รายชื่อบ้านพักฉุกเฉินที่วางแผนจะตั้งถิ่นฐานใหม่ภายในหนึ่งปี รายชื่อบ้านสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ - ขั้นตอนและความแตกต่างที่เป็นไปได้ เงื่อนไขในการได้รับที่อยู่อาศัยใหม่ภายใต้โครงการตั้งถิ่นฐานใหม่

ที่อยู่อาศัยฉุกเฉินและทรุดโทรมเป็นปัญหาในหลายเมืองของรัสเซีย เนื่องจากบ้านดังกล่าวไม่ได้รับการปรับปรุงใหม่มานานหลายทศวรรษแล้ว พวกเขาไม่เพียงแต่ทำให้รูปลักษณ์ของเมืองเสียไป แต่ยังเป็นภัยคุกคามต่อชีวิตของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย ทั้งนี้ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2545 ถึง พ.ศ. 2553 โครงการของรัฐบาลกลางที่เป็นเป้าหมาย "การเคหะ" ได้รับการพัฒนาภายใต้กรอบที่หน่วยงานท้องถิ่นควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าการตั้งถิ่นฐานของพลเมืองจากบ้านที่ได้รับการยอมรับว่าไม่ปลอดภัยและทรุดโทรม แต่เนื่องจากไม่ใช่ทุกภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียที่จะรับมือกับงานนี้ได้ โปรแกรมนี้จึงขยายออกไปจนถึงสิ้นปี 2560

ตั้งแต่ปี 2019 เป็นต้นมา โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ได้รับการพัฒนาและจะเปิดตัว

ประธานาธิบดีรัสเซีย วี.วี. ปูตินสั่งการให้รัฐบาลร่วมกับภูมิภาคต่างๆ พัฒนากลไกใหม่สำหรับการย้ายที่อยู่อาศัยฉุกเฉินและเปิดใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2019 ประมุขแห่งรัฐยังเรียกร้องให้เจ้าหน้าที่ปรับปรุงคุณภาพการบริการของรัฐ และเพิ่มการมีส่วนร่วมในการประเมินคุณภาพการบริการสังคมของ ONF อย่างอิสระ "องค์กรพัฒนาเอกชนที่มุ่งเน้นสังคม" และห้องสาธารณะ

โครงการที่อยู่อาศัยคืออะไร?

ในปี 2010 ประธานาธิบดีรัสเซียได้ลงนามในกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ควบคุมกระบวนการย้ายผู้คนออกจากที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน มีการวางแผนว่าเมื่อสิ้นสุดโครงการนี้ พลเมืองที่อาศัยอยู่ในบ้านพักฉุกเฉินจะถูกย้ายไปยังบ้านที่ทันสมัยและปลอดภัยซึ่งมีสภาพความเป็นอยู่ที่ดี แต่เมื่อปรากฎว่าในปี 2559 โครงการรื้อถอนและการตั้งถิ่นฐานใหม่ของที่อยู่อาศัยฉุกเฉินยังไม่เสร็จสมบูรณ์ในทุกภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย ในเรื่องนี้ รัฐบาลได้เลื่อนกำหนดเวลาในการตั้งถิ่นฐานใหม่ของพลเมืองจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่ล้าสมัยอย่างยิ่งไปเป็นวันที่ 31 กันยายน 2017

ตามเงื่อนไขของโปรแกรม "การปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานของชุมชนให้ทันสมัย" เงินทุนสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่มาจาก ในเวลาเดียวกัน เจ้าหน้าที่ของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบจะต้องอนุมัติโครงการตั้งถิ่นฐานใหม่เป็นรายบุคคลเป็นระยะเวลาสามปี เนื่องจากในปี 2550 การตั้งถิ่นฐานใหม่และการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยครั้งใหญ่ได้รับการดูแลโดยกองทุนที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน โครงสร้างนี้เองที่สร้างคณะกรรมการระดับภูมิภาคขึ้นมาเพื่อกำหนดสภาพของบ้าน

ที่อยู่อาศัยประเภทใดที่ถือว่าไม่ปลอดภัย?

โครงการตั้งถิ่นฐานใหม่ของรัฐใช้เฉพาะกับบ้านที่ได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการว่าไม่ปลอดภัย กล่าวคือ ไม่เหมาะสำหรับการใช้ชีวิต ที่อยู่อาศัยจะถือว่าทรุดโทรมหากอาคารชำรุดทรุดโทรมอย่างน้อย 70% การกำหนดระดับการสึกหรอของที่อยู่อาศัยนั้นดำเนินการโดยคณะกรรมการระหว่างแผนกที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษ (ข้อ 4 ของข้อ 15 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) ตามวรรค 7 ของบทความเดียวกัน หากคณะกรรมการรับรู้ว่าวัตถุนั้นไม่เหมาะสมสำหรับที่อยู่อาศัยหรืออยู่ในสภาพทรุดโทรม วัตถุนี้จะถูกรื้อถอนหรือสร้างขึ้นใหม่

คณะกรรมการระหว่างแผนกจะตรวจสอบเฉพาะบ้านที่รวมอยู่ในโครงการพัฒนาภูมิภาคแต่ละแห่ง อย่างไรก็ตาม สามารถสร้างการตรวจสอบค่าคอมมิชชั่นได้หากมีคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรจำนวนมากจากผู้อยู่อาศัยในบ้าน ในระหว่างการตรวจสอบ คณะกรรมาธิการจะจัดทำรายงานและตัดสินใจเกี่ยวกับสภาพของวัตถุ ในการทำงาน ผู้เชี่ยวชาญของคณะกรรมาธิการจะต้องมีแผนผังชั้น คำชี้แจงจากผู้อยู่อาศัย หนังสือเดินทางทางเทคนิค และสำเนาเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ

ในกรณีใดบ้างที่ที่อยู่อาศัยถือว่าไม่ปลอดภัย?

ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยถือว่าไม่ปลอดภัย (ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย) หากมีปัจจัยดังต่อไปนี้:

• การเสียรูปของฐานรากหรือผนัง


• วัตถุตั้งอยู่ในเขตน้ำท่วมหรือหิมะถล่ม


• มีความเป็นไปได้ที่บ้านจะพัง


• ความสามารถในการรับน้ำหนักของตัวเครื่องลดลงเนื่องจากไฟไหม้ การระเบิด หรือแผ่นดินไหว


• อาคารถูกทำลายอันเป็นผลมาจากอุบัติเหตุที่มนุษย์สร้างขึ้น

การตั้งถิ่นฐานใหม่มีไว้สำหรับผู้พักอาศัยในบ้านพักฉุกเฉินเท่านั้น เนื่องจากการอาศัยอยู่ในสถานที่ดังกล่าว จะทำให้เสี่ยงต่อชีวิตและสุขภาพของตนเอง แต่การตั้งถิ่นฐานใหม่ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับพลเมืองที่อาศัยอยู่ในบ้านที่ได้รับการยอมรับว่าทรุดโทรม อย่างไรก็ตาม ด้วยการสึกหรอในระดับที่มีนัยสำคัญ ทรัพย์สินอาจได้รับสถานะเป็นที่อยู่อาศัยทรุดโทรม ซึ่งหมายความว่าบ้านจะถูกรื้อถอนในไม่ช้า

อ่านเพิ่มเติม:เอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน กำหนดเวลาในการรื้อถอน และขั้นตอนการได้มาซึ่งอพาร์ทเมนท์

จะเข้าร่วมโครงการ “บ้านทรุดโทรม” ได้อย่างไร?

หากผู้อยู่อาศัยสงสัยว่าสภาพทางเทคนิคของบ้านไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย พวกเขาจำเป็นต้องติดต่อรัฐบาลท้องถิ่นของตน เมื่อพลเมืองสมัคร ตัวแทนของหน่วยงานระดับภูมิภาคมีหน้าที่ส่งผู้อยู่อาศัยไปยังองค์กรพิเศษเพื่อพิจารณาสภาพของอาคาร เมื่อได้รับความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญแล้ว ผู้อยู่อาศัยควรติดต่อคณะกรรมการระหว่างแผนกซึ่งจะดำเนินการตรวจสอบ

ในการสมัครคุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารชุดต่อไปนี้:

• แผนผังพื้นที่อยู่อาศัย


• สำเนาเอกสารชื่อเรื่อง (รับรอง);


• หนังสือเดินทางทางเทคนิคของวัตถุ


• ข้อสรุปขององค์กรเกี่ยวกับสภาพของวัตถุ


• หนังสือร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัยในบ้าน

หลังจากการตรวจสอบแล้วคณะกรรมการมีหน้าที่ต้องตัดสินใจภายใน 30 วัน แต่หากเกิดอันตรายต่อสุขภาพหรือชีวิตของผู้อยู่อาศัยจะออกข้อสรุปของคณะกรรมการภายใน 1 วันทำการ หากคณะกรรมการไม่ยอมรับว่าสถานที่นั้นไม่ปลอดภัย แต่ผู้อยู่อาศัยไม่เห็นด้วยกับการตัดสินใจนี้ พวกเขาสามารถไปที่ศาลเพื่อดึงดูดผู้เชี่ยวชาญอิสระได้

อ่านเพิ่มเติม:การปรับปรุงอาคารห้าชั้นในซีรีส์เหลือทนในมอสโกในปี 2562: ข้อมูลล่าสุด

เงื่อนไขในการได้รับที่อยู่อาศัยใหม่ภายใต้โครงการตั้งถิ่นฐานใหม่

หากสภาพของบ้านถือว่าไม่ปลอดภัย เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นมีหน้าที่ต้องย้ายผู้อยู่อาศัยโดยเร็วที่สุด ในกรณีนี้ ในระหว่างกระบวนการตั้งถิ่นฐานใหม่ จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

1. เจ้าของ (ผู้เช่า) บ้านพักฉุกเฉินจะได้รับที่อยู่อาศัยที่มีขนาดเท่ากัน ที่อยู่อาศัยใหม่จะต้องสะดวกสบายและติดตั้งเตา ประปา เครื่องทำความร้อน ท่อน้ำทิ้ง น้ำประปา และไฟฟ้า

2. ผู้พักอาศัยจะได้รับทางเลือกสามทางในการย้ายถิ่นฐาน แต่ไม่ได้คำนึงถึงความปรารถนาส่วนบุคคลของพลเมืองด้วย

3. ผู้พักอาศัยที่อาศัยอยู่ในสถานที่ฉุกเฉินภายใต้สัญญาเช่าจะได้รับที่อยู่อาศัยใหม่ภายใต้เงื่อนไขเดียวกัน

4. พื้นที่เป็นตารางฟุตของที่อยู่อาศัยใหม่คำนวณตามมาตรฐานปัจจุบันสำหรับที่อยู่อาศัยที่จัดไว้ให้ภายใต้ค่าเช่าทางสังคม ตัวอย่างเช่นครอบครัวที่ประกอบด้วยสองคนจะได้รับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องที่มีพื้นที่ 44-50 ตารางเมตร ม. เมตร ครอบครัวสามคนจะได้อพาร์ตเมนต์ขนาด 62-74 ตารางเมตร เมตร ตามมาตรฐานจะมีการจัดสรรพื้นที่อย่างน้อย 18 ตารางเมตรสำหรับผู้ลงทะเบียนแต่ละคน เมตร

5. หากผู้อยู่อาศัยในอาคารที่ชำรุดทรุดโทรมอยู่ในแนวปฏิบัติที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา เมื่อย้ายถิ่นฐานใหม่แล้ว เขาจะได้รับอพาร์ทเมนต์โดยคำนึงถึงมิเตอร์ที่ขาดหายไป ในกรณีพิเศษ (เช่น สต็อกที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นไม่มีอพาร์ทเมนท์ตามขนาดที่ต้องการ) จะมีการจัดสรรอพาร์ทเมนต์เพิ่มเติม

6. ในระหว่างการตั้งถิ่นฐานใหม่ พลเมืองไม่สามารถย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางได้

7. ที่อยู่อาศัยใหม่จะต้องตั้งอยู่ในอาณาเขตของเขตการปกครองเดียวกันกับสถานที่ฉุกเฉิน แต่ได้รับความยินยอมจากลูกบ้านก็สามารถย้ายไปยังพื้นที่อื่นได้

8. การตั้งถิ่นฐานใหม่จะดำเนินการเฉพาะเมื่อได้รับคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของเท่านั้น

