เป็นไปได้ไหมที่จะชำระหนี้จำนองทันทีด้วยทุนการคลอดบุตร การชำระหนี้จำนองด้วยทุนมารดา: หลุมพราง คำถามกระดาษ: เอกสารใดบ้างที่อาจต้องใช้ในการชำระหนี้จากการจำนองที่มีอยู่

หลังคลอดลูกคนที่สองค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น นี่เป็นเรื่องละเอียดอ่อนอย่างยิ่งหากครอบครัวจ่ายค่าจำนอง ดังนั้นการได้รับใบรับรองสำหรับ MSC และการลดการชำระเงินจึงมีความเกี่ยวข้องมากกว่าที่เคย

เพื่อชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Sberbank ทุนการคลอดบุตรคุณต้องทำตามอัลกอริธึมง่ายๆ ขั้นตอนทั้งหมดได้รับการควบคุมและกำหนดเวลาอยู่ภายใต้การควบคุมของหน่วยงานจึงไม่มีปัญหาพิเศษ

เงื่อนไขการชำระคืนก่อนกำหนด

การใช้ MK ถือเป็นการชำระคืนก่อนกำหนด ดังนั้น ก่อนดำเนินการตามขั้นตอนเฉพาะ คุณต้องศึกษาส่วนสัญญาและข้อตกลงเพิ่มเติม (ถ้ามี) ที่เกี่ยวข้องกับปัญหานี้อย่างละเอียดถี่ถ้วน

บางบริษัทตั้งการเลื่อนการชำระหนี้ซึ่งห้ามมิให้ชำระหนี้ก่อนเวลาที่กำหนด ถ้าไม่เช่นนั้นจะไม่มีปัญหาใด ๆ ปลดหนี้ยังไงดี ล่วงหน้า, อ่านบทความนี้

แน่นอนว่าสัญญาใน Sberbank นั้นเป็นมาตรฐาน ดังนั้นเงื่อนไขมักจะมีลักษณะดังนี้:

• ค่าคอมมิชชั่น - ไม่มี;
• ต้องแจ้งให้ธนาคารทราบล่วงหน้าในวันที่ชำระเงิน
• ขนาดของการชำระเงินจะลดลงไม่ใช่ระยะเวลา
• ชำระคืนเฉพาะเนื้อความของเงินกู้ค่าปรับ (ถ้ามี) และดอกเบี้ยจะชำระคืนโดยผู้กู้ด้วยตัวเอง

ดังนั้นการชำระหนี้ก่อนกำหนดจึงไม่แตกต่างจาก DP อื่นอย่างเป็นทางการ จริงในกรณีนี้การโอนเงินจะไม่ดำเนินการโดยผู้ยืมเอง แต่โดย กองทุนบำเหน็จบำนาญ. อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการโอนเงินอุดหนุน

ควรพิจารณาเงื่อนไขการชำระเงินเฉพาะในสัญญา เนื่องจากอาจแตกต่างกันไปเพื่อไม่ให้เกิดความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์

การออกใบรับรองในกองทุนบำเหน็จบำนาญ

ก่อนอื่นคุณต้องออกใบรับรองเอง มันออกโดย FIU โดย กฎทั่วไป, มารดาของบุตรจะต้องยื่นขอเงินอุดหนุนแต่ก็ค่อนข้างยอมให้บิดายื่นเอกสารได้.

จึงไม่รับเอกสารจากบิดาใน PF สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการรับทุนของครอบครัว อ่านลิงค์

กรณีบิดาและมารดาเสียชีวิตโดยไม่มีเวลาจัดทำเอกสาร สิทธิในการกำจัดเงินอุดหนุนจะตกเป็นของบุตรในสัดส่วนเดียวกันหลังวันเกิดครบ 18 ปี พวกเขายังมีสิทธิที่จะชำระหนี้จำนองของตนเอง

ในการรับใบรับรอง คุณต้องนำ:

• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร (แม่หรือพ่อ);
• สนิลส์;
• ใบรับรองการแต่งงาน (หรือการหย่าร้าง);
• สูติบัตรของเด็กทุกคน
• ใบรับรององค์ประกอบครอบครัว (จากแผนกเคหะ);
• ภาระผูกพันที่รับรองจากผู้ปกครองซึ่งออกการจำนองเพื่อจัดสรรส่วนแบ่งให้กับเด็ก ๆ ในที่อยู่อาศัย
• สูติบัตร.

ในบางกรณี อาจจำเป็นต้องใช้เอกสารอื่นๆ เช่น หากมารดาไม่เคยได้รับ SNILS มาก่อน คุณจะต้องออกเอกสารดังกล่าวก่อน ระยะเวลาในการพิจารณาใบสมัครคือ 1 เดือน จากนั้นคุณจะต้องทำหนังสือเดินทางและรับเอกสารสำหรับตัวคุณเอง

การโอนเงินไปยัง Sberbank

หลังจากได้รับเอกสารการแต่งตั้งเงินช่วยเหลือแล้วคุณสามารถดำเนินการโอนเงินได้ แม้ว่าเงื่อนไขมาตรฐานของสัญญาจะไม่ได้กำหนดระยะเวลาในการแจ้งให้ธนาคารทราบล่วงหน้า แต่เป็นการดีกว่าที่จะติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อล่วงหน้าและแจ้งความตั้งใจของคุณ

นี่เป็นสิ่งจำเป็นเช่นกันเนื่องจากจำเป็นต้องจัดเตรียมสำเนาใบอนุญาตของธนาคารและเอกสารประกอบการให้กับ PF (เพื่อพิสูจน์ความถูกต้องตามกฎหมาย) แม้ว่าธนาคารจะต้องรวบรวมเอกสารที่มีชื่อเสียงและเชื่อถือได้ก็ตาม นี่คือคำสั่ง

นอกจากนี้ คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารต่อไปนี้ให้กับกองทุนบำเหน็จบำนาญ:

• หนังสือเดินทางของผู้กู้
• สนิลส์;
• สัญญาเงินกู้กับธนาคาร
• กำหนดการชำระเงิน;
• ใบแจ้งยอดบัญชี (เพื่อระบุจำนวนเงินที่ต้องชำระและธนาคารรับเงินมากเกินไปหรือไม่)
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิในอพาร์ตเมนต์ - อย่างน้อยสาม: สำหรับผู้กู้หลักและลูกสองคนของเขา
• รายละเอียดธนาคารสำหรับการโอนเงิน

จะต้องสมัครในการกำจัดทุนแม่ อนุญาตให้โอนจำนวนเงินทั้งหมดรวมถึงส่วนหนึ่งของมัน สามารถชำระคืนก่อนกำหนดได้หลายครั้ง ตัวอย่างเช่น หากในตอนแรกพวกเขาต้องการออกจากเมืองหลวงของมารดา แต่ก็ต้องใช้จ่ายเช่นกัน

คำสั่งต้องถูกทิ้งไว้โดยเจ้าของ MSC หากผู้กู้หลักเป็นสามี และภริยาออกทุนให้เอง จะต้องเตรียมเอกสารยืนยันเพิ่มเติม สถานภาพการสมรส. ภายในหนึ่งเดือนเอกสารจะได้รับการศึกษาและหากทุกอย่างเรียบร้อยเงินจะถูกโอนไปยังธนาคาร

