เรามีจำนองและลูกคนที่สามของเราเกิด จำนองเมื่อคลอดบุตร มีเงินอุดหนุนค่าคลอดบุตรแฝดหรือไม่?

ภายใต้กฎหมายใหม่ ขณะนี้หลายครอบครัวสามารถรับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อจำนองที่ลดลงซึ่งอยู่ที่ 6%

อย่างไรก็ตามมีความแตกต่างที่สำคัญหลายประการที่คุณต้องรู้ก่อนสมัคร

สิทธิประโยชน์ในการจำนองได้รับการควบคุมโดยพระราชกฤษฎีกาประธานาธิบดี Pr-2440 ข้อ 2 และพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 1711 “ เมื่อได้รับอนุมัติกฎสำหรับการจัดหาเงินอุดหนุนจากงบประมาณของรัฐบาลกลางแก่องค์กรสินเชื่อของรัสเซียและ บริษัท ร่วมทุน “ หน่วยงานให้กู้ยืมจำนองที่อยู่อาศัย” สำหรับการชดเชยรายได้ที่สูญเสียไปจากการออก (ซื้อ) สินเชื่อที่อยู่อาศัย ( จำนอง) (เงินกู้) ที่มอบให้กับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียพร้อมลูก"

ตามกฎระเบียบปัจจุบัน ระยะเวลาการจำนองบุริมสิทธิมีอายุ 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2018 ถึง 31 ธันวาคม 2020

อย่างไรก็ตาม มีความเป็นไปได้ที่จะขยายเวลาได้หากสำเร็จ ยังเร็วเกินไปที่จะสรุปผลในขณะนี้ เนื่องจากมาตรการสนับสนุนทางสังคมนี้เกิดขึ้นได้ไม่นาน ผลลัพธ์แรกสามารถเห็นได้หลังจากผ่านไปหนึ่งปีเท่านั้น

กฎหมายนี้ไม่ได้ใช้เฉพาะกับบิดามารดาผู้ให้กำเนิดเท่านั้น ผู้ที่รับบุตรบุญธรรมอาจได้รับการลดอัตราการจำนอง แต่ในกรณีนี้ ไม่ใช่วันเดือนปีเกิดของทารกที่มีบทบาท แต่เป็นช่วงเวลาของการย้ายไปยังครอบครัว

ผลประโยชน์จำนอง

เมื่อคลอดบุตรคนแรก

น่าเสียดายที่สำหรับครอบครัวที่มีลูกคนแรกเกิดหลังวันที่ 1 มกราคม 2018 อัตราการจำนองไม่คาดว่าจะลดลง มีการชำระด้วยเงินสดสำหรับพวกเขา -

เมื่อคลอดบุตรคนที่สอง

ตามมาตรา 1 ข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 418 “ การชำระเงินรายเดือนให้กับครอบครัวที่มีลูก” ผู้ปกครองสามารถสมัครแผนการชำระเงินที่จะจ่ายจากกองทุนการคลอดบุตร

นอกจากนี้ เมื่อคลอดบุตรคนที่สองหลังวันที่ 1 มกราคม 2561 ครอบครัวดังกล่าวสามารถรับสินเชื่อจำนองหรือรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ได้ในอัตรา 6%

ระยะเวลาผ่อนผันการจำนองสำหรับครอบครัวดังกล่าวคือสามปี ในช่วงเวลานี้รัฐจะจ่ายอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เกิน 6%

เมื่อคลอดบุตรคนที่สาม

การเกิดของทารกคนที่สามทำให้ครอบครัวสามารถเพิ่มระยะเวลาการจำนองบุริมสิทธิ์เป็น 5 ปีได้

เงื่อนไขการรับ

ผู้สมัครขอรับเงินอุดหนุนจำนองต้องเป็นไปตามข้อกำหนดปัจจุบัน ได้แก่:

หากต้องการรับเงินอุดหนุน ประสบการณ์การทำงานอย่างต่อเนื่องสำหรับผู้จ้างงานในสถานที่สุดท้ายจะต้องมีอย่างน้อย 6 เดือน สำหรับผู้ประกอบการรายบุคคล - สองปีของกิจกรรมทางธุรกิจที่คุ้มทุน

รายชื่อธนาคาร

รายชื่อสถาบันสินเชื่อที่เข้าร่วมในโครงการของรัฐนั้นค่อนข้างกว้างขวาง วันนี้คุณสามารถรับสินเชื่อเพื่อสังคมได้ใน:

รายชื่อองค์กรทางการเงินและสินเชื่อที่เข้าร่วมโครงการของรัฐมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องชี้แจงข้อมูลปัจจุบันกับผู้เชี่ยวชาญของธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่ง

ในความเป็นจริงปรากฎว่าผู้ให้กู้กำหนดอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานและรัฐจะชดเชยค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งของผู้ยืมในลักษณะที่เขาต้องจ่ายมากเกินไปเพียง 6% ต่อปี

เอกสารที่จำเป็น

หากต้องการรับสิทธิพิเศษจำนองจากธนาคาร คุณต้องจัดเตรียมแพ็คเกจมาตรฐาน:

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่

หากครอบครัวมีสินเชื่อจำนองสำหรับอาคารใหม่อยู่แล้ว แต่ไม่ได้ใช้ประโยชน์จากโอกาสในการรีไฟแนนซ์ที่มีอยู่โอกาสดังกล่าวจะเกิดขึ้นพร้อมกับการเกิดของลูกคนที่สองและสาม

เงื่อนไขของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงของเงินกู้ที่มีอยู่จะเหมือนกับที่ระบุไว้ข้างต้น ในกรณีนี้จะต้องชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่โดยไม่ชักช้าเป็นเวลาอย่างน้อยหกเดือน

หากต้องการสมัครรีไฟแนนซ์ภายใต้โปรแกรมที่คุณต้องการ:

• สูติบัตรของเด็ก
• คำขอจากผู้กู้เพื่อลดอัตราดอกเบี้ย

ธนาคารของคุณอาจไม่อยู่ในรายชื่อผู้เข้าร่วม ในกรณีนี้ คุณต้องติดต่อธนาคารที่เข้าร่วมเพื่อทำข้อตกลงใหม่

สำหรับเงินกู้ครั้งก่อน เงินกู้จะชำระคืนโดยใช้กองทุนของธนาคารและมีการสรุปข้อตกลงใหม่กับผู้ยืม เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาผ่อนผันการให้กู้ยืม อัตราดอกเบี้ยจะกลับสู่ระดับอัตราหลักของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย + 2%

ความแตกต่างเงินอุดหนุน

มีความแตกต่างที่สำคัญหลายประการในการให้กู้ยืมและสมัครขอรับเงินอุดหนุนที่คุณต้องรู้ มิฉะนั้นจะเสียเวลาโดยไม่ได้รับอะไรเลย

มีเงินอุดหนุนค่าคลอดบุตรแฝดหรือไม่?

