Szolgálati lakás beszerzése katonaság számára. Katonai személyzet lakhatása. Vannak-e kedvezmények a katonaság lakhatási kifizetéséhez?

A szolgálati lakhatás minden rászoruló számára a speciális alapból származó lakástípusok egyike. Azok a személyek, akiknek lakóterülete nem felel meg a megállapított normáknak, jogosult arra, hogy megkapja; az Orosz Föderációban szerződés alapján jelenleg katonai szolgálatot teljesítő katonák, valamint a dokumentumokban megjelölt családtagjaik. Hogyan szerezheti be ezt a házat, mire van szükség ehhez, és melyek a lakhatás megszerzésének eljárásának jellemzői - tovább fogjuk vizsgálni.

Az irodai elhelyezés megszerzésének eljárása

A katonai szolgálatot szerződés alapján teljesítve a munkavállalónak nem kell lakhatás miatt aggódnia: azt az állam garantálja számára. Ebben az esetben három lehetőség van az állami támogatásra:

• Pénz kiutalása lakásvásárláshoz;
• Pénz elosztása lakásépítéshez;
• Kész lakás biztosítása.

Szolgálati lakásban nem csak a lakhatásban részesülő állampolgár, hanem családtagjai is lakhatnak. A lakóterület általában azokon a településeken található, ahol a katonai egység található, vagy a közeli területeken. A lakhatási igényt legkésőbb a szolgálati helyre való belépés után 3 hónapon belül be kell jelenteni.

Az eljárás jellemzői

Meg kell jegyezni, hogy a katonai személyzet szolgálati lakásának biztosítását törvények és rendeletek szabályozzák. Éppen ezért az alábbi jellemzők figyelhetők meg az eljárás során:

1. Jelentkezéskor mindenképp lakhatást biztosítanak. Az egyetlen különlegesség, hogy nem mindig lehet az ajánlott területnek megfelelő lakást biztosítani. Ilyen helyzetekben kisebb vagy más területen elhelyezkedő ház is biztosítható.
2. A katonaságnak a szolgálat teljes idejére lakhatást biztosítanak.
3. Főszabály szerint a szerződés alapján szolgálatot teljesítő állampolgárnak joga van önállóan választani az állam lehetőségét. támogatás céges lakásszerzéshez: készpénz, építőszövetkezetbe való belépés, lakásépítés, kész lakás stb.
4. Ha a szolgálatos külföldi, akkor a szolgálat idejére szobát biztosítanak számára a katonai egységgel azonos településen (katonai táborokban) található hostelben.

A következő cikkben elmondjuk, hogyan lehet privatizálni a szolgálati lakásokat.

Ki nem kaphat szolgálati lakást?

Külön meg kell jegyezni, hogy nincs joguk hivatalos lakhatáshoz:

• katonai oktatási intézményekben tanuló, de tiszti ranggal nem rendelkező állampolgárok;
• sorkatonai szolgálatot teljesítő személyek;
• külföldi katonai személyzet;
• alkalmazottak, akiket elbocsátottak a szolgálatból, és jelenleg nyugdíjasok.

Ezenkívül, ha a szerződés alapján szolgálatot teljesítő polgár saját lakással rendelkezik egy katonai egység közelében található településen, akkor szintén nem tud szolgálati lakást igényelni.

A hivatalos lakhatás megszerzéséhez szükséges dokumentumok listája

• Egy katona útlevele a vele együtt élő családtagjaival együtt. Csak az eredeti példányokat kell megadni, és az útlevelek összes oldalának másolatát csatolni kell a dokumentumcsomaghoz;
• a család összetételét igazoló igazolás;
• A katona házasságának megkötését vagy felbontását igazoló bizonyítvány;
• Igazolvány, amely megerősíti, hogy az egykori szolgálati helyen lakott lakás kiürült;
• Igazolvány, amely megerősíti a polgár szolgálatba fogadását;
• A KTF-hatóság igazolása a szolgáltatás helyén;
• Igazolvány, amely megerősíti, hogy a katonaságnak nincs lakóterülete azon a területen, ahol a katonai egység található.

Meg kell jegyezni, hogy a katonai szolgálatot teljesítő állampolgár részvétele a NIS-ben (felhalmozó jelzáloghitel-rendszer) semmilyen módon nem befolyásolhatja a szolgálati lakás megszerzését.

További dokumentumok

A fő dokumentumcsomagon kívül további dokumentumokra is szükség lehet. Annak ellenére, hogy ilyen igényt ritkán észlelnek, előre gondoskodnia kell róluk:

• Különleges kivonat a nyomvonalból, amely jelzi a kiállítás dátumát;
• A katonai szolgálatot igazoló szerződés másolata;
• A katona beosztásra történő kinevezését megerősítő végzés másolata;
• Egyéb dokumentumok, például egy eltartott gyermek jelenlétét igazoló dokumentumok; igazolások a többletterülethez való jogról stb.

Az iratok elkészítésének nehézségei elkerülése érdekében erősen ajánlott minden dokumentum másolatát közjegyzővel hitelesíteni. Ha ez nem lehetséges, akkor az eredetivel kell ellátni őket.

