญญา
ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของข้อตกลง ข้อตกลงตัวแทนในการขายทรัพย์สินอาจถูกยกเลิกด้วยเหตุผลหลายประการตามที่กฎหมายกำหนด ในกรณีนี้ ผู้ริเริ่มมักจะเป็นลูกค้าที่ไม่พอใจกับการส่งเสริมวัตถุหรือแง่มุมอื่น ๆ ของความสัมพันธ์กับตัวแทน ในกรณีนี้หน่วยงานอาจกำหนดบทลงโทษได้ แต่ไม่สามารถและไม่ควรมากเกินไป - ตามกฎหมายแล้วพวกเขาจะต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายเท่านั้น (การชำระเงินสำหรับการตีพิมพ์โฆษณา ค่าขนส่งสำหรับการสาธิตวัตถุ ฯลฯ )
ในความเป็นจริงเมื่อพยายามยกเลิกสัญญากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายคนประสบปัญหาถึงขั้นถูกขู่ว่าจะฟ้องร้องและมีโทษหนัก เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ดังกล่าว ควรหันไปขอความช่วยเหลือจากองค์กรขนาดใหญ่และเชื่อถือได้เท่านั้น และควรศึกษาบทวิจารณ์ของลูกค้าเกี่ยวกับงานล่วงหน้าด้วย
g. __________ "___" ________ ____ d. ____________________________________________________ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า __ (ชื่อเต็มหรือชื่อเต็ม ข้อมูลหนังสือเดินทาง) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ลูกค้า" ซึ่งแสดงโดย ____ ทำหน้าที่ ___ บนพื้นฐานของ _____ ในด้านหนึ่ง และ ____________________________________ (ชื่อเต็ม ข้อมูลหนังสือเดินทาง หรือชื่อเต็ม) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า __ "ผู้รับเหมา" ซึ่งแสดงโดย _____________________________ ซึ่งทำหน้าที่ ___ บนพื้นฐานของ __________________________ ในทางกลับกัน ได้สรุปข้อตกลงนี้ดังต่อไปนี้1. เรื่องของข้อตกลง
1.1. ผู้รับจ้างดำเนินการตามคำแนะนำของลูกค้าในการดำเนินการบางอย่างเพื่อค้นหาผู้ซื้อสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของลูกค้า ตลอดจนดำเนินการอื่น ๆ ตามข้อตกลงกับลูกค้า ซึ่งสอดคล้องกับพารามิเตอร์ที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ และ ลูกค้าตกลงที่จะจ่ายค่าตอบแทนสำหรับการกระทำที่กระทำโดยผู้รับเหมา
1.2. พารามิเตอร์ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับขาย (ต่อไปนี้จะเรียกว่าวัตถุ):
ที่ตั้ง ________________________________________________;
วัตถุประสงค์การทำงาน __________________________________________; (สำนักงาน, ห้องผลิต, โกดัง)
สี่เหลี่ยม _____________________________________________________;
ปริมาณ _______________________________________________________;
ระบบวิศวกรรมและการสื่อสาร ___________________________;
การเข้าถึงระบบขนส่ง ____________________________________;
ราคาขายจาก _________________ ถึง _____________________________;
เงื่อนไขการชำระเงิน: _____________________________________________;
ข้อกำหนดสำหรับผู้ซื้อ: ____________________________________;
ความเป็นไปได้ของการจำนอง: ________________________________________;
การแสดงตนของบุคคลอื่นในออบเจ็กต์ ณ เวลาที่ขาย: ___________;
ข้อกำหนดเพิ่มเติม: _____________________________________
1.3. เงื่อนไขการให้บริการ:
ระยะเริ่มแรก _____________________;
วันกำหนดส่ง ______________________.