ใช่แล้ว ผู้ปกครองมีสิทธิที่จะได้รับมัน หากเด็กเป็นลูกคนแรกและคนที่สองในครอบครัว ระยะเวลาการให้กู้ยืมจำนองแบบพิเศษคือสามปี

หากบุตรคนที่สองและสามเกิดพร้อมกัน ระยะเวลากู้ยืมพิเศษคือห้าปี

ทุนการคลอดบุตรก็ครบกำหนดเมื่อคลอดบุตรสองคนพร้อมกัน

เป็นไปได้ไหมที่จะชำระเงินดาวน์โดยใช้ทุนการคลอดบุตร?

หากธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่งทำงานร่วมกับโครงการทุนการคลอดบุตร ผู้กู้ก็มีโอกาสที่จะใช้เป็นเงินดาวน์

กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 256 ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2549 "ในมาตรการเพิ่มเติมของการสนับสนุนของรัฐสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก" อธิบายรายละเอียดวิธีการดำเนินการอย่างถูกต้องเพื่อใช้เงินนี้เพื่อขอรับจำนอง

เป็นไปได้หรือไม่หากเด็กเกิดก่อนวันที่ 1 มกราคม 2561

โอกาสนี้ไม่มีให้สำหรับพ่อแม่ผู้ให้กำเนิด แต่จะมีให้สำหรับพ่อแม่บุญธรรม

จำเป็นต้องมีการจัดทำข้อตกลงในการโอนเด็กสู่ครอบครัวหลังจากวันที่นี้

สิทธิในการรับเงินอุดหนุนสำหรับผู้ปกครองที่มีบุตรของตนเองจะปรากฏเฉพาะเมื่อคลอดบุตรในปี 2561 เท่านั้น

สามารถซื้อที่อยู่อาศัยรองตามโครงการได้หรือไม่?

กฎหมายกำหนดให้การซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดหลักเท่านั้น

อย่างไรก็ตาม เมื่อรีไฟแนนซ์สัญญาสินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณสามารถรับเงินอุดหนุนได้หากที่อยู่อาศัยถูกซื้อในตลาดหลักและถูกนำไปใช้งานหลังจากชำระเงินกู้แล้ว

ดูวิดีโอด้านล่างสำหรับข้อมูลที่เป็นประโยชน์:

ดังนั้นข้อกำหนดสำหรับเงินอุดหนุนนี้ค่อนข้างยืดหยุ่น ดังนั้นหลายคนจึงสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ตามเงื่อนไขพิเศษและรับผลประโยชน์ทางสังคมเมื่อคลอดบุตร

ปัจจุบัน โครงการเพื่อสังคมยังคงดำเนินการอยู่ทั่วสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อช่วยเหลือครอบครัวเล็กที่มีเด็กเล็ก โปรแกรมเหล่านี้ได้รับการสนับสนุนจากสถาบันการธนาคารเกือบทุกแห่งและ Sberbank ก็ไม่มีข้อยกเว้น

รัฐจะให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่ประชากรในระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค ดังนั้น ในส่วนต่างๆ ของประเทศ เงื่อนไข หมวดหมู่สิทธิพิเศษ และการชำระด้วยเงินสดจะแตกต่างกันเล็กน้อย ในทางกลับกัน สถาบันการธนาคารเสนอเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยหลายประการให้กับลูกค้าปัจจุบันและผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ซึ่งจะช่วยแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยของพวกเขา ตัวอย่างเช่น เมื่อรัฐให้ความช่วยเหลือทางการเงินเพิ่มเติมแก่คนยากจน Sberbank จะเสนออัตราดอกเบี้ยที่ลดลง รวมถึงการแก้ไขระยะเวลาการชำระเงิน นั่นคือ การเลื่อนออกไป โดยให้ความร่วมมือกับเงินอุดหนุนจากรัฐบาล

ในทางปฏิบัติ พลเมืองรัสเซียจะทำการจำนอง โดยมักเลือก Sberbank เนื่องจากสถาบันพัฒนาเอกชนแห่งนี้ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลอย่างต่อเนื่องแม้ในช่วงวิกฤต กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือการรับประกันความน่าเชื่อถือซึ่งเป็นความแตกต่างที่สำคัญอย่างยิ่งเมื่อสมัครขอสินเชื่อในจำนวนที่มีนัยสำคัญมากและเป็นเวลานาน

เรียนผู้อ่าน!

บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีจะไม่เหมือนกัน หากคุณต้องการทราบวิธีแก้ปัญหาเฉพาะของคุณ โปรดติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวา →

มันรวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเราทางโทรศัพท์ (24/7):

สิ่งที่ Sberbank นำเสนอ

แม้ว่าการจำนองจะถูกถอนออกโดยครอบครัวหนุ่มสาวที่ไม่มีบุตร แต่หลังจากการคลอดบุตร โปรแกรมการจำนองจะเปลี่ยนเงื่อนไขของพวกเขา สิ่งนี้จะเกิดขึ้นทันทีหลังจากที่เด็กเกิด แต่ผู้กู้ยืมจะต้องรายงานเรื่องนี้ด้วยตนเอง นั่นคือการเกิดของทารกทำให้พ่อแม่หรือผู้ปกครองถ้าเรากำลังพูดถึงแม่หรือพ่อคนเดียวสิทธิที่จะขอลดดอกเบี้ยเงินกู้การเลื่อนออกไปหรือการชำระหนี้บางส่วนด้วยค่าใช้จ่ายของ งบประมาณของรัฐ

เงื่อนไขจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับว่าเป็นลูกคนแรกในครอบครัว คนที่สองหรือคนที่สาม ตัวอย่างเช่นเมื่อเกิดครั้งแรกคุณสามารถขอผ่อนผันเมื่อเกิดครั้งที่สองและที่สามให้สิทธิ์ขอตัดยอดหนี้หรือบางส่วนออกขึ้นอยู่กับจำนวนหนี้ การจำนองที่ยังไม่ได้ชำระ