9. การตั้งถิ่นฐานใหม่ของผู้อยู่อาศัยทั้งหมดจะดำเนินการภายในหนึ่งปีนับจากวันที่บ้านถูกประกาศว่าไม่ปลอดภัย

10. มีการร่างข้อตกลงโดยละเอียดระหว่างเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอนาคตกับเจ้าของบ้าน ตามกฎแล้วเจ้าของบ้านคือเทศบาล

11. หากเจ้าของต้องการรับเงินชดเชยแทนอพาร์ทเมนต์ใหม่ เขาสามารถเขียนใบสมัครที่เกี่ยวข้องได้ อย่างไรก็ตาม การอนุญาตจะขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเทศบาล นอกจากนี้การคำนวณค่าชดเชยไม่เป็นประโยชน์ต่อเจ้าของบ้านที่ถูกรื้อถอน

12. ค่าใช้จ่ายในการย้ายจะรับผิดชอบโดยหน่วยงานท้องถิ่น อย่างไรก็ตาม การขนส่งสินค้าจะมีให้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น

13. นับตั้งแต่วินาทีที่บ้านถูกประกาศว่าไม่ปลอดภัย เจ้าของบ้านที่ถูกรื้อถอนไม่มีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหรือขายอพาร์ทเมนท์ หากทำธุรกรรมดังกล่าวจะถือว่าผิดกฎหมาย

14. หลังจากสรุปข้อตกลงระหว่างเจ้าของบ้านพักฉุกเฉินกับเจ้าของบ้านแล้ว การย้ายจะต้องเกิดขึ้นภายในหนึ่งเดือน

15. หากเจ้าของที่อยู่อาศัยฉุกเฉินอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่เป็นตารางฟุตต่ำกว่ามาตรฐานที่กำหนดอย่างมาก เมื่อย้ายที่อยู่ เขาจะได้รับอพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่เป็นตารางฟุตมาตรฐาน นั่นคือขนาดของทรัพย์สินใหม่จะเพิ่มขึ้น

16. ผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนท์ส่วนกลางจะได้รับอพาร์ทเมนท์แยกต่างหากเมื่อย้ายที่อยู่

หากผู้อยู่อาศัยในบ้านไม่เห็นด้วยกับคำตัดสินของคณะกรรมการระหว่างแผนกจะต้องไปขึ้นศาล ในเวลาเดียวกัน เพื่อเป็นหลักฐานว่าคณะกรรมการทำผิดพลาดหรือละเมิดขั้นตอนการแสดงความคิดเห็น ผู้อยู่อาศัยจะต้องเสริมข้อเรียกร้องของตนด้วยข้อสรุปเป็นลายลักษณ์อักษรจากการตรวจสอบทางเทคนิคที่เป็นอิสระ

การตั้งถิ่นฐานใหม่ของพลเมืองดำเนินการโดยโครงการที่สร้างขึ้นโดยรัฐบาลรัสเซีย

โปรแกรมนี้ถูกสร้างขึ้นเพื่อใช้สภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายและเอื้ออำนวยสำหรับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ท้ายที่สุดแล้ว การสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยถือเป็นปัจจัยหลักประการหนึ่ง รัฐบาลรัสเซียให้ความสำคัญอย่างยิ่งกับโครงการนี้ มีการจัดสรรเงินทุนจำนวนมากเพื่อการดำเนินการ

โปรแกรมประกอบด้วยข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

• สต็อกรวมของอาคารที่ถูกรื้อถอนรวมถึงอาคารที่จัดว่าไม่ปลอดภัยเมื่อต้นปี 2550
• กองทุนการเงินจัดสรรทรัพยากรวัสดุเพื่อสนับสนุนโปรแกรมนี้
• มาตรการที่ครอบคลุมหลายประการในการโยกย้ายพลเมือง

เงินทุนที่ได้รับการจัดสรรสำหรับการดำเนินการตามโปรแกรมนี้ได้รับการจัดสรรโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย

โปรแกรมจะต้องระบุ:

• ที่อยู่อาศัยที่ถือว่าไม่ปลอดภัยก่อนต้นปี 2550
• งบประมาณที่จัดสรรโดยหน่วยงานท้องถิ่นของพื้นที่ที่กำหนดเพื่อดำเนินโครงการ
• ขอบเขตของโปรแกรมนี้
• วิธีการตั้งถิ่นฐานใหม่และการแก้ไขปัญหาตามการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

โปรแกรมการตั้งถิ่นฐานใหม่จะต้องเสร็จสิ้นก่อนปี 2017 กรณีอื่นๆ จะได้รับการพิจารณาเป็นรายบุคคล

กรอบกฎหมาย

โปรแกรมที่นำมาใช้ในระดับนี้ เอกสารทางกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย มติหมายเลข 47

โครงการย้ายที่อยู่อาศัยดำเนินการโดยฝ่ายบริหารหลัก

จะทราบรายชื่อบ้านที่จะตั้งถิ่นฐานใหม่ได้อย่างไร

หากต้องการทราบว่าบ้านของคุณเป็นไปตามมาตรฐานที่นำมาใช้ในปี 2558 หรือไม่ เช่น ไม่ว่าเขาจะอยู่ในรายชื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่หรือไม่ คุณต้องมี:

1. ตรวจสอบว่าเอกสารการบ้านครบถ้วนถูกต้องหรือไม่
2. มีการแต่งตั้งคณะกรรมการเพื่อตรวจสอบทรัพย์สิน
3. มีการประเมินการทำงานของคณะกรรมการระหว่างแผนก
4. หลังจากการประเมินจะมีการสรุปการกระทำและจะมีการออกข้อสรุปของคณะกรรมการระหว่างแผนก
5. หากคณะกรรมการอนุมัติคำขอ บ้านนั้นก็จะรวมอยู่ในทะเบียนที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสม

ทะเบียนที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสม - ประกอบด้วยอาคารทั้งหมดที่ภายในปี 2558 ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการระหว่างแผนกว่าชำรุดทรุดโทรม

รายชื่อบ้านพักฉุกเฉินควรมีให้สำหรับผู้อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซียทุกคนโดยไม่มีข้อยกเว้น และเผยแพร่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของฝ่ายบริหารของท้องถิ่น