A speciális dokumentumcsomagon kívül a katonának külön jelentést kell írnia a megállapított modell szerint. Ez a dokumentum egyfajta petíció az állampolgárok szolgálati lakásának biztosítására. A jelentés három részből áll:

1. "Egy sapka" . Ez a rész információkat tartalmaz arról, hogy kinek küldték el a dokumentumot. Például parancsnok, vezérőrnagy.
2. Fő rész . Közvetlenül jelzi a szolgálati lakások nyújtására irányuló kérelmet, valamint információkat arról, hogy ki fog együtt élni a katonasággal. Ezenkívül meg kell adnia annak alapján, hogy mit kell lakhatást biztosítania: ez általában a „Katonák jogállásáról” szóló szövetségi törvény 15. cikkének (1) bekezdése. Végül megadhatja, hogy a katonának nincs lakása a szolgálati helyen.
3. Utolsó rész . Itt kell feltüntetni a dátumot, az aláírást, és tisztázni kell, hogy a katona milyen pozíciót tölt be.

A jelentést ajánlott levélben küldik meg a célállomásnak.

Ha 30 napon belül azután, hogy a címzett nem kap intézkedést vagy nem érkezik válasz, a levél újraküldhető, vagy fellebbezhető a helyőrségi bírósághoz a tábornok tétlensége miatti panasszal.

A petíció formájában nagyjából jelentéshez hasonlít, de általában az elkészítésének formája szabad marad. Fontos árnyalat, hogy pontosan tudnia kell, melyik hatósághoz kell beadványt küldenie. Például elküldheti a városi tanácsnak vagy munkáltatójának. A pályázatban fel kell tüntetni:

1. Az okok legteljesebb listája, amiért érdemes lakhatást biztosítani.
2. Személyes adatai, családösszetétele.

A kérelemhez csatolni kell a dokumentumok listáját. A teljes csomagot el kell küldeni a rendeltetési helyére, és várni kell a válaszra. Ha nincs válasz, vagy nemleges, akkor magasabb hatóságnál megtámadhatja.

A lakhatás biztosításának árnyalatai

A katona lakhatását hivatalos formában biztosítják: ez azt jelenti, hogy az ingatlanszerzési eljárás eltarthat egy ideig. A nehézségek nemcsak az állampolgárok számára megfelelő lehetőség kiválasztásában, hanem az összes szükséges dokumentum további megkötésében is jelentkeznek. Az e dokumentumokkal kapcsolatos árnyalatok között a következőket lehet megkülönböztetni:

• A megkötött szerződés sürgős. Vagyis a szolgálati idő lejártakor a szolgálatos családjával együtt vállalja, hogy elhagyja a helyiséget.
• Ha egy katonának lakhatása van (vagy korábban biztosított volt) a katonai egység közelében található településeken, lehetőség szerint a katonai egység közvetlen közelében kell számára lakhatást biztosítani.
• Abban az esetben, ha a szolgáltatás ideje alatt a lakótérben lakók száma csökkent, a munkavállalónak más, kisebb területű lakást biztosítanak.
• Miután a munkavállaló lehetőséget kap a lakóhely választására.
• Olyan helyzetekben, amikor a lakást biztosító hatóságoknak sürgősen vissza kell kapniuk (vagyis a téren élőket ki kell költöztetni), más, hasonló alapterületű lakást biztosítanak számukra.
• Új szolgálati lakás csak a régi bérbeadása után biztosítható.

Ha nagy családod van, akkor e program keretében lakáshoz juthatsz.

Szolgálati lakhatás katonai személyzet számára (videó)

A következő videó szakértője segít objektíven mérlegelni a vállalati lakások megszerzésének problémáját, és választ ad a leggyakoribb kérdésekre:

A szolgálati lakásban való élet minden szabályát és jellemzőjét egy előre aláírt szerződés írja le. Némelyikük előre megbeszélhető és módosítható.

A katona státusz biztosítja a gyakori szolgálati utazást, a lakhatás mindenkor aktuális volt.

A támogatás érdekében állami programot dolgoztak ki a probléma megoldására, valamint a szövetségi költségvetés terhére kedvezményes és kedvező feltételekkel a katonai személyzet lakhatására.

Az ideiglenes tartózkodásra vagy tulajdonjogra vonatkozó lakásszerzéssel kapcsolatos összes kérdést az 1998.05.27-i 76-FZ törvény szabályozza, amely meghatározza a katonai állomány jogait és kötelezettségeit, valamint a lakásszerzés feltételeit. .

1) Szolgálati ház. A katonai szolgálat teljes idejére a katonák és családtagjaik hivatalos lakhatást biztosítanak, amelyet költségvetési források terhére fizetnek. Az egyetemre beiratkozott polgárok 3 hónap elteltével lakhatást kapnak katonai táborokban vagy kollégiumokban a közeli településeken, ahol a katonai egység található.

2) katonai jelzáloghitel. Ezenkívül a katonai személyzetnek joga van részt venni a 2004-ben kidolgozott felhalmozó jelzáloghitel-rendszerben (117-FZ), amely lehetővé teszi saját lakásuk megvásárlását. A programba bekapcsolódni kívánó önkéntesek bejelentést tesznek az egységparancsnoknál, és az adatokat átadják a támogatott programban részt vevők nyilvántartásába történő nyilvántartásba vételhez, ahol egyedi számot rendelnek és finanszírozott számla nyitnak.