ความช่วยเหลือทางสังคมจากรัฐโดยความร่วมมือกับ Sberbank นั้นจัดทำโดยโครงการต่างๆ เช่น:

• การจำนองที่เกี่ยวข้องกับทุนการคลอดบุตร (สำหรับการซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัย)
• ช่วยเหลือครอบครัวเล็กสำหรับคู่สมรสที่มีอายุต่ำกว่าสามสิบห้าปี
• การปรับโครงสร้างสินเชื่อด้วยการชำระหนี้บางส่วนหรือลดการชำระรายเดือนสูงสุดหนึ่งปีครึ่ง

ประโยชน์ของโปรแกรม

หลังจากศึกษาและวิเคราะห์ผลิตภัณฑ์ด้านการธนาคารที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อจำนองแล้ว ผู้เชี่ยวชาญทราบถึงข้อดีดังต่อไปนี้:

อย่างไรก็ตาม การรีบตัดสินใจไม่ใช่เรื่องฉลาดเสมอไป คุณควรชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมด วิเคราะห์และเปรียบเทียบข้อเสนอต่างๆ เปรียบเทียบกับแผนการเร่งด่วนของคุณสำหรับอนาคต

การสนับสนุนจากภาครัฐ

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้ทำข้อตกลงสำคัญหลายประการกับ Sberbank ต้องขอบคุณพวกเขา ครอบครัวเล็กๆ ที่มีลูกๆ มีโอกาสที่จะชำระหนี้จำนองบ้านด้วยวิธีที่ง่ายขึ้น และยังรับภาระทางการเงินน้อยลงอีกด้วย

สิ่งที่คุณสามารถเรียกร้องได้:

เมื่อเด็กเกิดมา Sberbank จะตัดจำนองเฉพาะในกรณีที่เป็นผู้เยาว์คนที่สามเท่านั้น อย่างไรก็ตามควรจำไว้ว่านี่เป็นขั้นตอนที่ยากมาก คุณจะต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมากและใช้เวลาและความพยายามอย่างมาก จำนวนเงินที่รัฐบาลจะให้เพื่อชำระหนี้จำนองขึ้นอยู่กับมูลค่าของทรัพย์สินและจำนวนเงินที่ชำระไปแล้ว

ขั้นตอนการตัดจำหน่าย

หากต้องการตัดจำนองที่ออกผ่าน Sberbank คุณต้องไปที่สาขาอาณาเขตของกองทุนบำเหน็จบำนาญพร้อมเอกสารที่เตรียมไว้ก่อนหน้านี้ ยิ่งดำเนินการได้เร็วเท่าไรก็ยิ่งดีสำหรับผู้ชำระเงินกู้เท่านั้น รายการเอกสารที่ต้องการประกอบด้วย:

สำหรับผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ชุมชนขนาดใหญ่ สำนักงานกองทุนบำเหน็จบำนาญมักจะต้องนัดหมายล่วงหน้า มีคิวสดโดยไม่ได้นัดหมาย หลังจากได้รับใบสมัครพร้อมเอกสารแล้ว พนักงานที่รับผิดชอบจะกำหนดวันที่สามารถมารับผลงานได้

อิทธิพลด้านสถานะ

สิ่งสำคัญไม่แพ้กันเมื่อสมัครขอความช่วยเหลือจากรัฐบาลเพื่อขอสินเชื่อจาก Sberbank คือรายชื่อประเภทของบุคคลที่มีสิทธิพิเศษในเรื่องนี้

ซึ่งรวมถึง:

• ผู้ใหญ่ พลเมืองที่มีความสามารถซึ่งมีบุตรบุญธรรมหรือบุตรบุญธรรมอย่างเป็นทางการ
• ผู้เข้าร่วมปฏิบัติการรบพร้อมใบรับรองทหารผ่านศึก
• บุคคลที่มีความพิการ
• ครอบครัวที่มีบุตรพิการอยู่ในความอุปการะ

เมื่อผู้กู้ส่งเอกสารที่จำเป็นและครบถ้วนถูกต้องซึ่งมีข้อมูลที่ถูกต้อง ใบสมัครของพวกเขาจะได้รับการอนุมัติ หลังจากการอนุมัติใบสมัคร เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีกระแสรายวันที่เปิดแยกต่างหากเพื่อจุดประสงค์นี้ หรือโดยตรงไปยังบัญชีธนาคาร ซึ่งจะถูกหักจากที่ที่พวกเขาจะถูกหักเพื่อชำระค่าจำนอง

หลังจากนี้ เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่มีการโต้เถียง ขอแนะนำให้ขอใบเสร็จรับเงินที่เหมาะสมสำหรับการโอนเงินจากกองทุนบำเหน็จบำนาญซึ่งจะทำหน้าที่เป็นข้อพิสูจน์ข้อเท็จจริงนี้ นี่เป็นจุดสำคัญเนื่องจากบางครั้งเกิดความสับสนและธนาคารยังคงเรียกร้องการชำระคืนเพิ่มเติมหลังจากชำระเงินจำนองแล้ว นี่ไม่ใช่ปัญหาใหญ่ แต่สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อการจำนองถูกตัดออกเมื่อคลอดบุตรและ Sberbank ไม่ได้รับการแจ้งเตือนอย่างทันท่วงทีจากหน่วยงานของรัฐ

เรียนผู้อ่าน!

มันรวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเราทางโทรศัพท์ (24/7)

เมื่อครอบครัวเล็กซื้อบ้านพร้อมจำนองและมีลูก ภาระทางการเงินเพิ่มเติมจะเกิดขึ้นกับงบประมาณของครอบครัว เป็นไปได้ไหมที่จะชำระค่าจำนองเมื่อเกิดลูกคนแรก?