1.4. ผู้รับจ้างรับประกันว่าจะไม่มีความสัมพันธ์ทางสัญญาและความสัมพันธ์อื่น ๆ กับบุคคลที่อาจมีอิทธิพลต่อการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ ผู้รับจ้างรับประกันความเป็นอิสระและความเที่ยงธรรมในระหว่างการดำเนินการตามข้อตกลงนี้
1.5. ข้อตกลงนี้ดำเนินการ ณ สถานที่ตั้งของผู้รับเหมา (เมือง ____________) หากจำเป็นต้องเดินทางไปยังการตั้งถิ่นฐานอื่น ลูกค้าชำระค่าเดินทางและที่พักของตัวแทนของผู้รับเหมาในอัตรา:
ตั๋ว: _______________ หรือการชำระเงินค่ายานพาหนะ ____;
ที่พัก (โรงแรม): ________ รูเบิลต่อวัน;
มื้ออาหาร: ________ รูเบิลต่อวัน
2. สิทธิและภาระผูกพันของผู้รับเหมา
2.1. ความรับผิดชอบของผู้ดำเนินการ:
2.1.1. ดำเนินการคัดเลือกผู้ซื้อสำหรับออบเจ็กต์สำหรับลูกค้า แจ้งให้ลูกค้าทราบถึงสิ่งที่เหมาะสมที่สุด
2.1.2. ดำเนินการตรวจสอบความเสี่ยงทางกฎหมายและความเสี่ยงอื่นๆ ของการขายออบเจ็กต์ ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลเกี่ยวกับนิติบุคคลและบุคคล - ฝ่ายในการทำธุรกรรม
2.1.3. จัดทำร่างสัญญาการขายวัตถุและเอกสารอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
2.1.4. ให้คำแนะนำลูกค้าเกี่ยวกับสภาวะตลาดสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
2.1.5. ดำเนินการติดต่อทางธุรกิจ เจรจากับผู้ซื้อที่มีศักยภาพของวัตถุ
2.1.6. เพื่อผลประโยชน์ของลูกค้า ติดตามการปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยข้อตกลงที่สรุปไว้
2.1.7. ให้การคุ้มครองผลประโยชน์ของลูกค้าโดยการชี้แจงสิทธิ์และภาระผูกพันตลอดจนผลทางกฎหมายของการทำธุรกรรม
2.1.8. แสดงถึงสิทธิและผลประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของลูกค้าในการทำธุรกรรม
2.1.9. สร้างความมั่นใจในความปลอดภัยของเอกสารที่ได้รับจากลูกค้าเพื่อการเตรียมการทำธุรกรรม ไม่เปิดเผยข้อมูลที่ได้รับระหว่างการทำธุรกรรม เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น
2.1.10. หากจำเป็น ให้ร้องขอและรับข้อมูลจากหน่วยงานที่ดำเนินการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับหน่วยงานดังกล่าวและหน่วยงานอื่น ๆ ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับวัตถุและสิทธิ์ในวัตถุดังกล่าว
2.1.11. จัดให้มีการตรวจสอบโดยผู้ซื้อวัตถุ
2.1.12. แจ้งให้ลูกค้าทราบถึงข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับความคืบหน้าของการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ตามคำขอของลูกค้า และหากจำเป็น ให้ส่งเอกสารที่เกี่ยวข้อง (สำเนาเอกสาร)
2.1.13. ดำเนินการลงทะเบียนสถานะของสัญญาสำหรับการขายวัตถุและการโอนกรรมสิทธิ์
2.1.14. ปฏิบัติตามข้อตกลงนี้ตามเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้า
2.1.15. ส่งรายงานการดำเนินการที่ได้ดำเนินการ ____________________ _____________________________________ (ระบุระยะเวลาการรายงาน)
2.1.16. ภายใน ______ วันนับจากวันที่ดำเนินการตามข้อตกลงนี้ ให้ส่งการกระทำและใบแจ้งหนี้ให้กับลูกค้า
ต้องแนบเอกสารยืนยันการกระทำและค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมามาแนบท้ายการกระทำ
2.2. ผู้รับเหมามีสิทธิ์:
2.2.1. เรียกร้องและรับเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้จากลูกค้า
2.2.2. ทำสำเนาเอกสารใด ๆ เพื่อใช้ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้
2.2.3. ใช้บริการของบุคคลและนิติบุคคลเพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงอย่างทันท่วงทีและมีคุณภาพสูง
2.3. วันที่ดำเนินการตามข้อตกลงนี้คือวันที่จดทะเบียนของรัฐ
3. สิทธิและภาระผูกพันของลูกค้า
3.1. ความรับผิดชอบต่อลูกค้า:
3.1.1. ให้ข้อมูลและข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้แก่ผู้รับเหมา
3.1.2. ตามคำขอของผู้รับเหมา อนุญาตให้ผู้ซื้อตรวจสอบวัตถุภายในระยะเวลาที่ตกลงกับผู้รับเหมา
3.1.3. ร่วมกับผู้รับเหมาพัฒนาเงื่อนไขของสัญญาการขายวัตถุ
3.1.4. ให้อำนาจที่จำเป็นแก่ผู้รับเหมาในการดำเนินการข้อตกลงนี้โดยการออกหนังสือมอบอำนาจที่เหมาะสม
3.1.5. ยอมรับข้อตกลงการเจรจา จดหมาย ใบรับรองงานที่ทำและเอกสารอื่นๆ จากระเบียบการของผู้รับเหมา