A pénzeszközöket a szövetségi költségvetésből utalják át a résztvevő személyes számlájára, és évente indexálják, figyelembe véve az inflációt. 3 év elteltével a szervizes felhasználhatja a felhalmozott pénzeszközöket és előleget fizethet saját lakás vásárlására.

Ehhez lakáshitel-szerződést kötnek egy szövetségi ügynökséggel, valamint jelzálogkölcsönt egy banknál, és szerződést kötnek ingatlan adásvételére ill.

3) társadalmi toborzás. A szolgálati jogviszonyból való elbocsátással és lakásra szorulóként nyilvántartásba vett katonák a jövőben joggal köthetnek és kaphatnak helyiséget az állami vagy önkormányzati alapból korlátlan használat céljából. Ilyen lakhatásra azoknak a katonáknak a joga van, akik több mint 10 éve szolgáltak, és akiket teljesítményük vagy egészségügyi okok miatt elbocsátanak.

4) Szubvenció. A törvény egyszeri pénzeszközök kifizetését írja elő lakóépület beszerzéséhez vagy építéséhez. Csak az egyik házastárs élhet támogatási jogával, ha mindketten katona, és jövedelmezőbb olyan személy számára kapni pénzt, akinek több év szolgálati ideje van, vagy további 15 négyzetméterre jogosult. m.

A katonai személyzet következő kategóriái jogosultak támogatásra:

• Katonai személyzet, akik több mint 20 éve szolgáltak és szolgálati lakásban élnek
• Több mint 10 éve katonai szolgálatot teljesített, és egészségügyi okokból vagy a korhatár elérése miatt elbocsátották
• Azok az állampolgárok, akik 98. 01. 01. előtt léptek szerződéses szolgálatra, és 2005. 01. 01. után elbocsáthatók.
• Az elbocsátása után elhunyt vagy meghalt katona családtagjai, akik lakhatásra szorulnak. Ugyanakkor a szükséges lakások területét az elhunyt és az összes családtag figyelembevételével számítják ki.
• A szolgálatból való elbocsátás idején regisztrált és lakhatásra szoruló katonai személyzet.

A támogatás összegét a szolgálati idő, a családban élők száma és a többletlakáshoz való jog figyelembevételével számítják ki.

A finanszírozási rendszer keretében mekkora összegű támogatást és forrást biztosít az állam a katonaságnak, és ezek a befizetések elegendőek lesznek-e saját lakásvásárláshoz? Az összeget a katonaság által megállapított életterek alapján számítják ki:

• 33 négyzetméter m. - egyetlen katonának
• 42 négyzetméter m - 2 fős család részére
• Ha a családban 3 vagy több ember van, akkor a területet 18 négyzetméterrel számolják. m mindegyikre.

A megállapított színvonalat ugyanakkor csökkenti a saját vagy szociális kölcsönszerződéssel rendelkező lakótér nagysága, valamint saját kezdeményezésű elidegenítés (adományozás, eladás). Az ár 15 négyzetméterrel nő. m) a parancsnoki, ezredesi és magasabb rangú, tudományos vagy oktatási tevékenységet folytató és további lakhatási joggal rendelkező katonai személyzet bizonyos kategóriái számára.

Ezen normák alapján és a 2014. február 3-i 76. számú rendelettel összhangban a támogatások kiszámítása az 1 nm-re vonatkozó költségnormák figyelembevételével történik. m (megállapított piaci ár, a szövetségi régiótól függően) és egy korrekciós tényező (a szolgálati időtől függően). Az együttható 1,85 és 2,375 között változik 10 és 21 év közötti élettartam mellett, majd évente 0,075-tel növekszik a maximális 2,75 értékig.

Egyösszegű kifizetés fogadásához támogatás átutalása iránti kérelemmel és a szükséges adatokkal ellátott számlanyitásról szóló banki megállapodással a Honvédelmi Minisztérium szervéhez kell fordulni a honvédség lakhatási biztosítására. A kérelmet a családtagok és maga a kérelmező írják alá.

Legkésőbb 10 munkanapon belül határozatot adnak ki a támogatás nyújtásáról, miután ellenőrizték a kérelmező adatait, a Rosreestr szolgáltatásnak a tulajdonában lévő házzal kapcsolatos kérésére.

A határozat másolatát a kérelmező megkapja, az eredeti példányt három napon belül megküldi a Honvédelmi Minisztérium pénzügyi szervének.

A Szövetségi Pénzügyminisztérium pénzeszközöket utal át egy katona bankszámlájára, amelyet eltávolítanak a lakhatásra szorulók nyilvántartásából.

Az államilag finanszírozott programban való részvétel esetén a katonák fix éves összeget kapnak, havonta egyenlő részre osztva, valamint ezen alapok befektetési és vagyonkezelési kamatait, valamint az éves indexálás összegét.

2014-ben a fizetendő teljes összeg 233 100 rubel volt. évente, 2015-ben pedig - 245 880 rubel. 2017-re a tervek szerint 2015-ös szinten fizetik ki az összeget, amely szintén 245,88 ezer rubel lesz. résztvevőnként évente vagy 20 490 rubelt havonta.