กฎระเบียบทางกฎหมายของสินเชื่อจำนองที่เกิดของเด็ก

ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเงื่อนไขของสัญญาจะถูกกำหนดโดยฝ่ายของตนและทุกวิชาของสหพันธรัฐรัสเซียมีอิสระในการสรุปสัญญาประเภทต่างๆ

จากข้อมูลนี้ เงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์จะถูกกำหนดโดยคู่สัญญา ซึ่งหมายความว่าผลประโยชน์จำนองเมื่อคลอดบุตรจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อมีเงื่อนไขดังกล่าวระบุไว้ในข้อตกลงจำนอง ตัวอย่างเช่นมีความเป็นไปได้ที่จะเลื่อนการจำนองเมื่อคลอดบุตรที่ Sberbank - องค์กรจัดทำโปรแกรมพิเศษ "ครอบครัวเล็ก" ตามที่ผู้ยืมกองทุนสามารถรับการเลื่อนออกไปในกรณีที่เกิดบุตรหรือ เพิ่มเงื่อนไขการกู้ยืม

แม้จะมีบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายเกี่ยวกับการให้กู้ยืมจำนอง แต่ก็มีข้อบังคับท้องถิ่นที่บังคับใช้กับทั้งสองฝ่ายด้วย ดังนั้นพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 1,050 “ ในโครงการเป้าหมายของรัฐบาลกลาง“ ที่อยู่อาศัย”” กำหนดว่าทุกวิชาของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีส่วนร่วมในการดำเนินการตามโครงการย่อย“ การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก” ของเป้าหมายของรัฐบาลกลาง โปรแกรม "ที่อยู่อาศัย" จำเป็นต้องจัดเตรียมครอบครัวเล็กที่เป็นผู้เข้าร่วมในการชำระเงินทางสังคมของโปรแกรมย่อย จำนวนเงินที่ชำระดังกล่าวจะต้องมีอย่างน้อย 5% ของต้นทุนเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ระดับประหยัดเพื่อชำระคืน ส่วนหนึ่งของเงินกู้ที่จัดไว้ให้สำหรับที่อยู่อาศัยชั้นประหยัด เงื่อนไขเหล่านี้ใช้กับสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วย

ตามมติของรัฐบาลหมายเลข 373 ประชาชนที่ไม่สามารถชำระหนี้เงินต้นของสินเชื่อจำนองได้อย่างอิสระมีสิทธิ์ในการปรับโครงสร้างหนี้ที่มีอยู่ จำนวนเงินค่าชดเชยสูงสุดที่กำหนดภายใต้โปรแกรมคือ 20% ของยอดคงเหลือของจำนวนเงินกู้ (แต่ไม่เกิน 600,000 รูเบิล) หากผู้สมัครมีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ มีการชดเชย 30% ของยอดเงินกู้ (แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล) หากผู้สมัครมีเด็กพิการหรือเป็นผู้ดูแลผลประโยชน์หรือผู้ปกครองของบุตรผู้เยาว์สองคนขึ้นไป

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขเช่นการเปลี่ยนแปลงรายได้ของลูกหนี้ตาม (ข้อ "b" ส่วนที่ 7 ของมติ) มีความเป็นไปได้ที่จะเรียกร้องค่าชดเชยหากรายได้รวมของทั้งครอบครัวของลูกหนี้ หลังจากหักการชำระเงินจำนองรายเดือนทั้งหมดเป็นเวลาสามเดือนแล้ว น้อยกว่าสองเท่าของค่าครองชีพขั้นต่ำสำหรับแต่ละคนในภูมิภาคที่ลูกหนี้และครอบครัวของเขาอาศัยอยู่

ดังนั้น หากเป็นไปตามข้อกำหนดข้างต้น ครอบครัวจะได้รับค่าตัดจำนอง 20% เมื่อคลอดบุตร

เงื่อนไขการชำระคืนจำนองที่แท้จริงสำหรับครอบครัวเล็กมีอะไรบ้าง?

โปรดทราบว่าครอบครัวสามารถชำระเงินจำนองได้เมื่อคลอดบุตรคนที่สองหรือคนที่สามในปี 2560 โดยใช้ทุนการคลอดบุตร ทุนจะได้รับสำหรับบุตรคนที่สาม หากยังไม่ได้รับทุนสำหรับบุตรคนที่สอง

เป็นไปไม่ได้มากนักที่จะตัดหนี้จำนองบางส่วนเมื่อคลอดบุตร แต่เพื่อให้มีเงื่อนไขพิเศษที่สามารถลดภาระทางการเงินของครอบครัวได้ ในทางปฏิบัติมีการใช้วิธีการต่อไปนี้:

• การได้รับความช่วยเหลือทางการเงิน
• การลดดอกเบี้ยที่จ่ายจริงสำหรับสินเชื่อจำนอง
• การชำระหนี้จากกองทุนที่ยืมมาด้วยค่าใช้จ่ายทุนการคลอดบุตร

การชำระคืนจำนองเมื่อคลอดบุตรคนที่สามให้ดำเนินการตามข้อบังคับท้องถิ่น ในบางเมืองและภูมิภาคมีการกำหนดจำนวนเงินคงที่ (เช่นการชำระคืนเงินกู้จำนองจำนวน 1 ล้านรูเบิล) ในขณะที่เมืองอื่น ๆ จะมีการชำระส่วนแบ่ง (เช่นการชำระคืน 30%) ของจำนวนเงินจำนองเมื่อเกิด ลูกคนที่สาม

การเลื่อนการชำระเงินจำนองเมื่อคลอดบุตรเป็นไปได้ในองค์กรธนาคารบางแห่ง ตัวอย่างเช่นที่ VTB และ Sberbank ผลประโยชน์ต่อไปนี้เป็นไปได้สำหรับการคลอดบุตร: การเกิดของลูกคนแรกช่วยให้คุณสามารถขยายการจำนองเป็นเวลาสามปี การเกิดของลูกคนที่สองช่วยให้คุณสามารถขยายเวลาการจำนองออกไปอีกห้าปี

ผู้เข้าร่วมโปรแกรมมีเงื่อนไขอะไรบ้าง?

การสนับสนุนจากรัฐในการจำนองเมื่อคลอดบุตรคนแรกในปี 2560 จะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อครอบครัวมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดหลายประการ ความช่วยเหลือเป็นไปได้หาก:

1. อายุของผู้ปกครองไม่เกิน 35 ปี
2. ครอบครัวมีสิทธิ์เรียกร้องสิทธิพิเศษจากรัฐ (ภายใต้เงื่อนไขพิเศษที่กฎหมายกำหนด)
3. พื้นที่คำนวณตามมาตรฐานที่กำหนดโดยข้อบังคับระดับภูมิภาค
4. ครอบครัวนี้อยู่ในรายชื่อรอของรัฐเพื่อรับความช่วยเหลือเพื่อทำให้สภาพความเป็นอยู่เป็นปกติภายใต้โครงการของรัฐหรือระดับภูมิภาค
5. ควรคำนึงถึงความแตกต่างบางประการเมื่อคำนวณเงินกู้ใหม่เมื่อเกิดของเด็กแต่ละคน ในความเป็นจริงจำนวนหนี้จำนองสำหรับพื้นที่เป็นตารางฟุตของอพาร์ทเมนต์สำหรับเด็กจะถูกตัดออก

จะสมัครเพื่อชำระหนี้จำนองได้อย่างไร?