3.1.6. ดำเนินการเจรจากับบุคคลที่ตั้งใจจะซื้อวัตถุต่อหน้าผู้รับเหมาเท่านั้น
3.1.7. แจ้งให้ผู้รับเหมาทราบทันเวลาอย่างน้อย ______ ก่อนเวลาและสถานที่เจรจาในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการขายวัตถุ
3.1.8. ในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้ ห้ามมีความสัมพันธ์กับบุคคลที่สามในเรื่องของข้อตกลงนี้
3.1.9. พิจารณาการกระทำของผู้รับเหมาที่ยื่นตามวรรค 2.1.16 ของข้อตกลงนี้ และร่างหรือแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบเกี่ยวกับการคัดค้านการกระทำของคุณภายใน ________ วันนับจากวันที่ได้รับข้อตกลง ในกรณีที่ไม่มีการคัดค้านจากลูกค้า ภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยวรรคนี้ การกระทำดังกล่าวจะถือว่าได้รับการดำเนินการ
3.1.10. ชำระค่าบริการแก่ผู้รับเหมาในลักษณะข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดโดยวรรค 4.1 - 4.3 ของข้อตกลงนี้
3.1.11. คืนเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยเขาที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ในจำนวนข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดโดยวรรค 4.4, 4.5 ของข้อตกลงนี้
3.2. ลูกค้ามีสิทธิ์:
3.2.1. กำหนดให้ผู้รับเหมาต้องจัดเตรียมข้อมูลเกี่ยวกับความคืบหน้าของการดำเนินการตามข้อตกลง สำเนาเอกสารยืนยันงานที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา
3.2.2. คำขอจากผู้รับเหมาเกี่ยวกับข้อมูลการเจรจาที่จัดทำขึ้นโดยโปรโตคอลที่เกี่ยวข้อง
3.2.3. ที่จะเข้าร่วมในการเจรจาทั้งหมดเกี่ยวกับการจัดทำสัญญาการขายวัตถุ
3.2.4. ส่งข้อโต้แย้งไปยังรายงานของผู้รับเหมาเกี่ยวกับการกระทำของเขา
4. ราคาและขั้นตอนการชำระเงิน
4.1. ต้นทุนรวมของค่าตอบแทนสำหรับการดำเนินการที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมาคือ _____ (__________) รูเบิล รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม _____ (_________) รูเบิล
4.2. ลูกค้าจ่ายค่าตอบแทนตามลำดับต่อไปนี้: ________________________ (ภายใน _____ วันหลังจากที่คู่สัญญาลงนามในการยอมรับการกระทำที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา/ก่อนที่ผู้รับเหมาจะเริ่มดำเนินการ/ส่วนหนึ่งของค่าตอบแทนในจำนวน ______ (__________) รูเบิล ลูกค้าชำระเงินก่อนเริ่มการกระทำของผู้รับเหมา (ชำระเงินล่วงหน้า) ส่วนที่เหลือของค่าตอบแทนในจำนวน ______ (___________) รูเบิล ลูกค้าชำระเงินภายใน _____ วันหลังจากคู่สัญญาลงนามในการกระทำการยอมรับการกระทำที่ดำเนินการ โดยผู้รับเหมา)
4.3. การชำระหนี้ทั้งหมดภายใต้ข้อตกลงนี้ดำเนินการในลักษณะไร้เงินสดโดยคำสั่งการชำระเงินตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้
4.4. นอกจากนี้ ลูกค้าจะต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยผู้รับเหมา:
เมื่อวันที่ _________________________ ในจำนวน ________________________;
เมื่อ ____________________________ เป็นจำนวน ________________________
4.5. ลูกค้าจะคืนเงินค่าใช้จ่ายตามเงื่อนไขและในลักษณะที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้สำหรับการจ่ายค่าตอบแทน (ข้อ 4.2, 4.3 ของข้อตกลงนี้)
4.6. ในกรณีที่ไม่สามารถดำเนินการได้เนื่องจากความผิดของลูกค้า จะต้องชำระค่าตอบแทนเต็มจำนวน
4.7. ในกรณีที่ความเป็นไปไม่ได้ในการปฏิบัติงานเกิดขึ้นเนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่มีคู่สัญญาฝ่ายใดรับผิดชอบ ลูกค้าจะต้องคืนเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงจากเขา
5. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา
5.1. สำหรับการละเมิดกำหนดเวลาในการดำเนินการของผู้รับเหมา (ข้อ 1.3 ของข้อตกลงนี้) ลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะกำหนดให้ผู้รับเหมาชำระค่าปรับ (ค่าปรับ) เป็นจำนวน _____ เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายในการดำเนินการที่ไม่ได้ดำเนินการ ตรงเวลาในแต่ละวันที่ล่าช้า
5.2. สำหรับการละเมิดเงื่อนไขการจ่ายค่าตอบแทน (ข้อ 4.2 ของข้อตกลงนี้) ผู้รับจ้างมีสิทธิ์ที่จะกำหนดให้ลูกค้าชำระค่าปรับ (ค่าปรับ) เป็นจำนวน _____ เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ชำระในแต่ละวันของความล่าช้า