หากต้องการค้นหารายชื่อบ้านที่จะตั้งถิ่นฐานใหม่ คุณจะต้องติดต่อกับรัฐบาลท้องถิ่นหากไม่มีอินเทอร์เน็ต

สิ่งของที่อยู่ในบ้านพักฉุกเฉิน:

• สถานที่ซึ่งเกินมาตรฐานสุขอนามัยที่อนุญาต
• มีสารเคมีหรือชีวภาพที่เป็นอันตรายอยู่เป็นจำนวนมากใกล้กับอาคารหรือสถานที่
• สถานที่ซึ่งตั้งอยู่ในระยะใกล้หรือระยะทางที่ยอมรับไม่ได้กับสายไฟ
• หากมีทางหลวงใกล้กับวัตถุและระดับเสียงจากนั้นเกินมาตรฐานที่อนุญาต

ที่อยู่อาศัยที่ชำรุดทรุดโทรมคือสภาพของสถานที่ โดยการสึกหรอร้อยละ 70 สำหรับอาคารที่ทำจากหิน และร้อยละ 65 สำหรับอาคารที่ทำจากไม้ แม้ว่าโครงสร้างอาคารจะให้ความแข็งแกร่ง แต่อาคารก็ไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่อยู่อาศัย หากมากกว่า 2/3 ของพื้นที่ถือว่าไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย

บ้านไม้ถือว่าทรุดโทรมหากสึกหรอ 65% บ้านหินถือว่าทรุดโทรมหากสึกหรอ 70%

หากเปอร์เซ็นต์การสึกหรอของอาคารถึงเจ็ดสิบเปอร์เซ็นต์ขึ้นไป ไม่ได้หมายความว่าอาคารนั้นจะถูกรื้อถอน คณะกรรมาธิการระหว่างแผนกจะตัดสินว่าบ้านหลังใดที่ต้องมีการตั้งถิ่นฐานใหม่

แต่สิ่งต่อไปนี้ไม่ถือว่าไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย:

1. อาคารหนึ่งหรือสองชั้นที่ไม่มีระบบบำบัดน้ำเสียและน้ำร้อน สถานที่ในอาคารที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่อยู่อาศัย
2. เพื่อระบุรายชื่อบ้านที่สามารถตั้งถิ่นฐานใหม่ได้ จึงมีการจัดตั้งคณะกรรมการระหว่างแผนกขึ้นมาเพื่อตัดสินว่าชะตากรรมในอนาคตรอบ้านอยู่เช่นไร

เอกสารที่จำเป็น

ในการสมัครเจ้าของบ้านจะต้องแนบเอกสารดังต่อไปนี้:

• สำเนาสิทธิในทรัพย์สิน
• การตัดสินใจขององค์กรพิเศษในการรับรู้บ้านว่าทรุดโทรมหรือไม่ปลอดภัย
• การตัดสินใจขององค์กรออกแบบหรือวิศวกรรมที่มีความสามารถในเรื่องนี้เพื่อรับรู้โครงสร้างรับน้ำหนักของอาคารที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐาน
• หากจำเป็นให้แนบเอกสารอื่นๆ

นอกจากเอกสารเหล่านี้แล้ว ผู้สมัครจะต้องแนบข้อร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ ในบ้าน โดยให้เวลา 30 วันในการพิจารณาเอกสารเหล่านี้

ในการยื่นเอกสารผู้สมัคร:

• สามารถส่งเอกสารโดยการเยี่ยมชม;
• ส่งเอกสารทางไปรษณีย์
• การโพสต์เอกสารบนเว็บไซต์บริการของรัฐ
• ผ่านหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องกับปัญหาเมืองของคุณ

หลังจากส่งใบสมัครแล้วคณะกรรมการมีหน้าที่ต้องตอบกลับผู้สมัครภายในห้าวัน - ส่งสำเนาข้อสรุป แต่ถ้าการอยู่ในห้องฉุกเฉินนี้เป็นอันตรายต่อชีวิตของผู้คนที่อาศัยอยู่ในห้องนั้นคณะกรรมการมีหน้าที่ต้องตอบสนอง วันรุ่งขึ้น

ขั้นตอนการย้ายบ้าน

การตั้งถิ่นฐานใหม่ถือเป็นประเด็นสำคัญในกฎหมายแพ่ง มาตรฐานการชำระบัญชีไม่ได้ถูกนำมาใช้ในความเป็นจริงเสมอไป เนื่องจากกิจกรรมของหน่วยงานปกครอง ผู้อยู่อาศัยในบ้านพักฉุกเฉินยังคงอาศัยอยู่ในสภาวะฉุกเฉินต่อไป แม้ว่าจะมีความเป็นไปได้ที่จะตั้งถิ่นฐานใหม่ก็ตาม

ข้อดีและข้อเสียของบ้านเสาหินคืออะไรคุณจะได้เรียนรู้ในเนื้อหานี้:

คณะกรรมการตรวจสอบชุดเอกสาร ตรวจสอบที่อยู่อาศัย ตรวจสอบสถานที่ และสรุปผล

หน่วยงานระดับสูงได้ตัดสินใจจำแนกที่อยู่อาศัยว่าชำรุดทรุดโทรมหรืออาจถูกรื้อถอน โดยสรุปว่าโครงสร้างรับน้ำหนักของอาคารไม่เป็นไปตามมาตรฐาน

คณะกรรมการอาจออกข้อสรุปดังต่อไปนี้:

• ข้อสรุปเกี่ยวกับความเหมาะสมของที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัย
• การตัดสินใจเกี่ยวกับความจำเป็นในการพัฒนาใหม่หรือเปลี่ยนแปลงบางส่วนของอาคาร
• การปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่
• การตัดสินใจประกาศอาคารที่ไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัย กล่าวคือ ไม่ปลอดภัย
• การสร้างอาคารใหม่
• การตัดสินใจรื้อถอนอาคารเนื่องจากการบูรณะใหม่หรือการปรับปรุงขื้นใหม่ไม่มีจุดหมาย

หากบ้านอยู่ในรายการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนภายใต้โครงการตั้งถิ่นฐานใหม่แล้ว คุณควรรอถึงคราวของคุณ