A katonai jelzálogban való részvétel előnyei és hátrányai

A felhalmozási program (katonai jelzáloghitel) résztvevőinek lehetőségük van lakást vásárolni katonai személyzet számára az Orosz Föderáció bármely régiójában, függetlenül a szolgálati helytől, és kiválaszthatják a nekik tetsző lakást a méretnek és az ízlésüknek megfelelő jellemzőknek megfelelően - egy új házban, a másodlagos piacon vagy egy épülő létesítményben.

A tagok előnyei:

• Ha a felhalmozott pénzeszközök nem elegendőek, vagy a lakás nagyobbnak bizonyul a normákban megállapítottnál, akkor a hiányzó összeget saját forrással kompenzálhatja és lakást vásárolhat.
• Jelzáloghitel kibocsátható általános alapon, előleget és befizetést saját pénzügyei terhére, 3 év megvárása nélkül, és az időszak letelte után lakáshitelt felvenni és a jelzáloghitelt már törleszteni. a felhalmozott pénzeszközök terhére.
• A program sajátossága, hogy a megtakarítás mértéke nem függ a résztvevők jövedelmétől, címeitől, beosztásaitól.
• Kedvezményes feltételeket biztosítanak a bankok a jelzáloghitelnél alacsonyabb kamattal, mivel az állam kezesként lép fel
• Még akkor is, ha már van saját otthona, a katonának törvényes joga van többször részt venni a jelzáloghitel-programban és további ingatlanokat vásárolni.
• Katona halála vagy eltűnése esetén a kifizetéseket nem függesztik fel, hanem a családtagok hitelének törlesztésére fordítják.
• Ha mindkét házastárs katona, részt vehet a programban és vásárolhat 2 lakást

A katonai jelzálogban való részvétel hátrányai a következők:

• A programban résztvevőknek 25 és 45 év közöttieknek kell lenniük
• korlátozza a kifizetett összeget, ami nem elég ahhoz, hogy lakást vásároljon egy nagyvárosban
• az akkreditált létesítmények (a Rosvoenipotek által akkreditált) hiánya az ország egyes régióiban, ami megnehezíti a lakásprojektek megvalósítását, különösen az építés alatt álló létesítményekkel kapcsolatosakat
• A program résztvevőinek személyes forrásból ingatlanszolgáltatást kell fizetniük, ingatlanokat értékelniük és biztosítaniuk kell az adás-vételi tranzakció során
• nem túl vonzó a szolgálati időtől való függés a hadseregben. Ha egy katona 10 év szolgálati idő előtt távozik, a fennmaradó tartozást kifizeti a banknak, és kompenzálja a felhalmozási program keretében kapott pénzeszközöket. Ha az élettartam meghaladja a 10 évet, és az elbocsátás alapos okból történik, a jelzálogkölcsönt saját költségén fizetik, miközben a banknak joga van a kamat emelésére
• a megszerzett ingatlan kettős zálogban van - az államtól és a hitelező banktól a hitelösszeg teljes visszafizetéséig

A lakhatási programok igénybevételének bizonyos korlátai és buktatói ellenére ezek ígéretesek, folyamatosan fejlesztenek és jogszabályokkal kiegészítik, és valós lehetőséget biztosítanak a magas színvonalú szolgáltatások igénybevételére. katonai lakhatásés családtagjaik.

Oldalunkon minden érdeklődő kérdést feltehet ügyvédnek vagy ügyvédnek, függetlenül a fellebbezés tárgyától és összetettségétől. Az ingyenes jogi tanácsadást nyújtó professzionális jogászok és a jogi kérdésekre választ kereső emberek összefogásával országszerte több ezer ember számára váltunk nélkülözhetetlen segítőjévé. Az online jogi tanácsadás kényelmes módja annak, hogy minden jogi kérdésben megkapja a szükséges információkat és gyakorlati tanácsokat azok megoldására.

Az Orosz Föderáció Alkotmánya 48. cikke I. részének rendelkezései értelmében minden állampolgár számára garantált a minősített jogi segítségnyújtás. Minden jogi konzultáció az ingyenes jogi segítségnyújtásról szóló, 2011. november 21-i 324. sz. szövetségi törvény keretein belül zajlik.

--> Ugyanebben a témában

A szerződéses rendszer kiemelt feladatai közé tartozik az arra jogosult állományú állomány ingatlanellátásának megoldása. A probléma megoldására lakásállományt alakítanak ki, amely magában foglalja a szerződés alapján szolgálatot teljesítő polgárok ideiglenes használatára biztosított összes lakóteret. A helyiségekre vonatkozó követelmények, a megszerzéséhez szükséges műveletek algoritmusa, valamint a katonaság és családja miatti terület nagysága - mindezt ebben a cikkben megvizsgáljuk.

A szolgálati lakás fogalma

Egy lakás, egy szoba, egy ház szolgálhat irodaházként. A fő követelmény az, hogy az állampolgárok életkörülményei legyenek. Általános szabály, hogy a helyiségeket az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériuma által létrehozott lakásalapból osztják ki, és csak ideiglenes használatra adják át, majd a területen végzett tevékenységek befejezése után visszatérnek.