5.3. ฝ่ายที่ไม่ได้ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่อย่างไม่ถูกต้องภายใต้ข้อตกลงนี้ มีหน้าที่ต้องคืนเงินให้อีกฝ่ายหนึ่ง ____________________________ (การสูญเสียเต็มจำนวนเกินกว่าค่าปรับ/ค่าเสียหายที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ในส่วนที่ไม่ครอบคลุมโดยค่าปรับที่กำหนดไว้สำหรับ ตามข้อตกลงนี้ / เฉพาะการสูญเสีย / เฉพาะบทลงโทษที่กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้)
5.4. ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมดของการไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะต้องรับผิดตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
6. บังคับวิชาเอก
6.1. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดสำหรับความล้มเหลวในการดำเนินการหรือการปฏิบัติตามภาระหน้าที่ที่ไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลงนี้ ในกรณีที่มีเหตุสุดวิสัย นั่นคือ สถานการณ์พิเศษและหลีกเลี่ยงไม่ได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด ซึ่งเข้าใจว่าเป็น: ______________________________________________________________ (เหตุการณ์ความไม่สงบ โรคระบาด การปิดล้อม การคว่ำบาตร แผ่นดินไหว น้ำท่วม ไฟไหม้ หรือภัยธรรมชาติอื่นๆ) 6.2. ในกรณีของสถานการณ์เหล่านี้ ฝ่ายจะต้องแจ้งให้อีกฝ่ายทราบภายใน _____ วัน 6.3. เอกสารที่ออกโดย ________________________________________________ (หอการค้าและอุตสาหกรรม หน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาต ฯลฯ) เป็นการยืนยันที่เพียงพอของการมีอยู่และระยะเวลาของสถานการณ์เหตุสุดวิสัย6.4. หากสถานการณ์เหตุสุดวิสัยยังคงดำเนินต่อไปเป็นเวลานานกว่า _____ ฝ่ายแต่ละฝ่ายมีสิทธิ์ที่จะยุติข้อตกลงนี้เพียงฝ่ายเดียว
7. ระยะเวลา การแก้ไข และการสิ้นสุดข้อตกลงก่อนกำหนด
7.1. ข้อตกลงนี้มีผลใช้ได้สำหรับ _____ นับจากวันที่สรุป
7.2. การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมข้อตกลงนี้จะมีผลหากทำเป็นลายลักษณ์อักษรและลงนามโดยทั้งสองฝ่าย ข้อตกลงเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องของคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลง
7.3. ข้อตกลงนี้อาจถูกยกเลิกก่อนเวลาโดยข้อตกลงของคู่สัญญาหรือตามคำร้องขอของคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในลักษณะและบนพื้นที่ที่กำหนดไว้โดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
8. การระงับข้อพิพาท
8.1. คู่สัญญาจะพยายามแก้ไขข้อพิพาทและความขัดแย้งที่เป็นไปได้ทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นภายใต้ข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ ผ่านการเจรจา
8.2. ข้อพิพาทที่ไม่ได้ยุติผ่านการเจรจาจะถูกส่งต่อไปยังศาลในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
9. บทบัญญัติสุดท้าย
9.1. ข้อตกลงนี้จะมีผลใช้บังคับเมื่อมีการลงนามโดยภาคี
9.2. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นสองชุด ชุดละชุดสำหรับแต่ละฝ่าย
9.3. สิ่งที่แนบมากับข้อตกลงนี้คือ:
พระราชบัญญัติการให้บริการ (ภาคผนวก N 1)
รายงานของผู้ดำเนินการ
หนังสือมอบอำนาจเพื่อเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของลูกค้าโดยผู้รับเหมา
9.4. รายละเอียดและลายเซ็น:
ชื่อเต็มของผู้รับเหมาลูกค้า (หรือชื่อ): _________ ชื่อเต็ม (หรือชื่อ): _______ ที่อยู่: _____________________________ ที่อยู่: ___________________________ (OGRN _____________________________) (OGRN ___________________________) TIN ________________________________ TIN __________________________ (KPP __________________________) (KPP ________________________) R/s ________________________________ R/s ______________________________ ใน _________________________________ ใน ________________________________ K/s ________________________________ K/ ด้วย __________________________ BIC ____________________ BIC ______________________________ ผู้รับจ้างที่เป็นลูกค้า ____________________ (__________) _______ (_________) (M.P.) (M.P.)