คุณยังสามารถใช้ความช่วยเหลือจากค่าคอมมิชชั่นระหว่างแผนก - เขียนใบสมัครหรือเชิญค่าคอมมิชชั่น หลังจากคณะกรรมการตรวจสอบแล้ว บ้านจะถูกตรวจสอบโดยคณะกรรมการระหว่างแผนก ซึ่งจะเป็นผู้ตัดสินชะตากรรมในอนาคตของบ้าน

ในการตัดสินใจและรับบ้านเป็นกรณีฉุกเฉินการตั้งถิ่นฐานใหม่จะต้องดำเนินการภายในระยะเวลาอันสั้นที่ระบุไว้ในโปรแกรมการตั้งถิ่นฐานใหม่

หากคณะกรรมการรับรู้ว่าบ้านไม่อยู่ในสภาพทรุดโทรม แต่มีหลักฐานสำคัญว่าบ้านอยู่ในสภาพทรุดโทรม จำเป็นต้องอุทธรณ์คำตัดสินของคณะกรรมการระหว่างแผนกในศาล

ความแตกต่าง

เมื่อย้ายที่อยู่ พลเมืองจะต้องได้รับ:

• ควรจัดให้มีที่อยู่อาศัยในบริเวณเดียวกันกับสถานที่ที่ไม่ปลอดภัยหรือทรุดโทรม
• ในพื้นที่อื่นสามารถจัดหาที่อยู่อาศัยได้เฉพาะเมื่อได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่อยู่อาศัยทรุดโทรมเท่านั้น
• จำนวนสถานที่จะต้องสอดคล้องกับจำนวนสถานที่เดิมในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเก่า
• พื้นที่ของสถานที่จัดสรรจะต้องสอดคล้องกับพื้นที่เก่าด้วย
• นอกจากนี้สถานที่ที่ออกใหม่ต้องมีการสื่อสารทั้งหมด - ไฟฟ้าหรือแก๊ส น้ำร้อน เครื่องทำความร้อน ในอาคารที่มีอพาร์ทเมนท์จำนวนมากต้องมีลิฟต์

นอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่าผู้พักอาศัยในบ้านพักฉุกเฉินจะได้รับที่อยู่อาศัยใหม่แทนที่อยู่อาศัยฉุกเฉินแล้ว ในบางภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียจะมีการแนบเงินชดเชยเข้ากับที่อยู่อาศัยใหม่ด้วย

การย้ายไปยังที่อยู่อาศัยใหม่จะถูกควบคุมโดยที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและดำเนินการตามรหัสที่อยู่อาศัย

หากครอบครัวอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์หรือหอพักรวม จะมีการจัดหาสถานที่ซึ่งมีจำนวนห้องเท่าเดิม

บ้านที่เก่าเกินไปคุกคามความปลอดภัยของประชาชนที่อาศัยอยู่ในนั้น คานหลวม พื้นลั่นดังเอี๊ยด รอยแตกบนพื้นและผนัง การสื่อสารผิดพลาด ขาดน้ำ และประสิทธิภาพการใช้พลังงานต่ำเกินไป ทั้งหมดนี้ทำให้อาคารไม่เหมาะกับการใช้ชีวิตที่เงียบสงบและสะดวกสบาย

เจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่ในอาคารดังกล่าวมีสิทธิได้รับจากรัฐที่มีสถานที่อยู่อาศัยเทียบเท่า

เกิดขึ้นเฉพาะหลังจากที่บ้านได้รับการยอมรับว่าทรุดโทรมหรืออยู่ในสภาพทรุดโทรม ซึ่งดำเนินการโดยคณะกรรมการพิเศษซึ่งจัดตั้งขึ้นจากตัวแทนของหน่วยงานต่างๆ โดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

เอกสารหลักที่ควบคุมขั้นตอนการตั้งถิ่นฐานใหม่ของเจ้าของจากอพาร์ทเมนต์ของพวกเขาที่ตั้งอยู่ในอาคารที่ทรุดโทรมหรือทรุดโทรมคือกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 185-FZ "ในกองทุนเพื่อความช่วยเหลือในการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน" ปี 2550

รหัสที่อยู่อาศัยและโดยเฉพาะอาร์ต มาตรา 32 กำหนดคำจำกัดความของที่อยู่อาศัยทรุดโทรม ขั้นตอนการย้ายถิ่นฐาน และการชดเชยมูลค่าให้กับประชาชน นอกจากนี้ยังมีการชดเชยบางส่วนสำหรับการสูญเสียเนื่องจากการรื้อถอนอาคารที่อยู่อาศัย: พื้นที่ที่ให้ไว้อาจน้อยกว่าพื้นที่ที่สูญหายและส่วนต่างจะได้รับการชดเชยด้วยวิธีอื่น

ในศิลปะ 86 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกล่าวถึงการย้ายถิ่นฐานของพลเมืองจากที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมไปยังอพาร์ตเมนต์ที่สะดวกสบายในประเภทเดียวกัน ก่อนที่จะเริ่มกระบวนการและกรอกเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเจ้าของสถานที่เก่าจะต้องเห็นด้วยกับการตัดสินใจของเทศบาล

ข้อเท็จจริงที่ว่าสถานที่ไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยเพิ่มเติมนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยฝ่ายบริหารท้องถิ่นและเพื่อจุดประสงค์นี้ ในทางกลับกัน จะรวบรวมคณะกรรมการระหว่างแผนกพิเศษที่จะประเมินสภาพปัจจุบันของที่อยู่อาศัย

ในตัวเธอ องค์ประกอบมักจะรวมถึงตัวแทนด้วยองค์กรดังกล่าว:

เจ้าของที่อยู่อาศัยดังกล่าวมีสิทธิเข้าร่วมการประชุมและมีส่วนร่วมในการตัดสินใจ

สาระสำคัญและเป้าหมายของโปรแกรมนี้

อาจทำให้บางคนสับสน ความแตกต่างระหว่างแนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัย "ทรุดโทรม" และ "ฉุกเฉิน"- ความแตกต่างอยู่ที่ระดับของการเสียรูปของโครงสร้างรองรับ ความเสี่ยงสูงที่จะพังทลาย และอันตรายต่อผู้คนในนั้น เปอร์เซ็นต์การสึกหรอในบ้านไม้ จะต้องมีอย่างน้อย 65% เพื่อรับรู้ได้ว่าทั้งทรุดโทรมและไม่ปลอดภัย และสำหรับโครงสร้างอิฐ แผง และที่พักอาศัยอื่นๆ ตัวเลขนี้เพิ่มขึ้นเป็น 70%