รับกำหนดการชำระเงินใหม่หรือหนังสือรับรองการชำระคืนเงินกู้

แต่ธุรกิจกับเจ้าหนี้ไม่ได้หยุดอยู่แค่นั้น หลังจากได้รับเงินแล้ว พนักงานจะแจ้งให้ผู้ยืมทราบถึงการโอนและขอให้เขามาที่สาขา

• หากการชำระหนี้บางส่วนได้ชำระหนี้ ผู้กู้จะได้รับตารางใหม่ ตามกฎทั่วไป จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนจะลดลง แต่คุณสามารถออกจากแอปพลิเคชันเพื่อปรับโครงสร้างเงินกู้และลดระยะเวลาได้
• หากการโอนปิดการจำนองอย่างสมบูรณ์ คุณต้องไปที่สำนักงานในหนึ่งเดือนและรับหนังสือรับรองการไม่มีหนี้ตามสัญญา ตามกฎแล้วไม่มีปัญหากับเงินกู้ "ฟื้น" แต่ควรเล่นอย่างปลอดภัย

หากมีบทลงโทษและค่าปรับ คุณจะต้องชำระเสียก่อน จากนั้นจึงจะได้รับหนังสือรับรองการไม่มีหนี้สิน ทุนการคลอดบุตรสามารถใช้เป็นเงินดาวน์ในการจำนองได้ คุณจะได้เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับความเป็นไปได้นี้จากสิ่งนี้

สินเชื่อจำนองไม่จำกัดผู้กู้ในการใช้เงินกองทุนแม่เมื่อชำระคืนเงินกู้ ในทางกลับกัน โปรแกรมสนับสนุนมีข้อ จำกัด หลายประการซึ่งหลัก ๆ ได้แก่:

1. การปฏิบัติตามเงื่อนไขการใช้ที่อยู่อาศัย เงินบำนาญของมารดา และการศึกษาของบุตร
2. และยังเป็นไปได้ที่จะได้รับเมื่อเด็กอายุครบ 3 ปีเท่านั้น
3. เงื่อนไขสุดท้ายคือด้วยสัญญาเงินกู้จำนองที่ดำเนินการไปแล้ว เป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้จำนองบางส่วนก่อนกำหนด หรือหากมียอดคงเหลือเพียงเล็กน้อย ก็เป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้ทั้งหมด นอกจากนี้ อนุญาตให้แลกของรางวัลได้ในกรณีต่อไปนี้:

• สมทบทุนเป็นเงินดาวน์
• ใช้เป็นเงินเพิ่ม
• ใช้จ่ายในการปิดสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างเป้าหมาย

ความละเอียดอ่อนของการใช้ทุนแม่เป็นส่วนหนึ่งของการจำนอง

เมื่อพิจารณาถึงคำถามเกี่ยวกับวิธีการชำระคืนเงินกู้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตร ควรสังเกตรายละเอียดปลีกย่อยและความแตกต่างจำนวนหนึ่งที่คุณจะต้องเผชิญ

เหตุผลสำคัญประการหนึ่งที่ PFR ปฏิเสธที่จะโอนเงินเพื่อชดใช้ค่าจำนองก็คือไม่มีการจัดสรรส่วนแบ่งของเด็กในอพาร์ตเมนต์ที่ซื้อจากการจำนอง ช่วงเวลานี้จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมาย ต้องใช้ทุนแม่ให้ลูก

การจัดสรรส่วนแบ่งของเด็กในอพาร์ตเมนต์จำนองมีกำไรหรือไม่? นี่เป็นอีกประเด็นหนึ่งที่ผู้กู้ถาม ในความเป็นจริง ถือว่าช่วงเวลาของการทำกำไรเพื่อชำระคืนจำนองด้วยทุนแม่
จากมุมมองของความซับซ้อนของกฎหมาย มันจะไม่ง่ายนักที่จะขายอพาร์ทเมนต์จำนองที่มีส่วนแบ่งของเด็กในกรณีที่ลูกค้าล้มละลาย ส่วนแบ่งของเด็กจะต้องได้รับการชดเชยตามกฎหมาย

ในทางกลับกัน ในสถานการณ์ล้มละลาย ผู้กู้เสี่ยงต่อทรัพย์สินอื่นที่เขามี เช่น รถยนต์ บ้านในชนบท และที่ดิน ทรัพย์สินของผู้กู้ร่วมและผู้ค้ำประกัน (หากมีอยู่) อยู่ในความเสี่ยง

มันคุ้มค่าไหมที่จะใช้ทุนของแม่ในการกู้ยืมจำนอง?

ช่วงเวลานี้ขึ้นอยู่กับจำนวนสัญญา หากเรากำลังพูดถึงจำนวนเงินสูงสุดเช่น 8 ล้านรูเบิล สำหรับมอสโก เงินจำนวนนี้จะไม่มีบทบาทสำคัญในการชำระคืนเงินกู้ ซึ่งหมายความว่ามันสมเหตุสมผลที่จะทิ้งมันไว้เพื่อการศึกษาของเด็กหรือส่งไปยังเงินบำนาญของมารดา

หากจำนวนเงินกู้สูงถึง 2 ล้านรูเบิลการลงทุนของแม่ในหนี้หลักจะช่วยประหยัดดอกเบี้ยหรือลดระยะเวลาเงินกู้ อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการใช้กองทุนแม่คือการซื้ออพาร์ตเมนต์สำหรับเด็ก ในขณะที่ทุนแม่จะเป็นเงินกู้งวดแรก ตัวเลือกนี้เกี่ยวข้องกับครอบครัวที่มีที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว ในเวลาเดียวกัน อพาร์ทเมนต์ที่ซื้อมาใหม่สามารถเช่าได้ ซึ่งหมายความว่าจะจ่ายค่าจำนองสำหรับตัวเอง

ตอบคำถามที่พบบ่อย

คุณสามารถใช้เงินทุนเพื่อชำระค่าจำนองในขั้นตอนการชำระเงินใด ๆ ภายใต้ข้อตกลง ไม่มีข้อ จำกัด ในการยื่นคำร้องทุนการคลอดบุตร

แม้ว่าเด็กจะเกิดนอกสหพันธรัฐรัสเซีย แต่เป็นพลเมืองของรัสเซีย เขามีสิทธิ์ได้รับทุนการคลอดบุตร

เมื่อเงินกู้จำนองได้รับการชำระคืนด้วยทุนแม่ พวกเขาจะออกไปนอก "กระเป๋าเงิน" ของผู้ปกครองและโอนไปยังบัญชีของข้อตกลงทันที

หากแม่หรือครอบครัวเป็นผู้ถือหุ้นในที่อยู่อาศัยที่กำลังก่อสร้าง จะไม่ง่ายที่จะใช้ทุนแม่ เนื่องจากนักพัฒนาบางคนไม่ได้ทำงานกับกองทุนเหล่านี้

ห้ามใช้เงินทุนเพื่อสร้างหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ แต่ต้องการหาซัพพลายเออร์ วัสดุก่อสร้างซึ่งตกลงที่จะออกใบแจ้งหนี้จำนวนนี้และจัดหาวัสดุ