A katonai szolgálati lakást legkésőbb az egységbe érkezésüktől számított 90 napon belül kell biztosítani, míg a lakást a szolgálati hely területén kell biztosítani. Ha nincs ilyen lehetőség, akkor a közeli településeken.

• polgárok, akik katonai oktatási intézményben végzettek és tiszti ranggal rendelkeznek;
• az 1998. 01. 01. után szerződést kötött tisztek és parancsnoki tisztek;
• zárt katonai telepeken élő katonák.

Tájékoztatásul! A telephelyen a szerződés alapján szolgálatot teljesítő személyekkel együtt családja is lakhat. Nem csak a feleségről és a gyerekekről van szó, hanem más rokonokról is.

A katonai személyzet ideiglenes tartózkodásra alkalmas helyiségekkel való ellátásának eljárásával kapcsolatban a fő cselekmények a következők:

1. A katonaság helyzetét szabályozó törvény - 1998.05.27. 76-FZ szövetségi törvény.
2. Utasítás, amely leírja a lakóhelyiségek szociális bérleti szerződés alapján katonáknak történő átruházásának eljárását (az Orosz Föderáció védelmi miniszterének 2010. szeptember 30-i, 1280. sz. rendeletével jóváhagyva).

Az ellátás feltételei

A katonai lakásra való jogosultsághoz eljárást kell lefolytatni a lakhatásra szoruló katona elismerésére. Ehhez 3 lépést kell követnie:

• rendelkezik az Orosz Föderáció állampolgárságával;
• jelentkezést benyújtani;
• pont feltételeinek megfelelni. 15 FZ No. 76-FZ.

Ahhoz, hogy az állampolgárnak lakhatási szükséglete legyen, nem kell állandó vagy ideiglenes regisztrációval rendelkeznie azon a településen, ahol a szerződéses katona szolgál.

Művészet. A 76-FZ szövetségi törvény 15.1. cikke olyan szabályt ír elő, amely szerint a vállalkozók lakhatási normáit lakosonként 18 m²-ben határozzák meg.

Ha egy vállalkozó meghalt, akkor a lakást a családjának biztosítják, figyelembe véve a lakók számát (a számot a halál időpontjában határozzák meg).

• a katona személyi számával ellátott igazolás másolata és a vele együtt élők útlevelének másolata;
• a házassági anyakönyvi kivonat vagy annak megszűnésének másolata;
• papír a család összetételéről;
• hivatalos tevékenységről szóló nyilatkozat;
• információk a meglévő/hiányzó szociális bérleti szerződésekről és a saját tulajdonú lakásokról;
• a szolgáltatási szerződés másolata;
• papír a lakásszállításról az utolsó regisztrációs helyen.

Miután a katonaság átadja az összes dokumentumot, a felhatalmazott személyek 10 napon belül ellenőrzik azokat, és ítéletet adnak az ideiglenes lakhatás biztosításáról / megtagadásáról. Továbbá, legkésőbb 3 napon belül, üzenetet küldenek a javasolt lehetőségről a szervizesnek.

Tájékoztatásul! Az üzenet regisztrálását az Osztály felhatalmazott személyei végzik; az okmányt meghatározott napokon adják ki, az ütemezés megtalálható az illetékes szolgáltatásban.

Az üzenet kézhezvételétől számított 5 napon belül az állampolgárnak kifejeznie kell egyetértését / nem ért egyet a javasolt helyiséggel. Ha 10 nap elteltével elhallgat, akkor a lakást átosztják egy másik alkalmazottnak.

A lakásszerzési eljárás a bérleti szerződés aláírásával zárul.

A munkaszerződés megszűnése a következő okok miatt történik:

• A felek közös megegyezésével a szerződéshez kiegészítő megállapodás megkötésével.
• A bérbeadó bírósághoz benyújtott kérelmével:
  • kárt okozni a katonai személyzet helyiségeiben;
  • a lakás más célra történő felhasználása;
  • panaszok a szomszédoktól
  • lakbérhátralék fennállása.
• Egy munkáltató halála.
• A helyiségek megsemmisítése.
• Áthelyezés új szolgálati helyre.
• A szerződés vége.
• Amikor egy állampolgár állandó lakhatást kap.

A munkáltatóknak és a velük együtt élőknek szolgálati lakás bérbeadási és erről szóló igazolási kötelezettsége van. Az osztálynak be kell nyújtania:

• nyilatkozat;
• a nyilvántartásból való törlést tartalmazó útlevelek másolatai;
• a számviteli osztály igazolása a közüzemi számlák tartozásának hiányáról;
• kivonat a házkönyvből;
• a személyes számla másolata;
• bérleti szerződés;
• elfogadási és átadási aktus az alapkezelő társaságtól.

Ha a munkavállaló állandó lakhatást kap, akkor további papírokat ad át:

• az új lakáshoz való jogot igazoló dokumentum másolata;
• közjegyző által hitelesített kötelezettségvállalás a helyiség bérbeadására.

Az összes feltétel mellett a polgár igazolást kap a kezében, amelyet az új szolgálati helyen kell benyújtania, és ez lesz az egyik megerősítő dokumentum, hogy a katonaságnak joga van ideiglenes lakhatáshoz.