ประกาศบ้านไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัย โดยอัตโนมัติหมายถึงความเป็นไปได้ในการย้ายไปยังที่อยู่อาศัยใหม่- หมวดนี้มีทั้งบ้านฉุกเฉินและบ้านทรุดโทรม ผู้อยู่อาศัยในสมัยก่อนมักจะเข้าแถวเร็วกว่านี้ ตามมาด้วยคนหลัง เครื่องหมายของความไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยจะติดอยู่โดยคณะกรรมการระหว่างแผนกพิเศษหลังจากการประเมินสภาพของเขาอย่างครอบคลุม เธอยังจัดทำแผนการตั้งถิ่นฐานใหม่สามปีสำหรับเขต เมือง หรือภูมิภาค ซึ่งคุณสามารถติดตามคำสั่ง วันที่ และผู้เข้าร่วมโครงการได้

ในหมู่ข้าราชการ เหตุผลในการรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์รายการต่อไปนี้:

ทดแทนที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรม

เฉพาะบ้านที่ถูกรื้อถอนซึ่งก็คือหลังฉุกเฉินเท่านั้นที่จะถูกตั้งถิ่นฐานใหม่

บ้านที่ทรุดโทรมยังสามารถกำหนดให้รื้อถอนได้ แต่ฝ่ายบริหารจะถือว่าการตัดสินใจนี้ยอมรับได้เมื่อตัดสินใจว่าไม่เหมาะสมที่จะสร้างใหม่ โดยทั่วไปถ้าทำลายถูกกว่าซ่อม ปรากฎว่าบ้านที่ไม่ปลอดภัยได้รับการรับรองว่าจะต้องถูกรื้อถอนในอนาคตอันใกล้นี้ แต่บ้านที่ทรุดโทรมไม่จำเป็นต้องถูกรื้อถอนเสมอไป

การย้ายถิ่นฐานเกิดขึ้นในหลายขั้นตอน:

ดังนั้น, เงื่อนไขการเปลี่ยนทั่วไปที่อยู่อาศัยมีดังนี้:

• การได้มาซึ่งทรัพย์สินที่เท่าเทียมกัน
• พื้นที่อยู่อาศัยเดียวกัน
• ให้โอกาสเลือกได้ 3 ทางเลือก คือ
• ความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกและการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด
• การปฏิบัติตามที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดด้านสุขอนามัย

เจ้าของมีสิทธิ์ในการยื่นคำร้องที่เหมาะสมในการปฏิเสธการชดเชยการขับไล่ในลักษณะเดียวกัน นั่นคือแทนที่จะขออพาร์ทเมนต์ใหม่พวกเขาสามารถขอเงินชดเชยเทียบเท่ากับที่อยู่อาศัยใหม่ได้

เมื่อที่อยู่อาศัยอยู่ในคิวที่อยู่อาศัยเพื่อตั้งถิ่นฐานใหม่แล้ว เจ้าของไม่มีสิทธิ์ในการขายที่อยู่อาศัยของตน ใดๆ ทำธุรกรรมกับที่อยู่อาศัยทรุดโทรมหรือฉุกเฉินถือว่าผิดกฎหมาย

เงื่อนไขในการเข้าร่วม

มีเพียงเจ้าของเท่านั้นที่สามารถรับที่อยู่อาศัยใหม่เพื่อทดแทนที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสมได้

และความจริงที่ว่ามันจะเป็นหรือไม่ไม่สำคัญ ปรากฎว่านายจ้างสามารถวางใจในการทดแทนที่ครบถ้วนได้ แต่ผู้เช่าธรรมดาที่จ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของและอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์นี้ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของที่นี่ แต่อย่างใด

เพื่อเข้าร่วมโปรแกรมสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่จากที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรม คุณต้องได้รับเอกสารดังต่อไปนี้:

ด้วยเอกสารเหล่านี้ คุณสามารถไปที่ฝ่ายบริหารและเรียกร้องให้อาคารและผู้อยู่อาศัยอยู่ในรายชื่อรอการตั้งถิ่นฐานใหม่

ขั้นตอนการลงทะเบียน

รายการดำเนินการขึ้นอยู่กับตัวเลือกการชดเชยที่เลือกโดยผู้อยู่อาศัยและสถานะเจ้าของ

หากเมื่อย้ายออกจากที่อยู่อาศัยทรุดโทรมพลเมือง ปฏิเสธที่จะให้ความเท่าเทียมกันตามธรรมชาติแต่เงินที่ต้องการจะมีขั้นตอนดังนี้

1. ยื่นคำขอรับเงินค่าที่อยู่อาศัย ต้องแนบเอกสารทั้งหมดเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของและสัญญามาด้วย
2. รอคณะกรรมการตัดสิน โดยปกติภายใน 5 วันทำการ
3. สรุปข้อตกลงกับเทศบาลในการโอนทรัพย์สินเพื่อการรื้อถอน
4. การขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ซึ่งบันทึกโดยการกระทำที่เกี่ยวข้อง
5. ให้ฝ่ายบริหารมีการคำนวณเองรวมทั้งค่าขนย้ายและค่าเช่าในระหว่างกาล
6. รับจำนวนเงินค่าอพาร์ทเมนต์เข้าบัญชีธนาคารที่ระบุในใบสมัคร

นอกจากนี้เจ้าของเดิมสามารถจำหน่ายกองทุนทั้งหมดได้ตามดุลยพินิจของตนเอง อย่างไรก็ตาม คำมั่นสัญญาบางอย่างที่เขาทำไว้ก่อนหน้านี้จะต้องทำให้สำเร็จ ตัวอย่างเช่น, จัดสรรหุ้นให้ลูก - จากนั้นคุณจะต้องซื้อที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่าด้วยตนเองและลงทะเบียนบุตรหลานของคุณที่นั่น

หากเอกสารกรรมสิทธิ์หลักคือ สัญญาเช่าทางสังคมและในความเป็นจริงรัฐเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ คุณควรดำเนินการตามลำดับนี้:

แพ็คเกจที่จำเป็น เอกสาร:

• การสมัครเข้าร่วมในโครงการ “ที่อยู่อาศัยทรุดโทรม” ที่ระบุที่อยู่ปัจจุบัน ข้อมูลเกี่ยวกับตัวคุณและสมาชิกในครอบครัวของคุณ
• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร
• ใบรับรองของบุคคลที่ลงทะเบียนในอาณาเขตของสถานที่ตั้งถิ่นฐานใหม่
• ใบรับรองการจัดองค์ประกอบครอบครัว
• เอกสารยืนยันสิทธิ์ของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ (การเช่าสังคม ฯลฯ )
• หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ
• ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของคู่สมรส เจ้าหน้าที่ผู้ปกครอง เจ้าหนี้
• โปรแกรมการฟื้นฟูสมรรถภาพ (สำหรับคนพิการที่ต้องการสภาพความเป็นอยู่พิเศษ)

ระยะเวลาที่ถูกต้อง

โครงการของรัฐบาลกลาง "ที่อยู่อาศัยทรุดโทรม" เริ่มดำเนินการในปี 2545

ขณะนี้ความถูกต้องของมันได้รับการขยายจากปี 2014 ถึงกันยายน 2017 แต่เจ้าหน้าที่มั่นใจว่าการตั้งถิ่นฐานใหม่จะดำเนินต่อไป การดำเนินการตามโปรแกรมนี้เป็นเวลา 15 ปี แม้ว่าจะครอบคลุมภูมิภาคส่วนใหญ่ของประเทศ แต่ก็ยังไม่ใช่ว่าวัตถุทั้งหมดจะถูกทำลายหรือสร้างขึ้นใหม่ มีความจำเป็นต้องเข้าไปในบ้านที่ทรุดโทรมและทรุดโทรมทุกหลังเพื่อไม่ให้ประชาชนตกอยู่ในอันตราย

การแก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 185 หลายครั้ง ขยายโปรแกรมทั่วประเทศ แต่ขณะนี้ หลังจากวันที่ 31 กันยายน 2560 กำหนดเวลาจะเพิ่มขึ้นเฉพาะภูมิภาคเท่านั้น ในภูมิภาคมอสโกและคาลินินกราด คาดว่าจะขยายเวลาได้จนถึงปี 2562 ส่วน "ที่อยู่อาศัยทรุดโทรม" ในโซชีจะมีอายุการใช้งานต่อไปอีกปีหนึ่งจนถึงสิ้นปี 2561 สำหรับภูมิภาคอีร์คุตสค์ มีการตัดสินใจที่จะดำเนินการตั้งถิ่นฐานใหม่ต่อไปจนถึงปี 2563

หากต้องการข้อมูลที่แม่นยำยิ่งขึ้น คุณควรตรวจสอบแหล่งข้อมูลออนไลน์เป็นระยะ การบริหารส่วนท้องถิ่นเนื่องจากรายละเอียดโปรแกรมบางอย่างมีการเปลี่ยนแปลงเป็นระยะ

ในปี 2019 ได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่เพื่อขจัดที่อยู่อาศัยทรุดโทรมในภูมิภาคต่างๆ ในเวลาเดียวกันแต่ละเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียจะต้องนำกฎหมายของตนเองมาใช้ในการควบคุมประเด็นการย้ายถิ่นฐานของพลเมืองจากที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและทรุดโทรม

สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ในการย้ายพลเมืองจากอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่อาจถูกรื้อถอนเนื่องจากสภาพทรุดโทรมหรือชำรุดทรุดโทรม โปรดดูวิดีโอต่อไปนี้:

ข่าวล่าสุดเกี่ยวกับการตั้งถิ่นฐานใหม่ของพลเมืองจากที่อยู่อาศัยทรุดโทรมและทรุดโทรมในปี 2562 ชี้ให้เห็นว่าประเด็นหลักได้รับการแก้ไขแล้วและขั้นตอนในการดำเนินการตามขั้นตอนนี้จะแตกต่างไปจากช่วงก่อนหน้าอย่างสิ้นเชิง

วันนี้การตั้งถิ่นฐานใหม่ของอาคารที่ทรุดโทรมและฉุกเฉินดำเนินการโดยเสียค่าใช้จ่ายในการจัดสรรงบประมาณซึ่งทำให้เจ้าของสามารถรับอพาร์ทเมนต์ใหม่ได้ฟรีโดยไม่คำนึงถึงรายได้ การแก้ไขไม่ได้ส่งผลกระทบต่อส่วนนี้ในปีนี้ แต่ได้เปลี่ยนแปลงขั้นตอนในการรับรู้อาคารสูงว่าไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญ ลองดูข้อกำหนดใหม่โดยละเอียดและเน้นประเด็นที่คุณควรใส่ใจ

ตามบรรทัดฐานทางกฎหมายในปัจจุบัน ในรัสเซีย เริ่มตั้งแต่ปีหน้าเป็นต้นไป กระบวนการที่แตกต่างออกไปในการรับรองที่อยู่อาศัยว่าทรุดโทรมและไม่ปลอดภัยจะมีผลบังคับใช้

ลักษณะดังต่อไปนี้อาจเป็นเหตุในการจำแนกอาคารว่าไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย:

1. บ้านมีฐานรากผิดรูปและไม่สามารถซ่อมแซมหรือซ่อมแซมได้
2. ไม่มีการสื่อสารภายในห้อง เช่น การเดินสายไฟหรือประปา
3. บ้านไม่ได้เชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนส่วนกลาง และอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องจะมีระบบทำความร้อนแยกกัน
4. อพาร์ทเมนท์ไม่มีหน้าต่างซึ่งให้แสงสว่างไม่เพียงพอในการรักษาสุขภาพตามปกติของผู้พักอาศัย
5. พื้นที่อยู่อาศัยมีสารพิษจำนวนมากซึ่งขัดต่อมาตรฐานของสหพันธรัฐรัสเซีย

หากมีลักษณะอย่างน้อยหนึ่งประการในอาคารบางหลังจะถือว่าบ้านไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและจะต้องรื้อถอน