ในกรณีที่พ่อแม่หย่าร้าง ทุนการคลอดบุตรจะคงอยู่กับผู้ออกทุนเสมอ ตามกฎแล้วนี่คือแม่ของเด็ก หากใช้เมื่อซื้อบ้านที่มีการจัดสรรหุ้นของเด็ก อพาร์ตเมนต์จะยังคงอยู่กับผู้ปกครองซึ่งมีบุตรอยู่ในความอุปการะ สถานการณ์นี้ซับซ้อนโดยข้อเท็จจริงที่ว่าการจำนองออกให้บิดาของครอบครัว เนื่องจากในช่วงเวลาของมารดา เขาเป็นคนเดียวที่ทำงานในครอบครัว ดังนั้นในระหว่างการหย่าร้าง อพาร์ตเมนต์สามารถอยู่กับแม่ของลูก และสัญญาจำนองกับพ่อ ในกรณีนี้ เสนอให้เขียนสัญญาสำหรับแม่ใหม่ทันทีที่เธอกลับมาทำงาน หรือเชิญแม่ปฏิเสธที่จะเก็บค่าเลี้ยงดู โดยที่สามียังคงชำระค่าจำนองต่อไป

นอกจากนี้พ่อสามารถคืนเงินทุนของแม่ให้กับแม่ของลูก แต่ผ่านบัญชีกองทุนบำเหน็จบำนาญและเอาภาระผูกพันจากอพาร์ตเมนต์ในรูปแบบของส่วนแบ่งของเด็ก หลังจากนั้นก็สามารถขายอพาร์ทเมนต์ได้ ปิดการจำนอง และผู้ปกครองสามารถแบ่งเงินที่เหลือจากการขายกันเองได้ ปัญหาเดียวสำหรับผู้ปกครองคือคำถามว่าจะลงทะเบียนบุตรหลานได้ที่ไหน

ข้อผิดพลาดของการจำนองโดยใช้ทุนการคลอดบุตร

การตรวจสอบข้อเสนอของตลาดสำหรับโปรแกรมการจำนองโดยใช้ทุนแม่ ให้อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นสำหรับเงินกู้ดังกล่าว เหตุนี้เองที่เรียกร้อง ชั้นต้นมันไม่คุ้มค่าที่จะทำข้อตกลงเกี่ยวกับความตั้งใจที่จะใช้เงินเหล่านี้ เหตุผลก็คือการใช้ทุนทำให้ผู้ปกครองต้องจัดสรรหุ้นของบุตร ในอนาคต หากจู่ๆ ผู้กู้รายดังกล่าวล้มเหลวในการชำระคืนเงินกู้ จะเป็นการยากที่จะขายอพาร์ทเมนต์พร้อมส่วนแบ่งของเด็ก เนื่องจากธนาคารจะต้องจัดหาที่อยู่อาศัยอื่นๆ ที่เทียบเท่ากับหุ้นให้กับเด็ก ดังนั้นก่อนที่การทำธุรกรรมจะเสร็จสิ้น ธนาคารได้ให้ความเสี่ยงดังกล่าวในรูปแบบของการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย แต่อย่าคิดว่าช่วงเวลานี้ไม่เป็นประโยชน์สำหรับธนาคารเท่านั้น

สำหรับผู้กู้เอง ช่วงเวลานี้อาจกลายเป็นปัญหาได้เช่นกัน ดังนั้น การจำนองอพาร์ตเมนต์จึงเป็นการจำนำและเป็นเจ้าของโดยธนาคารจริงๆ เงื่อนไขประการหนึ่งในการใช้ทุนมารดาในการชำระค่าจำนองคือต้องจัดสรรส่วนแบ่งของบุตรภายในหกเดือน และภายในกรอบของอพาร์ทเมนต์ที่มีภาระหลักประกันอยู่ สิ่งนี้เป็นไปไม่ได้หากปราศจากความยินยอมจากธนาคาร ซึ่งธนาคารอาจไม่ให้ หากไม่เป็นไปตามเงื่อนไข FIU อาจปฏิเสธการโอนเงินอย่างถูกกฎหมาย ดังนั้น หากคุณปฏิบัติตามกฎหมาย คุณสามารถใช้ทุนแม่ในขั้นตอนสุดท้ายของการชำระคืนได้ตามกฎหมายเท่านั้น เมื่อจำนวนหนี้เท่ากับจำนวนทุนแม่

กฎหมายกำหนดความเป็นไปได้ของการใช้สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารผู้ให้ยืมจำนองทุกแห่งจะต้องยอมรับใบรับรองของรัฐบาลสำหรับการจ่ายดอกเบี้ยและ/หรือเงินต้นเงินกู้ อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการชำระคืนเงินกู้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตร (เอกสารในกองทุนบำเหน็จบำนาญที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการและยืนยันการดำเนินการจะแสดงไว้ด้วย) อ่านด้านล่าง

คำนิยาม

ทุนมารดา (MSC) คือกองทุนงบประมาณของรัฐบาลกลางที่โอนไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อดำเนินการตามมาตรการสนับสนุนของรัฐ เพื่อเป็นการยืนยันสิทธิ์ในการรับเงิน ผู้เข้าร่วมโครงการจะได้รับใบรับรองที่รัฐออกให้ คุณสามารถรับได้ที่ระยะทางท้องถิ่นของกองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซีย ณ สถานที่อยู่อาศัย

วิธีหนึ่งในการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างรวดเร็วคือการใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระค่าจำนอง เอกสารที่จำเป็นสำหรับการประมวลผลการดำเนินการจะถูกโอนไปและตัดสินใจเกี่ยวกับการใช้เงิน MSC

จะรับใบรับรองได้อย่างไร?

ก่อนพิจารณาว่าการจำนองจะได้รับการชำระคืนด้วยทุนการคลอดบุตร เอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการในการดำเนินการ เราจะหาวิธีรับใบรับรอง MSC

ความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐสามารถรับได้โดยผู้หญิงที่คลอดบุตรหรือรับบุตรบุญธรรมเป็นบุตรคนที่สองและต่อมา พ่อที่รับลูกคนที่สองก็จัดอยู่ในหมวดหมู่นี้เช่นกัน เด็กสามารถรับเงินได้โดยไม่มีพ่อแม่เมื่อถึงอายุส่วนใหญ่ เงื่อนไขบังคับ:

• การศึกษาในแผนกเต็มเวลา
• อายุ - ไม่เกิน 23 ปี

คุณสามารถรับใบรับรองได้ที่สาขาของกองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซียตามคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรของผู้ปกครอง ต้องแนบสำเนาหนังสือเดินทางของผู้สมัคร สูติบัตร (การรับบุตรบุญธรรม) ของเด็กทุกคนมาด้วย สามารถขอเอกสารเพิ่มเติมได้ โดยเฉพาะกรณีผู้ยื่นคำร้องเป็นพ่อเลี้ยงเดี่ยว ภายในหนึ่งเดือน PRF จะตรวจสอบเอกสารและตัดสินใจออกใบรับรอง การแจ้งเตือนจะถูกส่งไปยังผู้สมัครภายใน 5 วัน ในกรณีที่มีการตัดสินใจในเชิงบวก เอกสารจะระบุว่าสามารถรับใบรับรองได้ที่ไหนและเมื่อใด