โปรแกรมของรัฐกำหนดว่าในการขอรับจำนองคุณต้องติดต่อหน่วยงานของรัฐพร้อมเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางหรือเอกสารประจำตัวอื่น ๆ ของผู้ปกครอง
• สูติบัตรของเด็ก
• เอกสารยืนยันองค์ประกอบของครอบครัว
• ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่อยู่อาศัย
• หลักฐานการละลายเป็นหลักฐานความสามารถในการชำระจำนอง
• สัญญาจำนอง;
• เอกสารทางเทคนิคสำหรับสถานที่

โปรดทราบว่ามีความเป็นไปได้ที่จะได้รับการตัดหนี้จำนองโดยสมบูรณ์ในกรณีที่เกิดลูกคนที่สาม - ในกรณีนี้เรากำลังพูดถึงโปรแกรมในบางภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย เพื่อชี้แจงข้อมูล เราขอแนะนำให้ติดต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญ ณ สถานที่อยู่อาศัยของคุณ การจำนองสามารถตัดออกได้หากมีเอกสารดังต่อไปนี้:

• ใบรับรองทุนการคลอดบุตร
• สูติบัตรของเด็กทุกคน
• ทะเบียนสมรส;
• สัญญาเงินกู้ที่ถูกต้อง
• ข้อตกลงยืนยันความเป็นเจ้าของสถานที่ที่ซื้อด้วยเครดิต

ต้นฉบับจะถูกส่งไปยังสำนักงานกองทุนบำเหน็จบำนาญเพื่อจัดทำสำเนา หลังจากการตรวจสอบ เอกสารทั้งหมดจะถูกส่งไปยังธนาคารหรือองค์กรเครดิต จะมีการชี้แจงเพิ่มเติม และหลังจากนั้นเงินทั้งหมดจะเข้าบัญชี

การจ่ายเงินจำนองได้ผลในทางปฏิบัติหรือไม่?

จนถึงปัจจุบัน โครงการเพื่อสังคมได้ถูกนำมาใช้ในหลายภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นในมอร์โดเวียเมื่อคลอดบุตรคนที่สาม การจำนองจาก Sberbank หรือองค์กรเครดิตอื่นจะถูกตัดออกในจำนวน 30% ของหนี้และเมื่อคลอดบุตรคนที่สี่จะมีการชำระคืนจำนองเต็มจำนวน โครงการที่คล้ายกันนี้ดำเนินการในตาตาร์สถาน ซึ่งเมื่อคลอดบุตรคนแรก ส่วนหนึ่งของการจำนองจะถูกตัดออกโดยการให้เงินอุดหนุนตามค่าที่อยู่อาศัย 18 ตารางเมตร โปรแกรมที่คล้ายกันนี้ดำเนินการในภูมิภาคอื่นของรัฐ ดังนั้นคุณสามารถสมัครเพื่อลดการจำนองของคุณที่ Sberbank เมื่อคลอดบุตร

สินเชื่อบ้านจะขยายออกไปหลายปี ในช่วงเวลานี้ ครอบครัวจะเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงมากมาย รวมถึงรูปลักษณ์ของเด็กด้วย แม้ว่าพวกเขาจะยังเด็กมาก แต่ระดับรายได้ของครอบครัวก็ลดลงอย่างมากเนื่องจากแม่ลาคลอด ในขณะเดียวกัน ต้นทุนก็เพิ่มขึ้นตามลำดับความสำคัญ ผลประโยชน์สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับการคลอดบุตรซึ่งจัดทำโดยรัฐและธนาคารแต่ละแห่งมาช่วยเหลือผู้ปกครองรุ่นเยาว์ในช่วงเวลาที่ยากลำบากนี้

มีผลประโยชน์จำนองสำหรับการคลอดบุตรหรือไม่?

เมื่อทราบว่ามีการวางแผนการเพิ่มเติมใหม่ให้กับครอบครัว ผู้ปกครองในอนาคตจึงติดต่อธนาคารที่พวกเขาขอสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม ในกรณีส่วนใหญ่ พวกเขาได้ยินคำตอบ: “การจำนองและลูกไม่มีอะไรที่เหมือนกัน ดังนั้นจึงไม่มีประโยชน์ที่จะมีลูก”

อย่างไรก็ตาม รัฐพยายามที่จะสนับสนุนผู้ปกครองที่อายุน้อย ในรัสเซียมีโปรแกรมหลายประเภทที่มุ่งอำนวยความสะดวกในการซื้อบ้านของคุณเอง:

• โครงการของรัฐบาลกลางที่ดำเนินงานทั่วรัสเซีย
• โปรแกรมระดับภูมิภาคที่ครอบครัวที่อาศัยและจดทะเบียนในบางภูมิภาคของประเทศสามารถเข้าร่วมได้
• โปรแกรมที่ธนาคารแต่ละแห่งดำเนินการเพื่อให้ความช่วยเหลือในการชำระค่าจำนองแก่ครอบครัวที่มีบุตร

โปรแกรมทางสังคมของรัฐ

รัฐเสนอและเสนอตัวเลือกเงินอุดหนุนดังต่อไปนี้:

• การให้ความช่วยเหลือทางการเงิน
• การลดดอกเบี้ยจำนอง
• การลงทะเบียนทุนการคลอดบุตรเมื่อเกิดบุตรคนที่สองและคนต่อ ๆ ไป

หากเด็กเกิดจากการจำนอง คุณสามารถรับค่าชดเชยจากรัฐสำหรับค่าที่อยู่อาศัยเครดิต 18 ตารางเมตร เงื่อนไขในการเข้าร่วมโปรแกรมนี้มีดังนี้:

• คุณต้องเป็นพลเมืองของรัสเซีย
• มีสถานะครอบครัวที่ต้องการขยายหรือซื้อที่อยู่อาศัย ยืนเข้าแถวรับการสนับสนุนจากรัฐ
• มีรายได้ถาวรอย่างเป็นทางการ
• อายุของผู้ปกครองไม่ควรเกิน 34 ปี