Így csak a 76-FZ szövetségi törvény 15. cikkében meghatározott katonai személyzet jogosult lakást igényelni egy speciális alapból. A kategóriák listája zárt, és nem tág értelmezés tárgya. Ezenkívül a helyiségszükséglet tényének felismerésének hiányában azt nem biztosítják számára.

Lásd ezt a cikket

Miután a szolgálatos felkerült a listára, jogot szerez arra, hogy hivatalos lakóhelyiséget biztosítson (vagy pénzbeli ellentételezést (link) fizessen harmadik féltől lakóhelyiség-bérlésért vagy albérletért).

Azok a katonák, akik 1998. január 1. után írták alá az első szerződést, a katonai szolgálat teljes idejére hivatali lakhelyet kapnak.

A szolgálati lakhatást legkésőbb az új szolgálati helyre érkezés napjától számított három hónapon belül biztosítják, beleértve a szerződés szerinti katonai szolgálatba lépést is.

Irodahelyiség biztosítására vonatkozó szabványok.

A szolgálati lakótereket az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által előírt normáknak és módon biztosítják, figyelembe véve a további lakóterülethez való jogot.

A katonai személyzet biztosítására vonatkozó normák teljes területirodai lakás
Családi összetétel Táblázat: oldal	Nincs joga hozzá add hozzá. négyzet	Továbbá 15-25 négyzetméter m.	Továbbá 18 nm-ig m.
1 személy	18 — 38	33 — 61	36 — 54
2 személy	36 — 45	51 — 70	54 — 63
3 fő	54 — 63	69 — 88	72 — 81
4 ember	72 — 81	87 — 106	90 — 99
5 fő	90 — 99	115 — 124	108 — 117

Az ellátás normái, figyelembe véve a ház tervezési jellemzőit

A „Katonák jogállásáról” szóló szövetségi törvény 15.1. cikke értelmében az e szövetségi törvénynek megfelelően ingyenesen vagy szociális bérleti szerződés alapján biztosított lakóterület 18 négyzetméter. az egy főre jutó teljes élettér.

Ugyanakkor a bérház vagy lakóépület tervezési és műszaki paramétereinek figyelembevételével lakás, lakás legfeljebb 9 négyzetméteres többlettel biztosítható. méter összesen, és egy egyedül élő katona esetében - legfeljebb 18 négyzetméter

A szolgálatos joga egy további irodahelyiséghez.

A „Katonák jogállásáról” szóló szövetségi törvény 15.1. cikkének 2. részével összhangban az ezredesi ranggal egyenértékű vagy magasabb katonai besorolású katona, aki katonai szolgálatot teljesít, vagy a kor betöltésével elbocsátják a katonai szolgálatból. a katonai szolgálat korlátja egészségügyi okokból vagy szervezési és állományi tevékenységgel összefüggésben katonai egység parancsnoka, az Orosz Föderáció tiszteletbeli címével rendelkező katona, katona - katonai szakmai oktatási szervezet vagy katonai oktatási szervezet tanára a felsőoktatás szervezése, a katonai osztály az állami felsőoktatási szervezetnél, a katona - a tudományos fokozattal és (vagy) tudományos fokozattal rendelkező kutató, ha lakóhelyet biztosítanak, beleértve az irodai lakásokat is. további 15-25 négyzetméteres lakóterek.

Ezt az összetett szabályt a joggyakorlat a következőképpen értelmezi:

Katonai személyzet lakhatása esetén - az Orosz Föderáció lakhatásra szoruló állampolgárai, akik szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítenek, ideértve nem katonai szolgálati beosztásban a parancsnok rendelkezésére álló beiratkozással kapcsolatban(főnök) a lakhatásig (függetlenül az első katonai szolgálati szerződés megkötésének időpontjától, a katonai beosztásba való kinevezéstől és az első tiszti fokozat megszerzésétől), és vele egyenértékű vagy magasabb ezredes katonai ranggal, valamint katonai egységek parancsnokai, az Orosz Föderáció tiszteletbeli címével rendelkező katonai személyzet, katonaság - felsőoktatási katonai szakmai oktatási szervezet tanárai, felsőoktatási állami oktatási szervezet katonai osztálya, katonai személyzet - tudományos fokozattal rendelkező tudományos dolgozók és (vagy ).

Amikor lakást biztosítanak az Orosz Föderáció állampolgárainak, visszavonult a katonai szolgálattólés az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumában bejegyzett lakóhelyiségre van szükség, figyelembe veszik a 15 és 25 négyzetméter közötti további lakóhelyiséghez való jogot. csak az ezredesi katonai ranggal egyenrangú és magasabb polgárokkal kapcsolatban, valamint a sorkatonai szolgálat korhatárának betöltésével, egészségi állapottal, illetve szervezeti és állományi tevékenységgel összefüggésben felmentik a katonai szolgálatból.