แอปพลิเคชัน

MSC ได้รับการจัดทำดัชนีทุกปีสำหรับอัตราเงินเฟ้อ สามารถใช้เงินทั้งหมดหรือบางส่วนได้หลายวิธี หนึ่งในนั้นคือการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ ภายใต้กรอบของทิศทางนี้ เงินทุนสามารถนำไปซื้อ (การก่อสร้าง) ของอาคารที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย เพื่อจุดประสงค์เดียวกัน คุณสามารถกู้เงินจากธนาคาร แล้วจัดการชำระคืนเงินกู้พร้อมทุนการคลอดบุตร เอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการจะถูกส่งต่อไป คุณสามารถทิ้งเงินได้หลังจาก 36 เดือนหลังคลอดหรือการรับบุตรบุญธรรมคนที่สองหรือคนต่อไป สามารถออกเงินกู้ให้กับมารดาหรือบิดาได้

จะเริ่มต้นที่ไหน

รายการเอกสารสำหรับการชำระหนี้จำนองจะต้องส่งไปยังธนาคาร:

• สำเนาใบรับรอง MSC
• หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย
• ใบสมัครสำหรับ ( พิมพ์แบบฟอร์มไห).

คุณควรสั่งหนังสือรับรองจากธนาคารซึ่งระบุจำนวนหนี้ที่แบ่งออกเป็นส่วนหลักของหนี้และดอกเบี้ย ที่นี่คุณยังสามารถรับใบรับรองความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และสัญญาซื้ออพาร์ทเมนต์ได้อีกด้วย ขั้นตอนต่อไปคือการโอนเอกสารไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญ

การชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามทุนการคลอดบุตร: เอกสาร

สำหรับกองทุนสาธารณะ คุณต้องเตรียมและส่งใบรับรองไปยัง FIU รายการทั้งหมดเอกสารสำหรับการชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรจะแสดงบนเว็บไซต์ของกองทุนบำเหน็จบำนาญท้องถิ่นของรัสเซีย รายชื่อตัวเลือก:

• ใบรับรองเดิมสำหรับการรับความช่วยเหลือจากรัฐ
• สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ถือใบรับรองหรือเอกสารอื่น ๆ เพื่อยืนยันตัวตนของบุคคล หากคู่สมรสยื่นคำร้อง คุณต้องเตรียมสำเนาหนังสือเดินทางเล่มที่สองและทะเบียนสมรสด้วย หากใบสมัครถูกส่งโดยผู้มีอำนาจ คุณต้องแนบสำเนาหนังสือมอบอำนาจเพิ่มเติม
• สำเนาสัญญาจำนองพร้อมทะเบียนของรัฐ
• เอกสารยืนยันความเป็นไปได้ในการรับเงิน MSC จากองค์กรเจ้าหนี้:

1. สำหรับผู้กู้ที่สินเชื่อได้รับการรีไฟแนนซ์โดย AHML - สำเนาการแจ้งเตือนการเปลี่ยนแปลงผู้ถือจำนอง
2. สำหรับผู้กู้ที่มีการขายเงินกู้ให้กับ บริษัท อื่น สำเนาจดหมายจากเจ้าของที่สองของการจำนอง แจ้งการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของของการจำนองจะถูกส่งไปยังผู้กู้หลังจากที่เงินกู้ได้รับการรีไฟแนนซ์ทางไปรษณีย์

• สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนของรัฐในการเป็นเจ้าของสถานที่
• บัญชีส่วนตัว.
• ภาระผูกพันที่รับรองโดยทนายความให้ลงทะเบียนอพาร์ตเมนต์เป็นทรัพย์สินส่วนกลาง (กับผู้อยู่อาศัยทั้งหมด) หลังจากการถอนภาระผูกพัน
• หนังสือรับรองจากธนาคารเรื่องขนาดของยอดหนี้พร้อมดอกเบี้ย

นี่คือเอกสารที่คุณต้องชำระค่าจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร

ไม่ใช่เงินสดเท่านั้น

กฎหมายระบุว่าทำได้เพียงชำระเงินจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรในรูปแบบที่ไม่ใช่เงินสดเท่านั้น เอกสารจะถูกส่งไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซียเพื่อขออนุญาตโอนเงินแบบไม่ใช้เงินสด แต่มีข้อยกเว้นสำหรับกฎนี้ หากครอบครัวกำลังสร้างบ้าน แม้กระทั่งก่อนเริ่มงาน คุณก็จะได้รับเงินจากบัญชีธนาคารครึ่งหนึ่ง สำหรับจำนวนเงินที่เหลือคุณจะต้องติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซียและจัดเตรียมเอกสารสำหรับการชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร ในเวลาเดียวกัน อย่างน้อยหกเดือนต้องผ่านไประหว่างคราว นอกจากนี้ คุณต้องเตรียมเอกสารยืนยันต้นทุนของงานที่ทำ: สัญญากับผู้รับเหมา ผลงานที่ทำ

การชำระหนี้จำนองดำเนินการโดยทุนการคลอดบุตรอย่างไร?

เอกสารสำหรับการดำเนินการใบสมัครเพื่อจำหน่ายเงินจะถูกโอนไปยังสำนักงานอาณาเขตของกองทุนบำเหน็จบำนาญ พนักงานมีหน้าที่ต้องให้ใบเสร็จรับเงินซึ่งระบุหมายเลขและวันที่รับเอกสาร ชื่อเต็ม และตำแหน่งของเขา ภายในหนึ่งเดือนจะมีการตัดสินใจที่จะอนุมัติหรือปฏิเสธที่จะใช้ MSC และส่งไปยังผู้สมัครในรูปแบบของการแจ้งเตือน

หากเอกสารที่จำเป็นในการชำระหนี้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตรถูกวาดขึ้นอย่างไม่ถูกต้อง มีให้ในชุดที่ไม่สมบูรณ์ หรือจำนวนเงินสำหรับ MSC เกินยอดคงเหลือของหนี้ การชดเชยอาจถูกปฏิเสธ ในการแจ้งเตือน กองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซียมีหน้าที่ระบุเหตุผลในการปฏิเสธ การตัดสินใจนี้สามารถคัดค้านได้ในศาล

เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับธนาคารในการชำระค่าจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร? การแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรจาก FIU โดยได้รับอนุญาตให้ใช้เงินสนับสนุนของรัฐ ถ้ามี ชำระคืนบางส่วนเงินกู้ ผู้กู้ต้องยื่นคำร้องต่อธนาคารโดยระบุวิธีการเลือกเปลี่ยนกำหนดการชำระเงิน:

• ลดระยะเวลาของสัญญาในขณะที่รักษาจำนวนเงินที่ชำระ
• ลดจำนวนเงินที่ชำระในขณะที่รักษาระยะเวลาของสัญญา

กองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซียมีหน้าที่ต้องโอนเงินภายในสองเดือนนับจากวันที่ตัดสินใจ ไม่สามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระค่าปรับและค่าปรับที่เกิดขึ้นเนื่องจากการผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ นั่นคือจนกว่าจะมีการโอนเงินไปยัง PFR ผู้กู้จำเป็นต้องชำระหนี้ในเวลาที่เหมาะสม หลังจากการชำระบัญชีร่วมกัน กำหนดการชำระคืนเงินกู้ใหม่จะถูกวาดขึ้น