หากต้องการลงทะเบียนคุณต้องติดต่อกองทุนการเคหะภูมิภาค

หากคุณมีสินเชื่อจำนอง ลูกคนที่สองของคุณจะช่วยให้คุณมีส่วนร่วมในโครงการทางสังคมสองโครงการในคราวเดียว ช่วยให้คุณชำระหนี้ได้เร็วขึ้น ประการแรกเรียกว่า “สินเชื่อเพื่อสังคม” หากต้องการพึ่งความช่วยเหลือจากรัฐบาล ให้ลงทะเบียนเป็นผู้ต้องการที่อยู่อาศัย เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• อสังหาริมทรัพย์ฉุกเฉิน
• ขาดพื้นที่ตามมาตรฐานที่กำหนดขึ้นในภูมิภาค

ตัวอย่างเช่น ครอบครัวที่มี 3 คนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์มาตรฐานสองห้องก็มีสิทธิ์ได้รับการขยายอยู่แล้ว หากครอบครัวของคุณยังมีลูกหนึ่งคนและจำนองอยู่ คุณจะต้องจดทะเบียนเด็กโดยเร็วที่สุด เนื่องจากสำหรับครอบครัวดังกล่าวมีการจำกัดอายุของผู้ปกครอง: สูงสุด 35 ปี หากคุณมีลูกสองคนอยู่แล้ว การไม่จำกัดอายุก็น่ากลัวสำหรับคุณ

ทางเลือกที่สองในการช่วยชำระหนี้จำนองสำหรับครอบครัวที่มีลูกคือโอกาสที่จะได้รับทุนการคลอดบุตร ด้วยความช่วยเหลือนี้ คุณสามารถชำระหนี้ส่วนที่เหมาะสมให้กับธนาคารได้ กฎหมายอนุญาตให้ใช้ใบรับรองทุนการคลอดบุตรได้หลายทิศทางและหนึ่งในนั้นคือการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่

โปรดทราบว่าคุณจะไม่สามารถใช้เงินนี้เพื่อความต้องการอื่นใดได้ เนื่องจากคุณจะไม่ได้รับเงินสดในมือ จำนวนเงินจะออกในรูปแบบของเอกสารตัวอย่างบางอย่างเมื่อเปิดใช้งานซึ่งเงินจะถูกโอนไปยังบัญชีกระแสรายวันของธนาคาร เงื่อนไขต่อไปนี้จะได้รับการตรวจสอบก่อนที่จะออกใบรับรอง:

1. มีการออกกองทุนกู้ยืมเพื่อซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัย
2. ข้อตกลงระบุสมาชิกในครอบครัวทุกคนที่ได้รับการจำนอง ส่วนแบ่งในพื้นที่อยู่อาศัยของเด็กจะเท่ากับส่วนแบ่งของพ่อแม่ของเขา
3. ตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2558 อายุของเด็กไม่สำคัญอีกต่อไป

หากพ่อแม่ผิดนัดจำนอง ลูกคนที่สามอาจเป็น “โอกาสทอง” ที่จะชำระหนี้นั้น สำหรับครอบครัวที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์จากโอกาสในการจดทะเบียนทุนการคลอดบุตรก่อนหน้านี้ ยังคงมีผลใช้บังคับอยู่ นอกจากนี้เมื่อมีบุตรคนที่สามเข้ามาครอบครัวก็ได้รับสถานะเป็นครอบครัวใหญ่ ซึ่งช่วยให้สามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมที่ภูมิภาคมอบให้ได้

ทางเลือกในการขอความช่วยเหลือจากหน่วยงานระดับภูมิภาค

นอกเหนือจากโครงการหลักของรัฐบาลกลางแล้ว หน่วยงานท้องถิ่นยังพยายามช่วยเหลือผู้ปกครองมือใหม่อีกด้วย ตัวอย่างที่เด่นชัดคือการให้ความช่วยเหลือแก่ Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug ผู้อยู่อาศัยในเขตที่ทำงานในภาครัฐหรือในศูนย์อุตสาหกรรมเกษตรสามารถได้รับค่าชดเชยสูงถึง 2 ล้านรูเบิล เพื่อชำระหนี้จำนอง ในกรณีนี้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะไม่เกิน 5%

โปรแกรมระดับภูมิภาคอีกโปรแกรมหนึ่งที่กระตุ้นจินตนาการของรัสเซียอย่างต่อเนื่องคือการชำระเงินของ Luzhkov ตามที่กล่าวไว้เมื่อ Muscovite อีกคนปรากฏตัวครอบครัวสามารถเรียกร้องเงินจำนวน 86,000 รูเบิล มากถึง 173,000 รูเบิล ด้วยเงินอุดหนุนดังกล่าว หลังจากคลอดบุตร จะสามารถชำระจำนองได้ครบถ้วน

การจำนองสิทธิพิเศษจาก Sberbank

ผู้ประกอบการด้านสินเชื่อและการเงิน Sberbank การจำนอง เด็กก็ติดตามรัฐเช่นกัน: การรวมภาระผูกพันทั้งหมดเป็นเรื่องยากมาก สำหรับครอบครัวที่มีเด็กทารก ธนาคารเสนอให้เลื่อนการชำระหนี้เงินต้นจนกว่าลูกน้อยจะอายุครบ 3 ขวบ

สำหรับผู้เข้าร่วมโปรแกรมโซเชียล Sberbank เสนออัตราดอกเบี้ยลดลง 11.4% ในเวลาเดียวกันองค์กรไม่ได้จำกัดการเลือกที่อยู่อาศัยของคุณ: คุณสามารถเลือกอพาร์ทเมนต์ในตลาดรองหรือในอาคารใหม่ได้

โดยธรรมชาติแล้ว Sberbank มีส่วนร่วมในโปรแกรมโซเชียลทั้งหมด เขายอมรับ. เป็นไปได้ที่จะได้รับที่อยู่อาศัยที่มีการจำนองทหารหากผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งรับใช้รัสเซีย

ช่วยในการชำระหนี้จำนองสำหรับแม่ที่มีลูก

การจำนองสำหรับแม่ที่มีลูกอาจเป็นสินเชื่อประเภทหนึ่งที่แยกจากกันเนื่องจากเป็นการยากเป็นสองเท่าสำหรับผู้ปกครองคนเดียวที่จะรับมือกับปัญหาทางการเงินทั้งหมดและจัดหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมให้กับเด็ก

อย่างไรก็ตาม ในขณะที่รัฐกำลังควบคุมความพยายามในการเก็บค่าเลี้ยงดูจากพ่อที่ละเลย มารดาที่เลี้ยงลูกด้วยตัวเองจะได้รับการปฏิบัติเหมือนเป็นครอบครัวที่มีพ่อแม่สองคน และสามารถเข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาคได้ เช่น หากคุณแม่เลี้ยงเดี่ยวเข้าร่วมโครงการ Young Family เธอจะได้รับสิทธิประโยชน์ดังนี้