Kapcsolódó törvények

Az Orosz Föderáció védelmi miniszterének 2010. szeptember 30-i, N 1280 számú rendelete „Az Orosz Föderáció Fegyveres Erői katonái számára szociális munkaszerződés és szolgálati lakhatás alapján történő lakhatásról” Olvassa el

Ezenkívül a katona családtagjai, akik krónikus betegségben szenvednek az alábbiak alapján:

• 🔵 cikk (2) bekezdése. az Orosz Föderáció Lakáskódexének 58. cikke;
• 🔵 Az Orosz Föderáció kormányának 2006. június 16-i 378. számú rendelete „A krónikus betegségek azon súlyos formáinak listájának jóváhagyásáról, amelyekben az állampolgárok nem élhetnek együtt egy lakásban”;
• 🔵 Az Orosz Föderáció kormányának 2004. december 21-i 817. számú rendelete „Azoknak a betegségeknek a jegyzékének jóváhagyásáról, amelyek a fogyatékkal élők számára további élettérhez való jogot biztosítanak”.

Mi a teendő, ha a megállapított normák alatt kínálnak lakást?

Ha a katonai személyzet és családtagjaik számára lehetetlen a meghatározott szabványoknak megfelelő hivatalos lakóhelyet biztosítani, beleegyezésükkelátmeneti lakhatásra alkalmas kisebb irodahelyiségek, mobil lakások vagy kollégiumok biztosíthatók.

Itt azonban egy nagyon kellemetlen helyzet alakulhat ki, különösen, ha a családban utánpótlásra vár.

könyvelés A városban a norma a lakás teljes területéből 10 négyzetméter. Egy 3 tagú katonás családnak az ellátási normánál valamivel alacsonyabb - 50 négyzetméteres - szolgálati lakást biztosítottak. Öröm van a családban – megszületett a második gyermek, a család negyedik tagja. De ezt az örömet beárnyékolja az a tény, hogy nem kap jogot a lakáskörülmények javítására, mivel minden családtagnak 50/4 = 12,5 négyzetmétere lesz. méter, vagyis több, mint a számviteli norma.

Egy 3 fős családdal rendelkező szolgálatosnak 38 négyzetméter összterületű szolgálati lakást biztosítunk. A második gyermek születése lehetővé teszi, hogy ismét elismerjék, hogy jobb életkörülményekre van szüksége, mivel minden családtagnak 38: 4 = 9,5 négyzetméter lesz a teljes területből, vagyis kevesebb, mint a régiójában megállapított számviteli norma.

Ezért mindent ki kell számítani, és döntést kell hozni - szolgálati lakás megszerzésére vagy a javasolt lakás elutasításának lehetőségére. (Természetesen minden körülményt figyelembe kell venni - elvégre nem tudni, hogy mikor kínálnak nagyobb területű lakást?

Ellentétben a közkeletű, de téves véleménnyel, a lakás átvételének megtagadása esetén nincs szankció – nem kerül a sor végére. Ebben az esetben azonban elveszíti a jogát, hogy pénzbeli ellentételezést (link) kapjon lakásbérlésért vagy albérletért.

Az irodai elhelyezés biztosításának rendje

A kiosztható szolgálati szállásokról szóló információ kézhezvételekor a RUZHO döntést hoz egy szolgálati szolgálati szállásról. Alatt 3 nap RUJO-t egy katonához küldik Üzenet a tervezett lakásról

Figyelem: határidők!
A határidők megszegése káros következményekkel járhat

A biztosított irodahelyiséggel egyetértésben beszáll egy szerviz ötnapos megegyezés irodahelyiség biztosításával (Határozat 1. sz. letéphető gerinc).

Ha egy szervizes nem ért egyet a biztosított szállással, ő ötnapos a RUZHO-nak küldött, a javasolt lakóhelyiségről szóló üzenet kézhezvételétől számított időszak elutasítás irodahelyiség biztosításából (Határozat 2. sz. letéphető gerinc).

Ha a katona semmilyen módon nem reagált a kapottra Üzenet alatt tíz napon belül az üzenet kézbesítéséről szóló értesítésnek a felhatalmazott szerv szerkezeti alosztálya általi kézhezvételétől számítva szolgálati lakhelyet biztosítanak más katonai személyzet számára.

A szolgálati helyre érkező, a településen lakóhellyel nem rendelkező katonaság 3 hónapig szolgálati lakást biztosít speciális lakásállományból, ennek hiányában a lakbér mértékében havi kompenzációt fizet. Ezzel a lakóhelyiséggel kapcsolatban csak használati joguk van. Osztályi lakhatás megszerzéséhez vegye fel a kapcsolatot az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának területi osztályával, amely jelentéssel és dokumentumcsomaggal foglalkozik a lakások elosztásával:

• a katona és családtagjai útlevelének / születési anyakönyvi kivonatának minden oldalának másolata;
• katonai szerződés igazolása;
• információk a család összetételéről;
• a tulajdonjog hiányát igazoló okirat, vagy szociális lakásbérleti szerződés alapján a szolgáltatás helye szerinti településen;
• tájékoztatás arról, hogy a korábban lakott szolgálati lakás (ha van) kiürült;
• a házassági bizonyítvány másolata/házasság felbontása;
• a szolgáltatás helyén a KTF igazolása.

Fontos! Annak a katonának, aki katonai jelzáloghitelre vásárolt lakást egy másik városban, joga van szolgálati lakásra.