วิธีแรกในการชำระหนี้

ด้วยค่าใช้จ่ายในการช่วยเหลือของรัฐ คุณสามารถจ่ายส่วนหนึ่งของเงินทดรอง เงินกู้ หรือดอกเบี้ยได้ ตัวเลือกแรกไม่สามารถใช้ได้ในทุกสถาบันสินเชื่อ ก่อนหน้านี้ธนาคารแนะนำลูกค้าที่ไม่สามารถชำระเงินเองได้ ค่าธรรมเนียมแรกเข้าให้กับผู้ล้มละลาย วันนี้ สถาบันการเงินขนาดใหญ่ให้สัมปทานและยอมรับ MSCs ควรสังเกตว่าเงื่อนไขสำหรับเงินกู้ดังกล่าวแทบจะไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นประโยชน์สำหรับผู้กู้ เงินกู้ยืมเหล่านี้มีอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสำหรับเงินกู้ระยะสั้น

วิธีที่สองในการชำระหนี้

ทางเลือกที่ยอมรับได้มากกว่าคือการชำระคืนเงินกู้ด้วยค่าใช้จ่ายของ MSC เนื่องจากหลังจากจำนวนหนี้ลดลง ดอกเบี้ยจะถูกคิดจากยอดหนี้ หากผู้กู้วางแผนที่จะชำระคืนก่อนกำหนด หลังจากการชำระบัญชีร่วมกัน คุณสามารถลดจำนวนเงินที่ชำระได้

วิธีที่สามในการชำระหนี้

จะเป็นประโยชน์ต่อธนาคารหากชำระคืนเฉพาะดอกเบี้ยเงินกู้ด้วยค่าใช้จ่ายของ MSC เขารับประกันว่าจะได้รับส่วนหนึ่งของเงินที่ครบกำหนด โครงการเดียวกันนี้จะเป็นประโยชน์ต่อลูกค้า โดยที่เขาไม่ได้วางแผนการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนลดลง แต่ไม่มาก

ลักษณะเฉพาะ

ใบรับรองสำหรับ MSC ออกให้โดยไม่จำกัดระยะเวลา คุณสามารถรับจำนวนเงินได้ตลอดเวลา หากบุคคลที่ระบุไว้ในเอกสารเสียชีวิต ผู้ปกครองคนที่สอง ผู้ปกครอง หรือตัวเด็กเองสามารถใช้จำนวนเงินดังกล่าวได้จนถึงอายุ 23 ปี

คุณสามารถใช้กองทุนช่วยเหลือของรัฐได้ตลอดเวลา ข้อยกเว้นคือเมื่อเจ้าของใบรับรองจะใช้ใบรับรองนั้นเพื่อชำระเงินดาวน์ ในกรณีนี้จะสามารถใช้งานได้หลังจาก 36 เดือนหลังคลอด / การรับเลี้ยงบุตรบุญธรรม มีข้อจำกัดอีกอย่างหนึ่ง รายการเอกสารสำหรับการชำระหนี้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตรต้องมีใบรับรองจากกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ยืนยันว่ากองทุนช่วยเหลือของรัฐไม่เคยใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นใดมาก่อน

นอกจากรัฐบาลกลางแล้วยังมี โปรแกรมระดับภูมิภาคเพื่อปรับปรุงสถานการณ์ประชากรในประเทศ บางส่วนมีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการรับ (การลงทะเบียน) ทรัพย์สินในความเป็นเจ้าของ

หลังจากชำระคืนเงินกู้แล้ว ทรัพย์สินที่ซื้อจะต้องจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินร่วมกับสมาชิกทุกคนในครอบครัว

การปิด MSC

โครงการทุนการคลอดบุตรเปิดตัวในปี 2550 ถึงกระนั้นก็มีการกล่าวว่าโปรแกรมจะไม่ทำงานอย่างไม่มีกำหนด หลังจาก 8 ปี ข่าวลือแรกเกี่ยวกับการยกเลิกใบรับรองปรากฏขึ้น เหตุผลก็คือในปี 2014 หนี้ของกองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซีย (ซึ่งผ่านการชำระเงินทั้งหมด) มีจำนวนประมาณ 1 ล้านล้าน ถู. ในช่วงเวลาเดียวกัน มีการจ่ายเงิน 200 ล้านรูเบิลภายใต้ใบรับรอง MSK ไม่มีการตัดสินใจขั้นสุดท้าย ตามข้อมูลเบื้องต้น จะสามารถรับใบรับรองได้จนถึงวันที่ 31/12/2018 และใช้งานได้ในอีก 10 ปีข้างหน้า

การเปลี่ยนแปลงต่อไปนี้กำลังได้รับการพิจารณาสำหรับปีหน้าในแง่ของโปรแกรม:

• การออกใบรับรองให้กับครอบครัวที่มีรายได้น้อยหรือปานกลางเท่านั้น
• ทิศทางใหม่ของการใช้เงินทุนได้รับการพิจารณา - การฟื้นฟูสมรรถภาพเด็กที่มีความพิการ

ในการดูแลพลเมืองของตนและเพิ่มโอกาสสำหรับครอบครัวที่มีบุตรในการจ่ายเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย รัฐได้กำหนดความเป็นไปได้ของการจ่ายเงินดังกล่าวตามกฎหมายด้วยความช่วยเหลือของทุนการคลอดบุตร

การชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยทุนการคลอดบุตร- นี่เป็นโอกาสที่แท้จริงและถูกกฎหมายสำหรับพลเมืองที่จะใช้เงินที่จัดสรรโดยรัฐเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปตลอดจนการก่อสร้างหรือใช้เมื่อยื่นขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย - จำนอง

ในเรื่องนี้สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าธนาคารเองไม่ได้พยายามให้โอกาสประชาชนใช้เงินเหล่านี้ เพื่อแก้ไขสถานการณ์ มีการออกกฎหมายที่กำหนดให้องค์กรสินเชื่อที่ทำงานเกี่ยวกับการจำนองโดยคำนึงถึง "เงินของครอบครัว" - เรียกมันว่า - เพื่อชำระหนี้เมื่อจ่ายพลเมืองสำหรับสินเชื่อจำนองและขั้นตอนการชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรคือ มุ่งมั่น.