บทความที่คล้ายกัน
-
สูตรท็อปปิ้ง tortillas
อาหารเม็กซิกันเกือบทั้งหมด ทุกสูตรใช้ตอร์ตียาเป็นพื้นฐาน อย่างไรก็ตาม ตอร์ติญ่าเม็กซิกันเป็นอาหารหลักของชนเผ่ามายันและแอซเท็ก กำลังเตรียมตอร์ติญ่าเม็กซิกันที่ทำจากข้าวโพดหรือแป้งสาลี...
-
อาหารจากบวบในแป้ง
สูตรอาหารบวบทอดแสนอร่อย - ในการเลือกของเรา: กับกระเทียม, มะเขือเทศ, เนื้อสับ, ในแป้ง, ในกระทะ เลือกสูตรบวบทอดที่ดีที่สุด สูตรบวบทอดในแป้งนี้ง่ายมาก! ยิ่งทำยิ่งอร่อย...
-
สูตรอาหาร: พัฟเพสตรี้พายแยม
ฉันไม่รู้เกี่ยวกับคุณ แต่ฉันชอบปรนเปรอครอบครัวด้วยขนมอบ โดยปกติในตอนเย็นหลังอาหารจานหลักฉันจะเอาพายหอมกรุ่นออกจากเตาอบ การปิดท้ายมื้อเย็นด้วยของหวาน ฉันจะแบ่งปันสูตรง่ายๆ เกี่ยวกับวิธีทำพายจาก ...
-
สูตรอกไก่ชุบแป้งทอด
หนึ่งในอาหารประเภทเนื้อที่เร็วที่สุด - แพนเค้กไก่ - เสิร์ฟทั้งเป็นอาหารเรียกน้ำย่อยอิสระพร้อมซอสหลากหลายชนิดและเป็นอาหารจานร้อนพร้อมกับข้าว คุณสามารถวางจานสองสามจานพร้อมแพนเค้กไก่ลงบนโต๊ะเทศกาล - อย่าลังเลที่จะพวกมันจะถูกหัก ...
-
เค้กแสนอร่อย มีกลิ่นหอม และเตรียมง่ายอย่างไม่น่าเชื่อ - สูตรการทำอาหาร
ในการเตรียมผลงานชิ้นเอกของการทำอาหารไม่จำเป็นต้องมีเวลามากและมีชุดผลิตภัณฑ์จำนวนมาก ในบางกรณีส่วนผสมมาตรฐานจะใช้เวลา 10-20 นาทีซึ่งอยู่ในตู้เย็นของพนักงานต้อนรับ จานนี้เป็นหนึ่งใน...
-
สเต็กปลาแซลมอน Sockeye สูตรสำหรับทำอาหารในเตาอบและในกระทะ
พวกเขาเรียกมันว่าปลาสีแดง แต่มันเป็นปลาแซลมอนตาแดงที่เรียกได้อย่างถูกต้องว่า: เมื่อปลาตัวนี้วางไข่ ภายนอกจะกลายเป็นสีแดงสด และหัวของมันจะกลายเป็นสีเขียว แม้ว่าเวลาที่เหลือจะมี ปกติสำหรับปลาแซลมอน ...