A szerződés lejártakor, vagy más részre történő áthelyezéskor kötelesek a lakott helyiséget elhagyni. Itt van egy kivétel: Ha a katona a szolgálati idő, egészségügyi okok vagy szervezeti és rendszeres intézkedés miatti elbocsátásakor továbbra is várólistán van lakhatásra vagy vásárlási támogatás kiadására, akkor szolgálati lakásban él tovább.

Tanúsítvány a katonai személyzet lakhatására

2006-tól a lakhatás új formája a „lakásigazolás”, amelyet azoknak a katonáknak adnak ki, akiknek életkörülményeik javítására van szükség a szolgálatból való elbocsátáskor, egészségügyi okokból, vagy az egység feloszlatásával összefüggésben. valamint a katonaság közvetlen hozzátartozói (özvegy, gyerekek, szülők), akik szolgálat teljesítése közben haltak meg. Addig a pillanatig kész lakásokat adtak ki a rászoruló polgárok számára. A támogatás fő előnyei a gyorsabb lakhatás, valamint a kívánt lakás kiválasztásának lehetősége bármely településen.

Katonai személyzet szolgálati lakásához szükséges dokumentumok

Ahhoz, hogy részt vehessen ebben az állami programban, meg kell szerezni a rászoruló státuszt az előírt módon az önkormányzat megkeresésével, majd kérelmet és dokumentumcsomagot kell benyújtani a katonai osztályhoz:

1. a szolgálati időt igazoló igazolást;
2. pénzügyi és személyes számla kivonata;
3. rászorulóként történő regisztrációról szóló dokumentum;
4. a katona és családtagjai személyazonosságát igazoló dokumentumok másolata;
5. a további helyhez való jogot igazoló dokumentum;
6. információk a család összetételéről;
7. az ingatlanban lakás hiányáról, vagy az előírásokban meghatározottnál kisebb terület meglétéről szóló dokumentumot.

A dokumentumok ellenőrzése után a kérelmező értesítést kap a regisztrációról vagy az elutasításról.
A támogatás költsége a következőképpen kerül kiszámításra: normál lakóterület (1 fő - 33 nm, 2 fő - 42 méter, 3 vagy több fő - egyenként 18 méter) X 1 km.m költségre. ebben a régióban. Figyelembe veszi a további mérőórákhoz való jogot, a katonai tapasztalatot (beállítási tényező), a lakások jelenlétét az ingatlanban.

A lakhatás megszerzésének egyik formája a katonai jelzálog-felhalmozó rendszer. Bármely szolgálatos használhatja, függetlenül attól, hogy jobb lakáskörülményekre van szüksége vagy sem, attól a pillanattól kezdve, hogy a szerződés alapján szolgálatba lép. A programhoz való csatlakozástól számított első 3 évben az állam évente fix összeget utal át a NIS-résztvevő speciális számlájára (2016-ban - 245 880 rubel). A hároméves időszak végén a katonaságnak jogában áll jelentést benyújtani arról, hogy a pénzeszközöket lakásvásárlásra kívánják felhasználni. Az igazolás átvétele után lakóhelyet választ.

Fontos! Ez nem csak egy bérházban lévő lakás lehet, hanem például egy sorház is.

A következő lépés a banknál jelzáloghitel igénylése. 2015-ben a maximális összeg 2,2 millió rubel volt. Kívánt esetben a szervizes drágább és tágasabb lakást vásárolhat személyes pénzeszközök hozzáadásával.

A kölcsön jóváhagyása után megállapodás jön létre a katonaság, a bank és az FGKU "Rosvoenipoteka" között. Ezután megtörténik a kölcsönszerződés aláírása és az adásvételi ügylet megkötése. És csak ezután, a hitelfelvevő kap egy igazolást a tulajdonjogról a lakás megterhelésével.

A teljes élettartam alatt (vagy a kölcsön teljes visszafizetéséig) a katonai osztály havonta utal át pénzt a banknak a NIS-résztvevőt megillető éves fix összeg 1/12-e.

A jelzálog minimális futamideje 3 év, a maximális futamidő legfeljebb a hitelfelvevő 45 éve (beleértve).

Katonai személyzet lakásának újbóli beszerzése

A gyakorlatban nem ritka, hogy a katonaság életkorukból adódóan kötelezően részt vesz a privatizációban, de utólag ezt az életteret eladták, tulajdonképpen nem is birtokolnak semmit. Az Orosz Föderáció Lakáskódexével összhangban a lakáskörülmények szándékos romlása annak érdekében, hogy az állam ingyenes lakhatást kapjon, az alapja a rászorulóként való nyilvántartásba vétel megtagadásának az ügylet (vétel/eladás) időpontjától számított első 5 éven belül. /adományozás), ami a feltételek romlásához vezetett .

Ez azt jelenti, hogy 5 év elteltével a katonának joga van az állam újbóli lakásellátására.

Így Oroszország jelenleg sikeresen működtet egy olyan mechanizmust, amely a katonaság számára lakásigazolásokat bocsát ki, valamint egy katonai jelzáloghitelezési programot, amelyben évről évre egyre több katona vesz részt.

FIGYELEM! A legutóbbi jogszabályi változások miatt a cikkben szereplő információk elavultak lehetnek! Ügyvédünk ingyenes tanácsot ad Önnek - írd az alábbi űrlapba.