สามทางเลือกในการใช้จ่ายทุน

สามตัวเลือกต่อไปนี้สำหรับการใช้ทุนที่เป็นไปได้ได้รับการพัฒนา

1) การชำระงวดแรก

ดังที่คุณทราบธนาคารจะพิจารณางวดแรกเป็นตัวบ่งชี้การชำระหนี้ของผู้กู้ความน่าเชื่อถือ เมื่อทุนครอบครัวปรากฏตัวครั้งแรก ธนาคารไม่ได้พยายามที่จะยอมรับเป็นเงินดาวน์ ตามเหตุผลข้างต้น ตอนนี้พวกเขาได้แก้ไขมุมมองของพวกเขาแล้ว แต่เงื่อนไขภายใต้การผ่อนชำระครั้งแรกนั้นขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยที่สูงและไม่เป็นประโยชน์ต่อผู้กู้

2) การชำระเงินกับร่างกายของเงินกู้

จำนวนเงินกู้จะแบ่งออกเป็นสองส่วนเสมอ คือ ดอกเบี้ยเงินกู้และหนี้เงินต้น (ตัวเงินกู้) หากคุณลดจำนวนเงินต้นของหนี้ ดอกเบี้ยของเงินกู้จะถูกเรียกเก็บในจำนวนที่น้อยกว่า ตามลำดับ เงินกู้จะมีกำไรมากขึ้น ดังนั้นการชำระหนี้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตรโดยใช้ตัวเลือกนี้เป็นวิธีที่มีแนวโน้มมากที่สุดสำหรับผู้กู้ที่นี่เขาประหยัดได้จริงๆ

3) การชำระดอกเบี้ยเงินกู้ส่วนหนึ่ง

อันที่จริงโครงการนี้ไม่น่าสนใจสำหรับผู้กู้เนื่องจากเขาไม่ได้บันทึกอะไรเลย ธนาคารรับดอกเบี้ยผ่านทุนของครอบครัวและรับร่างเงินกู้จากผู้กู้ซึ่งสะดวกเพียงอย่างเดียวคือการชำระเงินรายเดือนประกอบด้วยการชำระร่างกายของเงินกู้โดยไม่มีดอกเบี้ยนั่นคือการชำระเงินจะเป็น ต่ำกว่า.

เอกสารที่ต้องใช้ในการชำระค่าจำนองพร้อมทุนการคลอดบุตร

เมื่อติดต่อธนาคารเพื่อใช้เงินทุนของครอบครัวในการลดหนี้จำนองหรือชำระคืนเงินกู้ทั้งหมด คุณต้องเตรียมเอกสารชุดเล็ก

1. เอกสารระบุตัวตนหลักคือหนังสือเดินทางรัสเซียหรือหนังสือเดินทางของพลเมืองของประเทศอื่นซึ่งตามกฎหมายสามารถใช้ได้ในกรณีนี้
2. หนังสือรับรองการได้รับทุนการคลอดบุตรตามจริงจากคุณ
3. ใบสมัครมาตรฐานสำหรับการชำระคืนเงินกู้ล่วงหน้าก่อนกำหนด (ธนาคารจัดทำแบบฟอร์ม) จะต้องเสร็จสิ้นหากคุณตัดสินใจที่จะชำระคืนเงินกู้ทั้งหมด

หลังจากตรวจสอบเอกสารที่ส่งโดยธนาคารแล้ว ธนาคารจะออกใบรับรองซึ่งควรมีข้อมูลเกี่ยวกับยอดหนี้ที่เหลือและดอกเบี้ยธนาคาร หากคุณชำระเงินในจำนวนสุดท้าย ชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน จากนั้นโดยตรงที่ธนาคาร คุณจะสามารถรับข้อตกลงในการซื้อ (การซื้อและขาย) ของที่อยู่อาศัยของคุณและหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของได้ หลังจากนั้น กองทุนบำเหน็จบำนาญ (PFR) ที่อยู่ในพื้นที่ของคุณ (ที่คุณอาศัยอยู่) ควรทำความคุ้นเคยกับเอกสาร

ทำไมต้องสมัครกองทุนบำเหน็จบำนาญ

คุณควรติดต่อ FIU เพราะหากไม่ได้รับความยินยอมจากองค์กรนี้ เงินทุนจะไม่สามารถโอนได้ทุกที่ กองทุนมีหน้าที่รับผิดชอบต่อการใช้เงินเหล่านี้ของคุณอย่างถูกกฎหมาย ดังนั้นกองทุนจะต้องทำความคุ้นเคยกับเอกสารและอนุมัติการถอนเงินจากบัญชีของคุณโดยมุ่งเป้าไปที่การชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร

เอกสารที่จะต้องใช้ใน FIU

เพื่อระบุตัวตนของคุณและความสัมพันธ์ของคุณกับธนาคารที่ PF เป็นตัวแทน คุณต้องเตรียมเอกสารชุดเล็ก ๆ ต่อไปนี้อีกครั้ง

1) เอกสารหลักยืนยันตัวตนของคุณ หากเป็นคุณที่มีสิทธิ์จำหน่ายทุนของครอบครัว ตามกฎหมายบุคคลดังกล่าวสามารถเป็นได้ทั้งแม่เท่านั้น แต่ยังเป็นพ่อและผู้ปกครองด้วย

2) ใบรับรองยืนยันว่าคุณได้รับทุนครอบครัว หากสูญหาย การฟื้นฟูสามารถทำได้ (การออกสำเนา) ทำได้โดยติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญโดยตรง

3) เอกสารแสดงว่าคุณมีสินเชื่อจำนอง

ก) ประการแรก เป็นสัญญาเงินกู้กับธนาคาร
b) ประการที่สอง ใบแจ้งยอดธนาคารเกี่ยวกับจำนวนหนี้

4) เอกสารยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของบ้านที่ซื้อ ซึ่งรวมถึงเอกสารสองฉบับ:

ก) ประการแรกคือสัญญาขาย
b) ที่สองคือหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ

5) ใบสมัครของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้น (ออกให้ FIU) ซึ่งระบุถึงการตัดสินใจของคุณในการโอนเงินไปยังธนาคารเพื่อชำระคืนการจำนองด้วยทุนการคลอดบุตร

6) การยืนยันโดยคุณในฐานะผู้กู้เกี่ยวกับภาระผูกพันในการโอนอพาร์ทเมนท์ไปสู่กรรมสิทธิ์ร่วมกันทันทีหลังจากชำระคืนเงินกู้ นั่นคือ การแบ่งทรัพย์สินออกเป็นสมาชิกในครอบครัวทั้งหมดของคุณ เอกสารต้องได้รับการรับรองโดยทนายความ

7) หากคุณดำเนินการในนามของคุณเองและมีสิทธิ์ข้างต้น แสดงว่ารายการเอกสารจะหมดลง มิเช่นนั้นอาจต้องใช้เอกสารเพิ่มเติมจากรายการต่อไปนี้

ก) หากคุณจะดำเนินการผ่านตัวการ คุณจะต้องมีหนังสือมอบอำนาจรับรอง
ข) หากการกระทำนั้นมาจากบิดามารดาหรือผู้ปกครองบุญธรรม จำเป็นต้องมีคำตัดสินของศาลที่บ่งชี้ถึงการเปลี่ยนไปใช้สิทธิในการชำระหนี้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตร (หากบิดามารดาคนใดคนหนึ่งถูกลิดรอนสิทธิ เด็ก) ใบมรณะบัตร (หากผู้มีสิทธิเดิมในการกำจัดทุนเสียชีวิต)
ค) เอกสารรับรองสิทธิการเป็นผู้ปกครองและการรับบุตรบุญธรรม

ขั้นตอนต่อไปของคุณ

หลังจากรวบรวมและส่งเอกสารทั้งชุดให้ PF แล้วขั้นตอนการชำระคืนจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรในแง่ของการเตรียม "กระดาษ" ถือว่าเสร็จสมบูรณ์หากคุณสามารถผ่านขั้นตอนนี้ได้อย่างรวดเร็วก็อดทนเพราะตอนนี้ ความเร็วของเคสไม่ได้ขึ้นอยู่กับคุณ