กฎเกณฑ์ในการตั้งถิ่นฐานใหม่ของผู้อยู่อาศัย

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการของรัฐ การตั้งถิ่นฐานใหม่ของพลเมืองในช่วงปี 2559-2563 จะเกิดขึ้นตามกฎใหม่:

1. พื้นที่ใช้สอยใหม่จะต้องสอดคล้องกับขนาดเดิมหรือตามเกณฑ์ที่กำหนดโดยรัฐ - 18 ตารางเมตร ม. เมตรต่อผู้อยู่อาศัย เช่น หากครอบครัวที่มีสมาชิก 4 คนอาศัยอยู่ในห้องขนาด 40 ตารางเมตร เมตรก็วางใจได้บ้านใหม่เนื้อที่ 72 ตารางเมตร เมตร และอื่นๆ
2. การตั้งถิ่นฐานใหม่ของพลเมืองควรเกิดขึ้นในบ้านซึ่งสภาพความเป็นอยู่จะไม่เลวร้ายไปกว่าในอพาร์ตเมนต์เก่า
3. ประการแรก จะมีการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ให้กับผู้ที่ไม่มีทางเลือกอื่นในการอยู่อาศัย
4. หากเจ้าของบ้านอาศัยอยู่ในที่อื่นและอาคารที่อพาร์ทเมนต์ตั้งอยู่นั้นรวมอยู่ในรายการอาคารฉุกเฉินเขาไม่มีสิทธิ์ได้รับพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ แต่จะต้องจ่ายค่าชดเชย

การเปลี่ยนแปลงหลังปี 2562

ภายในสิ้นปีนี้ โครงการตั้งถิ่นฐานใหม่ของรัฐจะหยุดดำเนินการในรูปแบบเดิม ภายใต้ขั้นตอนใหม่ในการรับอพาร์ทเมนท์เจ้าของจะได้รับการชำระเงินเพิ่มเติมสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย

เป้าหมายหลักของนวัตกรรมนี้คือการเพิ่มความรับผิดชอบของประชากรสำหรับอพาร์ทเมนท์ใหม่ นอกจากนี้วัตถุประสงค์ของการแนะนำการชำระเงินถือว่ามีความเป็นไปได้ในการเลือกพื้นที่อยู่อาศัยที่เจ้าของที่อยู่อาศัยทรุดโทรมจะย้ายเข้ามา ตัวอย่างเช่น หากพลเมืองต้องการอยู่ในพื้นที่เก่า เขาจะต้องบริจาคเงินจำนวนหนึ่งเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่

สำหรับผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ประวัติศาสตร์ โปรแกรมของรัฐจัดให้มีเงื่อนไขการมีส่วนร่วมแยกต่างหาก ซึ่งเจ้าของจะสามารถเลือกสถานที่พำนักใหม่ได้อย่างอิสระ

จะเกิดอะไรขึ้นหากเจ้าของไม่สามารถชำระเงินตามจำนวนที่ต้องการได้?

โอกาสที่เจ้าของจะไม่สามารถฝากเงินตามจำนวนที่ต้องการนั้นมีสูงมาก ในกรณีนี้มีทางเลือกอื่นในการรับที่อยู่อาศัย - การลงนามในสัญญาเช่าทางสังคม วิธีนี้เกี่ยวข้องกับการลงทะเบียนการเช่าที่อยู่อาศัยที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์พร้อมกับการซื้อในภายหลัง กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้พักอาศัยชำระค่าสาธารณูปโภคเท่านั้น คุณสามารถวางใจได้ในตัวเลือกนี้:

• ผู้อยู่อาศัยที่มีความพิการ
• ผู้มีรายได้น้อยและครอบครัวใหญ่
• บุคคลในวัยเกษียณ

พลเมืองกลุ่มอื่น ๆ ทั้งหมดที่เลือกค่าเช่าทางสังคมจะต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือนมากถึง 70 เปอร์เซ็นต์ของค่าเช่าในตลาดของอาคารที่พักอาศัย นอกเหนือจากค่าสาธารณูปโภคแล้ว

สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าอพาร์ตเมนต์ใหม่จากรัฐจะไม่ให้บริการฟรีอีกต่อไปตั้งแต่เดือนกันยายน 2019 ขั้นตอนใหม่นี้จะนำไปใช้กับที่อยู่อาศัยที่ถือว่าไม่สามารถอยู่อาศัยได้ในเดือนตุลาคม

สาระสำคัญของการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นคืออะไร?

ในแง่หนึ่ง หลายคนที่เข้าร่วมโครงการจะคิดว่ามาตรการเหล่านี้เข้มงวดมากและถูกนำมาใช้โดยเฉพาะเพื่อกีดกันพลเมืองในพื้นที่อยู่อาศัยของตน แต่ยังมีเหตุผลในการตัดสินใจด้วย บ่อยครั้งที่โครงการของรัฐบาลเกี่ยวข้องกับผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยเก่าโดยเฉพาะ เพื่อที่จะได้อพาร์ทเมนต์ใหม่และขายอย่างมีกำไร

โปรแกรมนี้ออกแบบมาเพื่อให้ผู้ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ นวัตกรรมจะทำให้สามารถแก้ไขปัญหานี้ได้เร็วขึ้นมากและในขณะเดียวกันก็มีอพาร์ทเมนต์สำหรับครอบครัวโดยเฉพาะผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือโดยไม่ต้องหันไปขอสินเชื่อจำนองจากธนาคาร

บทสรุป

เริ่มตั้งแต่ปีหน้า โครงการตั้งถิ่นฐานใหม่จะดำเนินการภายใต้เงื่อนไขที่แตกต่างกัน และประชาชนจะไม่สามารถได้รับที่อยู่อาศัยใหม่โดยไม่มีค่าใช้จ่ายอีกต่อไป ข้อกำหนดในการรับรู้อาคารว่าชำรุดทรุดโทรมและไม่ปลอดภัยก็จะมีความเข้มงวดมากขึ้นเช่นกัน ผู้ที่ไม่สามารถชำระเงินที่จำเป็นสำหรับที่อยู่อาศัยใหม่จะมีโอกาสลงนามในสัญญาเช่าทางสังคม แต่ยังคงต้องชำระค่าใช้พื้นที่อยู่อาศัย แต่เป็นรายเดือน