• ลดอัตราดอกเบี้ย
• ระดับเงินดาวน์ลดลง
• โอกาสในการสมัครขอเครดิตวันหยุดเมื่อคลอดบุตร
• ความสามารถในการชำระหนี้ให้กับธนาคารโดยใช้เงินทุนคลอดบุตร

อย่างไรก็ตาม แม้จะมีสิทธิพิเศษทั้งหมด แต่คุณแม่เลี้ยงเดี่ยวก็ต้องมีรายได้อย่างเป็นทางการที่เหมาะสม ซึ่งจะช่วยให้เธอสามารถพิสูจน์ความสามารถในการละลายของเธอกับธนาคารและรับรองการอนุมัติสินเชื่อจำนองซึ่งไม่ใช่เรื่องปกติในรัสเซีย

โดยสรุปข้างต้นเป็นที่น่าสังเกตว่าการขอรับสิทธิประโยชน์จำนองนั้นไม่ยากอย่างที่คิด นอกจากนี้ยังมีให้บริการสำหรับชาวรัสเซียหลายประเภท เพื่อไม่ให้พลาดสิทธิประโยชน์และชำระสินเชื่อบ้านได้เร็วขึ้น คุณต้องรับฟังคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญดังต่อไปนี้:

1. ศึกษารหัสที่อยู่อาศัยในภูมิภาคของคุณอย่างรอบคอบ
2. ค้นหาว่าโครงการของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาคใดบ้างที่ดำเนินการในเมืองของคุณ
3. หากการเกิดของบุตรและการจำนองเกิดขึ้นในชีวิตของคุณ โปรดติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นของคุณพร้อมระบุข้อความเป็นลายลักษณ์อักษรว่าคุณต้องการความช่วยเหลือในการชำระหนี้จำนอง
4. หากคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไร โปรดติดต่อผู้เชี่ยวชาญ

สัญญาเงินกู้สรุปได้โดยพลเมืองผู้ใหญ่ที่มีงานประจำและมีรายได้ในระดับหนึ่งเท่านั้น

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

ขณะเดียวกันธนาคารไม่สนใจว่าจะมีบุตรหรือไม่อยู่ด้วย สิ่งสำคัญสำหรับเขาคือรับการชำระเงินทุกเดือนจากลูกหนี้ มีการควบคุมขั้นตอนการออกสินเชื่อจำนอง

แต่บ่อยครั้งการมีลูกก็กลายเป็นปัญหาและธนาคารก็เช่นกัน ท้ายที่สุดรายได้ของครอบครัวในขณะนี้อาจลดลง

มีประโยชน์อะไรบ้าง?

คำตอบสำหรับคำถามนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ให้เงินกู้ หากนี่คือผลิตภัณฑ์ทางการเงินขั้นพื้นฐาน ผู้กู้ยืมจะกู้ยืมตามเงื่อนไขทั่วไป

การได้รับสิทธิพิเศษโดยขึ้นอยู่กับการปรากฏตัวของเด็กจะทำให้ผู้กู้ยืมรายอื่นอยู่ในสภาพที่ไม่เอื้ออำนวย

ดังนั้นการจำนองเมื่อคลอดบุตรจึงไม่ให้ผลประโยชน์พิเศษใดๆ

แต่ตามคำร้องขอของผู้ยืมก็สามารถดำเนินการได้หากสถานการณ์ทางการเงินของครอบครัวเปลี่ยนไป หรือลูกหนี้ดังกล่าวอาจได้รับการผ่อนผันการชำระหนี้ได้ แต่ทั้งหมดนี้เป็นมาตรการส่วนบุคคลที่ธนาคารจัดทำขึ้นเป็นรายบุคคล

• พวกเขาไม่เพียงแต่ได้รับเงินกู้ในเงื่อนไขที่นุ่มนวลกว่ามากเท่านั้น
• รัฐสนับสนุนทุกวิถีทางโดยกำหนดผลประโยชน์ต่างๆ สำหรับการคลอดบุตรคนแรก คนที่สอง และคนต่อๆ ไป รวมถึงผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้องกับการชำระหนี้จำนองด้วย

จำนองเมื่อคลอดบุตร

คุณต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขหลายประการจึงจะรวมอยู่ในโปรแกรมการสนับสนุนจากรัฐได้:

• มาเป็นครอบครัว กล่าวคือ แต่งงานกันอย่างเป็นทางการ
• มีอายุต่ำกว่า 35 ปี
• ได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย

ผู้กู้ที่มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดเหล่านี้และได้ทำข้อตกลงกับธนาคารเพื่อรับสินเชื่อจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลสามารถนับสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ ได้เมื่อมีลูก

อันดับแรก

การคลอดบุตรคนแรกทำให้พ่อแม่รุ่นเยาว์สามารถวางใจในการเพิ่มจำนวนเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยได้ ควรจะเพียงพอที่จะจ่ายค่าที่อยู่อาศัยอย่างน้อย 18 ตารางเมตร

ภูมิภาคมีสิทธิ์เพิ่มตัวเลขนี้ตามความสามารถของงบประมาณของตน

การเกิดลูกคนแรกในครอบครัวพ่อหรือแม่เลี้ยงเดี่ยวทำให้แม่มีสิทธิได้รับสินเชื่อจำนองภายใต้โครงการ Young Family แน่นอนว่าหากเธออายุต่ำกว่า 35 ปีและเงินเดือนของเธอทำให้เธอสามารถชำระคืนเงินกู้ดังกล่าวได้

จำนองเมื่อคลอดบุตรคนแรกถือว่า

ที่สอง

มาตรการช่วยเหลือของรัฐแบบเดียวกันนี้มีให้สำหรับครอบครัวที่มีลูกคนที่สองเกิดในระหว่างระยะเวลาชำระค่าจำนอง เงินอุดหนุนตัดค่าใช้จ่ายอีก 18 ตารางเมตร เมตรของที่อยู่อาศัย ภูมิภาคมีสิทธิ์ที่จะเพิ่มมูลค่านี้อีกครั้งหรือให้การสนับสนุนอื่นๆ

นอกจากนี้ ทุกครอบครัวที่มีลูกคนที่สองมีสิทธิได้รับทุนการคลอดบุตร:

• นอกจากนี้ยังสามารถใช้เพื่อชำระดอกเบี้ยหรือเงินต้นจากการจำนองได้
• สิ่งนี้ไม่ขัดแย้งกับลักษณะเป้าหมายของมาตรการจูงใจของรัฐบาลนี้

ที่สาม

จำนวนเงินอุดหนุนที่ต้องชำระเมื่อคลอดบุตรคนที่สามทำให้คุณสามารถชำระเงินเต็มจำนวนจากธนาคารได้ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเท่านั้น

สิทธิประโยชน์ทั้งหมดนี้ยังมีให้สำหรับผู้ที่รับบุตรบุญธรรมด้วย

พ่อแม่บุญธรรมดังกล่าวถือเป็นพ่อแม่ทางสายเลือดและมีสิทธิได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเช่นเดียวกัน

ในสเบอร์แบงก์

Sberbank กำลังดำเนินโครงการ ครอบครัวหนุ่มสาวทั้งที่มีบุตรและไม่มีบุตรก็สามารถเข้าร่วมได้เช่นกัน

เงื่อนไขการกู้ยืมมีลักษณะอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า - 11.4% และเงินดาวน์ก็ลดลงด้วย มีเพียง 15% เทียบกับปกติ 20%

นอกจากนี้เมื่อคลอดบุตรจะมีการผ่อนผันการชำระหนี้:

• สำหรับลูกคนแรกคือ 3 ปีและสำหรับลูกคนที่สอง - ห้าปี
• ในช่วงเวลานี้จะมีการชำระคืนเฉพาะดอกเบี้ยจากการใช้เงินกู้เท่านั้น

และแน่นอนว่าการชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดหรือบางส่วนก่อนกำหนดสามารถทำได้โดยใช้ทุนการคลอดบุตรหรือเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย

ไม่มีค่าธรรมเนียม ข้อจำกัด หรือค่าปรับสำหรับกรณีนี้ คุณจะต้องยืนยันสิทธิ์ในการใช้ใบรับรองเหล่านี้เท่านั้น

ตารางแสดงเงื่อนไขการจำนองใน Sberbank เมื่อคลอดบุตร:

คุณสามารถคาดหวังความช่วยเหลือประเภทใดได้บ้าง?

รัฐซึ่งดำเนินโครงการให้กู้ยืมจำนองแบบพิเศษต่างๆ ดำเนินการตามเป้าหมายที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ ซึ่งแตกต่างจากธนาคาร - เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัว

ดังนั้นสำหรับผู้ที่มีบุตรในขณะที่ชำระหนี้จำนองจึงมีการกำหนดมาตรการช่วยเหลือต่างๆ

มีการดำเนินการทั้งในระดับรัฐบาลกลางและนอกภูมิภาค

คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับโปรแกรมเฉพาะในแต่ละภูมิภาคได้จากพอร์ทัลอย่างเป็นทางการของหน่วยงานบริหาร บางครั้งธนาคารที่มีส่วนร่วมของรัฐจะเสนอมาตรการสนับสนุนดังกล่าว

ตัดส่วนหนึ่งของเงินกู้

โปรแกรมการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กจัดให้มีการตัดหนี้บางส่วนจากผู้ปกครอง การคลอดบุตรคนแรกและคนที่สองทำให้พวกเขาได้รับสิทธินี้

ในกรณีเช่นนี้รัฐจะจัดสรรค่าใช้จ่าย 18 ตารางเมตรให้กับธนาคารจากงบประมาณ ที่อยู่อาศัยต่อเด็กหนึ่งคน นั่นคือเพื่อครอบครัวหนี้ก็จะลดลงตามจำนวนนี้

หากทารกอีกคนปรากฏตัวก่อนที่จะชำระหนี้เต็มจำนวน รัฐก็จะซื้ออพาร์ทเมนต์ทั้งหมดจริงๆ

การเลื่อนออกไป

แม้แต่ครอบครัวเหล่านั้นที่ไม่รวมอยู่ในโครงการของรัฐก็สามารถได้รับการช่วยเหลือจากธนาคารได้

ดังนั้น Sberbank และ VTB 24 จึงพร้อมที่จะพิจารณาความเป็นไปได้ในการเลื่อนการชำระหนี้ให้กับครอบครัวที่มีลูกเกิด

ในการทำเช่นนี้คุณต้องมี:

• ติดต่อธนาคาร
• ส่งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษร

ระยะเวลาของ "วันหยุด" ดังกล่าวนั้นขึ้นอยู่กับหลายปี ในช่วงเวลานี้ผู้กู้จะจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยเท่านั้น หนี้เงินต้นของเขาไม่ลดลง แต่ไม่มีบทลงโทษสำหรับการไม่ชำระเงิน

เมื่อฐานะทางการเงินของครอบครัวกลับมามั่นคงอีกครั้งก็จะกลับมาชำระหนี้จำนองต่อไปเช่นเดิม

เงินอุดหนุน

ผู้เข้าร่วมในโครงการจำนองที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวเยาวชนมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐ การมีลูกไม่ใช่เงื่อนไขเบื้องต้นในการรับบุตร

เกณฑ์คือความจำเป็นในการได้รับที่อยู่อาศัยของคุณเองหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ แต่การมีลูกก็เพิ่มปริมาณเนื่องจากพ่อแม่

ใช้เพื่อชำระดอกเบี้ยจำนองหรือหนี้บางส่วนขึ้นอยู่กับว่าได้รับเมื่อใด นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้ทุนการคลอดบุตรซึ่งครอบครัวมีสิทธิได้รับบุตรคนที่สองได้อีกด้วย

บางครั้งเงินอุดหนุนและทุนการคลอดบุตรก็เพียงพอที่จะชำระหนี้ให้กับธนาคารได้อย่างสมบูรณ์

ขั้นตอน

เพื่อที่จะรวมอยู่ในโปรแกรม "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง" คุณต้องติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นของคุณเพื่อรับเงินอุดหนุน

คุณยังสามารถรับข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับโครงการต่างๆ เพื่อช่วยเหลือครอบครัวเล็กที่ดำเนินงานในภูมิภาคได้อีกด้วย

ควรทำสิ่งนี้ก่อนสมัครขอสินเชื่อกับธนาคาร ความจริงก็คือทุกปีมีคนที่ต้องการรับเงินอุดหนุนเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ การตรวจสอบใบสมัครใช้เวลาไม่นาน

แต่คิวรับเงินอาจลากยาวหลายปี ในระหว่างนี้คุณจะต้องชำระค่าจำนองด้วยตัวเอง