เมื่อยอมรับเอกสารแล้วจะมีการรวบรวมรายชื่อและป้อนใบเสร็จรับเงินซึ่งมอบให้คุณ ในกองทุนบำเหน็จบำนาญต้องพิจารณาคำขอไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่ออกใบเสร็จรับเงิน หลังจากพิจารณาปัญหาแล้ว การตัดสินใจจะถูกส่งไปยังผู้สมัครเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ว่าจะมีลักษณะอย่างไร - โดยได้รับอนุมัติหรือปฏิเสธ

หากคุณได้ตัดสินใจแล้วว่าการชำระหนี้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตรเป็นเรื่องที่ตกลงกันได้แล้ว แต่ก็ยังมีการปฏิเสธ อย่าสิ้นหวังและคิดถึงเหตุผล และถ้าคุณไม่เห็นด้วยกับพวกเขา ให้อุทธรณ์พวกเขา ในขั้นตอนนี้ การร้องเรียนสามารถพิจารณาได้สองกรณี อย่างแรกคือองค์กรที่สูงกว่าในกองทุนบำเหน็จบำนาญเอง ที่สองคือศาล หากมีการยื่นเรื่องร้องเรียนกับกองทุนบำเหน็จบำนาญ จะต้องพิจารณาภายในหนึ่งเดือน (30 วันตามกฎหมาย) หลังจากนั้นคำตัดสินจะถูกส่งไปยังที่อยู่ของผู้ยื่นคำร้องอีกครั้ง นั่นคือ ถึงคุณ ไม่ว่าเหตุการณ์จะคลี่คลายอย่างไร จำไว้ว่าคุณมีโอกาสขึ้นศาลเสมอ

การชำระคืนเงินกู้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตรจะได้รับอย่างรวดเร็วบนกระดาษเท่านั้น ดังนั้นควรระมัดระวังเกี่ยวกับทุกสิ่งที่คุณทำเกี่ยวกับเรื่องนี้และเกี่ยวข้องกับมัน จดทุกสิ่งที่ต้องทำและจดสิ่งที่ได้ทำไปแล้ว กรอกเอกสารให้ถูกต้องทั้งหมดมีความสำคัญเท่าเทียมกันในการได้รับทุนครอบครัว

หากคุณถูกปฏิเสธ

การตัดสินใจในเชิงบวกอาจถูกปฏิเสธด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

หากผู้สมัครไม่ได้จัดเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน
ข้อมูลเท็จในเอกสาร
แอปพลิเคชันเขียนไม่ถูกต้องหรือมีข้อผิดพลาด
การลิดรอนสิทธิ์ของผู้สมัครที่มีสิทธิ์ในการพิจารณาคดี
ผู้สมัครที่มีสิทธิ์ก่ออาชญากรรมต่อเด็ก
เมื่อหน่วยงานผู้ปกครองกำหนดข้อ จำกัด เกี่ยวกับการกระทำของผู้ปกครองหลังจากการถอดถอนสิทธิ์จะกลับคืนมา

หากใบสมัครได้รับการอนุมัติ

หลังจากได้รับแจ้งจากกองทุนบำเหน็จบำนาญว่าคำขอของคุณสำหรับการชำระคืนเงินกู้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตรได้รับการอนุมัติแล้ว คุณควรแจ้งธนาคารของคุณเกี่ยวกับเรื่องนี้ทันที ธนาคารกำหนดเส้นตายพิเศษสำหรับการรับการแจ้งเตือนดังกล่าว โดยปกติจะใช้เวลา 30 วัน ดังนั้นการแจ้งเตือนไม่ควรล่าช้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งที่ไม่พึงประสงค์ โดยคำนึงถึงเงินของครอบครัวของคุณโดยธนาคาร

จะใช้เวลาสองเดือนนับจากช่วงเวลาที่ใบสมัครของคุณได้รับการอนุมัติ จนกว่าเงินจะเข้าบัญชีธนาคาร หลังจากได้รับธนาคารจะเสนอให้คุณพิจารณาความร่วมมือเพิ่มเติมอีกครั้ง เขาสามารถเสนอ:

1. ลดค่างวดรายเดือนจนครบระยะเวลากู้ที่เหลือทั้งหมด
2. ลดระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมด โปรดจำไว้ว่าในกรณีนี้ คุณจะชำระเงินให้เสร็จสิ้นก่อนกำหนดเท่านั้น แต่จำนวนเงินที่ชำระในแต่ละเดือนจะยังคงเท่าเดิม

ในแต่ละตัวเลือก กำหนดการชำระเงินจะต้องเปลี่ยนแปลง

หากจำนวนเงินที่ได้รับเพียงพอที่จะชำระหนี้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตร ธนาคารจะต้องปิดเงินกู้และคุณต้องขอใบรับรองที่ยืนยันว่าผู้กู้ไม่มีหนี้กับธนาคารและยืนยันว่าธนาคารไม่มีการเรียกร้องทางการเงิน คุณ.

ควรรู้!

ใบรับรองการรับทุนครอบครัว (การคลอดบุตร) ไม่ได้ถูก จำกัด ด้วยระยะเวลาที่ถูกต้อง - ไม่จำกัด ดังนั้นคุณสามารถชำระค่าจำนองด้วยทุนการคลอดบุตรได้ตลอดเวลา นอกจากนี้ หากสถานการณ์พัฒนาในลักษณะที่บุคคลที่ได้รับใบรับรองด้วยเหตุผลทางกฎหมายใด ๆ ไม่สามารถใช้งานได้ (การลิดรอนสิทธิในเด็ก, การเสียชีวิต) บุคคลอื่นสามารถจำหน่ายเงินได้:

พ่อ (ถ้าก่อนหน้านั้นแม่มีสิทธิและในทางกลับกัน)
- พ่อแม่บุญธรรม
- ผู้ปกครอง
- และแม้กระทั่งตัวเด็กเองหลังจากอายุ 23 ปี

ทุนครอบครัวสามารถใช้เป็นงวดแรกได้เพียงสามปีหลังคลอดบุตรและเฉพาะในกรณีที่ไม่มีการใช้เงินจากบัญชีทุนก่อนสิ้นระยะเวลานี้ ในกรณีอื่นๆ คุณสามารถเริ่มใช้เงินได้ตลอดเวลาจากช่วงเวลาที่คุณได้รับสิทธิ์ดังกล่าว

ทุนครอบครัวของคุณสามารถใช้ได้เฉพาะในสามตัวเลือกที่ระบุไว้ในตอนต้นของบทความ ค่าปรับหรือดอกเบี้ยเงินกู้ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับมัน

เช่น ขั้นตอนการชำระหนี้จำนองด้วยทุนการคลอดบุตร. โดยสรุป เราขอเตือนคุณว่าหากการชำระหนี้ทั้งหมดได้รับชำระตรงเวลา คุณมีสิทธิ์ได้รับการหักภาษีเท่ากับ 13% ของจำนวนเงินทั้งหมด กล่าวคือ คุณสามารถรับเงินคืนได้

ทุนมารดาเป็นรูปแบบหนึ่งของการสนับสนุนจากรัฐสำหรับครอบครัวที่มีบุตรตั้งแต่สองคนขึ้นไป การใช้งานทั่วไปสำหรับสิ่งเหล่านี้ เงินคือการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ หลายครอบครัวซื้ออพาร์ตเมนต์หรือบ้านพร้อมจำนอง ในบทความ เราจะหาวิธีใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระค่าจำนอง

วิธีใช้ทุนการคลอดบุตรเมื่อชำระค่าจำนอง

อนุญาตให้ใช้ทุนการคลอดบุตรได้แม้ในขั้นตอนของการจำนอง การชำระเงินเริ่มต้นสามารถลดลงได้ตามขนาด เพื่อใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ คุณต้องหาธนาคารที่ออกเงินกู้ดังกล่าว (ไม่ใช่สถาบันการเงินทุกแห่งที่ออกการจำนองโดยใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์)

ผู้กู้ที่มีศักยภาพจะต้องส่งใบรับรองไปยังธนาคารพร้อมชุดเอกสารหลัก หลังจากนั้นจะมีการพิจารณามาตรฐานของใบสมัครและด้วยการตัดสินใจในเชิงบวกจะมีการสรุปข้อตกลงเงินกู้ ถัดไปผู้กู้ต้องส่งเอกสารไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญเพื่อโอนเงิน (หลังจากลงทะเบียนข้อตกลงการขายและซื้อกับ Rosreestr) นอกจากนี้ ทุนการคลอดบุตรสามารถใช้เป็นเงินดาวน์ได้ก็ต่อเมื่อยังไม่มีการชำระเงินจากเงินดังกล่าว

ทุนการคลอดบุตรยังสามารถใช้เพื่อชำระค่าจำนองที่มีอยู่ซึ่งได้รับก่อนที่ผู้กู้จะมีสิทธิ์ได้ เป็นที่น่าสังเกตว่าสามารถออกการจำนองให้กับสามีของผู้หญิงที่มีใบรับรองได้ ข้อได้เปรียบที่สำคัญของการใช้งานนี้คือไม่ต้องรอจนกว่าเด็กจะอายุสามขวบ

ขั้นตอนแรกสำหรับการชำระคืนคือการขอรับใบรับรองจากธนาคารซึ่งจะมีการระบุยอดเงินกู้ ขอแนะนำให้เขียนข้อความแสดงความจำนงในการชำระค่าจำนองก่อนกำหนด

• เอกสารยืนยันตัวตนของผู้ถือใบรับรอง (มารดาของเด็ก ผู้ปกครองอย่างเป็นทางการ ฯลฯ)
• หนังสือเดินทางของคู่สมรสและหนังสือรับรองการจดทะเบียนสมรสหากให้เงินกู้แก่เขา
• ใบรับรองทุน (สามารถทำซ้ำได้);
• สัญญาเงินกู้และหนังสือรับรองจากธนาคารซึ่งระบุจำนวนหนี้ใน ช่วงเวลานี้;
• สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ (ส่วนร่วม);
• หนังสือมอบอำนาจหากเอกสารถูกส่งโดยผู้มีอำนาจ;
• ความมุ่งมั่นเป็นลายลักษณ์อักษรผู้จำนองหลังจากชำระคืนเงินกู้และลบภาระผูกพันแล้วให้จัดที่อยู่อาศัยสำหรับสมาชิกในครอบครัวทุกคนภายในหกเดือน (รับรอง)
• เอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับสิทธิในการได้รับทุนการคลอดบุตร

เมื่อได้รับเอกสารแล้ว กองทุนบำเหน็จบำนาญจะออกใบเสร็จรับเงินให้ผู้ยื่นคำขอ ระยะเวลาในการพิจารณาเอกสารต้องไม่เกินสามสิบวัน ในช่วงเวลานี้จะต้องตกลงชำระเงินทุนการคลอดบุตรหรือออกคำสั่งให้เหตุผลเป็นลายลักษณ์อักษรแก่ผู้ยื่นคำขอ

ทำไมกองทุนบำเหน็จบำนาญจึงสามารถปฏิเสธได้?

เหตุผลในการปฏิเสธมีดังนี้:

1. จัดหาชุดเอกสารที่ไม่สมบูรณ์
2. ข้อบ่งชี้ในการประยุกต์ใช้ข้อมูลเท็จโดยรู้เท่าทัน
3. การลิดรอนสิทธิของผู้ปกครองต่อเด็ก
4. กระทำโดยเจ้าของหนังสือรับรองการกระทำความผิดเกี่ยวกับบุคลิกภาพของเด็ก
5. การมีอยู่ของสิทธิ์ที่ จำกัด ในทุนการคลอดบุตรของผู้ปกครอง (สามารถยกเลิกข้อ จำกัด แล้วส่งใบสมัครอีกครั้ง)

รายการนี้ละเอียดถี่ถ้วน

การดำเนินการหลังจำนอง

หากไม่มีเหตุผลในการปฏิเสธ ภายในสองเดือนหลังจากได้รับการอนุมัติใบสมัคร PF จะโอนเงินไปยังบัญชีเงินกู้ของผู้กู้ เป็นที่น่าสังเกตว่าค่าปรับหรือค่าปรับที่มีอยู่ไม่สามารถชำระคืนด้วยเงินเหล่านี้ได้ หากมีบทลงโทษเหล่านี้ ผู้กู้จะต้องชำระค่าใช้จ่ายของตนเอง หากเงินจำนวนนี้ไม่เพียงพอสำหรับการชำระคืนเต็มจำนวน ผู้กู้สามารถดำเนินการดังต่อไปนี้:

1. เขียนใบสมัครเพื่อคำนวณตารางเวลาใหม่ ดังนั้นการชำระเงินภาคบังคับจะลดลง
2. อย่าคำนวณกำหนดการใหม่ซึ่งจะช่วยลดการชำระเงินเกินขั้นสุดท้ายสำหรับเงินกู้อย่างมาก

ในสถานการณ์ที่การชำระเงินภายใต้ใบรับรองได้ชำระหนี้ครบถ้วนแล้ว ผู้กู้สามารถเอาภาระผูกพันออกจากทรัพย์สินเท่านั้น หากไม่ได้ใช้ทุนการคลอดบุตร ผู้กู้สามารถจำหน่ายทรัพย์สินต่อไปเพื่อประกอบการพิจารณาของตนเองเท่านั้น ในสถานการณ์เดียวกัน มีความแตกต่างกันนิดหน่อยที่สำคัญอย่างหนึ่ง อพาร์ตเมนต์หรือบ้านต้องลงทะเบียนใหม่สำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว รวมทั้งเด็กด้วย ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้โดยไม่คำนึงว่าการจำนองจะได้รับการชำระคืนเต็มจำนวนด้วยทุนการคลอดบุตรหรือไม่ หุ้นสามารถแจกจ่ายได้ตามข้อตกลงไม่มีข้อกำหนดที่ชัดเจนในกฎหมายเกี่ยวกับเรื่องนี้ หากไม่ดำเนินการ มีความเป็นไปได้ที่ PF จะเรียกร้องเงินคืน